1、家益凤凰富居一期施工二标段主体分部工程验收方案编制单位：成都市第七建筑工程编制日期：2016 年 3 月家益凤凰富居一期施工二标段主体分部工程验收方案一、家益凤凰富居一期施工二标段主体分部工程验收通知家益凤凰富居一期施工二标段主体分部工程已完成，经施工单位自检：评定质量合格，质量控制资料齐全。报监理单位复检：质量控制资料基本齐全，评定工程质量合格。拟定于 2016 年 3 月 30 日对该工程 主体分部工程 组织验收。二、验收组成单位及人员监理单位：四川万峰建设工程项目管理有限公司 罗绍齐、李辉、张国平、张志强 建设单位：四川家益石油房地产开发有限责任公司 余刚、马珂、赵刚、王琛、王焕佳、于海
2、龙设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司 李云飞、施工单位：成都市第七建筑工程公司 郑晓龙、陈纲、徐雁、曾秀彬、康成、秦科三、验收依据1、工程设计图纸及设计变更；2、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002013） ；3、工程建设强制性规范标准；4、 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042015） ；砌体工程施工质量验收规范 （GB502032011） ；5、本工程施工合同。四、验收组成员分工验收组成员按签到单中的相关人员进行分工，必须明确各人所分小组并提出职责要求，按相关标准进行检查验收。最后各成员在相应小组的验收检查结果上签字。1、组长：罗绍齐2、观感组：小组长：余刚
3、成员：余刚、李辉、赵刚、张志强、王焕佳、郑晓龙、徐雁3、实测组：小组长：马珂成员：马珂、张国平、于海龙、曾秀彬、秦科测量工具：经纬仪、水准仪、塔尺、钢尺、2M 靠尺和塞尺等（根据不同的验收阶段，确定相应的测量工具） 。4、资料审查组：小组长：王琛成员：王琛、陈纲、罗绍齐五、验收检查内容1、混凝土强度按混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204）规定制作结构实体同条件养护试件，试件强度可作为检验结构实体混凝土强度的依据；当未留置同条件养护试件、同条件养护试件强度不合格或现场试件养护条件不规范时，应采用回弹-取芯法进行检验。同条件养护试件的取样和留置应按 GB50204 附录 C 要求执行。
4、混凝土强度检验时的等效养护龄期可取日平均温度逐日累计达到 600d 时所对应的龄期，且不应小于 14d。冬季施工可根据实际养护温度确定日平均温度。现场结构实体检验采用回弹-取芯法检测混凝土强度时，应满足国家现行标准回弹法检测混凝土抗压强度技术标准JGJ/T23、 回弹法检测高强混凝土抗压强度技术规程DJB51/T018-2013、 高强混凝土强度检测技术规程JGJ/T294和钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03 的相关要求。2、钢筋的混凝土保护层厚度（1）检验的构件类型和数量：悬挑构件之外的梁板类构件，应各抽取构件数量的 2%且不少于 5 个构件进行检验。悬挑梁，应抽取构件数量的 5%且不
5、少于 10 个构件进行检验；当悬挑梁数量少于 10 个时，应全数检验。悬挑板，应抽取构件数量的 10%且不少于 20 个构件进行检验；当悬挑板数量少于 20 个时，应全数检验。（2）梁、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度应分别进行验收，并应符合下列规定：当全部钢筋保护层厚度检验的合格率为 90%及以上时，可判为合格；当全部钢筋保护层厚度检验的合格率小于 90%但不小于 80%时，可再抽取相同数量的构件进行检验；当按两次抽样总和计算的合格率为 90%及以上时，仍可判为合格；3、结构位置和尺寸偏差项目该检验项目可以在监理单位见证下由施工单位完成。检验项目应包括：截面尺寸（柱截面、墙厚、板厚、梁高）
6、，层高，柱、墙垂直度，柱、墙轴线位置等。（1）位置与尺寸偏差检验构件的选取应均匀分布，并应符合下列规定：梁、柱应抽取构件数量的 1%，且不应少于 3 个构件；墙、板应按有代表性的自然间抽取 1%，且不应少于 3 间；层高应按有代表性的自然间抽查 1%，且不应少于 3 间。（2）结构实体位置与尺寸偏差项目应分别进行验收，并应符合下列规定：当检验项目的合格率为 80%及以上时，可判为合格；当检验项目的合格率小于 80%但不小于 70%时，可再抽取相同数量的构件进行检验；当按两次抽样总和计算的合格率为 80%及以上时，仍可判为合格。4、确定检查部位：（1）主体分部：首层、顶层、转换层为必查层，通过随
7、机抽取，确定再抽查十一层、十二层、二十二总计共查六层。（2）以上各层的钢筋混凝土柱、墙，填充墙等，抽查数量为各层构件的 10%不少于三件或三间，确定每层抽查柱、墙各三件，砌体各三间。六、验收程序1、验收组长介绍验收组成单位及人员。2、组长介绍验收组成员分工及验收方案。3、参建各方介绍施工过程质量行为履行情况。施工单位：简介工程情况；施工过程中的质量控制情况；设计和规范特别 1是强规执行情况；自检情况：特别是结构验证性抽样（同条件、保护层）检测情况（实体、资料） ；自评结论。监理单位：简介项目监理部的组成及现场监理人员的安排；现场监理控制 2措施：旁站、巡视、平行检测、通知、指令等，原材料质量，
8、工序特别是隐蔽工序质量的控制（报验程序、见证取送样、结果） ，复检情况（根据施工单位的自检情况进行） ；评价结论。设计单位：施工过程及相应的结果是否符合设计的要求；持力层的认证情 3况。建设单位：对上述各家责任主体单位质量行为的确认，给出的结论是否认同。 44、各验收小组按分工和检查方案对工程实体的观感、实测、资料进行分工检查，检查时应按表列要求做好记录，并按记录做出计算和结论，各成员在检查表上签字确认。5、各小组长通报验收检查结论。6、验收组长综合验收小组意见及参建各方意见，对该工程作出最后结论。以上各项均在质监站监督下执行。7、监督单位发表监督意见。8、各单位在质监记录单上签认。9、由组长
9、指定专人完成验收会议纪要，并各单位签认。10、验收结束。成都市第七建筑工程公司 二一六年三月三十日工程主体验收组成员签到表姓 名 单 位 职 务 联系电话主体混凝土结构现场验收记录表（附表 1）施工质量验收规范的规定 现场检查记录 验 收 记 录1 外观质量 第 8.2.1 条2 过大尺寸偏差处理及验收 第 8.3.1 条3 外观质量一般缺陷 第 8.2.2 条墙、柱、梁 81 轴 线 位 置（）剪力墙 55m 8层高5m 102垂直度(mm)全高（H） H/1000且 30层高 103 标高(mm) 全高 304 截面尺寸 +8，-5井筒长、宽对定位中心线(mm)+25，05 电梯井井筒全高
10、（ H）垂直度(mm)H/1000且 306 表面平整度(mm) 8观感项目7 预留洞中心线位置(mm) 15参加验收人员组长：组员：记录：年 月 日验收结论总监理工程师： 年 月 日砌体结构现场验收记录表（附表 2）项次 施工质量验收规范 现场检查记录 验收记录1 无混砌现象 第 9.3.2 条2 拉结钢筋网片位置 第 9.3.4 条3 错缝搭砌 第 9.3.5 条4 灰缝厚度、宽度 第 9.3.6 条5 梁底砌法 第 9.3.7 条6 水平灰缝砂浆饱满度 807 轴线位移 10 3m 58 垂直度 3m 109 表面平整度 810 门窗洞口高、宽度（后塞口） 511 外墙上下窗口偏移 20参加验收人员组长：组员：记录：年 月 日验收结论总监理工程师： 年 月 日质量控制技术资料核查表（附表 3）序号 资料名称 数量 验收检查意见1 钢材出厂合格证及试验报告 1132 钢筋闪光对焊试验报告 593 钢筋直螺纹连接试验报告 164同：454 混凝土抗压强度试验报告标：685 商品混凝土出厂合格证及试验报告 246 隐蔽工程验收记录 247 加气块出厂合格证及试验报告 68 砖出厂合格证及试验报告 29 水泥出场合格证及试验报告 3砂：310 砂、石复试试验报告石：311 施工组织设计及施工方案 7
