1、房建施工中质量通病的预防和控制摘 要建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题；这些问题的存在和出现反应的是房建施工中存在的一些不足和缺陷，在如今人们对住房质量要求不断提高的今天，预防和控制房建施工中的质量通病问题具有非常重要的现实意义。 关键词房建施工；质量通病；预防和控制 中图分类号：TU227 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）40-0153-01 一、房建施工中工程质量通病分析 1、工程设计质量通病 房建工程的设计阶段对房建工程的质量有着直接的影响。我国当前的房建施工工程设计中存在着一些问题。主要表现为设计人员的责任心不强、专业素质不高。
2、这也会造成房建工程设计过程中出现问题，例如投机取巧、不切实际等等。一些设计人员没有结合施工实际，生搬硬套设计理念，造成设计与实际的脱节。还有一些设计人员具有较低的质量意识，为了缩减成本而采取而不恰当的设计。例如在进行大尺寸塑窗的设计时，没有进行认真的计算，在用料和节点设计的过程中没有结合房建施工的实际情况，造成塑窗的刚度不足，形成质量通病，影响了塑窗的正常使用。 2、选择和使用施工材料的质量通病 在房建施工的过程中，施工材料的使用会对房建工程的施工质量造成直接的影响。特别是新材料的使用。例如用塑钢门窗代替木质门窗，不仅延长了门窗的使用寿命，而且具有保暖和美观的特点，解决了木质门窗容易受损和走形
3、的问题。运用新技术有时候也会带来一定的质量问题，甚至造成质量通病。这就要求在使用新的施工材料时，还要注意提高施工工艺，避免使用不符合地区特点的施工材料。一些施工人员没有对新的施工材料进行总体考虑，片面的看到新的施工材料的优点，没有采取有效措施防范相应的质量问题。 3、工程质量管理导致的质量通病 在房建工程的施工过程中，有多个技术操作工作都在同一时间段进行，这就要求做好相互配合和协调。工程质量管理还要选择合适的施工材料和施工设备，提高施工人员的专业素质和责任心，使用合适的施工技术。当前的一些房建工程的工程质量管理没有严格的按照规章制度来进行，导致了一些质量通病。同时由于主体结构施工和弱电工程设计
4、不同步，更容易造成上述现象。由于没有落实凝土搅拌站的管理制度，造成混凝土配比剂量的偏差，影响了混凝土的强度，也会造成质量通病，对房建工程的质量造成了极大的影响。 二、房建施工中质量通病的预防和控制 1、在工程质量管理上的预防和控制。首先应该加强质量通病的宣传工作，要让施工者了解房建管理上容易出现的通病。与其等问题出现再去处理，倒不如提前防范于未然，让施工者明确质量通病对房建质量的危害。同时要加强施工人员的专业素质培训，提高施工者的专业素质，避免在施工中因为技术原因或人为因素出现质量通病问题。除此之外，还要加强施工中规则制度和管理组织的建设，严格按照规章制度办事，严格把控施工中各个环节的质量，加
5、强监督工作，确保整个房间施工的质量。 2、在工程设计上的预防和控制。工程设计是房建施工的指导思想和行动指南，可以说工程设计关系到这个房建施工的质量构建，因此在施工前就要对工程设计进行严格的审核，查出工程设计中是否有质量通病的问题，建立健全质量保证体系。同时要加强对房建工程设计人员的专业素质培训，让设计人员有过硬的理论知识和实践能力，提高设计人员的责任感和道德素质，在施工设计的各项环节中都要严格审查，比如材料的选择是否合理，技术的应用是否得当，各个部门的工作是否协调有序。 3、在材料和技术上的预防和控制。施工材料的选择和施工技术的应用要需要做到因地制宜，坚持一切从实际出发，具体问题具体分析的原则
6、，要充分了解每一种施工材料的性能和特点，综合考虑施工材料是否符合施工质量要求，掌握每种材料或每种施工技术易发生的质量通病问题，选择最优方案，在出现通病问题时有应对措施。同时注意施工材料的更新换代，在施工材料，特别是新材料的选择上，要了解其是否安全可靠，必要时可以先进行一定区域的测试，再投入的建设当中。 三、工程施工项目质量管理过程的施工过程控制 1、做好施组织和方案的编制控制 1）施工组织设计是整个工程项目实施全过程的纲领性文件，具有非常重要的指导作用。为此，本工程施工项目的施工组织设计由项目经理主持编写，项目总工程师负责具体编写工作。2）编制施工组织设计前召开讨论会，项目全体人员参加，共同研
7、究工程项目的施工方法、施工顺序、施工组织、现场平面布置、进度节点、各分项目标及创优计划和措施等。共同讨论形成统一意见后方进行编制。3）施工组织设计编制完成后报公司，由公司组织召开施组讨论会，公司专家委员会成员参加，听取项目部施组汇报，提出修改意见，经修改后由公司总工程师审批通过方可执行。4）由于工程施工存在一定的不确定性，施工组织设计还根据施工过程中出现的情况及时进行调整和补充。5）施工方案应依据施工图纸、图纸会审记录和经审批通过的施工组织设计，由技术人员进行编制。编制人还应了解现行施工规范和新材料、新工艺、新设备和新技术。6）施工方案编制完成应经项目部各部门会签，危险性较大的分部分项工程施工
8、方案还需经过专家论证。7）施工组织设计和施工方案必须及时在施工前编制完成。 2、明确质量控制要点根据进度计划中的关键路线，明确关键路线上的重点分项工程进行质量控制，以免耽误整体施工进度，影响工程竣工时间，造成工程交付延误出现违约。但是非关键路线上的质量控制如果不到位同样也会影响整体进度和工程整体质量，为此，有必要明确各分项工程的质量控制要点。 3、加强项目管理人员知识培训，提高参施工人员质量意识工程项目所有参建人员都是工程质量管理的主体，为此项目部采取如下措施对所有参见人员进行知识培训和素质教育 1）操作人员进场后施工前均接受培训和考核，内容是本工序操作要点、质量标准、安全知识等，考核不合格不
9、得上岗。2）每项分项工程施工前，项目部组织管理人员和分包学习验收规范。3）结构施工前和样板间施工前，邀请专家进行指导。4）与所有管理人员签订岗位责任书，明确每个人每个岗位的责权利。5）明确奖惩制度，提高所有管理人员的施工质量意识。 4、落实样板制度，严格样板质量控制工程样板引路是工程项目施工质量管理的一种行之有效的方法。鉴于当前施工一线作业工人多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程样板引路做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键节点的质量控制，有助于消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。工序样板和样板间必须经甲方、设计、监理
10、和施工方四方验收合格。样板的质量标准为最低质量验收标准。在大面积施工中，对于达不到样板质量标准的工序或成品，均判定为不合格。为了使施工人员全面、彻底了解技术质量要求，做到以点带面、全面铺开，从而提高整体工程的质量，项目部在不同分项工程，不同工程部位设置样板项、样板间。 5、做好质量通病预防建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于其量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。建筑工程质量通病防治，重在预防。 总结 在房建施工中新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进的时候，也会有一些新的房建施工质量通病的出现，及时发现问题并对问题合理的解决才是房建施工企业进步的关键所在，这也需要房建施工者和全社会的共同努力。 参考文献 1 黄孝平.房建工程中建筑施工存在的质量隐患及预防措施J.才智.2013（04）. 2 夏伟.浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施J.山西建筑，2010（3）.
