1、连云港石化产业基地重型化工专业消防站项目景观绿化方案及施工图设计任务书连 云 港 石 化 产 业 园 有 限 公 司2018 年 3 月 7 日目 录一 项目概况二 设计依据及标准三 经济技术指标四 设计原则五 总体要求六 环境设计要求及注意事项七 建筑成本控制八 建筑设计造价概算九 设计成果及设计周期要求本文件为连云港石化产业基地重型化工专业消防站项目景观绿化方案及施工图设计任务书，本文件所列技术经济指标及要求为方案设计、施工图设计的基本要求。一、项目概况1项目名称：连云港石化产业基地重型化工专业消防站2项目概况：项目选址于石化产业基地陬山路南、石化三路西地块，用地约 30亩，建筑面积约 8
2、000，结构形式为框架结构，建筑层数为 3 层,建筑高度 17.7m，总投资约 1.5 亿元。该项目主要为完善新区石化基地产业园公共服务功能，建立国际领先水平的消防体系而建立，主要具备独立承担灾害事故现场强攻控火、检测警戒、冷却抑爆、堵漏洗消等功能。3建设地点：徐圩新区陬山路南、石化三路西4占地面积：地块总面积约 30 亩。5建设内容：重型化工专业消防站主要建筑有一栋4层主楼和一栋6层训练塔楼，总建筑面积约为：8400平方米。主楼主要为办公功能，建筑层楼为3层。建筑主入口为北侧入口庭院处。建筑一层为消防车库、消防物资库、餐厅、消控室等功能。二层为备勤室等内容。三层均为宿舍、办公、放映。详见方案
3、设计。二、设计依据及设计标准1、 城市建设规划管理法规文件汇编2、 江苏省城市规划管理技术规定3、 江苏省灭火救援应急中心建设导则4、 城市消防站建设标准5、 江苏省危险化学品事故应急救援中心建设导则6、 建筑设计防火规范 2014 版7、 江苏省城市应急避难场所建设标准8、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范9、 汽车库建筑设计规范10、 民用建筑设计通则11、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及连云港市有关设计标准及规定12、设计深度需符合国家建设部建筑工程设计文件编制深度的规定中有关的要求及甲方的其他要求。13、 建筑抗震设计规范GB5001114、公园
4、、居住区、城市广场绿地设计规范 DB11/T 214200315、公园、居住区、城市广场环境景观设计与设计规范导则（2006）16、城市道路绿化规范与设计规范 CJJ 75-9717、 园林基本术语标准CJJ/ T91-200218、报批文件应符合连云港市建设工程绿化报审表的指标要求19、 海绵城市建设技术指南低影响开发雨水系统构建20、其他国家现行有关规范三、建筑技术经济指标1、重型化工专业消防站技术经济指标总用地面积：20466.36 平米建筑面积：8368.69 平米建筑占地面积：3658.02 平米建筑容积率：0.41建筑密度：17.87%绿地率：35%停车位：40 辆2、配套设施要求
5、按照国家海绵城市建设技术指南低影响开发雨水系统构建的要求进行设计。城市雨水管渠和泵站的设计重现期、径流系数等设计参数仍然应当按照室外排水设计规范 （GB50014）中的相关标准执行。低影响开发雨水系统是城市内涝防治系统的重要组成，应与城市雨水及管渠系统及超标雨水径流排放系统相衔接，建立从源头到末端的全过程雨水控制 与管理体系，共同达到内涝防治要求，城市内涝防治设计重现期应按室外排水设计规范（GB50014）中内涝防治设计重现期的标准执行。四、设计原则 1、创新与特色的原则2、细致周到的原则3、建筑经济性原则4、其它五、总体设计要求1、整体景观设计首先要满足消防站使用功能要求，景观效果服从使用功
6、能，其次要确定造园风格及主题性建构及小品，要配合建筑的整体造型，同时要配合外立面照明和景观照明，保证夜晚和节日的照明效果。2、依据项目总体规划格局，重点打造景观中心轴线、入口部分的景观设计、景观节点等。对景观布局进行分析，保证各功能区景观效果，同时考虑景观边界处理。3、景观设计时考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计。通过景观空间梳理及绿化配置，有效融合建筑与景观的关系，凸显建筑之美。4、项目景观与城市景观有效衔接：港前大道与苏海路交汇处为连云港石化基地主入口，且离苏海路道路边界约 40 米，为市政道路绿化，设计中要考虑本项目景观设计与已有景观衔接；并与道路红线内绿化
7、有效衔接。同时考虑隔绝噪音的设施及植物。5、外部景观设计：要有标志性的外观造型，令人印象深刻的入口和共享空间。要突出安保中心建筑形象和立面特点，体现建筑师在设计中所赋予建筑物的主题。6、根据建筑主体功能布局，统筹考虑室外景观功能配套及层次。7、结合应急和消防功能，着重打造庭院等共享空间设计。8、临街部分设计应着重分析人的行为和视线，营建主要的景观亮点，重点营建入口和前庭的景观效果，精心打造应急救援基地的品质。9、在景观设计上利用景观小品及植被绿化等对项目人流进行疏导，便于人流的导入。 10、整体区域进行景观标识系统设计，形成统一形象，同时在设计中考虑人车分流。11、考虑生态停车位及隐性消防通道
8、的设计。12、考虑到景观中的植物元素在很长一段时间内处于生长状态，所以要求在设计中充分考虑时间的影响，兼顾近期和长期的景观效果。13、注意植物种类的合理搭配，包括花期、颜色、气味等，使四季都有理想的景观效果。14、本次景观设计必须按照国家海绵城市建设技术指南低影响开发雨水系统构建的要求进行设计。优化低影响开发设施的竖向与平面布局。应利用城市绿地、广场、道 路等公共开放空间，在满足各类用地主导功能的基础上合理布局低影响开发设施；其他建设用地应明确低影响开发控制目标与指标，并衔接其他内涝防治设施 的平面布局与竖向，共同组成内涝防治系统。城市绿地与广场低影响开发设施应建设有效的溢流排放系统，与城市雨
9、水管渠系统和超标雨水径流排放系统有效衔接。15、对各评审结果进行总结并作为下阶段设计的依据。六、环境设计要求及注意事项1、环境设计要求1.1 尽管本项目地形较为平坦，设计中仍然充分考虑利用场地内地形，能保留的尽量保留，并进行一定的改造，减少土方开挖；使环境绿化具有天然优美的景观效果。1.2 在设计中考虑植物生长的最小土层厚度（以有关部门颁布的标准为参考） 。1.3 设置不同功能性质的休憩场所，以满足不同年龄层次居民休闲和活动的要求。1.4 有特殊强化的广场式空间，以突出广场的功能性，满足使用和审美要求。对地形复杂的项目，需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经济
10、、合理。1.5 应注意各个标高层次的景观效果，结合地形形成有各个景观主题的空间序列。1.6 在进行景观设计时，尽量将人防出口、检查井、通风井等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响。2、注意事项2.1 设计中开窗及内庭需尽量避免周围环境、景观不利因素的影响。2.2 垃圾中转站需设在基地的下风向，减少对使用单位的干扰。2.3 需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；尽量使用暗沟组织场地的排水系统，确需使用明沟时，需减少对环境的影响。2.4 对项目范围内综合管线进行有机的组织，基地检查井、雨水井等室外管井不允许设在景观环境里。尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结合景观
11、设计巧妙处理。2.5 景观设计需密切配合建筑设计，一是有利于环境、交通、会所等整体设计，达到最佳效果；二是便于功能与标高的整体解决，减少设计上不必要的冲突和反复。2.8 管网综合：为进行单体建筑施工图时的管网综合与标高系统衔接，规划项目范围内公共管网相关各系统的管网综合平面图及高程图。七、建筑成本控制1、设计内容应符合本任务书第三节有关建筑经济技术指标的规定。2、在充分考虑品质及效果的前提下，尽可能通过方案比选、材料优化等方式实现项目经济性。3、景观单平方造价控制在 500 元左右。八、建筑设计造价概算1、方案设计设计阶段要求提供各项建造成本概算书，包括景观材料、水电、小品等。2、施工图设计阶
12、段要求提供各项建造成本预算书，包括景观材料、水电、小品等。九、设计成果及设计周期要求项目方案设计设计、施工图设计成果及深度除满足国家建设部建筑工程设计文件编制深度的规定中有关的要求外，同时必须满足甲方以下要求。（一）设计成果1、方案设计方案设计成果必须包括但不限于：1.1 彩色总平面图；1.2 整体效果图（含围墙、大门、停机坪等） ；1.3 重点景观效果图（不少于 5 张） ；1.4 拟选大中乔木名录、绿化布置意向图及植栽效果意向图；1.5 景观分析图(竖向、功能、空间、交通、消防)；1.6 街景控制效果图；1.7 主入口、次入口、大堂前庭、主景观廊道、内庭效果图；1.8 广场灯光夜景控制效果
13、图；1.9 景观设计说明；1.10 提供 3 套正式文本及其电子文档；1.11 整个景观项目工程造价估算；1.12 主要物料材质说明；1.13 夜景灯光、水景等布置图；1.14 经济技术指标。2、 施工图设计成果施工图成果必须包括但不限于：2.1 景观平面图及相关设计说明：（1） 、包含道路、水池、景观小品的平面及背景音乐系统平面定位及相关尺寸；（2） 、以文字形式明确组团分区、交通组织（含车流及人流）等设计构思及其他需在施工图设计中进一步说明的问题；2.2 竖向设计及相关设计说明：（1） 、包含道路、水池、景观小品的标高；（2） 、明确景观地形的构成；（3） 、确定整个场所地表雨水的组织及排
14、出界区方式；2.3 界区内室外硬地铺装平面形式、结构做法，对于需明确材质的，用图片标示清楚；2.4 植物配置及相关设计说明：（1） 、确定景观施工中选用的苗木品种；（2） 、提供植物配置平面图；（3） 、对植物配置最终形成效果的文字概述及提供可参照种植的图片；2.5 景观中小品的平、立、剖面图； 2.6 景观照明系统施工图及照明灯具选型表；2.7 水循环系统施工图及水景喷头、水泵选型表；2.8 绿地浇灌系统施工图；2.9 景观标识系统的设计；2.10 背景音乐系统设计图；2.11 根据甲方要求，配合甲方完成景观装饰性小品（包括雕塑、盛花器、座椅、灯具、垃圾桶）的选型工作，并根据确定的装饰性小品内容提供摆放位置平面图；2.12 与建设单位密切配合，在施工图完成的基础上，提供景观工程的设计概算。（2）设计周期要求合同签订之日起，方案设计 20 日历天。施工图设计 30 日历天。
