1、浅析施工图设计文件节能审查常见问题摘要:节能设计审查现已逐渐成为在施工图审查的重要内容,本文以审查两住宅小区过程中,遇到节能设计不符合要求为例,简要说明建筑设计应注意的几个常见问题。 下载 关键词:节能 设计 强制性条文 目前有资料统计:居住建筑住宅能耗占全中国总耗的 20%左右;建设节能住宅,推广节能技术已经是迫在眉睫,势在必行了,也已经引起各地政府的重视,提出了 50%的强制性节能标准,政府把建筑节能列入“十一五”规划,提出建设“节能省地型住宅”和“2020 年建筑节能远景规划目标”。节能环保意识已渐进入人心,节能住宅已成潮流。我中心接受业主的委托,对市中兴房地产开发公司东湖明珠花园、市友
2、源房地产开发公司东湖山庄两个住宅小区的施工图设计文件进行审查时,发现在节能设计中存在多方面与节能规范和强制性条文相抵触的问题。这些问题不仅在这两个住宅小区存在,而且在其他住宅小区也一样存在,主要表现在以下几个方面: (1)在规划设计上达不到节能环保的要求 目前好多在建的住宅小区进行规划设计时大多考虑建筑物的外观及造型上独特和别具一格,重视绿化景观设计和相关配套工程的建设,而忽视住宅小区与周围环境相和谐,不注重对该地理环境资料的调查,相关的规划部门也往往仅要求住宅的方位与周围的有关参照物相一致(如道路),不能保证房屋的最佳方位,不能充分利用太阳能。 也有的住宅小区规划设计方案未考虑自然通风要求,
3、小区道路不采用渗透性混凝土或地砖,而大多采用混凝土路石或花岗岩道板,这样一来很容易形成“热岛效应”。 (2)有些建筑节能技术匆忙上马,未经实践检验,存在隐患 节能在我国还属于起步和发展阶段,在全国范围内还没有一套通用的体系,有些不成熟的节能技术匆忙上马,可能会降低房屋的耐久性,不利于建筑结构的稳定,损坏建筑结构主体。缩短房屋的寿命。 (3)建筑节能材料供应不足,创新能力差 目前市场上供应的节能材料品种单一,而且大多使用一次能源,例如外墙保温大多采用聚苯板、聚氨脂、而每生产 1T 聚苯板大约需要消耗 2T 的原油,每生产 1T 聚氨脂大约需要消耗 2T 的石油化工原料,采暖、制冷、通风所需要的能
4、源也大多为煤炭或石油,新技术、新产品的研发相对滞后,目前所使用的技术大多从国外引进,具有自主知识产权、能够形成主流产品与技术的骨干企业不多,难以满足日益扩大的市场需求,产品的价格较高,为普遍推广应用节能材料带来难度。 (4)节能居住建筑的检测和验收方案不完善 目前,国内外评价建筑节能是否达标,大多采用建筑热工法现场测量,建筑热工法现场测量最关键的一项指标是建筑墙体的传热系数,现场测量的内容包括热流密度,室内外气温,保温建筑墙体的室内外表面温度以及热流计的两表面温度,所用的登记表主要是热流计和热电偶。此测试方法存在以测试单元墙体热工性代表整栋楼的墙体热工性能,测试时代表性的测占难以确定,难以迅速
5、和全面地确定建筑小区内所有建筑墙体或屋面的传热系数值,建筑热工法现场测量急需具有测温速度快、灵敏度高、形象直观等优点的测试方法,以提高现场测试水平。 针对上述居住建筑节能存在的问题,我们也应采取如下相应对策 (1)节能住宅要进行高标准科学合理规划 首先正确选择房屋的最佳方位,充分利用太阳能。结合地理位置,居住建筑的主要立面应向南,受条件限制时,偏东偏西不超过 15,以达到尽量避免房屋本身或其他房屋对太阳光的遮挡。通过朝向和周围环境的合理布局,以及建筑材料、结构构造的巧妙处理,使其在冬季采集、保持、贮存太阳能。这不但对太阳能加以自然利用,而且也节约了常规能源。 (2)节能技术的选择要进行科学论证
6、,因地制宜,选用适合本地区特点的成熟节能技术 节能住宅外表朴实无华,但内部构造非常精致,涵盖甚广,包括围护结构的隔热保温、节能门窗、节能灯具,节能电器,低耗能要采暖制冷方式,屋面保温、遮阳系统等诸多产品和技术,是一门跨学科的综合性工程。一项成功的节能工程,应该是各项成熟节能技术的综合运用,能够体现可持续发展的核心观念。 (3)提高对节能住宅和节能技术的科研能力 住宅节能是当今社会最突出的科研课题之一,已成为社会性的大潮流,正引导着多方面的技术、新产品和组织发生重大变化。在建筑材料和建筑技术方面应该借鉴欧美发达国家节能经验的同时,加大自主产品的研究开发,降低节能产品的生产和使用成本。 尽可能地利
7、用环境能源,减少对不可再生能源的利用。如利用风能、水能、地热能,有条件的地区可以建造太阳能住宅,开发符合中国特点的、符合中国国情的节能技术,实现节能住宅和节能技术的低能耗化和高性能化和产业的规模化,调动起各参与主体的积极性。 政府部门作为节能住宅建设项目的重要参与者,要把节能放在优先的地位,政策上要支持,要出台一系列的配套政策,政府有关部门要通力协作,在进行施工图审查、招投标、质量监督备案、办理规划许可证、施工许可证以及土地登记和房屋产权登记时各部门要严格把关,坚决杜绝不节能的住宅建设;同时政府部门在经济要鼓励,如降低节能产品的税率,降低或返还节能比例达标住宅区的开发公司的规费比例等,让开发商
8、和广大群众都能享受到节能带来的实惠。 (4)政府有关部门应加快有关标准和规范的制定,提高施工水平 节能住宅建设虽然已经引起各级政府部门的重视,相继出台了很多规章标准,对节能住宅建设起到一定作用,然而有些规章标准还需要进一步细化,可操作较差,有关部门已经意识到这一点,正在加紧对有关标准规范的制定,完善相应的检查验收制度。提出了不同地区的标准,对节能住宅建设起到一定作用,然而有些规章标准规范的制定,完善相应的检查验收标准。 (5)完善对节能住宅的检测和验收方法 对节能住宅的检测主要对包括节能效果的检测和施工质量的检测。首先要求对节能产品体系进行认真检测,在此基础上,根据其离散程度,确定可靠的保证率。同时加强工序的专项检查和隐蔽检查,规范验收方法。在正常的生产条件下,用数理统计的方法,求出节能产品的平均值、标准差和质量保证率等指标。绘出质量控制图,综合评定节能系统的质量。 节能作为一项系统工程涉及方方面面的问题,涉及自然地理环境、规划、建筑设计以及居民使用方式等多种因素,涉及到政府部门、建筑设计师、开发商、物业业主、使用人、管理者、相关节能产品的生产者等各利益群体的利益,希望通过各部门通力协作,一定能创作出既符合建筑学原理,又符合节能要求的优秀住宅。使今后的住宅小区更符合节能要求。 (责任编辑:韩梅)
