1、1 2013 年南山区出租屋综合管理办公室责任考核自查自评表 单位名称（盖章）：南山区出租屋综合管理办公室 自评分： 99 分 分管区领导签名： 一级指 标 （分值 ） 二级指标 （分值） 三级指标 评分标准 得分 自评说明 综合管理 （ 25分） 廉政建设 （ 5分） 成立党风廉正建设责任制领导小组，领导班子成员有专人负责党风廉正建设责任制工作（ 2 分） 5 党风廉政建设和反腐败工作责任分工落实情况（ 1 分） 坚持民主集中制，重大问题集体讨论（ 1 分） 未发生违 反廉洁自律规定情况（包括违规收受“红包”、违规利用公款旅游、违规配备使用公务用车等）（ 1 分） 行政（工作）问责 （ 6分
2、） 无行政效能有效投诉（ 2 分） 6 未受到行政过错责任追究（ 2 分） 未因涉职侵权或行政过错受到刑事处罚（ 2 分） 党务政务公开 （ 4分） 组建党务公开领导机构，完成党务公开工作方案（ 1 分） 4 制定公开目录并按目录实施公开（ 1 分） 完成党务公开监督考核、民主评议、责任追究等制度建设（ 1 分） 完成会议、文件、简报、公开栏 、网站等党务公开载体建设（ 1分） 依法行使职能 （ 5分） 依法行使职能，主体合法、程序合法和形式合法（ 2 分） 5 依法发布规范性文件、做出决定和部署实施职能管理 （ 2 分 ） 制定依法行使职能责任工作计划，并建立内部监督机制（ 1 分） “提升
3、工作效率、提升工作质量”工作 （ 5分） 成立“双提升”工作领导小组，有专人负责（ 1 分） 5 制定“双提升”工作方案，责任分工落实（ 2 分） 完成精文简会、整肃作风纪律、清风行动、双向测评等工作（ 2分） 2 职能工 作 （ 75分） 基 本 分 区委工作报告 区政府工作报告 、公共服务白皮书、任务令等事项（ 15 分） 2013 年区政府工作报告“百姓安居工程” 创建 “宜居出租屋”工作 （ 5 分） 在全区 “宜居出租屋”创建活动 稳步 推进 ， 优化出租屋综合环境，得满分。 5 全面推进视频门禁系统建设 ，城中村出租屋、流动人口管理水平和治安防控能力逐步提升 （ 5 分） 2013
4、 年全区门禁建设完成 100%，视频系统完成 64%，得满分。 5 完成 城中村自建房楼 (栋 )长 (简称楼长 )制 的配备 （ 5 分） 城中村自建房楼 (栋 )长 制管理工作年底完成 100%，得满分 。 5 流动人口信息采集 及出租屋综合管理情况（ 15 分） 流动人口 信息采集率 （ 5 分） 未注销率 （ 3 分） 达到 95以上的得满分，每减少一个百分点扣 1 分。 低于 5的得满分，每增加一个百分点扣 1 分。 8 流动人口 信息准确率 (4 分 ) 达到 95以上的得满分，每减少一个百分点扣 1 分。 4 出租屋综合管理责任书签订情况 （ 3 分） 出租屋综合管理责任书签订率
5、达 85以上的得满分，签订率每减少 五 个百分点扣 1 分。 3 3 房屋租赁管理情况（ 13 分） 房屋租赁合同登记、备案情况（ 4 分） 房屋租赁合同特殊修改情况（ 3 分） 合同登记或备案界定错误的，申请资料不齐， 合同涂改处，无当事人签章的，将合同档案内容录入错误的，每发现一处扣 1 分。 如改变的是不可变更项，或应该使用特殊修改而误用变更操作的，变更所需资料不齐全的，无当事人申请而变更的，每发现一例扣 1 分； 变更录入错误 ， 注销申请书却当事人签章的（符合条件的单方注销只需一方签章），证明材料不齐全的， 无合理原因使用特殊修改功能的，每发现一处扣 1 分。 特殊修改宗数占同期合同
6、办理宗数比例低于 1%得满分，每增加 十 个 百分点，扣1 分。 6 出租屋编码卡管理情况（ 3 分） 房屋租赁凭证管理（ 3 分） 证件类型归类错误数量占比每 百 分之一证件号码录入错误数量占比每 百 分之一扣 1 分。账实不符的扣 1 分。 6 房屋编码情况 （ 15 分） 配备房屋编码专管人员、落实专项经费（ 1 分） 产权人信息修改数量占比超过 1，该项不得分。 1 建筑物信息采集率（ 4 分） 建筑物信息未注销率（ 2 分） 采集率 100%得满分，漏采集一处此项不得分；未注销率 0 得满分，出现一处未注销不得分。 6 建筑物信息正确 率（ 3 分） 房屋信息采集率（ 3 分） 房屋
7、信息正确率（ 2 分） 采集率达 98%以上得满分，正确率达98%以上得满分，每减少一个百分点扣 1分。 8 市、区业务检查合同时发现有个别合同填写不够规范，扣 1分。 4 行政执法情况 （ 12 分） 年度执法任务完成情况（ 3 分） 办结处罚案件数低于计划数 98%的，扣1 分 。 3 违法租赁案件查处情况（ 2 分） 依法定程序立案，援引法律法规依据正确，审案，无投诉，无诉讼为满分。 2 案件信息录入和档案管理情况（ 2 分） 法律文书审批制作规范，案件信息录入系统准确、全面、及时，案件归档规范、材料齐全得满分，未按规定录入、 整理案卷的，档案管理不规范、酌情扣分。 2 人员配备和装备保
8、障情况 （ 2 分） 各区办（局）、所均应有 2 人以上的固定执法人员；并配备必需的执法办案设备。区办（局）办理案件的调查人员与审查人员应当分离。 2 规章制度建设和执法宣传情况 （ 2 分） 健全执法工作制度，明确岗位工作职责。委托执法的，应签订委托执法协议。各区年度对外法制宣传不低于 2 次；积极向执法动态投稿。 2 违法租赁案件举报奖励情况 （ 1 分） 举报奖励台帐填写规范，举报材料及审批表格保管完整，违法租赁案件奖励申报材料真实、 准确。 1 奖 励 分 年度突出 工作业绩 （ 5 分） 2013 年基本职能工作各项指标全部超过去年且新设指标目标值全部完成 5 获得“深圳市流动人口和出租屋综合管理服务工作优秀集体”称号 获得 2013 年度“安全生产责任制考核优秀”、“计划生育责任制考核优秀”称号 区委重点“宜居出租屋”创建工作取得明显成效，得到省、市有关部门的充分肯定 总分 99
