1、第 1 页 共 27 页设 计 规 划 指 引第 2 页 共 27 页目 录第一章 概述 .41.1 工程概况 .41.2 编制说明 .41.3 设计依据 .51.5 工程所包含的子系统 .6第二章 总体目标和指导思想 .82.1 总体目标 .82.2 指导思想 .82.3 具体要求 .82.3 输出档 .9第三章 闭路监控系统规划设计 .103.1 功能及指标 .103.2 主要技术及设备 .103.3 布点原则及类型 .10第四章 可视对讲系统规划设计 .124.1 功能及指标 .124.2 主要技术及设备 .124.3 布点原则及类型 .13第五章 停车场管理系统规划设计 .145.1
2、功能及指标 .145.2 主要技术及设备 .145.3 布点原则及类型 .15第六章 周界防越报警系统规划设计 .166.1 功能及指标 .166.2 主要技术及设备 .166.3 布点原则及类型 .16第七章 无线电子巡更系统规划设计 .177.1 功能及指标 .177.2 主要技术及设备 .177.3 布点原则及类型 .17第八章 门禁（一卡通）系统规划设计 .188.1 功能及指标 .188.2 主要技术及设备 .188.3 布点原则及类型 .19第九章 物业管理系统规划设计 .209.1 功能及指标 .209.2 主要技术及设备 .209.3 布点原则及类型 .20第十章 公共信息发布
3、系统规划设计 .2110.1 功能及指标 .2110.2 主要技术及设备 .2110.3 布点原则及类型 .21第 3 页 共 27 页第十一章 机房及防雷接地系统规划设计 .2211.1 功能及指标 .2211.2 主要技术及设备 .22第十二章 绿色环境保护设计指引 .2412.1 概述 .2412.2 光进铜退 .2412.3 综合管网 .24第十三章 造型设计与环境协调 .2413.1 可视对讲设备造型 .2413.2 室外立杆及机箱 .2513.3 信息发布信息屏 .25第十四章 实施阶段及步骤 .2614.1 综合管网规划 .2614.2 设备选型 .2615.3 质量控制手段 .
4、2615.4 协调及变更 .2715.5 预算控制 .27第 4 页 共 27 页第 一 章 概 述1.1 工 程 概 况工 程 名 称 ： 方 直 黄 金 海 岸 一 二 期 智 能 化 系 统 工 程工 程 地 点 ： 惠 州 市 东 江 新 城 21 号 小 区工 程 概 况 ： 本 项 目 建 筑 面 积 为 212625.71m2， 其 中 一 二 期 包 括 高 层 7 栋（ 31 层 ） 、 多 层 13 栋 （ 5 栋 8 层 、 8 栋 6 层 ） 、 别 墅 27 栋 ， 共777 户 。 而 公 共 设 施 包 括 会 所 、 物 管 用 房 、 架 空 层 、 地 下
5、停 车 库 等 。 由于 本 次 项 目 既 有 高 层 、 多 层 和 别 墅 ， 同 时 设 有 地 下 室 ， 因 此 ， 在 此环 境 中 的 智 能 化 设 计 及 施 工 均 具 有 很 大 的 难 度 ， 必 须 充 分 的 考 虑 到 系 统设 计 的 完 整 性 ， 所 有 管 网 必 须 进 行 合 理 规 划 ， 且 具 有 充 足 的 预 留 。1.2 编 制 说 明方 直 黄 金 海 岸 小 区 是 让 智 能 化 与 社 区 建 筑 风 格 、 景 观 园 林 、 以 及社 区 管 理 和 谐 一 致 ， 互 相 融 合 ， 打 造 一 个 安 全 、 舒 适 、
6、绿 色 、 高 效 、 具有 创 新 理 念 的 国 际 一 流 社 区 。 将 建 立 先 进 的 综 合 物 业 计 算 机 管 理 系 统 、集 中 的 社 区 安 全 防 范 体 系 ， 以 及 提 供 全 方 位 的 信 息 服 务 平 台 ， 为 整 个 社区 提 供 智 能 化 系 统 综 合 管 理 能 力 。对 整 个 社 区 的 设 计 原 则 是 整 体 考 虑 ， 分 步 实 施 ， 并 且 采 用 优 化 设 计 、优 化 施 工 和 优 化 物 业 管 理 的 三 优 原 则 。智 能 化 社 区 的 设 计 应 考 虑 技 术 先 进 、 经 济 合 理 、 实
7、用 可 靠 ， 选 用 的系 统 和 设 备 应 符 合 标 准 化 、 开 放 性 的 要 求 ， 并 具 有 可 扩 性 和 灵 活 性 。 对于 该 分 期 开 发 的 住 宅 进 行 总 体 设 计 ， 确 保 系 统 和 设 备 的 统 一 性 和 兼 容 性 ，以 便 于 日 后 的 维 护 。智 能 化 社 区 工 程 设 计 中 ， 应 坚 持 采 用 先 进 、 成 熟 、 实 用 的 技 术 ； 对集 成 的 各 子 系 统 应 实 行 统 一 的 管 理 和 监 控 ； 对 所 采 用 的 系 统 和 设 备 应 符合 标 准 化 、 开 放 性 的 要 求 ， 并 具
8、有 可 扩 性 和 灵 活 性 。第 5 页 共 27 页智 能 化 系 统 的 设 施 及 管 线 的 建 设 ,应 考 虑 到 分 期 建 设 的 需 求 ， 以及 各 期 的 衔 接 ， 接 驳 。系 统 的 规 划 、 设 计 、 建 设 应 与 土 建 工 程 的 规 划 、 设 计 、 建 设 同 步 进行 。本 项 目 智 能 化 社 区 规 划 设 计 除 按 照 相 关 标 准 外 ， 尚 应 符 合国 家 和 地 方 现 行 的 各 项 有 关 工 程 设 计 规 范 和 规 程 。1.3 设 计 依 据 方 直 黄 金 海 岸 （ 一 二 期 ） 智 能 化 系 统 工
9、程 设 计 合 同 方 直 黄 金 海 岸 （ 一 二 期 ） 智 能 化 系 统 工 程 设 计 任 务 书 电 气 装 置 安 装 工 程 接 地 装 置 施 工 验 收 规 范 （ GB50169） 电 气 装 置 安 装 工 程 电 缆 线 路 施 工 验 收 规 范 （ GB50168-92） 民 用 建 筑 电 气 设 计 规 范 JGJ/T 16-92 建 筑 防 雷 设 计 规 范 （ GB50057-94 2000 年 版 ） 彩 色 可 视 对 讲 系 统 （ GA/T269-2001） 安 全 防 范 系 统 验 收 规 则 （ GA308-2001） 视 频 安 防 监
10、 控 系 统 技 术 要 求 （ GA/T367-2001） 防 盗 报 警 控 制 器 通 用 技 术 条 例 （ GB12663-2001） 入 侵 报 警 系 统 技 术 要 求 （ GA/T368-2001） 民 用 闭 路 监 视 电 视 系 统 工 程 设 计 规 范 GB/50198-94 建 筑 与 建 筑 群 综 合 布 线 系 统 工 程 设 计 规 范 GB/T50311-2000 智 能 建 筑 设 计 标 准 GB/T 50314-2006 智 能 建 筑 工 程 质 量 验 收 规 范 （ GB/T50315-2000） 建 筑 电 气 安 装 工 程 施 工 质
11、量 验 收 规 范 （ GB50303-2002）第 6 页 共 27 页 电 气 装 置 工 程 施 工 及 验 收 规 范 （ GBJ232-82） 民 用 建 筑 电 气 设 计 规 范 （ JGJ/T16-92） 电 子 计 算 机 机 房 设 计 规 范 GB50174-93 高 层 民 用 建 筑 电 气 设 计 规 范 GB 50045-95 住 宅 设 计 规 范 GB 50096-99 建 筑 智 能 化 系 统 工 程 设 计 管 理 暂 行 规 定 （ 建 设 部1997-290） 安 全 防 范 工 程 程 序 与 要 求 （ GA/T75-94） 国 家 康 居 示
12、范 工 程 智 能 化 系 统 示 范 社 区 建 设 要 点 与 技 术 导则 建 筑 与 建 筑 群 综 合 布 线 系 统 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB/T50312-2000 YD/T926.1-1997 大 楼 通 信 综 合 布 线 系 统 标 准 （ 邮 电 部 部 颁行 业 标 准 ） EIA/TIA568A 及 ISOIEC 11801 EIA/TIA570A 北 美 住 宅 布 线 标 准 其 他 相 关 专 业 施 工 验 收 规 范 等1.5 工 程 所 包 含 的 子 系 统本 设 计 未 包 括 由 其 他 专 业 公 司 完 成 设 计 和 施 工 的
13、 内 容 （ 如 手 机 信 号增 强 、 消 防 报 警 等 ） 。 根 据 招 标 书 要 求 ， 本 设 计 包 括 如 下 子 系 统 ： 安 防 系 统 （ 包 括 周 边 防 越 系 统 、 闭 路 电 视 监 控 系 统 、 电 子 巡更 系 统 、 车 库 出 入 口 管 理 系 统 、 背 景 音 乐 系 统 、 门 禁 与 可 视对 讲 系 统 ） 信 息 网 络 综 合 布 线 系 统 （ 包 括 电 话 系 统 、 电 视 系 统 和 电 脑 网络 系 统 ， 只 设 计 管 路 系 统 ， 施 工 由 相 关 运 营 商 完 成 ） 自 动 抄 表 系 统 （ 只 设
14、 计 管 路 系 统 ， 施 工 由 相 关 运 营 商 完 成 ） 一 卡 通 管 理 系 统 门 禁 （ 一 卡 通 ） 系 统 物 业 管 理 系 统第 7 页 共 27 页 机 房 工 程所 有 子 系 统 中 心 设 备 均 采 用 UPS 供 电 ， 中 心 UPS 供 电 时 间 不 少于 30 分 钟 。第 8 页 共 27 页第 二 章 总 体 目 标 和 指 导 思 想2.1 总 体 目 标配 合 业 主 的 整 体 定 位 ， 以 创 新 为 主 导 ， 以 质 量 控 制 为 手 段 ，结 合 国 家 相 关 产 业 政 策 ， 精 心 设 计 ， 为 智 能 化 建
15、设 实 施 提 供 规 范 、完 整 的 方 案 和 设 计 。2.2 指 导 思 想统 筹 规 划 、 精 心 设 计 、 精 心 实 施 、 可 持 续 发 展2.3 具 体 要 求 可 行 性 和 适 应 性 ： 系 统 要 保 证 技 术 上 的 可 行 性 和 经 济 上 的 可能 性 。 实 用 性 和 经 济 性 ： 系 统 建 设 应 始 终 贯 彻 面 向 应 用 ， 注 重 实 效的 方 针 ， 坚 持 实 用 、 经 济 的 原 则 。 先 进 性 和 成 熟 性 ： 系 统 设 计 既 要 采 用 先 进 的 概 念 、 技 术 和 方法 ， 又 要 注 意 产 品 设
16、 备 的 相 对 成 熟 。 不 但 能 反 映 当 今 的 先 进水 平 ， 而 且 具 有 发 展 潜 力 ， 能 保 证 在 未 来 若 干 年 内 占 主 导 地位 。 开 放 性 和 标 准 性 ： 为 了 满 足 系 统 所 选 用 的 技 术 和 设 备 的 协 同运 行 能 力 ， 系 统 投 资 的 长 期 效 应 以 及 系 统 功 能 不 断 扩 展 的 需求 ， 必 须 追 求 系 统 的 开 放 性 和 标 准 性 。 可 靠 性 和 稳 定 性 ： 在 考 虑 技 术 先 进 性 和 开 放 性 的 同 时 ， 还 应从 系 统 结 构 、 技 术 措 施 、 设
17、备 性 能 、 系 统 管 理 、 厂 商 技 术 支援 及 维 修 能 力 等 方 面 着 手 ， 确 保 系 统 运 行 的 可 靠 性 和 稳 定 性 ，达 到 最 大 的 平 均 无 故 障 时 间 。 安 全 性 和 保 密 性 ： 在 系 统 设 计 中 ， 既 考 虑 信 息 资 源 的 充 分 共享 ， 更 要 注 意 信 息 的 保 护 和 隔 离 ， 因 此 系 统 应 分 别 针 对 不 同第 9 页 共 27 页的 应 用 和 不 同 的 网 络 通 信 环 境 ， 采 取 不 同 的 措 施 ， 包 括 系 统安 全 机 制 、 资 料 存 取 的 权 限 控 制 等
18、 。 可 扩 展 性 和 易 维 护 性 ： 为 了 适 应 系 统 变 化 的 要 求 ， 必 须 充 分考 虑 以 最 简 便 的 方 法 、 最 低 的 投 资 ， 实 现 系 统 的 扩 展 和 维 护 。2.3 输 出 档1、 智 能 化 规 划 设 计 指 引2、 设 备 规 划 选 型 指 引3、 施 工 规 划 指 引第 10 页 共 27 页第 三 章 闭 路 监 控 系 统 规 划 设 计3.1 功 能 及 指 标1、 所 有 图 像 可 以 任 意 编 程 轮 巡 显 示 ， 当 前 端 有 报 警 时 ， 中 心将 自 动 把 编 程 好 的 摄 像 机 调 出 显 示
19、 在 电 视 墙 上 ；2、 本 系 统 应 可 有 闸 禁 系 统 、 周 界 防 范 系 统 联 动 的 功 能 ；3、 中 心 电 视 墙 要 求 配 置 应 该 合 理 适 当 预 留 ， 显 示 器 具 体数 量 及 拼 接 荧 幕 大 小 根 据 现 场 实 际 情 况 设 定 ；4、 摄 像 机 录 像 时 间 均 为 30 天 ；5、 周 界 一 体 化 球 机 需 能 在 电 子 地 图 上 显 示 ；6、 摄 像 机 与 环 境 相 结 合 ， 该 显 现 的 地 方 一 定 要 明 析 ， 该 隐 蔽的 地 方 尽 量 隐 蔽 ；7、 前 端 摄 像 机 除 电 梯 内
20、摄 像 机 外 ， 均 采 用 就 近 取 电 供 电方 式 。3.2 主 要 技 术 及 设 备前 端 视 频 、 音 频 信 号 经 过 编 码 通 过 计 算 机 网 络 线 路 汇 聚 到 监 控 管 理中 心 ， 送 入 管 理 集 成 平 台 进 行 数 字 化 的 集 中 管 理 和 存 储 。 将 前 端 送 出 的数 字 信 号 通 过 “IP 矩 阵 切 换 技 术 ”送 到 电 视 墙 上 的 监 视 器 集 中 成 组切 换 显 示 ， 同 时 接 在 网 络 上 的 数 字 存 储 设 备 同 时 录 像 。前 端 摄 像 机 采 用 传 统 模 拟 摄 像 机 ， 通 过 视 频 服 务 器 转 换 成 网 络 传 输传 往 中 心 。 中 心 设 备 采 用 数 字 式 矩 阵 ， 分 解 成 模 拟 信 号 上 墙 ， 同 时 应 对前 端 摄 像 机 进 行 全 部 录 像 并 保 存 30 天 。3.3 布 点 原 则 及 类 型1、 电 梯 轿 厢 吸 顶 监 控 探 头 ；2、 大 堂 、 电 梯 前 室 设 置 宽 动 态 、 高 清 带 红 外 半 球 摄 像 机 ；
