1、- 1 -滕州市 2017 年服务业重点项目建设情况调度表日期：8 月 28 日完成投资序号 项目名称 项目概况 总投资 累计完成(年度内)本月完成本月形象进度 累计形象进度 项目评价 责任单位1大同中路区域商业配套（大同国际）建筑面积 25.7 万，建设主题商业区、商业街、高端居住区、写字楼、酒店等90000 12030 1000东部区域 2 栋已上房，2 栋筹备上房。西区 10 栋楼主体封顶，内外墙抹灰完成，基础配套施工。东部区域 2 栋已上房，2 栋筹备上房。西区 10 栋楼主体封顶，内外墙抹灰完成，基础配套施工。 北辛街道 2 文庙农贸市场升级改造二期工程建筑面积 29.5 万，集商住
2、、公寓、商业街区为一体110000 6900 1000二期工程：各楼都已竣工；内部水、电、气安装装完毕，等待验收。小区内幼儿园主体已封顶，正等待竣工验。一期工程市场已投入使用。二期工程：各楼都已竣工；内部水、电、气安装装完毕，等待验收。小区内幼儿园主体已封顶，正等待竣工验。 北辛街道 3 亚克西汽贸城建筑面积 3 万，建设 5 个 4s 店、综合楼等14500 4160 1000 主体工程施工，综合展厅正在施工建设，配套用房施工。主体工程施工，正在进行综合展厅及配套用房施工。 北辛街道 4 接官巷历史文化街区二期工程总建筑面积 19 万，规划地上建筑面积17.85 万160000 2300 8
3、00北关街北首原新生居委会区域新建商业部分建筑面积约 1 万平方米，主体建至四层。接官巷东首牌坊已定位，开始施工安装；市社区域已确立初步方案。一期工程已建成并投入使用。二期工程幼儿园南大门区域 400已投入运营。北关街北首原新生居委会区域新建商业部分主体建至四层。 北辛街道 5 君瑞银座商城综合体 城市综合体，建筑面积 15 万 120000 15000 2000与银座集团合作事宜正顺利推进，已办理 50 亩用地手续，基坑降水第一层抽水完成,继续实施土方开挖。与银座集团合作事宜正顺利推进，已办理 50 亩用地手续，基坑降水第一层抽水完成,继续实施土方开挖。 北辛街道 - 2 -序号 项目名称
4、项目概况 总投资完成投资本月形象进度 累计形象进度 项目评价 责任单位累计完成(年度内)本月完成6 慈铭体检中心 专业体检中心，建筑面积 0.38 万 6000 6100 已开业运营。 已开业运营。 北辛街道 7 三盛星尚城邻里中心建筑面积 8.2 万，包含 2.2 万社区商业、地下配套 3 万及商业街区 3 万40000 5800 10009#、10#楼完工，正在验收；13#、14#楼主体施工，15#16#19#20#楼主体封顶，17#楼垫层完成，18#楼桩基检测完成；12 栋安置区正常施工，腻子、栏杆等室内外施工。主体工程完工，外墙装饰装修扫尾，基础设施配套，开始招商。 北辛街道 8 电子
5、商务及青年创业大厦 电子商务园区，建筑面积 10 万 50000 14400 1000打桩完成，降水处理。由于调整商住比例，需调整规划，现已报送市规划局，等待办理规划等手续。桩基施工已完成，正在验桩，降水施工。 北辛街道 9 城建善国盛景商业综合体占地面积约 20 万，规划建筑面积约 40万,商业面积 2 万40000 4960 900 主体工程进行地下基础施工。土方、桩基施工完成，主体工程进行地下基础施工。 北辛街道 10 水产粮油批发市场升级改造水产粮油专业批发市场，占地 3.5 万，拟建地上建筑商业与住宅 8 万，地下商场 2 万30000 7960 700 主体工程三栋已封顶。 主体工
6、程三栋已封顶。 北辛街道 11 上善玺园（华棉改造）商业配套规划建设用地 6.7 万；小区总建筑面积10.2 万,商业面积 1万15000 12300 600主体工程完工，外墙保温，商业部分主体工程建设，配套设施施工。主体工程完工，外墙保温，商业部分主体工程建设。 北辛街道 - 3 -序号 项目名称 项目概况 总投资完成投资本月形象进度 累计形象进度 项目评价 责任单位累计完成(年度内)本月完成12 亿丰善园商业配套项目占地约 160 亩,总建筑面积约 40 万,商业面积 1 万40000 该项目为重组项目，规划方案调整报市政府批准。 北辛街道 13 跨境电商仓储物流中心 项目占地 100 亩
7、 40000 2100 300与浙江义乌幸福里电子商务有限公司继续洽谈合作事宜；立项手续已办理，正在协调办理土地等手续。环球商协会联盟与北辛街道近期进行第三轮优惠政策磋商。 北辛街道 14 机动车安全检测服务中心 项目占地 30 亩，建筑面积 2 万 5000 1600 300 市里调整规划，对接项目有关手续。 企业完成可研，等待供地指标、优惠政策落地。 北辛街道 15 滕州市游泳馆规划建筑面积 2.83万，地下一层，地上两层，看台局部三层22500 13900 1100 二次砌墙及顶棚钢结构施工。 主体建设完成,内部看台、游泳池完工。 北辛街道 16 哥伦比亚汽车电商小镇 建筑面积 15 万
8、 12000 12000 开业运营。 已完工，开业运营。 北辛街道 17 真爱三期 城市综合体，建筑面积 20 万 100000 12000 300与部分大型超市、影院等完成洽谈，并达成合作意向。等待地块挂牌。项目拆迁完毕，与部分大型超市、影院等完成洽谈，并达成合作意向。等待地块挂牌。 荆河街道 18 滕州市农副产品物流中心农副产品物流、冷链物流，总占地面积383 亩，总建筑面积38 万120000 19500 2000三期水产、冻品交易区二层营业房室内外装饰装修，部分配套设施安装。一期鲁华物流园已投入运营；二期农副产品批发市场基本完工，试运营阶段；三期水产、冻品交易区,一层营业房已运营，二层
9、营业房室内外装饰装修，部分配套设施安装。 荆河街道 19 干货 1688 网 建设办公场地 0.13 5800 5800 与南京、上海、无锡、杭州等 干货 1688 网平台 PC 端、 荆河街道 - 4 -序号 项目名称 项目概况 总投资完成投资本月形象进度 累计形象进度 项目评价 责任单位累计完成(年度内)本月完成万，建成涵盖 800多种干货、链接全国30 多个大中型干货批发市场的交易平台12 个干货批发市场达成合作关系。WAP 端、APP 端（安卓、苹果版）已独立完成，并实现上线。平台现有实名认证的会员已达 4100 余户。平台现有商品数量已达6450 个。20 河阳路区域改造商业配套规划
10、建设用地 150 亩，建筑面积 26 万，商业面积 2 万30000 15000 1000 A、B 区进行内部建设。 A、B 区主体建设基本完工，正在进行内部建设。 荆河街道 21振兴南路区域改造（振兴南路贯通工程）商业配套规划用地面积约 195亩，建筑面积约 54万，商业面积 3 万40000 16500 1500 A、B、C 区主体正在进行内部建设及外墙装饰装修。A、B、C 区主体建设基本完工，正在进行内部建设及外墙装饰装修。 荆河街道22 一汽广通 4s 店 厂房、办公楼建设及设备安装 15000 8000 800 进行装饰装修。 主体工程建设基本完工，进行装饰装修。 荆河街道 23 赐
11、宴街 建成 1.5 万仿古建筑 20000 6160 800 已完工。进行品牌服务业项目招商。沿街建筑建成，内外装修。进行品牌服务业项目招商。 荆河街道 24 大同天下区域商业配套商业建筑面积 30 万，完善餐饮服务、娱乐休闲、超市购物、医疗保健等生活配套设施建设，引进知名服务业品牌19000 10200 1000 进行内外装饰装修。进一步加大招商引资力度。主体工程建设完成，进行内外装饰装修。进一步加大招商引资力度。 荆河街道 25 熙城国际商业街区 商业建筑面积 22 万 20000 11080 900 进行装饰装修，并进行招商引资。主体工程建设完成，进行装饰装修，并进行招商引资。 荆河街道
12、 - 5 -序号 项目名称 项目概况 总投资完成投资本月形象进度 累计形象进度 项目评价 责任单位累计完成(年度内)本月完成26 大润发超市及配套设施 大型超市，建筑面积3 万 25000 12700 1500消防、水电、幕墙、路面硬化、钢结构顶板以及装饰装修正在施工。主体工程建设完工，进行室内外装饰装修，内装已完成 81%，外装已完成。配套设施安装。 荆河街道 27 众旺汽车城 建筑面积 5 万，建成大型的汽车 4S 店 8500 8000 200 进一步加大招商力度，部分汽车品牌入驻。 进一步加大招商力度，部分汽车品牌入驻。 荆河街道 28 金源装饰大世界升级改造装饰建材专业市场，总建筑面
13、积 20 万，占地 150 亩100000 29650 5000 二期正在进行外墙装饰装修。 一期已经竣工，并交付使用，二期实现主体封顶。 荆河街道 29 清水湾市民公园（西区）城区市民休闲公园，总占地 150 亩，建筑面积 12 万10000 7950 500 已投入使用。 已投入使用。 荆河街道 30 鲁南机电设备集成仓储物流中心 建设仓库 1 万 11000 3420 200 办理前期各项手续。 办理前期各项手续。 荆河街道 31 博世车联宏业站 占地面积 0.48 万 12000 12000 试营业。 试营业。 荆河街道 32 居然之家与居然之家合作，对原恒丰大厦进行升级改造，建筑面积
14、 3 万20000 19560 2000 进行内部装饰装修。招商已完成，预计九月底开业。 正在内部装饰装修。外部装修基本完成。 荆河街道 33 青岛啤酒街 啤酒文化主题商业街，建筑面积 1.2 万 10000 11400 500 主体进行装饰装修，下步开始招商。 主体工程完工，进行装饰装修，下步开始招商。 荆河街道 34 富源国际汽车城 占地 70 亩 13000 11300 1000 装饰装修和招商。 主体建设完成，进行装饰装修和招商。 荆河街道 35 食代美食广场 建筑面积 0.5 万 8000 8000 试营业。 试营业。 荆河街道 36 山东临工滕州旗舰店 建筑面积 0.3 万 600
15、0 2800 办理手续，近期开始主体建设。 办理手续，近期开始主体建设。 荆河街道 37 汽车 4s 园 建设综合大厅和 0.5 160000 8000 600 加油加气站做好物探准备；对 加油加气站土地手续已批 善南街道 - 6 -序号 项目名称 项目概况 总投资完成投资本月形象进度 累计形象进度 项目评价 责任单位累计完成(年度内)本月完成万加油、加气服务中心接汽车 4S 单体店项目。 复，近期可物探，同时办理开工前相关材料。38 乐美居家居体验馆 建设 0.64 万体验馆，购置高档家居 7800 7850 体验馆已经装修完毕， O2O 商业模式已经投入运营。体验馆已经装修完毕，O2O 商
16、业模式已经投入运营。 善南街道 39 利兴汽车超市 建设汽车综合展厅，购置各种品牌展车 5500 5900 开业运营。 开业运营。 善南街道 40益康大道区域商业配套（滕阳花园）建筑面积 3.7 万，建设主题商业区、商业街23000 10100 1100 购置绿化苗木，进行配套设施施工。 商业区营业房主体完成，正在粉刷外墙。 善南街道 41 鲁南药品物流中心 药品物流专业园区，建筑面积 10 万 30000 5550 800 完成工商营业执照办理。“华润枣庄医药”字号已设立，正在办理药品经营许可证，采购、优化分配线布局。 善南街道 42 银座人和天地广场 建筑面积 5 万 30000 2800
17、 500 57.27 亩土地手续已办理，继续调整规划设计及整理施工场地。57.27 亩土地手续已办理，继续调整规划设计及整理施工场地。 龙泉街道 43 保利国际商业广场 城市综合体，总建筑面积 7.7 万 35000 12800 220064 亩土地手续已办理，场地已平整，部分基础继续开挖，正在进行规划调整，与万达集团达成合作意向。64 亩土地手续已办理，场地已平整，部分基础继续开挖，正在进行规划调整，与万达集团达成合作意向。 龙泉街道 44 红星美凯龙商业大厦及玫瑰金街 项目占地约 48 亩，总建筑面积 15 万 60000 14400 2000红星建材金街部分商户已开业运营，玫瑰时代广场基
18、础施工。红星建材金街部分商户已开业运营，玫瑰时代广场基础施工。 龙泉街道 45 程堂区域商业配套占地 327 亩，建筑面积约 50 万，其中商业 4 万40000 4800 600 调查摸底，入户登记。 调查摸底，入户登记。 龙泉街道 - 7 -序号 项目名称 项目概况 总投资完成投资本月形象进度 累计形象进度 项目评价 责任单位累计完成(年度内)本月完成46 鲁南机床厂区域商业配套占 地 230 亩 ， 建 筑 面积 约 30 万 ， 其 中 商业 7 万 30000 5800 600 进行拆迁。 进行拆迁。 龙泉街道 47 工业物流 建设 1 万仓储库及服务大厅 10000 7700 10
19、00 准备二期施工。 已建设完成 2 个车间。 龙泉街道 48 英豪健身俱乐部 0.2 万装饰装修 5000 5000 已开业运营。 已开业运营。 龙泉街道 49 龙腾水郡 建筑面积 23 万 116000 10700 2000 进行装饰装修及配套。项目一期 29 栋全面开工建设，其中 12 栋主体已封顶。 龙泉街道 50金河湾商业配套（塔寺南路区域）建筑面积 57 万，建设主体商业区、商业街40000 14900 2000 东侧主体进行建设。回迁户已选房。4#、7#、10#-21#楼主体、二次结构已完成。 1#、2#、5#、6#、8#、9#楼储藏室、车库已经施工完成。3#进行地上建设。 龙泉
20、街道 51 天时苑地利华庭商业配套规划建筑面积约115.67 万，建设主体商业区、商业街50000 15000 1800 进行内外部装饰装修。 主体建设完成，进行内外部装饰装修。 龙泉街道 - 8 -序号 项目名称 项目概况 总投资完成投资本月形象进度 累计形象进度 项目评价 责任单位累计完成(年度内)本月完成52 董村花汇小镇规划面积 3 平方公里，包含花卉交易中心、艺博园、情定万家酒店、婚宴中心等多个主体100000 18000 3000万禧酒店已建设完成，预计 9月试营业。艺博园项目家饰馆、油画馆油已开馆。婚宴中心已投入运营。万朋精品房中心已运营。花卉市场外立面升级改造完成。万禧酒店已建
21、设完成，预计 9 月试营业。艺博园项目家饰馆、油画馆已开馆。 龙泉街道 53 龙泉湾商业配套规划占地面积 100 亩，规划建筑面积 13.5万，建设主体商业区、商业街45000 15400 250020 幢、21 幢、24 幢、25 幢进行二次结构建设，2 幢、3 幢进行主体建设。第一组团（1-6#楼）主体完成，装修工程完成，上房；第二组团（7-18#楼）约 9 万主体建设。二期土地挂牌完成。 龙泉街道 54北大洋楼区域（塔寺北路）商业配套对周边整体区域进行棚户区改造，建设主体商业区、商业街40000 4500 1000 主体基础开挖。完成基督教会医院原址修缮、私房征收及公房搬迁工作。开始基础
22、开挖。 龙泉街道 55 赵楼区域改造商业配套占地面积约 135 亩，拆迁居民约 161 户，单位 1 个，13 家企业，规划建筑面积约 20万50000 6700 1000 开始动迁。现已摸底丈量完成 154 户，达到 94%，基本完成丈量摸底任务；为 80 户居民办理房改手续。目前，已完成63 户房改手续审核，其中50 户审核合格移交到产权部门，其余完善房改资料。 龙泉街道 56 城市新空间总规划占地面积 15万，按照新城市主义的规划设计理念，建设集绿地、小品、游园为一体的高标准旅游休闲空间32000 15800 2000 房建 S11 号楼工程已验收，景观、河心岛、绿化种植继续施工。房建
23、S11 号楼工程已验收，景观、河心岛、绿化种植继续施工。 龙泉街道 - 9 -序号 项目名称 项目概况 总投资完成投资本月形象进度 累计形象进度 项目评价 责任单位累计完成(年度内)本月完成57滕州市现代玻璃产业基地深加工技术和商贸服务中心项目二期建筑面积 5 万，新建钢结构生产厂房 3万，仓储厂房 1.2万，商业区 8000103470 9500 2000二期搬迁已启动,进行搬迁协议的签订并发放补偿款，对腾房完毕的户，进行集中拆除。组织实施规划修编，涉及拆迁区域进行实地测算。 鲍沟镇 58 综合一类驾驶员培训基地建设标准化跑道、模拟隧道、障碍路等设施，购置大型车辆及相关设施8600 8836
24、 400报名大厅建设完毕,绿化进行完毕，障碍路建设完成，正在对相关配套设施进行完善。标准化跑道建设完成，模拟隧道施工完毕，报名大厅建设完毕,绿化进行完毕，障碍路建设完成。 鲍沟镇 59 滕州新港吞吐能力 1080 万吨/年，建设临港物流园区50000 12400 1600完成土地清理和围栏搭建，港区内搅拌站及拌料池建设完成，港区东西路已平整完毕。项目立项、环评、土地、规划等前期手续已办理完毕。现已开工建设。 滨湖镇 60 滕州滨湖生态养殖及休闲旅游主要建设标准化养殖池、污水处理区，项目建成后，可年产中华龟 2000 万只、各类经济鱼类 1000 万尾、深加工熟食制品3000 吨36000 42
25、00 400 正在对项目区域内土地和水面进行整理。手续、招标已完成，施工队、指挥部已入驻，正在对项目区域内土地和水面进行整理。 滨湖镇 61 区域供热中心及温泉开发供热面积 150 万；建设温泉洗浴中心及3.8 万的温泉酒店20000 7300 300 正在安装供热设备、铺设管道，进行内外部装修准备工作。供热土建完成建设，正在安装设备、铺设管道。温泉酒店一期 1.9 万已完成主体工程建设。 滨湖镇 62日菏高速（滨湖段）及滨湖服务区项目涉及滨湖镇 17个村，放线划界长10.38 公里，宽 60 米；服务区规划占地约500 亩，主要建设宾馆、超市、加油、加气站、停车场等建设。140000 650
26、0 750 地面附属物清理补偿，路基加固，填充矸石。日菏高速滨湖段入口处（朱村）路面已平整完毕，完成路基建设；地面附属物清理工作已经完成，清理一般树木 7000 余棵，果树 500 余棵，水渠 1600 余米，路面 5600 余平方，机 滨湖镇- 10 -序号 项目名称 项目概况 总投资完成投资本月形象进度 累计形象进度 项目评价 责任单位累计完成(年度内)本月完成井 51 眼，青苗清理工作基本完成，高速服务区征地工作已全面启动。 63 农业生态观光示范园建设桃花源农家乐，金沙山、善长、黄石门家庭农场，慢生活休闲茶园等，整合打造集种植、养殖、休闲娱乐、观光旅游于一体的农业生态观光示范园区。50
27、00 3850 400金沙山、黄石门等家庭农场正在进行新建区域土地整理和道路修整，计划新上农家乐等具体项目。金沙山、黄石门等家庭农场正在进行新建区域土地整理和道路修整。精品采摘园建设完成，旅游厕所建设完成。 滨湖镇64 梨园生态休闲游建设集生态动物园、水上乐园、停车场为一体的高水准综合性生态休闲游项目5500 6700 进行动物场馆建设，购置各种动物。 进行动物场馆建设，购置各种动物。 柴胡店镇 65 鲁班小镇文化旅游、乡村旅游、农业休闲观光、养生养老23000 5700 500土地流转已完成，正在进行规划设计,土地平整,拉设围墙,基础设施建设开始。土地流转已完成，正在进行规划设计,土地平整,
28、拉设围墙。 东沙河镇 66高铁新区规划展览馆低碳生态馆项目规划零碳馆、规划馆、多功能厅，项目占地 38 亩，规划面积 3.2 万18000 1000 规划分类设计完成。 东沙河镇 67山东滕州 128 奥特莱斯生态购物小镇建筑面积 25 万，建设国际名品购物区、餐饮娱乐区等，打造公园式城际购物中心160000 30060 1500 A 区 3.6 万平方米主体建设完成，C-1 基础承台浇灌完成，土主开挖 35%，停车场 B 区、C 区场地整平。已完成规划设计方案评审，环评、立项审批；已完成土地征收 797 亩，招拍挂取得土地 209 亩。 东沙河镇 68高铁新区小洪河水系综合治理工程实施小洪河水系河道治理、景观打造 9000 4900 1000 景观打造。开挖土方 7 万，回填 3.1万。 东沙河镇
