综合利用煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾烧结新墙材生产线项目可行性研究报告(盛鑫置业).doc

1、南通盛鑫 置业 有限公司 综合利用 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾烧结新墙材 生产线项目 可行性研究报告 盛鑫 置业 2017 年 5 月 20 日 南通 盛 鑫 置业 有限公司 1 1. 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称： 南通 盛鑫置业 有限公司 年产 2.6 亿块（折标）煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾烧结新墙材生产线。 1.1.2 项目性质：新建 1.1.3 项目承办单位： 南通 盛鑫置业 有限公司 1.1.4 项目建设地点： 江苏省通州 市 1.2 项目提出背景 1.2.1 政府重视开发利用 近几年 通州市 的墙改工作在各级政府的

2、大利支持下，得到快速有序的发展，认真贯彻落实 江苏 省发展新型墙体材料条例 文件精神 ，去年起 市 墙改办不断加大对全市粘土砖生产 企业 的宣传力度，要求企业及时转产和进行技术改造，积极推进墙体材料改革，综合利用大量 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾 等非粘土 资源 ，生产新型墙体材料替代粘土砖， 积极响应上级有关淘汰落后产能，保护土地资源，节能减排的号召。 为新型墙体材料的发展拓展了空间，从而为利用 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾 变废为宝生产烧结 新墙材 创造了良好的条 件，提供了难得的发展机遇，同时促进了新型墙体材料的健康发展。 盛鑫置业将是一家

3、拥有先进设备的隧道窑，年产 2.6 亿块 （折标） 非粘土烧结新墙材企业，其工艺技术符合江苏省新型墙体材料“十二五”、“十三五 ”发展规划和关于加快我省墙体材料产业转型升级的意见的要求。 1.2.2 烧结砖价格市场上扬 江浙沪地区，尤其是长三角 地区 市 经济发达，人口密集，势必导致城市、住宅、工厂等一系列的建设和发展，大量的建设和发展使建材产品，特别是 保温南通 盛 鑫 置业 有限公司 2 烧结空心砖 的用量大幅增加和价格上扬。 1.2.3 发展循环经济与环境保护并重，节约宝贵土地资 源 走环保之路，推进循环经济模式： 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾均是开采或使用过程中

4、产生的固体废弃物，如不进行合理的处理和利用，势必占用土地堆放，同时会造成环境污染和资源浪费。多年来的研究表明：将煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾最为原材料生产新墙材是综合利用废弃物的最佳途径之一。 由此可见利用 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾为 原料建一个年产 2.6 亿块 （折标） 烧结保温多孔砖的新型墙体材企业，把传统的依赖资源消耗的线性增长经济转变为依靠生态资源循环来发 展经济，既是一种新的经济增长方式，也是一种新污染治理模式，同时又是经济发展、资源节约与环境保护的一体化战略，更是利用成熟技术达到经济、社会与生态的和谐统一 。 1.3 设计原则

5、13.1 根据项目性质和产品要求，设计工作遵循“切合实际、经济合理、技术先进、安全适用、符合基本建设要求”原则。突出体现经济性、合理性、先进性。 1.3.2 该项目利用 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾生产 新墙材 ，生产过程较实心砖复杂，工艺要求较严格。为保证产品质量，设计中根据 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥 、污泥、建筑垃圾 原料特点，采用相应有效措施。 1.3.3 以经济效益为中心，采用成熟先进的设计思路，设计手段和设计方法，采用有利于提高砖厂综合水平，减人增效的设计方案，最大限度地降低工程造价。 节约用地，节约用水，节约材料、节约能源，符合环保和水土保持要求

6、，采用成熟的先进技术，方便施工、运行和检修，保证设备安全运行，以取得工程建设的最大综合经济效益，为市场销售提供有力保证，同时为砖厂的文明创造有利的条件。 南通 盛 鑫 置业 有限公司 3 1.3.4 贯彻节能原则，所有工艺设备均选用高效节能产品，在保证产品质量的前提下降低设备装机容量， 从而达到节能目的。 1.3.5 做好预热利用、环保、劳动保护设计，采取有效措施治理风尘、烟气和噪声，避免二次污染。同时严格遵守劳动保护条例和防火规范，搞好消防系统设计。 1.4 设计依据及遵照的标准 1.4.1 国家及 江苏 省墙改政策及其他相关政策法规： 1.4.2 建筑材料工业概算定额 1.5 设计遵循的规

7、范和依据 GB50017 2003钢结构设计规范 GB50018 2003冷弯薄壁型钢技术规范 GB50009 2001建筑结构荷载规范 GB50011 2001建筑抗震设计规范 GB50010 2002混凝土结构设计规范 GB50007 2002建筑地基基础设计规范 GB50003 2003砌体结构设计规范 GB50205 95 钢结构工程施工及验收规范 GB50176 93 民用建筑热工设计规范 GB50033 2001工业企业采光设计标准 TJ50037 96 工业建筑地面设计规范 TJZ1 2002 工业企业卫生设计标准 GBJ16-87 建筑设计防火规范（ 2001 修订版） 中华人

8、民共和国环境保护法 GB3095 1996 环境空气质量标准 GB9078 1996 工业窑炉大气污染物排放标准 南通 盛 鑫 置业 有限公司 4 GB12348 90 工业企业厂界噪声标准及测量办法 GB50187 93 工业企业总平面设计规范 GB12348 2008 工业企业噪声排放标准 1.6 工程概况 该项目是利用 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾为原材料 制作 新墙材 。项 目总体设计规划为年产 2.6 亿 块新墙材 规模，该项目拟建在 江苏省通州市。 交通四通八达，地理位置优越， 十分便利， 为产品销售提供了条件。建设项目企业为 盛鑫 置业 ，项目总投资 1.

9、6 亿 元 人民币 ， 厂房面积 2万平方米 ，总占地面积 60 亩 。 1.7 项目建设的目的和意义 1.7.1 环境保护的需要 我国 每年排放的煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾达 6 亿吨，历年来堆积的工业废渣多达 100 多亿吨，占用土地 150 多万亩， 不仅侵占土地，浪费资源，还会污染水源和空气，直接破坏生态环境，危害人类建康。因此综合利用 煤矸 石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾 来生产性能优良的 新型墙材 建筑材料 ， 是消除这种工业废料污染的最有效、最彻底的途径。以年产 2 亿折标新墙材规模计算 ， 每年消耗土混合料约 20 万吨。 节能减排已

10、成为社会各界普遍关注的热点，国家已经出台各种优惠政策，以鼓励工业废渣的综合再利用，在提倡节能减排，低碳生活的今天，环境保护变得更加刻不容缓。 1.7.2 国家墙体材料改革的需要 多少年来，“秦砖汉瓦”一直是我国传统建筑材料，时至今日，实心砖仍是广泛使用的主要墙体建筑材料之一。我国是产砖大国，年产、使用砖数量 8000多 亿标块，其中粘土砖页岩砖 6400 亿标块，耗能 7000 万吨标煤。 砖瓦生产对土地的占用和破坏相当严重。 目前，全国砖瓦企业占地 500 万亩，其中相当部分占用可耕地，每年烧毁田数十万亩。随着我国建设事业的不断发展，对砖的需求量南通 盛 鑫 置业 有限公司 5 也迅速增长，

11、制砖毁田、浪费能源、破坏生态环境已成为当前迫切需要解决的社会问题。 国家不但对墙体材料改革工作提出了要求，还将建材工业与建筑业列为振兴国民经济的支柱产业，提出大力发展节能、节地、利废、保温及隔热的新型墙体材料及制品，限制实心砖生产。颁发了（ 2005） 33 号文件：国家发改委等四部门联合 下发了关于进一步做好禁止使用粘土砖的通知，下达了墙体材料节能费增收管理办法，推广建筑节能。同时，下达了扶持新型墙体材料的各项优惠政策，实施节能住宅设计，利用 30%以上含量的 工业废渣生产新型建材产品可免征所得税 5 年，终生免交增值税；对粘土砖增值税由 7的征收力度加大到 17，同时国家把其列为优先发展的

12、高技术产业化重点项目。 1.7.3 资源综合利用、节地、节土的需要 国家结合资源综合利用对发展循环经济并立法，规定：大利发展循环经济，开展资源综合利用，鼓励支持利用 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、 建筑垃圾 制作新型建材，建设主管部门应从建筑设计标准、施工规范和要求等方面积极支持新型建筑材料的推广；在距 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣 堆放场地 20km 范围内不准新建、扩建实心粘土砖厂。 拟建的 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾新墙材 生产线，按年产 2.6 亿标块多孔砖规模建设，达产后年消耗 煤矸石、粉煤灰、页岩、废炉渣、建筑废物 等约 50 万吨 ， 同时可

13、减少 煤矸石、粉煤灰、页岩、废炉渣 堆放占地约 40 亩（按堆高 15m 计）。 1.7.4 节约能耗的需要 生产节能 建材行业是耗能大户，烧砖用煤，耗能巨大。在我国 生产 1 万块烧结普通粘土砖需原煤 1.1 吨，由于煤矸石、 废炉渣 本身具有发热量，生产中采用内燃焙烧，生产 2.6 亿 块折标新墙材 ，一年可节约原煤 16000 吨。 建筑节能、降低造价 根据国内市场调查及国家墙材革新计划，该项目主导产品为 新墙材 ，这里仅南通 盛 鑫 置业 有限公司 6 将 新墙材 与实心砖热工性能作以下比较，有关参数如下： 空洞率 30 导热系数 入 0.452W/M2K 吸水率 17（粘土实心砖为

14、25） 240mm 厚 的 新墙材 墙体的总热阻为 0.783m2k/w， 370mm 厚的实心砖墙体的总热阻为 0.642m2k/w。由此可见 240mm 厚度的 新墙材 墙体热工性能可以优于 370mm厚度的实心砖墙体材料保温隔热效果，同时，可增加建筑物的实际使用面积。 采用 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾新墙材砌墙 ，比实心砖墙体能耗减少 30，由于 新墙材 隔热保温性能好，因此，夏天能减少空调能耗，冬季能减少取暖的煤耗，可节能 30。 新墙材 和实心砖相比，使用过程中， 新墙材 墙体自重减轻近 30，其基础费用可下降 20左右，每立方米 砌体砂浆节约 10 15，

15、每平方米建筑面积砌筑用工量减少 25，对建筑施工来讲，具有很高的潜在效益。 1.8 主要技术经济指标 年产 2.6 亿标块 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾 保温多孔烧结砖项目主要经济技术指标 表 1-1 序号 项 目 单 位 指 标 备 注 1 生产规模 块 2.6 亿 新墙材（ 折标 ） 2 生产纲领 240 115 90 比例 80 240 115 180 240 115 240 比例 20 3 原材料用量 煤矸石、页岩、 炉 渣 万吨 50 电 万 kwh 1400 生产用水 t 36000 4 装机容量 kw 1745 变压器容量 KVA 2000 二台 1000

16、KWA 5 劳动定员 人 100 生产辅助职工 人 85 管理人员 人 15 南通 盛 鑫 置业 有限公司 7 2. 市场预测 2.1 市场调查 由于近几年 通州市发展 进程的明显加快，墙体材料的需求也逐步增加。通过调查了解，目前全 市 年需求量约为 5 亿块标砖，现有新型墙材生产还瞒足不了市场需要。从产品市场竞争来看，生产 煤矸石、粉煤灰 、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾新墙材 具有粘土砖无可比拟额优势，按城市建设的需要，其建筑市场空间巨大，本项目建设不仅符合国家墙改政策，节约土地资源，且适应建筑市场需求。 目前， 江苏 省对新型建材的推广和利用非常重视，制定了详细的奖罚制度和措施，

17、通州市 也依照 省、国家 墙改政策，已对 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾 等新型建材产品作为重点开发和推广，下发文件，开展矿山废弃土 制砖迫在眉睫，因而 2.6 亿 折标煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾 的 新墙材 销售将不成问题。 6 全员劳动生产率 万标块 /人 .年 260 7 厂区占地面积 M2 40000 建筑面积 M2 24800 62% 绿化面积 M2 3200 8% 堆场面积 M2 12000 30% 8 项目总投资 万元 16000 固定资产投资 万元 11200 铺底流动资金 万元 1120 年销售收入 万元 12000 年总成本

18、万元 5400 投资利润率 40 投资回收期 年 3 内部收益率 28 年实现税收 万元 1740 年实现税后利润 万元 3123 南通 盛 鑫 置业 有限公司 8 2.2 市场 预测和发展前景 目前， 通州市 市场上空心砖售价约为 0.55 0.60 元 /块左右 （ 240 11590） 。 新墙材 （ 240 180 115、（ 240 240 115）价格分别为 0.83、 1.18 元 /块。生产 新墙材 比粘土实心砖具有比重轻、隔热、隔音、保温等特点，产品档次高，品种多且建筑功能好，可提高施工效率、节省建筑砂浆，各项技术指标明显优于粘土实心砖，从而使这种产品具备了一定的市场竞争能力

19、。 目前，粘土实心砖厂属粗放式生产方式，基本上是手工操作，低水平的生产技术，产品质量得不到保证，产量小、品种少。随着建筑规模的 不断扩大，毁田严重，能耗高、质量差的粘土砖厂将被关闭，墙体材料供需之间的矛盾越来越突出，利用煤矸石、页岩、电石渣等生产空心砖则是解决这一问题的最佳选择，投产后将有广阔的市场。从目前国内市场实际情况看，凡是发展 新墙材 的地区，如山东，山西，河北， 东北 等省和 江苏 本省其他地区，产品都十分畅销。 据调研， 通州市 及周边县农村目前砖使用量较大，该生产线年产 2.6 亿折标块 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾新墙材 在省、市各项政府的推动下，借鉴省

20、内兄弟地区的经验，其销售市场和前景十分乐观、远不能满足市场需求， 企业通过该项目实施将会获得良好的经济效益和社会效益。 通过市场分析， 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾新墙材 项目是可行的。从目前的市场供求看，可以建设该项目；从市场前景和潜在市场看，该项目符合国家产业政策，具有广阔的市场前景。但是在项目投产后的市场运作上看还会有不可预见的影响因素。因此，该项目要想在市场上取得理想效果，还要依靠项目经营者和全体员工采取得力的营销措施，生产工艺保证措施和细化和内部经营管理，降低成本，提高质量，开拓市场。 粘土砖和 煤矸石、粉煤灰、页岩、炉渣、河道淤泥、污泥、建 筑垃圾新墙材 部

21、分指标对比表（ 2.6 亿 折标 /年） 南通 盛 鑫 置业 有限公司 9 表 2-1 3. 生产规模及产品方案 3.1 生产规模 3.1.1 生产规模的确定 年产 2.6 亿 块 （折标） 煤矸石、粉煤灰、页岩、 炉渣、河道淤泥、污泥、建筑垃圾新墙材 。 3.2 产品纲领 根据国家建材工业技术政策，参照烧结 多孔砖 、烧结 多孔砖 与空心砌块国家标准提倡的产品规格，该生产线的产品品种及规格见下表： 产品纲领 表 3-1 在实际生产经营中，生产品种可根据建筑设计 节能规范要求、市场变化和用项 目 名称 粘土砖 新墙材 备 注 市场价格 0.4 0.45 元 /标块 0.8 0.9/块 墙改费 10 元 / 0 价外加收 0.01 元 /块 0 增值税 17 0 所得税 24 前 5 年免征 节土 用土 15 亩（挖深 10m 计） 0 节能 5280t 标煤 /年 不掺煤 政策 禁止 提倡 产品名称 产品规格（ MM） 孔 洞率（） 重量 kg 折普通砖 （块） 占比例 承重砖 240 115 90 25 3.5 1.7 80 非承重砖 240 180 115 40 4.5 3.3 20 240 115 240 50 6.3 4.6