1、 1 鄄城县金剑御景园（二期）工程 7#、 8#、 9#楼 施工组织设计 编制： 审核： 审批： 山东驿嘉集团有限公司 年 月 日 2编 制 说 明 一、编制依据 1、鄄城县金剑御景园（二期）工程施工合同文件 2、本工程所涉及的我国现行的规范、规程、技术标准和图集。 3、山东省、菏泽地区制定的强制性标准和政策性文件。 4、我公司“质量、 安全、环境”三位一体认证管理体系程序文件和安全文明施工管理指导性文件。 二、编制说明 编制的过程中，我们对项目的“工程概况及特点”、“项目管理机构设置”、“现场总平面布置”、“施工进度计划及劳动力安排”、“拟投入的机械设备”、“工程施工方案及技术措施要求”、“
2、工程质量目标及保证措施”、“安全文明目标及保证措施”等诸多因素进行了尽可能充分的考虑，突出本施工组织设计的技术先进和经济合理性。 三、未尽事宜 本施工组织设计未尽事宜，以专项施工方案作为补充内容，专项方案在各关键特殊工序施工前完成。 施工前由项目技术负责 人进行技术交底， 施工过程中进行作业指导。 3目 录 第一章 工程概况及特点 4 第二章 施工组织和部署 2.1 施工组织 6 2.2 施工部署 10 第三章 主要施工方案和技术措施 3.1 工程测量（定位放线） 14 3.2 0.000 以下部分主要施工方法 20 3.3 0.000 以上主体工程主要施工方法 27 3.4 防水工程主要施工
3、措施 37 3.5 装饰工程主要施工措施 39 3.6 安装工程主要施工措施 43 第 四 章 施工进度控制计划 、进度控制措施 64 第五章 施工现场平面布置 68 第六章 质量目标 及 保证措施 70 第 七 章 安全管理目标、安全保证措施 77 第八章 文明施工措施 89 第九章 季节性 施工措施 102 第十章 危险源识别 109 第十一章 事故应急预案 110第十二章 附图 125 4第一章 工程概况 及特点 1.1 建筑概况 建设单位：山东省金剑发展有限公司 设计单位：山东省建设建工集团工程设计有限公司 勘察单位： 山东博琛岩土工程有限公司 监理单位： 菏泽市建设监理公司鄄城监理中
4、心 施工单位：山东驿嘉集团有限公司 本工程位于菏泽市鄄城县 ，黄河路以北、 259 省道以东，鄄城实验中学斜对面，交通便利。拟建总规模约 4万平方米，由 1栋 11 层住宅楼和 2栋18 层组成， 7#主楼地下一层和地上一、二层为自用储藏室和和商业用房，地下一层层高 2.9 米，一层高度为 3.9 米、二层高度为 3.5 米；地上 9层为住宅楼，层高为 2.9 米。 8#、 9#楼地下二层为自用储藏室和配套设备用房，层高为 2.7 米，地上十八层为住宅楼，层高 2.9 米。由我公司成建的 7#楼 0.00相当于绝对高程 51.662米； 7#楼、 8#楼 0.00相当于绝对高程 53.762米
5、。7#建筑总高度 33.6 米， 8#、 9#建筑总高度为 52.5 米。本建筑物为 A级高层建筑，使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7度，建筑耐火等级地下为一级，地上为二级。 1.2 结构概况 结构形式为框架剪力墙结构，地基采用 CFG 桩复合地基，基础形式为筏板基础，混凝土强度等级为 C35P6（与土壤接触的墙体、厨房、卫生间楼板、屋面板均为 C35P6）。商服楼部位为框架结构，轴线 7-25 与 6-1 之间采用C30 混凝土，筏板、独立基础及其他各层墙梁板柱均采用 C35。主楼与车库5相连在主楼周围设置沉降后浇带。 钢筋采用： HRB400(fy=360) 砌体工程：地 下室采用
6、MU20混凝土实心砖， Mb10水泥砂浆砌筑； 地面以上：采用蒸压加气混凝土砌块（干体积容重不大于6.5KN/m），砂浆采用 Mb7.5 专用混合砂浆（厨、卫间采用Mb7.5水泥砂浆）。 1.3装饰工程概况 1.3.1 楼地面概况 住宅厨房、卫生间、阳台为地面砖防水楼面，楼梯间（除 1 楼大厅）为砂浆地面，一层大厅为地面砖地面，其余均做地热楼地面。 1.3.2 室内墙面和顶棚面层概况 厨房、卫生间内墙刷专用界面剂，然后 9厚 1： 3水泥砂浆压实抹平， 1.5厚聚合物水泥防水涂料，专用胶粘剂粘贴白 色釉面砖。采暖与非采暖部位内墙（在非采暖部位一侧）抹 20厚玻化微珠，抗裂砂浆抹面。其他内墙做法
7、从里到外分别为刷专用界面剂、 9厚 1： 1： 6水泥石灰砂浆打底、 6厚 1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面、面层刮腻子两遍，刷乳胶漆。顶棚刮腻子两遍，刷乳胶漆。 1.3.3外墙饰面概况 外墙采用涂料 饰面： 15 厚 1:3水泥砂浆找平，岩棉板保温层配套胶粘接剂粘贴，抗裂砂浆抹面，中间压入一层耐碱玻璃纤维网布，辅锚栓固定，抹第二道抹面胶浆，压入耐碱玻璃纤维网，然后第三道抹面砂浆，抹面砂浆总厚度5-77mm，刮柔性耐水腻子，喷或滚刷底 漆，喷或滚刷弹性涂料。 1.3.4 屋面工程概况 61.上人屋面： 20厚 1:2.5水泥砂浆找平层， 30厚（最薄处） 1:6水泥憎水性膨胀珍珠岩找坡层 2%，
8、 20厚 1:2.5水泥砂浆找平， 挤塑聚苯板 保温层（女儿墙、屋面出口范围内做泡沫防火隔离带）， 30 厚 C20细石混凝土找平层，二道3.0 厚 SBS改性沥青防水卷材 ， 10厚 1:4石灰砂浆 隔离层， 40 厚 C20防水细石混凝土（ 6m*6m 分格，缝宽 20，密封胶嵌缝）随打随抹 光，内配 4 双向间距150钢筋网（钢筋网在分格缝处断开），缝上铺防水卷材，宽 200。 2.不上人屋面 :隔离层为 0.4厚聚乙烯膜，最上面 20厚 1:2.5水泥砂浆抹平压光 1*1m分格，密封胶嵌缝，其余同上人屋面。 1.4现场工程概况 施工条件：施工现场场地平整已完成，施工用水、用电已经就近接
9、入，进场交通通畅、通信方便，具备开工条件。 1.5工程目标概况 1.5.1安全目标 杜绝重大伤亡事故，月负伤频率控制在 0.5以下，施工现场安全合格率100%， 严格达到“五无”标准（无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌），确保安全达标， 争创市级安全文明工地。 1.5.2质量目标 达到国家现行的施工验收规 范标准要求的合格工程。争创市优（牡丹杯）工程。 第二章 施工组织和部署 2.1 施工组织 我集团公司从承接该工程施工业务开始，对本项目给予高度重视。7选派我集团公司具有 一级建造师资质和施工项目管理经验丰富的同志担任项目经理， 负责组建项目经理部；具有工程师职称和施工管理经验丰富的同志担
10、任项目总工，投入多名管理和专业技术人员，以“人、机、材”的高效投入保证，来确保对本项目的履约能力。 2.1.1 施工管理目标 “精心施工，主体坚固、装饰优美、确保合格、创建精品” ，“遵守法律法规，创建绿色工程，追求社区人居和施 工环境的不断改善” 是本公司的质量、环境、职业健康安全方针。 根据方针和 GB/T19001-2015、GB/T24001-2015、 GB/T28001-2011标准要求编制的整合型程序文件，是公司贯彻方针、目标和承诺提供保证的基本文件。 文明施工目标 : 实行施工现场标准化管理，争创山东省和菏泽市“文明施工现场”样板工程。降尘、降噪控制达到国家相关标准，夜间施工不
11、扰民；做好工程周围公益、环保事业，创造一个和谐的的文明施工环境。 服务目标：达到保修期内无工程质量投诉。 2.1.2 项目管理机构 1 项目管理机 构的职责划分，安全生产三级管理 第一级是建设集团有限公司各职能部门。借托于信息化管理平台，通过安全生产三级管理台帐，职能部门实现对本项目的安全生产过程监控。 第二级是项目经理部（项目管理层）。项目经理是本项目的安全、质量、施工成本控制第一责任人；负责组建本工程项目部，明确岗位责任制度，严格按照我公司“质量、安全、环境”三位一体的管理认证体系程序文件，组织开展施工生产工作。 8项目经理部在项目经理的一体化领导下对本项目的施工安全、质量、进度、施工成本
12、控制、文明施工等，通过安全技术交底和作业指导，实现对本工程施工 过程质量、文明施工的监管和施工成本控制目标。 第三级是施工班组，是项目工程施工的劳务操作层，接受项目部的标准化管理，确保本项目的安全生产。 项目管理机构具体详见： 项目组织机构图。 2 项目组织机构图 9财务部项目经理项目副经理技术负责人工程技术部机电部材料部质安部合同经营部综合办公室施 工 员技 术 员试 验 员测 量 员资 料 员施 工 员施 工 员材 料 员设 备 员质 检 员安 全 员预 算 员成 本 员出 纳 员办 事 员各专业施工班组103 项目管理机构人员配备 管理人员表 序号 姓 名 职称或职务 管理岗位 岗位证书
13、 1 赵开让 项目经理 项目经理 一级建造师 2 郭振法 技术负责人 项目总工 中级工程师证 3 渠修桐 施工员 施工员 施工员证 4 付佳 安全员 安全员 安全员 C 证 5 张修成 安全员 安全员 安全员 C 证 6 袁 华 质检员 质检员 质检员证 7 郑衍兴 资料员 资料员 资料员证 2.2 施工部署 总的部署：先地下、后地上；先基础、再主体、后装饰；安装工程各专业工种与土建交叉作业，同步施工。以人、机、材的充分投入确保履行能力，实现合同约定的工期、质量、安全目标。 2.2.1 技术部署 1 熟悉图纸、编制施工组织设计 以项目总工牵头的项目工程技术人员，收集各项技术资料、进行施工图审查和会审；工程开工前，编制实施性施工组织设计和具有 针对性的专项施工方案，经审批程序后，作为施工作业的指导性文件；制定分项工程技术措施，组织安全技术、文明施工交底； 预算员做好施工预算及分项工程工料分析表；施工员制定主要材料构配件需用计划，材料员编制采购计划；测量员依据测量方案后，会同业主、监理工程师或规
