1、 东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施 工 总 承 包 机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案 I东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16地 块 ） 施 工 总 承 包机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案编制： 郝平平 审核： 薛晖 批准： 赖龙春 福 建 省 南 平 三 建 工 程 有 限 公 司年 月 日东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施 工 总 承 包 机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案 II目 录第 一 章 编 制 依 据 .1第
2、二 章 工 程 概 况 .12.1 工 程 概 况 .12.2 机 电 预 留 概 况 .1第 三 章 施 工 准 备 .23.1 技 术 准 备 .23.2 多 专 业 交 叉 配 合 .33.3 人 员 准 备 .3第 四 章 主 要 施 工 方 法 .44.1 套 管 及 模 盒 安 装 .44.2 二 次 结 构 期 间 给 排 水 支 管 安 装 .54.3 空 调 风 孔 洞 预 留 .74.4 电 管 预 留 预 埋 .74.5 现 浇 混 凝 土 楼 板 内 电 管 敷 设 及 要 求 .104.6 配 电 箱 洞 口 预 留 、 电 缆 桥 架 穿 楼 板 和 墙 的 洞 口
3、 预 留 .114.7 接 线 盒 埋 设 的 控 制 要 求 .114.8 强 弱 电 进 户 管 线 套 管 预 留 .114.9 二 次 结 构 内 电 气 配 管 .12第 五 章 技 术 质 量 保 证 措 施 .145.1 质 量 目 标 .145.2 保 证 质 量 采 取 的 措 施 .14第 六 章 安 全 及 文 明 施 工 措 施 .166.1 安 全 保 护 措 施 .166.2 文 明 施 工 措 施 .17东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施 工 总 承 包 机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案 1第一章 编
4、制依据1、东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施 工 总 承 包2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）3、建筑通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）4、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）5、相关施工图集第二章 工程概况2.1 工 程 概 况1. 工 程 概 况1.1 本 工 程 为 地 下 1 层 整 体 式 地 下 室 ,使 用 功 能 为 设 备 机 房 及 车 库 ; 本 项 目 工 程 计 划 用 地 面 积 30023 ， 总 建 筑 面 积 约 11930
5、3.2 。 地 上6 栋 独 立 塔 楼 ， 其 中 ： D16-13 和 D16-78 号 楼 层 数 为 31 层 ， 高 度93.600 米 ， 使 用 功 能 为 公 寓 ; D16-6 号 楼 层 数 为 3 层 ， 高 度 10.800米 ， 使 用 功 能 为 幼 儿 园 。 本 工 程 抗 震 设 防 烈 度 ： 7 度 ， 本 工 程 6#楼（ 幼 儿 园 ） 抗 震 设 防 类 别 为 乙 类 ， 其 余 各 楼 抗 震 设 防 类 别 为 丙 类 。工 程 采 用 钻 (冲 )孔 灌 注 桩 基 础 ，1.2 项 目 名 称 ： 东 港 区 D16、 D17、 H02、
6、H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施工 总 承 包1.3. 项 目 地 址 ： 大 连 中 山 区 东 港 区 D16 地 块1.4.现 场 施 工 条 件 ： 三 通 一 平1.5.设 计 单 位 ： 中 国 建 筑 东 北 设 计 研 究 院 有 限 公 司1.7. 监 理 单 位 ： 大 连 正 信 建 设 工 程 管 理 有 限 公 司2.2 机电预留概况1、水暖专业统计了需要预留套管的个数及种类。2、电气专业预留内容为结构内暗配动力插座线路、动力电源线路、照明线路及各智能建筑部分各暗配管路。3、通风专业预留主要为通风管道穿墙板、楼板的预留洞，此部分预留洞主要为土建单位预
7、留，机电专业人员进行复核预留洞口位置及尺寸。东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施 工 总 承 包 机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案 24、强、弱电各线路预留管为 JDG钢管及 PVC电线管，专用接头连接。第三章 施工准备3.1技术准备1、开工前组织专业施工人员认真阅读图纸，发现有问题及时反馈并形成报告，与设计人员沟通。2、认真学习规范要求，将本工程涉及的各规范进行对照，严格按照规范组织施工。3、套管制作：（1）套管的管径和材质：DN15、20 的管道采用大 3号的套管，DN32125 采用大 2号的套管，DN150 的管道采用大 1
8、号的套管;套管材质采用钢质管道.（2）套管长度：对于砼结构，参照土建结构图纸剪力墙和梁的横向尺寸即为相应管道套管的水平尺寸;对于后砌筑墙体其套管长度则按照主体墙的厚度外加墙两面的成形装饰材料厚度作为套管的长度；楼板部位的套管长度(随着管道的安装而制作安装)按照：有给排水设施的(如厨房卫生间及管道间)尺寸=结构板厚+装饰地面厚度+50mm;没有防水要求的楼板处套管长度=结构板厚+装饰地面厚度+20mm.（3）套管制作：本工程套管共 5个种类：密闭套管、普通刚性套管、刚性防水套管、柔性防水套管及预留洞模盒。切割钢管：钢管切割时要先在钢管上画好尺寸，钢管切割长度为相应部位墙、梁宽度尺寸减 3mm。如
9、 400mm厚墙切成 397mm的短钢管。切后钢管口要齐平，不能出现管口不平现象。除毛刺：将切割好的钢管的管口用打磨机除去管口毛刺。钢管除锈及防腐：用钢刷子将钢管内外的锈除去，套管除锈后内侧刷防锈漆。填堵锯末、封堵管口：套管做完防腐后用湿锯末填堵套管，要填堵实，用黄胶带将管口封堵东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施 工 总 承 包 机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案 3严密。刚性防水套管在钢管切割后要进行止水环加工及焊接加工，止水环加工要求按照02S404图集 B型防水套管进行加工。套管的规格选用按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规
10、范 GB50242-2002进行，有保温要求的管道选用套管时应加上保温层厚度。（4）预留洞模盒制作 预留预埋模具加工：套管模具采用薄壁焊接钢管统一加工制作的周转用具，按照大正式管径 23的标准（考虑安装管道时放置套管的尺寸），但不得小于 DN100。套管模具加工完毕后内壁及外面上部 50MM范围内采用防锈漆防锈，并分规格型号统一堆放、待用。强电系统采用 JDG钢管敷设导线，钢管壁厚均匀，无压扁、锈蚀严重、裂缝等现象。（5）弱电管道预制弱电系统（含消防）采用 JDG钢管敷设导线，钢管壁厚均匀，无压扁、锈蚀严重、裂缝等现象。3.2多专业交叉配合1、由于本工程楼板大部分约为 200mm厚，板内电管繁
11、多，除去钢筋上、下铁及预应力，中间只能排开两层管路，因此在楼板施工时一定要注意各管路的交叉配合。2、强、弱电管道的交叉：由于弱电管道大多数为环向延伸，而钢筋绑扎时先绑环向筋，后绑纵向筋，因此在钢筋绑好后先进行强电管道延钢筋空隙进行施工，后进行环向的弱电管线施工。当多根强、弱电管道汇集到一起时，在保证穿线的情况下，尽量将管道叠加避开，保证每处管道叠加只有 2层，样可以减少电管叠加高度，保证楼板厚度。3、弱、弱电管道与预应力的交叉：由于楼板强度达到要求后，预应力要进行张拉，为保证楼板质量，钢筋绑扎完成后先进行预应力施工，后进行强、弱电管线施工。3.3人员准备1、给排水套管施工及预留洞：2-4 人。
12、2、强电暗配管：6-10 人。（含焊工）3、弱电暗配管：4-6 人。东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施 工 总 承 包 机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案 44、通风复核洞口：2 人。上述人员数量按现阶段土建施工进度的情况，如整个区域同时施工，视情况增加。第四章 主要施工方法4.1套管及模盒安装1、 水暖工长与土建工程部协调钢筋绑扎施工预留出套盒空间尺寸，按设计图纸在顶模板上画出套管模具的位置。遇到无法避免的钢筋时，必须事先经技术部门许可，并采取必要的补救措施后，方可将钢筋移位或断筋处理.2、柔性防水套管的定位需要精确外侧法兰扣在剪
13、力墙外表面上，和土建结构专业配合预先在非定型模板上划出套管两边的法兰外口尺寸并规范掏洞，使套管法兰正好嵌入模板中央。用不小于 8 的钢筋与套管焊接固定，并在结构钢筋内侧进行剪刀称或 U型称与主筋绑扎固定牢固。各种套管安装示意图套 管 安 装 位 置 套 管 安 装 样 图 符 号 说 明穿 地 上 建 筑 外 墙等 防 水 墙 体 及 顶 板刚 性 防 水 套 管 （ 钢 管 ） ：1-钢 管 2-钢 套 管3-翼 环 4-挡 圈5-石 棉 水 泥 6-油 麻穿 建 筑 内 隔 墙 套管 4211-钢 管 2-钢 套 管3-密 封 填 料 4-隔墙5-不 锈 钢 装 饰 板 （ 明露 管 道
14、适 用 ）穿 有 防 水 要 求 的楼 板 （ 如 厨 房 、 卫生 间 等 ） 361-钢 管2-钢 套 管3-翼 环4-挡 圈5-石 棉 水 泥6-油 麻512346东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施 工 总 承 包 机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案 53、防水套管作合适的防锈防腐处理后，将套管固定在钢筋之间，防水套管固定应加附加筋，不得与结构钢筋焊接，附加筋与结构钢筋绑扎牢固。在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注。套管采用附加筋固定，有加强筋 模盒外刷脱模剂，固定良好4、在浇注混凝土过程中设
15、专人看护，避免移位。保证预留、预埋孔洞、套管无位移跑偏歪斜等现象。5、模盒起模时间要在初凝后硬化阶段，脱模后要及时清理，脱模时不要破坏周围结构，良好的预留洞口要完整，重要套管及预留洞及时做好标记。4.2二次结构期间给排水支管安装1、横穿墙体的各种管道在进行墙体砌筑时，机电部要与工程部密切配合，给排水专业人员随时跟踪施工部位，对于管道横穿墙体部位均要加设穿墙套管，穿墙套管的位置及数量由给排水专业进行统计，出图发给技术部及相关砌筑施工单位。（1）对于预留套管或洞小于 300的部位，砌筑到相应位置时，由机电位置进行套东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块
16、 ） 施 工 总 承 包 机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案 6管安装。（2）对于预留套管或洞大于 300的部位，由砌筑单位按图进行预留，机电部进行复查。2、重力排水管道均有坡度要求，安装时套管时应考虑将套管按坡度倾斜放置并加大套管规格，重力流标高按管内底标高。3、沿墙体纵向的管道对于卫生间等公共部位，大部分给水支管均为暗敷设，本工程相关墙体有轻质隔墙及后砌空心砖墙。（1）在轻质隔墙内敷设的管道，在土建单安装完竖向龙骨后即可进行，管道穿龙骨时要用专用开孔器进行开孔，不得随意损坏龙骨。管道要在第二面石膏封装前完成水压试验。（2）对于在后砌砖墙内的给水管道，机电部与工程部研究出合理的施工顺序，
17、土建单位先进行墙体砌筑，在墙体砌筑完成并验收完成后，机电单位进行纵向切槽（横管一律在吊顶上或是埋地），机电安装完成并固定后交给砌筑单位进行处理。（3）对于硬性管道及不方便后安装的管道（如不锈钢管、镀锌钢管），此部位要提前将管道及甩口做到位，将用支架固定牢固，在砌筑时，将砌块的侧面开口套在管道上，使管道进入到砌块空心部位，避免了后砌墙体因布置管道发生切槽现象。二次结构机电留洞综合图东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施 工 总 承 包 机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案 74.3空调风孔洞预留本工程各通风立管穿楼板处均要预留洞，预留洞采用
18、木盒方式，由木工统一制作，由土建按结构图放置，机电相关专业人员复查尺寸、位置及数量。1、空调水套管道预留空调水套管预留与给排水套管预留大至相同，但空调水管道均有保温处理，套管的管径及尺寸要保证保温层完整的通过套管并有填塞空间。2、二次结构期间通风与空调孔洞预留进行墙体砌筑施工期时，通风专业人员随时跟踪施工部位，对于通风管道横穿墙体部位均要预留孔，空调水管道要加设穿墙套管。预留孔及穿墙套管的位置及数量由通风与空调专业进行统计，出图发给技术部及相关砌筑施工单位。对于空调水穿墙的套管，砌筑到相应位置时，由机电位置进行套管安装。套管的长度要考虑相应部位墙体的相应做法，套管的长度应为抹完灰后的墙体厚度。
19、空调水管道均有坡度要求，在墙体厚度较厚并且管道规格较小时，安装时套管时应考虑将套管按坡度倾斜放置并加大套管规格。3、通风孔一般都较大，机电部将洞体尺寸及标高、位置综合到一张图上，由砌筑单位按图进行预留，机电部进行复查。4、通风孔洞不易过大，通风管道每侧预留法半通过尺寸即可，过大会造成安装后堵洞麻烦，一般每侧预留 50MM空隙为宜。5、在穿不同防火分区的通风管道，在穿墙处应加设不小于 6mm厚的铁皮套管。4.4电管预留预埋1、 JDG 钢管的连接（1）管子切断：管子切断后，断口处应与管轴线垂直，管口应矬平、刮光，使管口整齐光滑。当出现马蹄口后应重新切断。严禁用电气焊切割钢管。（2）管子于盒（箱）
20、的连接：钢管与盒（箱）必须使用专用接头连接，锁片必须拧紧，顶丝头必须拧断。（3）管子煨弯要根据钢管的口径选用相对应的专用弯管器，弯曲处不得有凹穴、和裂缝现象，弯扁程度不应大于管外径的 0.1倍，弯曲角度一般不宜小于 90度。（4）钢管的连接：连接使用专用接头，钢管在管接内一定要对紧，顶丝头必须全东 港 区 D16、 D17、 H02、 H07 地 块 项 目 （ D16 地 块 ） 施 工 总 承 包 机 电 预 留 预 埋 施 工 方 案 8部拧断，如有必要在接头处用透明胶带缠紧，以防漏浆。（5）钢导管与盒（箱）及设备的连接：本工程钢导管与盒（箱）及设备的连接一律采用专用接头连接。管端用锁片
21、固定盒箱，并且一孔一管，严禁将无用的敲落孔敲掉。5、管路暗敷设基本要求（1）电气暗配管沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，暗配管保护层不应小于 15mm。消防暗配管保护层不应小于 30mm。（2）管路敷设应尽量减少中间接线盒或拉线盒，在下列情况下，须加设转线盒，否则应选用大一级直径的线管当无弯头时,管子全长在 30m。当用一个弯头时，管子全长在 20m处。当用两个弯头时，管子全长在 15m处。当用三处弯头时，管子全长在 8m处。（3）暗配时管子的弯曲半径不应小于管子外径的倍。管子的弯曲部位不应有皱扁和裂缝现象，弯曲程度不应大于管子外径的 0.1倍。 （4）现浇混凝土梁内多根
22、管竖穿梁时，管子在梁剪应力较小部位的轴线上，并列敷设，管子与管子的间距保证不小于 25mm。梁内钢管数量较多或管子截面积较大时，与土建专业联系，在混凝土梁受压区增设补强钢筋，防止减损梁的有效截面。（5）暗配钢管需要横向穿过混凝土梁时，对梁的结构强度影响要考虑受剪力和受应力较小部位（梁的净跨度的 1/3的中跨区域内）通过，或在梁的中和轴处通过；当无法确定中和轴准确位置时，管子在梁中部，在中和轴及以下受拉区内，横向穿过，并做到穿梁管距底筋上侧不小于 50mm处。（6）现浇混凝土墙体内配管，应沿最近的路径在两层钢筋网中间敷设，一般应把管子绑扎在内壁钢筋的里边一侧，这样可避免或减少管与盒连接时的弯曲。（7）钢管采用绑扎固定。固定位置在导管进入盒（箱）处不大于 0.3米处，管路中间的绑扎间距不大于 1m。（8）在电梯井、电气竖井、管道井的现浇混凝土墙体内暗配管时，管路尽量沿井道外侧钢筋敷设，以避免后期安装打膨胀螺栓孔时损伤预埋的电线管。
