1、1项 目 整 合 推 广 服 务 内 容一、项目广告推广服务内容A、区域市场调查报告 a、广告环境分析b、广告竞争对手分析B、广告推广策略提案a、项目定位 项目品牌定位 项目形象定位 目标客户群体定位 销售区域定位b、广告推广主题 广告语方案 系列推广主题 诉求内容c、广告风格拟定 诉求方式 平面风格 广告文案风格d、各推广阶段广告策略 形象导入期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度 开盘强销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度 续销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度 消化期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度e、促销及公关活动策略 促销策略 促销活动方案 新闻发布会、开盘、封顶、入伙等礼仪活动
2、方案 公关活动策略 公关活动方案 f、媒体策略2 媒体组合策略 媒体选择 媒体发布频度 媒体版面拟定g、推广费用预算及分配C、品牌识别系统设计与建立a、项目中英文命名方案b、基础系统设计 项目标志设计 标准色、辅助色 中英文标准字体 标准组合 印刷字体 辅助图形 项目标准色样本 项目标准字体样本 项目标准组合样本 象征图形与吉祥物c、应用系统设计 名片 文件夹 徽章 售楼服装 领带 形象墙 贺卡 请柬d、卖场营造 工地围板 工地广告牌 路线导示3 售楼处导示牌 售楼处欢迎牌 路灯旗 彩旗 三角旗 楼体条幅 广告汽球 停车导示e、售楼处形象展示 欢迎牌 背景板 展板规范（项目简介、房型图、销控表
3、、付款方式、装修标准、物业管理、设备配套等） 台面标牌（领取资料、洽谈处、收款处、签约处等） 门楣标牌（财务室、资料室、洗手间标牌） 示范单位标牌（户型、面积、功能） 示范单位功能指示牌（房间面积、随楼附送等） 示范单位警示牌（禁止吸烟、禁止拍摄、请勿触摸等） 挂旗f、户外流动展示 展位及气氛布置 活动展板 看楼车体形象 车体广告 候车亭广告 户外广告g、促销及公关活动礼品 工艺礼品 礼品包装设计 礼品袋设计h、工程形象展示4 楼层牌 工地安全警示牌 工程建设口号D、售楼资料a、楼书b、三折页c、单张d、海报e、生活手册E、广告推广服务a、广告推广建议 各阶段推广计划 月度推广总结分析下阶段推
4、广策略调整计划 广告运作安排b、各阶段新闻宣传 新闻缮稿主题 新闻缮稿发布计划c、各阶段活动方案（第三方执行，我司仅配合创作指导） 公关活动 促销活动 庆典礼仪d、广告媒体计划F、电视广告a、脚本创作b、三维影视动画c、影视广告拍摄及后期制作注：F 项为第三方公司创作并另行收费，我司仅配合创意指导二、项目全程广告策划A、广告市场调查与分析a、广告营销环境分析5b、广告竞争对手分析c、广告目标客户群分析B、广告定位a、市场定位 物业市场定位 消费群体定位b、功能定位 项目功能定位 自动功能定位c、形象定位 项目形象定位 目标客户群体形象定位C、广告策略及创意构想D、传播与媒介策略的制定a、传播策
5、略遵循的原则b、传播与媒体覆盖策略目标c、分阶段传播策略的制定d、媒介炒作计划的制定、实施及调整E、促销活动策略及工具选择F、公共关系策略（含各类公共关系活动、新闻炒作等策划）G、分阶段广告策略的制定a、进入市场的时机与姿态b、调整与控制策略c、分阶段目标制定d、分阶段战术安排H、整合营销传播阶段性策略与组合a、筹备期策略b、试销期策略c、引销期策略d、强销期策略e、促销期策略6三、项目理解及概念提升A、对建筑风格的建议B、环境的建议C、规划、配套的建议D、物业管理与家居服务的建议E、售楼处外观形象概念提示F、示范单位形象概念提示G、项目示范部分的概念提示四、项目全程跟进服务A、实行例会制B、实行专案小组制
