1、房地产会计笔试题A 卷1姓名： 岗位： 分数：答题说明：满分 100 分，答题时间 60 分钟。一、 单项选择题（每题 1 分，共计 12 分）1下列业务不属于会计核算范围的事项是（ ） 。A 用银行存款购买材料 B 生产产品领用材料 C 企业自制材料入库 D 与外企业签定购料合同2下列属于收益性支出的有（ ） 。A 建造房屋的各项支出 B 长期股票投资支出C 生产工人工资 D 为取得专利权发生的支出3下列各项中适用于财产计价的原则是（ ） 。A 权责发生制原则 B 配比原则C 收付实现制原则 D 实际成本原则4下列错误中能够通过试算平衡查找的有（ ） 。A 重记经济业务 B 漏记经济业务 C
2、 借贷方向相反 D 借贷金额不等5收入类账户期末结账后，应是（ ） 。A 贷方余额 B 借方余额 C 没有余额 D 借方或贷方余额6下列经济业务发生，不会导致会计等式两边总额发生变化的有（ ） 。A 收回应收账款并存入银行 B 从银行取得借款并存入银行C 以银行存款偿还应付账款 D 收到投资者以无形资产进行的投资7某企业本期期初资产总额为 140 000 元，本期期末负债总额比期初增加 20 000 元，所有者权益总额比期初减少 10 000 元，则企业期末资产总额为（ ） 。A 170 000 元 B 130 000 元 C 150 000 元 D 120 000 元8对于那些既要进行总分类
3、核算又要进行明细分类核算的经济业务发生后，在总分类账户和其所属的明细分类账户的登记必须采用（ ） 。房地产会计笔试题A 卷2A 平行登记 B 补充登记 C 试算平衡 D 复试记账 9 “期间费用”账户期末应（ ） 。A 有借方余额 B 有贷方余额C 有时在借方，有时在贷方出现余额 D 无余额108某企业本月支付厂部管理人员工资 15 000 元，预支付厂部半年（含本月）修理费 1 200，生产车间保险费 3 000 元。该企业本月管理费用发生额为（ ）A 15 000 元 B 16 200 元C 15 200 元 D 19 200 元11销售产品时应交销售税金，应贷记的科目是（ ）A “产品销
4、售收入” B “产品销售税金”C “应交税金” D “所得税”12企业计算应交所得税时，应借记的科目是（ ）A “利润分配” B “所得税”C “应交税金” D“产品销售税金”二、多项选择题（每题 2 分，共计 24 分。多选、错选、漏选均不得分）1下列属于资本性支出的有（ ） 。A 购买机器设备的各项支出 B 长期股票投资支出 C 固定资产折旧支出 D 为取得专利权发生的支出 E 开办费支出2根据权责发生制原则，下列各项中应计入本期的收入和费用的是（ ） 。A 本期销售货款收存银行 B 上期销售货款本期收存银行C 本期预收下期货款存入银行 D 计提本期固定资产折旧费E 以银行存款支付下期的报
5、刊杂志费3如果将一笔收益性支出按资本性支出处理，就会（ ） 。A 少计资产价值 B 多计资产价值 C 少计费用 D 多计费用 E 多计净收益房地产会计笔试题A 卷3E 所有者权益4设置会计科目应遵循的原则有（ ） 。A 必须符合单位内部经营管理的需要 B 必须结合会计对象的特点 C 要做到统一性与灵活性相结合 D 要保持相对稳定E 要保持周延性和互斥性5期末结账后没有余额的账户是（ ） 。A 营业收入 B 生产成本 C 投资收益 D 投入资本 E 其他业务收入6下列经济业务中使资产与权益同时减少的有（ ） 。A 以银行存款支付应付利润 B 以银行存款支付预提费用C 以银行存款偿还应付账款 D
6、取得短期借款并存入银行E 收到投资者投入货币资金并存入银行7下列账户中按权责发生制要求设置的有（ ） 。A 制造费用 B 管理费用 C 预提费用 D 产品销售费用 E 待摊费用8下列错误中，不能通过试算平衡发现的有（ ） 。A 某项经济业务未登记入账 B 借贷双方同时多记了相等的金额C 只登记了借方金额，未登记贷方金额D 应借应贷的账户中错记了借贷方向E 借贷双方同时少记了相等的金额9下列各账户中，期末余额可能在借方也可能在贷方的有（ ） 。A 预收账款 B 预付账款 C 短期借款 D 预提费用 E 管理费用10.与“预提费用”账户发生对应关系的账户有（ ）房地产会计笔试题A 卷4A “制造费
7、用” B “管理费用” C “生产成本” D “银行存款” E “财务费用”11.下列各账户中，反映所有者权益的账户有（ ）A “实收资本” B “资本公积” C “应收账款” D“盈余公积” E “本年利润”12.下列项目中，属于待摊费用项目性质的有（ ）A 月初预付本月电费 B 年初预付全年财产保险费C 季初预付本季度仓库租金 D 预付外单位贷款E 预交所得税三、计算分析题（第 1 题 6 分，第 2 题 7 分）1 ABC 企业 2002 年 12 月 31 日的资产、负债、所有者权益的状况如下表。 （6 分）权 益项 目 资 产负 债 所有者权益1.库存现金 600 元2.存放在银行的
8、货币资金 95 000 元3.生产车间厂房 280 000 元4.各种机器设备 330 000 元5.运输车辆 250 000 元6.库存产品 75 000 元7.车间正中在加工的产品 86 500 元8.库存材料 85 000 元9.投资人投入的资本 800 000 元10.应付的购料款 142 000 元11.尚未交纳的税金 6 570 元12.向银行借入的短期借款 72 000 元13.应收产品的销货款 115 000 元14.采购员出差预借差旅费 2 000 元房地产会计笔试题A 卷515.商标权 250 000 元16.发行的企业债券 317 000 元17.开办费支出 95 000
9、 元18.盈余公积结余 68 530 元19.法定财产重估增值 126 000 元20.未分配利润 132 000 元合计要求：根据上述资料确定资产、负债及所有者权益项目，并分别加计资产、负债及所有者权益金额和合计数，验证资产和权益是否相等？2熟悉各类账户的结构（每空 1 分，共计 7 分）资料：会通公司 20有下列资料：账户名称 期初余额 本期借方发生额 本期贷方发生额 期末余额现金 4 000 2 000 4 750银行存款 75 000 50 000 91 000应收账款 52 300 43 000 17 000短期借款 50 000 25 000 45 000实收资本 150 000
10、0 0 150 000固定资产 67 000 5 400 56 500原材料 6 450 8 670 7 410应付账款 2 000 1 500 2 100要求：根据各类账户的结构关系，计算并填写上列表格的空格。房地产会计笔试题A 卷6四、案例题（以下仅指 2011 年某房地产开发公司业务，并做相关会计分录，依题意自行考虑月底是否有计提的相关会计事项，共计 51 分）（基本资料：公司成立后，有员工 32 人，管理人员 10 人工资 8万，工程部门 8 人 5 万，职工食堂 4 人 1 万元，销售人员 10 人12 万元,开发项目“万花园”住宅小区建筑面积 2 万平方米，委托建筑公司 XY 公司
11、承建）1、2011 年 2 月 8 日，投资者 A 和 B 分别投入货币资金 3000 和2000 万，发生验资、工商注册费用 42000 元，交通费用 260 元，由经办人员小李办理， ，均由其本人垫付。 （6 分）房地产会计笔试题A 卷72、2 月 27 日，以现金支付公司办公室租金 24 万，并取得相应发票，期限 2011 年 3 月-2012 年 2 月。并结转 2 月账务（8 分）3、3 月 10 日，应支付村民拆迁补偿费用 120 万，但村民同意且已签借款合同，同意将该项补偿款及再追加 80 万的现金出借给公司，期限 2 年（自 2011 年 3 月 1 日-2013 年 2 月
12、285 日） ，年息 18%，按季付息，到期一次还本。 （4 分）房地产会计笔试题A 卷84、3 月 30 日，转账方式支付设计院设计费用 40 万，规划部门费用 50 万，并预付土地部门保证金 200 万. （8 分）5、6 月 30 日支付 XY 工程款 2300 万，监理公司费用 50 万元。 （7分）6、7 月 15 日工程完毕，决算金额 3100 万，余款未付。 （8 分）房地产会计笔试题A 卷97、7 月 25 日全部楼盘销售完毕并开具了房地产专用发票，收入共计 8000 万元，已收存银行。 （10 分）房地产会计笔试题A 卷10试题答案一、 单项选择题1-5：DCDAA 6-10
13、：DCADC 11-12： CB二、多项选择题1ABDE 2AD 3BCE 4ABCD 5ACE 6ABC 7CE 8ABDE 9ABD 10.ABDE 11.ABDE 12.BC 三、计算分析题1.权 益项 目 资 产负 债 所有者权益1.库存现金 600 元 600 元2.存放在银行的货币资金 95 000 元 95 000 元3.生产车间厂房 280 000 元 280 000 元4.各种机器设备 330 000 元 330 000 元5.运输车辆 250 000 元 250 000 元6.库存产品 75 000 元 75 000 元7.车间正中在加工的产品 86 500 元 86 50
14、0 元8.库存材料 85 000 元 85 000 元9.投资人投入的资本 800 000 元 800 000 元10.应付的购料款 142 000 元 142 000 元11.尚未交纳的税金 6 570 元 6 570 元12.向银行借入的短期借款 72 000 元 72 000 元13.应收产品的销货款 115 000 元 115 000 元14.采购员出差预借差旅费 2 000 元 2 000 元15.商标权 250 000 元 250 000 元16.发行的企业债券 317 000 元 317 000 元17.开办费支出 95 000 元 95 000 元18.盈余公积结余 68 530 元 68 530 元19.法定财产重估增值 126 000 元 126 000 元20.未分配利润 132 000 元 132 000 元合 计 1 664 100 元 537 570 元 1 126 530 元由上表可知,537570+1126530=1664100,所以资产总额=负债+所有者权
