1、浅谈民用建筑施工中漏水现象的预防措施摘 要当今社会，科技以一日千里的速度发展，同时建筑的技术得到了不断地革新。但是就目前而言，现代房屋普遍存在的一个现象就是漏水，远在唐代人们就有对自己居所“风雨不动安如山”的美好希冀，在本篇文章中笔者将就此问题进行深刻的探讨，也提出了相应的解决方案。 关键词民用建筑；防漏技术 中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）20-0153-01 就现在的房屋建筑而言，漏水确实为一个比较普遍而且令人头痛的事问题。引起此类的原因有很多，比如设计时的疏忽，施工过程中的失误等等诸如此类。但是以现在的技术解决这问题并不是不可能，下面就是笔者
2、通过采访相关技术人员和查阅大量有关资料得出的结果，希望对广大读者有所裨益。 1、民用建筑防漏技术 民用建筑防漏技术自古有之，但是一直都没有得到根本性的解决，近年来出现的建筑漏水部分包括外墙、门窗、厨房、卫生间、屋面和地下水等几给个位置。随着科技的发展和新材料的应用，人们对于建筑物渗漏有越来越多的防御手段和措施。包括应用高密度的新材料、提高设计水平和提高施工质量等。 2、出现房屋漏水的原因 2.1、天气问题 混合的水泥浆放置是否会遇到天气情况的影响，被雨水长期浸泡的水泥使用效果会大大降低，在恶劣的天气中进行施工甚至有可能造成不必要的事故，且不容易保证施工适量。 2.2、材料的选择 无论是在建筑的
3、建造还是建筑的装修上，材料的选择关系到房屋的是否渗漏问题。对于高密度的材料选择在理论上都是首选，这些材料在理论上可以很好的防渗漏。相比之下，那些密度较低的材料就容易雨水的侵入，破坏房屋的构造。但是两类材料的造价也也有极大的不同，所以就要在现场的具体情况采用合适的材料了。 3、建筑中具体部分的防漏技术 3.1、外墙的渗漏 外墙就是一个建筑物最接近外界的地方，也是最容易被侵蚀毁坏的地方。常常都表现为一种局部渗漏或者裂缝现象，这也是导致工程整体质量出现隐患的关键性因素。外墙的防渗漏技术已经越来越被专业人士所重视，这方面的工作不仅仅只是局限在墙面的问题上，还包括对门、窗、墙角等问题上的细微处理。由此看
4、来，外墙的防渗漏是一个不能被忽略的问题，它对于技术人员的要求也是相当的严格。作为一个房屋建筑者，在工业与民用建筑施工中，必须谨慎小心。与此同时，还必须提高自己的专业能力，对于建筑的防漏就必须做到严格按照有关规定，时刻注意相关事项，切不可偷工减料。对于建筑外墙出现的裂痕要全方面的分析，做好外墙的防渗漏工作。施工过程中，任何一个微小的误差都可能引起房屋后期的一系列问题，直接的关系到房屋的防渗漏性能。 3.2、门窗防漏 门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和活动次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也比较高，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能
5、够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，包括活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之
6、后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆。经过各种检验和处理，门窗能才会真正的实现防漏。 3.3、厨房及卫生间的防渗漏技术 众所周知，在民用房中，厨房及卫生间最容易发生渗漏现象。这是因为厨房及卫生间的用水最多，无时无刻不与水接触着。一旦有一点的渗水现象，都会严重影响人们正常的生活。所以，对于这两个部分的防渗漏工作一点要做到极致，绝不能有任何的马虎。在这个过程中应注意一下几点：首先为了防止卫生间及厨房的水蔓延都主卧室及客厅，在建造卫生间及厨房时，应注意它们的建造平面应该低于一定的高度。其次在装地漏口时，注意要让地漏口略低于其周围平面。然后在墙角部分注意在建筑时的绝对封闭，设置防
7、水层。在厨房及卫生间这样易发生渗透的地方，在建防水层之前检验，即先一步进行试水工作。一旦出现渗水就必须找出源头，等不再漏水后，再建防水层。 3.4、屋面的防渗漏技术 这里所说的屋面防漏就是对房屋要求最基本的防漏技术，因为屋面达到防漏的标准是人生活的基本要求。屋面的防漏就是对屋面板的防漏。在专业人员的施工过程中要严格要求，对于屋面板的质量一定要严格把关。因为如果出现了屋面板的断裂及裂痕，不仅存在着严重的安全隐患，还会使整个房屋建筑的防渗漏工作功亏一篑，也不能很好的起到隔热保温承重的作用。屋面的渗漏问题主要表现在以下几个方面，比如屋檐的雨水渗漏，天沟积水渗漏。在处理这些问题时，专业人员应当认真考察
8、原因，而不应该一概而论。这方面的原因也是相当的多，除了上面所提及的屋面板的问题，还有就是天沟等是否是一个内外凸形的，这样就不会形成积水。再者，排水管道半径是否足够大，这样就不易因废谢物堵塞管道形成的积水渗漏。最后，还是建造材料的选择。屋面也是经常的风吹雨打最严重的地方，对于材料的选择要求做到经得起光照，经得起霜冻。不会产生很大的热胀冷缩的效果，避免引起裂痕渗漏。 3.5、地下室防漏 现代小区中，地下室是不可少的一部分，整个房屋的水都要往地下渗漏。可以说，对于地下室的防渗漏是最为困难的，本来对于地下室的建造的过程就相比在地面上要困难。如果要做到防渗漏，就必须达到更高的要求。首先，在选择材料的时候
9、就必须选择抗压抗渗透能力更强的材料，避免在地下面的挤压过程中发生变形。再者，整个地下室的墙面与地板必须是无缝浇灌的。除了人为的通气孔，每一个部分都必须是全封闭的。做到真正的“天衣无缝” ，才能是地下室达到防漏的效果。 结语 对于民用建筑来说，防漏性能的具备是必不可少的。经过以上的关于防漏技术的具体介绍，相信各位读者已经对于防漏已有所了解，但是做到建筑防漏并不是一蹴而就的，它需要设计人员、施工人员、还有管理方和监管部门的协力合作才能做到。 参考文献 1 闫循军，刘春华，柳凌云.从建筑施工特点谈项目部安全生产管理J.科技信息（科学教研） ，2008（17） 2 崔永坤.工业与民用建筑工程管理J.山西建筑，2010（25）.
