1、建筑给排水施工中的渗漏问题的微探摘 要建筑给排水工程属于建筑工程的重要施工环节之一，给排水工程的质量直接影响着建筑物的使用质量，影响着排水系统的正常运行，建筑给排水工程是建筑工程的一个关键部分，尤其给排水工程常见的渗漏问题影响着建筑设施的使用功能和效果。因此，在这方面我们一定要加强管理。本文针对给排水施工中的渗漏问题，提出防治措施。 关键词给排水；施工；渗漏；防治 中图分类号：TU82；TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）12-0242-01 引言 近年来，随着工程建设项目管理体制改革的不断深化，我国的建筑工程质量有了显著提高，然而在给排水工程中，管道穿楼板、屋顶
2、、墙面，塑料给水管及复合管直埋于墙面（地面）以及卫生器具及其与管道的连接处、管道与管道的连接处，水箱、消火栓、阀门等设备、附件、配件及其与管道的连接处均有可能造成渗漏，渗漏现象小则污染室内环境，影响设备的正常运转及用户的正常使用，大则缩短建筑物的使用寿命，甚至造成建筑结构的安全隐患。因此，如何对建筑给排水中常见问题产生的原因进行分析，并提出相应的防治措施就显得尤为重要。 1 造成给排水渗漏的主要原因 1.1 不合理施工导致的给排水渗漏 由于施工不到位或者施工管理不严格都可能导致给排水的渗漏问题。由于施工问题导致给排水渗漏的原因有许多：由于施工人员在施工过程中马虎大意，检查不到位，容易造成主体结
3、构管道预留洞出现施工问题，一些工程主体结构管道预留洞位置不准确，更有甚者有些工程遗漏管道预留洞，因此，在安装给排水管道的时候，就必须现装现剔凿打孔洞，这就容易给建筑结构造成破坏，并且破坏了楼板混凝土的整体性，影响着结构的安全。预留洞封堵不规范也容易造成渗水的问题。管道安装完毕后，封堵预留洞一般由水电施工队完成，由于水电施工人员对于土建工艺的相关要求不够熟悉，封堵预留洞是过程中操作方法不当，没有清除管道周围的浮沙土以及碎块混凝土等杂质就进行施工，导致预留洞周围在使用时出现渗水现象。封堵预留洞使用一般水泥沙浆，填塞预留洞没用使用柔性防水材料，没有振捣，填塞的混凝土密实度差，这些都可能导致导致预留洞
4、周围在使用时出现渗水到下一层的隐患。 1.2 施工管理不到位导致的渗漏问题 在给排水施工过程中，由于施工管理不到位，也可能造成渗漏问题的发生。土建与安装专业，在施工过程中各自为政，没有技术质量保证措施，没有制定留洞工序，施工中缺少相应的安装工程专业人才，对施工技术缺乏深刻的了解，给排水工程安装管理只停留在表面，一些施工人员质量意识淡薄，缺乏相应的专业知识以及专业技能，有些施工人员都是临时组建的农民工，很难胜任给排水施工工作，施工管理不到位，造成许多的给排水渗漏问题。水电安装专业预留孔洞时没有固定留洞模板，预留洞口位置不准挪位严重，还有，一些施工人员在补洞的时候，所用的混凝土原材料不符合要求，混
5、凝土配合比、坍落度都达不到标准。1.3 材料以及功能设置方面的原因导致渗漏问题 给排水管材管件质量问题也会导致管道破裂漏水，在材料选择上，由于一些管材质量不过关，铸铁排水管有沙眼等质量问题，也可能造成渗漏问题。同时，一些施工单位为了节约成本，浴室、厕所、盥洗间等处降低防水泛起高度，在地漏、排水口等处不设防水层，导致墙面泅水以及地面渗漏等现象。还有，一些工程由于不能确定卫生器具型号，预留洞位置往往设计人员是根据标准图集来确定，而在后期安装过程中，往往会按照卫生器具的实际水距移孔錾凿混凝土，用混凝土在安装器具完成后补洞，但是，预留孔洞口四周后补的混凝土由于强度等因素，容易出现小裂纹，导致渗漏的问题
6、。 2 给排水的防渗漏措施 2.1 做好施工前的准备 1）强化施工队伍的人员素质：施工人员必须持证上岗，施工队必须制定施工计划、进度安排、质量控制要求、安全用电管理等管理措施。2）组织设计交底和图纸会审工作：审核设计图纸是否符合工程具体的规范要求和规范标准，和国家宏观经济政策和具体施工技术要求是否一致。3）科学编制施工方案：施工方案主要包括施工组织、施工技术以及施工进度等方面的基本内容。其中施工准备主要包括物资准备、技术准备、施工人员和施工现场的准备；施工技术说明包含的内容为所用管材及附件、敷设方式、保温防腐要求、质量标准以及测试要求等；施工进度计划应依照给排水工程施工的具体要求和工序交叉要求
7、、工期总体要求和阶段性施工要求进行安排，并编制施工进度计划表。 2.2 给水管道渗漏防治 管道安装前，应对零配件作外观检查和试安装，对有砂眼或偏松的零件必须调换；管子套丝扣应正确调整绞板网格，并防止丝扣根部无锥度、丝扣间断性缺牙或烂牙过多，法兰等附件对接应平行、严密，垫片不允许村垫多片，紧箍螺栓时应对称用力；管道和管件的连接力度要适度，连接后要做记号，严禁用螺纹松紧度来调整甩口方向，管道安装调试完后，套管内必须按规定填充油麻和用沥青油密封。 2.3 排水管道渗漏防治 铸铁排水管道安装前，应对铸铁管及管件作外观检查，用小锤逐个轻击外壁，检查是否有裂缝，且每批抽查 10%做灌水试验，检查是否有砂眼
8、；铸铁管道安装时，承插口外凸筋应打磨掉，支、横管承插口的连接要平直，环缝间隙要均匀，填料施打要严密、饱满，填料高度不低于承插口 5mm；楼板下的连接口不得因距板近而用水泥砂浆填充，应用特殊工具进行捻口。UPVC 管安装前，要擦净管道连接端的管外壁和管件的内壁，要用专用粘接剂涂抹均匀，管道插入管件内的深度必须到位，严禁用插入深度来调节管道的总长度；直接穿楼地面的 UPVC 管道，应在楼地面上设置防水圈。 2.4 墙面与管道交界处渗漏防治 结构施工时，正确留好洞，避免发生大的偏差。穿板管道施丁前，应先将洞壁四周打毛，清除浮浆（因管道安装后，洞壁尢法再打毛） 。穿洞部分管壁，在安装前应清除油污等脏物
9、。补洞时，板底应支好模板，并应拼接严密，防止漏浆。涧壁应经清扫、湿润，并先刷一遍水泥浆。上面部分应用防水砂浆分层乐实抹平（厨卫间地面应用防水砂浆作找平层） ，然后才可作面层。立管宜加抹挡水圈。 2.5 管道穿越楼板渗漏防治 管道穿越楼板出现渗漏是常见的问题，对待这种问题要采取合理的措施，避免裂缝的产生，如利用套管，将套管与管道之间用阻燃密实材料和防水油膏等嵌填密实，这样可以消除管道纵向变形导致的裂缝，有效的避免的渗漏的发生，为了确保防渗效果，套管的顶部要高出装饰地面 20mm，对于卫生间或厨房内的套管，其顶部应该高出装饰地面 50mm。楼板孔洞封堵是施工中最容易忽视的地方，因为这些地方都是在管道安装完成后的附属工作，但是这些是最容易出现问题的地方，为了减少渗漏机会，孔洞封堵应该由专人负责，采用细石混凝土进行封堵，并在其内加入适量的防水剂和膨胀剂，分次分量的进行封堵，第一次封堵约l/3，第二次完全封堵，第二次封堵的高度应该高于原始地面，以防止混凝土鼓包，且封堵要将混凝土振捣密实。 3 结束语 建筑给排水工程的质量问题我们要给与高度重视， ，给排水工程的质量直接影响着建筑物的使用质量，影响着排水系统的正常运行，在施工过程中，我们要科学编制给排水施工方案，严格控制施工质量，采取有效防治措施，解决建筑工程的渗水问题，保证建筑工程的质量。
