浅谈墙体裂缝的发生原因及预防措施.doc

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1、浅谈墙体裂缝的发生原因及预防措施摘 要随着社会经济的不断增长,人们生活水平越来越高,对居住建筑的适用标准也越来越严格。然而所有的房屋都有裂缝,无处不在无处不有,但是也只是很微小而已。相对较小的裂缝会影响建筑的整体美观,中型裂缝会影响建筑的使用,如果裂缝过大还会危机使用者的人身财产安全。本文根据作者多年的施工经验,主要分析墙体裂缝产生的原理和防治措施,提出个人看法。 关键词墙体裂缝 原因 措施 中图分类号:TU746.3 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2016)11-0087-02 一、引言 墙体裂缝按照产生的原因,可以分为温度裂缝、沉降裂缝和受力裂缝等,墙体裂缝的产生可能是施工

2、引起的,也可能是后期使用不当引起的,裂缝对使用者的影响关键是判断其是否对结构有无安全隐患。裂缝产生的原因有好多,需要到现场检查确定,如 45 度的裂缝有可能是梁产生挠度后导致的墙体沉降不均匀产生裂缝,横向裂缝,如果比较规则的话,是板下沉导致墙体下沉产生裂缝,这些比较麻烦,要等沉降稳定后再修补才能保证不再开裂,这种沉降产生的裂缝有些是允许的,有些是施工或者设计有缺陷。墙体上建设过程中有施工通道,那么横向裂缝也就是施工通道的上端,还有可能就是因为楼板不够平整,砌墙前找平时砂浆较厚,所以会有沉降。还有就是外墙横向裂缝的话,可能会是楼板的局部沉降,也有可能砌体水平砂浆太厚。 二、相关规定 墙体裂缝是一

3、个非常复杂的技术问题,这一类问题的处理目前主要依据的法规有建设部颁布的行业标准:危险房屋鉴定标准 、 房屋接管验收标准等。这些法规都确定了房屋裂缝的性质,即裂缝是否影响主体结构的质量,是否造成主体结构不合格;不影响主体结构的裂缝,是否影响房屋的使用寿命及安全等。 墙体裂缝应视性质而定。 (1)一般房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝,是允许存在的,我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制,即 0.3mm以内的裂缝是允许的,不被视为严重质量问题,由开发商修补或业主窗体顶端窗体底端装修时自己修补即可。这些裂缝在房屋交付时容易发现。(2)对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等,这是没

4、有专业知识的业主仅凭肉眼无法作出正确判断的,必须经过房屋质量检测部门检测而定。 (3)在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下,裂缝就构成了根本性质量问题,开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等方法予以解决。 三、温度裂缝 1、温度裂缝的产生 温度性裂逢这种裂逢是墙体中最常见的,这种裂逢常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导至产生温度性的裂逢。混凝土和砖墙的温度收缩,产生的收缩应变不一样,故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝。对结构无影响,但会影响建筑的美观。构成墙体的三个层面(墙

5、体、腻子层、涂料层)的嘭胀系数不同,在发生温度变化时产生的应力集中不能有效消除而造成的微细裂纹。 2、温度裂缝的处理措施 一般来说,温度性裂缝对房屋结构安全影响不大,但是裂缝发展到一定程度,承载力削弱也有可能发展成为结构性裂缝 (1)屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多,增设空气隔热层或选用导热系数小,保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下,它与墙体的温差大大缩小,能有效防止顶层墙体裂缝。 (2)对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的,在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。 四、沉降裂缝 1、沉降裂缝的产生 地基不均匀沉降引起的裂逢房屋在建成后,地

6、基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂缝如果在设计时注意考虑地基不均匀沉降因素,适当调整基础形式或基础尺寸,基本不会发生。横向裂缝,如果比较规则的话,是板下沉导致墙体下沉产生裂缝,这些比较麻烦,要等沉降稳定后再修补才能保证不再开裂,这种沉降产生的裂缝有些是允许的,有些是施工或者设计有缺陷.比如裂缝从下到上往左偏说明是右边下沉还。 2、沉降裂缝的形状 沉降裂缝是由于建筑物的不均匀沉降造成的,一般裂缝呈 45开展。裂缝在建筑物下

7、部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字?p 水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大,则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢,且首先在窗角上突破;反之,当两端沉降过大时,则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝,也首先在窗角上突破,也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝;当某一端下沉过大时,则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大,刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝,有时还有沿窗台下角的水平缝;当纵横墙凹凸设计时,由于一侧的不均匀沉降,还可导致产生水平推力而形成力偶,从而导致交接处的竖缝。 3、沉降裂缝的处理措施 沉降裂缝产生之后,可以采用修补的方法去处理: (1)当沉降裂缝发生后

8、沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆?q 树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。 (2)当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时,应采取临时支护措施,减小基础荷载,加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法?q 桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。 五、受力裂缝 1、受力裂缝的产生 因为墙体承载力不足,使墙体发生不均匀沉降而导致的结构破坏,受力裂缝的产生后果比较严重。但一般发生很少,因为在前期设计中就已经加以考虑。 结构受力裂逢是由于上部结构而引起的裂缝,受力裂缝一旦出现即表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形:

9、(1)结构设计不正确,计算荷载时忽略了有些荷载,结构选型不合理;(2)砌体施工质量不符合要求,墙体砌筑中的灰缝厚度不均匀、不饱满、组砌方式不正确等,砌筑砖墙时,未对砖块浇水养护,采用干砖砌筑等都会降低墙体的承载力,使墙体后期使用出现裂缝;(3)使用者在房屋建成后期要埋设各种水电管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体的整体面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝;(4)使用者不经过验证就改变房屋用途,加大荷载或增加动载,从而使墙体受到破坏,引起墙体裂缝。 2、受力裂缝的处理措施 结构受力裂缝出现后可以采用以下方法作为补救: (1)通过卸载方法减轻墙体荷载。对于由于荷载过大,砌体强度低,已经产生

10、墙体裂缝的墙体,可采用减轻上层结构自重与荷载的方法。或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。 (2)结构加固补强法。对于荷载较大,砌体载面尺过较小,承载力不足并已产生裂缝的墙体,可在不损害主体结构的情况下适当加大载面尺寸,以提高其承载能力,这种方法也可以起到相应的效果。 六、其他裂缝 除了以上裂缝,建筑结构墙体中还可能因为材料干湿变化收缩引起裂缝,一般在墙面上呈网状;同时其他的裂缝还可能因为构造引起,如门、窗洞口四角的辐射性裂缝。如果在洞口处采取一定的补强措施,就能比较好的解决。 当然,有些墙体裂缝具有区域特点,应会同相关部门,结合本区域气象、环境与结构形式、施工方式等,进行综合调查分析

11、,然后采取有效措施。 七、结束语 据统计,所有的建筑物墙体或多或少的都会有裂缝,裂缝的产生原因也复杂,引起裂缝的原因多种多样,并且与使用者的使用习惯有很大关系。实践证明,控制墙体裂缝的危害,应该遵循“预防为主,防治结合”的原理,从设计、材料、环境、施工和后期使用行为分析,采取有效措施综合治理。只有这样,才能保证使用者在使用过程中能够放心使用。 参考文献 1 张颖荟.住宅工程细部质量通病预防措施J.黑龙江科技信息. 2011(08). 2 康艳.墙体出现裂缝的原因及预防措施J.科技情报开发与经济. 2007(02). 3 刘顺全,孙继光.砖混住宅横墙温度斜裂缝产生原因及防治措施J. 山西建筑. 2006(06). 4 李凤龙,刘金辉.砌体结构裂缝成因及预防措施J. 科技致富向导. 2014(06). 5 徐丽民.工民建施工中墙体裂缝防治对策J.江西建材.2015(21). 6 赵明.房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理J. 科技与企业. 2015(15)

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