1、 恒大绿洲西地块（四期） 65# 80#楼及 地下室工程 砌体工程施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 南宁 .恒大绿洲项目部 - 1 - 目 录 1.编制依据 - 1 2.工程概况 - 1 2.1 项目概况 - 1 2.2 建筑设计概况 - 1 2.3 结构设计概况 - 2 2.4 工程施工条件 - 2 3.施工安排 - 2 3.1 施工目标 - 2 3.2 施工顺序 - 2 3.3 工程重点与难点 - 2 3.4 组织机构及管理职责 - 3 4.施工准备 及资源配置计划 - 3 4.1 技术准备 - 3 4.2 构造要求 - 3 4.3 材料准备 - 5 4.4 施工机具 - 6 4.
2、5 现场准备工作 - 6 4.6 人员准备 - 7 5.植筋 - 7 5.1 工艺流程 - 7 5.2 质量标准 - 8 5.3 成品保护 - 8 5.4 安全保证措施 - 8 6.二次砼构件施工 - 9 6.1 工艺流程 - 9 6.2 二次砼构件施工 - 9 6.3 质量控制 - 9 7.加气混凝土砌块砌筑施工 - 9 7.1 工艺流程 - 9 7.2 砌筑方法 - 9 7.3 注意事项 - 10 7.4 质量标准 - 10 8.空心混凝土砌块工程 - 11 8.1 工艺流程 - 11 8.2 砌块砌筑 - 11 8.3 质量标准 - 12 8.4 应 注意的问题 - 13 9.试验送检
3、- 13 10.成品保护 - 14 11.安全保证措施 - 14 12.环境保证措施 - 14 江苏省苏中建设集团股份有限公司 南宁 .恒大绿洲西地块（四期） 砌体工程施工方案 第 1 页 共 14 页 1.编制依据 1.1 本工程有效建筑、结构施工图纸。 1.2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 1.3 蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造 图集 11ZJ103 1.4 建筑施工手册第五版砌体工程章节 1.5 砌体填充墙结构构造 12G614-1 1.6 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 1.7 建设用砂 GB/T14684-2011 1.8 建筑用卵石 、
4、 碎石 GB/14685-2001 1.9 水泥标准 GB175-2007 1.10 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T 98-2010 1.11混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 1.12混凝土结构后锚固技术规程 JGJ145-2004 2.工程概况 2.1 项目概况 工程名称 恒大绿洲西地块 （四期） 65# 80#楼及地下室工程 工 程地址 广西壮族自治区南宁市良庆区五象大道 333 号 建设单位 南宁银象房地产开发有限责任公司 监理单位 广西桂新监理咨询有限责任公司 设计单位 广西华蓝设计集团有限公司 勘探单位 广西华蓝岩土工程有限公司 施工单位 江苏省苏中建设集
5、团股份有限公司 质量监管 南宁市建筑工程质量安全监督站 2.2 建筑设计概况 建筑组成 65# 80#住宅楼、商业用房及地下车库组成。 建筑规模 总建筑面积约 18.5 万平方米。 建筑立面 商业用房为面砖饰面，住宅楼为涂料 、真石漆 饰面。 建筑层数 65# 67#、 69# 72#、 75#、 76#楼 为 17 层 ； 68#、 73#、 74#楼为 28 层， 77#、 78#楼为16 层， 79#、 80#楼为 15 层， 商业用房为 1 层 ； 地下车库为 2 层。 墙体工程 0.000 以下 隔墙 墙体采用 200 厚空心混凝土砌块， M10 水泥砂浆砌筑 ， 防火墙采用 200
6、厚加气混凝土砌块， M10 水泥砂浆砌筑； 0.000 以上外墙选用 200 厚 加气 混凝土砌块，M7.5 专用 砂浆砌筑。内隔墙或框架填充墙，选用 200 后空心 混凝 土 砌块， M5 砂浆砌筑。电梯井、楼梯间、空调机房、水泵房、变配电间，选用 加气 混凝土砌块， M10 水泥砂浆砌筑。 江苏省苏中建设集团股份有限公司 南宁 .恒大绿洲西地块（四期） 砌体工程施工方案 第 2 页 共 14 页 2.3 结构 设计 概况 结构形式 主体为钢筋混凝土框剪结构。 抗震设防 结构设计年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度。 地基基础 本工程基础采用平板式筏板基础， CFG 桩基础。 主要结构
7、材料 钢筋：本工程钢筋主要采用为 HPB300 级钢 (fy=270N/mm2)；级螺纹钢筋(fy=300N/mm2)，级钢 HRB400 钢筋 (fy=360kN/mm2)。钢筋直径 6 25.钢筋主要连接方式：绑扎搭接、焊接搭接、机械连接。 主要结构 尺寸 主要梁尺寸： 250 1000,250 700,200 500。主要板厚度 :地下室顶板 250，上部结构板 120 130。主要墙宽度：地下室外墙 300，上部主体墙 200。 2.4 工程施工条件 签订了砌筑施工的劳务合同，合同工期开始。相关材料、设备进场并经验收合格。施工人员进场并经过三级安全教育，并建立教育档案。临时用电、作业场
8、地、设施搭设完毕并经验收合格。方案经审批，安全技术交底结束。图纸明确，技术复核无误。 3.施工安排 3.1 施工目标 进度目标：本工程 砌体 工程按每栋楼（连栋视为一栋楼）为单位进行进度规划，地下室 砌筑 工程每层 7 工日结束作业，地上非标准层每层 10 工 日结束作业，标准层每层 7 工日结束作业。 质量目标： 砌筑 工程的质量要求应符合砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 的规定 。 安全目标： (1)杜绝因 砌筑 施工造成的用电伤害、机具伤害、高处坠落事故； (2)死亡，重伤率为 0，轻伤率控制在 2以内； (3)安全教育通过率 100，特殊工程持证上岗率 100。 环境
9、目标： (1)运输道路硬化，现场目测无扬尘飞溅；车辆进出不污染路面，运输无遗洒。 (4)噪音、夜间照明控制达标，不影响周边区域居民生活。 (3)废料达标外运。 3.2 施工顺序 施工区段的划分。施工区 域分三个片区同时开工建设， 65#、 69# 72#、 77# 80#楼为一片区， 66#、67#楼为二片区， 68#、 73# 76#楼为三片区。 施工流水段的划分。依据开工批次划分，结合工程施工参与单位实际情况。以一片区为例，工程划分为三个施工段， 65#楼为一个施工段， 69# 72#楼为一个施工段、 77# 80 楼为另一个施工段。各段按照竖向分层，横向分楼栋号组织砌体流水施工。 3.3
10、 工程重点与难点 本工程砌筑施工的重点为厨房、卫生间等的止水反槛、植筋、墙体砌筑质量控制。 本工程砌筑施工难点为图纸。因工程图纸为分 批设计下发，图纸研究时间有限，现场图纸指导受局限。项目部须加强对内对外沟通，不可按电子图施工，不可按未经甲方盖章确认的白图施工。 江苏省苏中建设集团股份有限公司 南宁 .恒大绿洲西地块（四期） 砌体工程施工方案 第 3 页 共 14 页 3.4 组织机构及管理职责 项目经理 技术质量室 安全设备室 合约管理室 施工员 质检员 资料员 试验员 安全员 机械员 值班电工 材料员 保管员 预算员 劳务员 砌筑施工班组 项目经理在砌筑施工过程中起总指挥作用，并对施工过程
11、安全、质量、进度、成本总负责。 技术质量部负责方案编制、技术联系与指导、尺寸放样、标高控制，并对施工过程中的进度、质量进行实际控制。 安全设备部负责为方案编制提 供安全、设备、临电等方面专业意见，并对施工过程质量、安全进行实际控制。 合约管理部负责施工过程的成本控制，并对方案编制提供成本、材料方面的专业参考意见，对施工过程成本控制负责。 4.施工准备 及资源配置计划 4.1 技术准备 4.1.1 砌筑前认真熟悉图纸，核实门洞口位置及洞口尺寸，明确预留、预埋位置，算出窗台、过梁定位标高，熟悉方案、及规范中相关的材料、构造等各项要求。 4.1.2 准备好施工需用的监视、测量设备，并确保其在校验有效
12、期内且各项使用功能正常。 4.1.3 主管工长需依据本方案对施工队伍进行详细的技术 交底。 4.2 构造要求 4.2.1 墙体与构造柱的连接 （ 1）对于 200（ 100）的墙身，凡墙体长度大于 2m 时，在墙端部设置 200 200（ 200 100）的构造柱。 江苏省苏中建设集团股份有限公司 南宁 .恒大绿洲西地块（四期） 砌体工程施工方案 第 4 页 共 14 页 （ 2）构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进（退 60 ），同时在砌体顶部处如果根据排砖是进时，也应砌成退砌马牙槎；马牙槎沿高度方向尺寸不应超过 300 ；施工前应进行排砖，如果排砖后马牙槎的尺寸与规定不符时，
13、允许偏差不应超过 100 ，但不应超过二处； （ 3）拉结筋应采用 2 6.0 钢筋，每两皮设置，伸入墙体内长度为 1000mm。构 造柱非墙体连接面应凹入 10 。 （ 4）在构造柱立模前，应将马牙槎与混凝土交接面上的灰屑用毛刷清理干净后再立模，浇捣前要检查是否已清理干净，并适当浇水湿润。构造柱混凝土应留置试件，按每一检验批至少留置一组要求留置。 （ 5）构造柱的柱角和主筋搭接范围内以及构造柱与圈梁相交的节点处，应加密柱的箍筋，加密范围为基础面 +0.50。 （ 6）阳台大包柱设置构造柱，且与一次结构一次浇筑。 4.2.2 墙体与梁底的连接 砌块墙顶面与钢筋混凝土梁（板）底面间应按设计留空隙
14、，空隙内的填充物宜在墙体砌筑完成 7d后进行。在墙顶 部预留 30-50mm 高空隙，待墙体温度变形稳定后用 1:3 微膨胀水泥砂浆补塞密实。 4.2.3 砌块墙与门窗樘的连接 门窗两侧应预先留置木砖，以便门窗的安装，门窗如需预埋，门窗单位应进场配合预埋，具体以业主的指示为准。 门窗洞口应采用钢筋混凝土过梁，过梁锚入墙体内应 240mm。 4.2.4 过梁的设置 当需要设置门、窗顶过梁时，其尺寸和配筋见下表（过梁用 C20 砼预制），当门窗洞无墙体可搁置过梁时，应在相应洞顶位置的墙、柱上植筋，以保证结构的安全可靠性。 门窗过梁（ GL）表，（梁长 =洞净宽 L+500； 包括内值用于 100
15、左右厚的墙上的过梁） 洞口净跨L0 L0 1000 1000L01500 1500L02000 2000L02500 2500L03000 3000L03500 梁高 h 120 120 150 180 240 300 支承长度 a 240 240 240 370 370 370 面筋 2 10 2 10 2 10 2 12 2 12 2 12 底筋 2 10 2 12 2 14 2 14 2 16 2 16 4.2.5 墙体暗敷管线 水电管线的暗敷工作，必 须待墙体完成并达到一定强度后方能进行。开槽时，应使用轻型电动切割机切缝再辅以手工镂槽器开出需要的宽度及深度的槽口，严禁锤斧剔凿。水平方向
16、尽量不开槽或仅开短窄的槽，竖向开槽深度不宜超过墙厚的 1/3。管线开槽应距门窗洞口 300 外为宜。 管线安装后，应用卡子或钉子将线管固定牢固，然后分次将缝补平：敷设管线后的槽应用掺入微膨胀剂的 1:3 水泥砂浆补平，宜比墙面微凹 2 ，沿槽长外侧粘贴宽度不小于 300 的耐碱玻璃纤维网格布增强。 遇有穿墙管线、线盒，应预先核实其位置、尺寸。以预留为主，减少事后剔凿，损害墙体。 江苏省苏中建设集团股份有限公司 南宁 .恒大绿洲西地块（四期） 砌体工程施工方案 第 5 页 共 14 页 4.3 材料准备 4.3.1 材料明细 （ 1）非承重的外围护墙： 200 厚加气混凝土砌块，容重为 B06，
17、专用砂浆砌筑，强度为 M10。 （ 2）建筑物内隔墙： 100 或 200 厚空心混凝土砌块，容重 11.8KN/立方，专用砂浆砌筑，强度 M5。 （ 3）楼梯间隔墙： 200 厚加气混凝土砌块，配套砂浆砌筑，强度为 M10。 （ 4）厨房、卫生间隔墙： 100 厚空心混凝土砌块，容重 11.8KN/立方，专用砂浆砌筑，强度 M5。卫生间隔墙处做 200 高（从相邻房间楼板结构面算起） C20 素混凝土反槛，宽同墙厚。 （ 5）地下室内墙： 200 厚空 心混凝土砌块，容重 11.8KN/立方，专用砂浆砌筑，强度 M10。 （ 6）地下室防火墙： 200 厚加气混凝土砌块，配套砂浆砌筑，强度为
18、 M10。 （ 7）墙身防潮层：在室内地坪下约 60 处做 20 厚聚合物水泥防水砂浆的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造时可不做），室内地坪标高变化处应重复搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做 20 厚聚合物水泥砂浆的垂直防潮层，如埋土一侧为室外，还应做防水或防潮处理。 （ 8）无地下室的建筑物内地面以下填充外墙： 200 厚一等品混凝土空心砌块（ C20 灌孔混凝土灌实），M10 砂浆砌筑。 （ 9）墙 体留洞及封堵：砌筑墙预留洞详见建施及设备图；混凝土墙体留洞的封堵详见结施；其余砌体墙留洞待管道设备安装后，用 C20 细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管；凡墙上预
19、留有设备箱、柜等与墙体同宽时，在粉刷前加铺一层镀锌钢丝网，网宽 250，丝径 0.65，孔径 15 15，用射钉与基层锚固；在门窗洞口边 300 内砌体应选用空心砌块或 C20 细石混凝土填实；对外墙门窗洞口应用聚合物水泥砂浆加耐碱纤维网布增强。（放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应小于150，低于 180，其箱体后应挂镀锌钢丝网批荡，网宽 250，丝径 0.65，孔径 15 15）。 （ 10）发电机房烟道：耐火砖、耐火水泥砂浆砌筑。 （ 11）墙体砂浆：砌筑砂浆、抹灰中的打底砂浆，其强度等级不应小于砌块强度等级。专用砌筑砂浆，其粘接强度应大于 0.2MPa。 （ 12）二次结构混凝土：门垛、
20、250 长度的外墙，用 C20 混凝土现浇。构造柱、圈梁、过梁用 C25混凝土预制或现浇。 4.3.2 材料要求 （ 1）加气混凝土砌块的材料要求 砌块观质量、块型尺寸允许偏差应满足下表要求： 项目 指标 尺寸允许偏差（按制作尺寸） mm 长度 L 4 宽度 B 2 高 度 H 2 缺棱掉角 最小尺寸不得大于（ mm） 30 最大尺寸不得大于（ mm） 70 江苏省苏中建设集团股份有限公司 南宁 .恒大绿洲西地块（四期） 砌体工程施工方案 第 6 页 共 14 页 砌块进入施工现场时，供应方应提供生产厂的生产合格证，并提供该批产品的合格证及抽样检验合格的报告。 经现场外观质量检查合格后，再按抽
21、样规定的组数，抽取样品 送有资质的检测机构检验，检验结果符合设计要求的方可使用。 检测依据国标蒸压加气混凝土砌块 GBT11968-2006 中 7、 8 项的规定。施工时所用的砌块的产品龄期不应小于 28d。 4.4 施工机具 搅拌用手持电钻、手推车、大铲、铁锹、刀锯、镂槽工具带齿刃、手摇钻、线坠、托线板、小白线、灰桶、铺灰铲、小锤、小水桶、水平尺、砂浆吊斗、射钉枪及垂直运输工具等。 4.5 现场准备工作 4.5.1 正式施工前，将楼地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。 4.5.2 弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。 4.5.3 根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砌块的皮数线
22、，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、洞口过梁的尺寸、标高，皮数线经技术、质检部门复核并办理相关手续。 4.5.4 构造柱钢筋绑扎、隐蔽验收完毕。 4.5.5 现场各项安全防护设施布置完毕。 4.5.6 外脚手架复检合格，墙体与外加之间的间隙按规定做好水平防护，防止坠物；同时准备好工具式脚手架，在楼内边使用。 4.5.7 砌块进入施工现场卸车、堆放时，为避免砌块破损，不得采用抛、翻等野蛮装卸的方法，应轻拿轻放，砌块应按品种、规格、强度等级分别堆码整齐；现场堆放高度不 宜超过 1.5 2m；砌块堆垛间应留有通道，并在堆垛上设有标志。 4.5.8 进场砌块不得露天堆置，必须按需就近均匀存放在地下室
23、顶板上，并采取适当的遮挡措施，避免淋雨。地面要求平整、干燥。尽可能减少二次搬运次数，如果发生二次搬运时，应采用专用运输车。 4.5.9 对缺棱掉角的砌块，其影响程度不应超过有关规定，否则在使用时应用手提式电锯切割成规则长方体，绝不允许刀劈斧砍，这主要是避免造成制品内部产生微裂而影响到砌体的寿命。 大于以上尺寸的缺棱掉角个数 1 裂缝 任一面上的裂纹长度不得大于裂纹方向尺寸的 1/3 贯穿一棱两面的裂纹长度不得大于裂纹所在面裂纹方向尺寸总和 1/3 大于以上尺寸的裂纹条数 1 爆裂、粘膜和损坏深度（ mm） 20 平面弯曲（ mm） 3 江苏省苏中建设集团股份有限公司 南宁 .恒大绿洲西地块（四
24、期） 砌体工程施工方案 第 7 页 共 14 页 4.6 人员准备 砌筑人员调配由劳务单位自行组织， 施工队伍需配备专业技术管理人员，中级及以上 技工应不少于砌筑工人的 70%. 5.植筋 5.1 工艺流程 工艺流程：定位钻孔植筋孔清理钢筋处理注胶植入钢筋固化养护 5.1.1 定位 （ 1）孔位置按需植筋（墙体拉结筋、圈梁、过梁、构造柱）的混凝土结构构件表面用石笔或毛笔定位，并做好标记，严格控制其宽度、高度。 （ 2）若基层上存在受力钢筋（如柱、梁纵筋），钻孔位置可适当调整，拉结筋均宜植在箍筋内侧（对梁、柱），孔边距构件的边缘不应小于 5CM，其余构件植筋位置按设计配筋要求定位。 5.1.2
25、钻孔 （ 1）钻孔使用配套冲击电钻，钻孔的深度、钻孔的大小根 据下表选用。 植筋孔深度规定 10d：箍筋、拉结筋、板筋等非主要受力钢筋，钢筋直径一般在 14 以下。 15 18d：一般结构受力主筋，直径 1628。 20 22d：特别重要的部位，或者悬挑结构。 植筋直径与对应的钻孔直径表 钢筋直径（） 6 10 12 钻孔直径（） 8 14 16 （ 2）钻孔时遇到钢筋不可损伤、断开原结构钢筋，钻头可不拔出孔口，在孔内慢慢在开启机具的状态下，上下 左右移动电锤手柄，移动时不可太急，避免钻头受阻力过大，导致电锤的激烈摆动而碰伤人体或损伤机具。 （ 3）钻孔不应设置于构件的保护层或装饰层内。 5.
26、1.3 植筋孔清理和验收 （ 1）钻孔完成后，将孔周围灰尘清理干净，用气筒钢丝刷清孔，对重要构件要做到三吹两刷，吹孔 3 次清刷 2 次，清刷完毕后，用棉丝沾丙酮清刷孔洞内壁，使孔洞内最终达到清洁干燥。 （ 2）如遇成孔部位较湿的情况，还需加热棒，对所成的孔进行干燥处理。 （ 3）清孔后如不能及时植筋，用干净棉丝或胶带将清洁过的孔封堵严密，以防有灰尘和异物落入。 （ 4）植筋孔清理 完成后，组织相关人员进行验收，并做好验收记录。 5.1.4 钢筋处理 （ 1）植筋用钢筋必须做好除锈清理，采用磨光机固定钢丝刷对钢筋的除锈部位进行打磨，要求除锈长度大于锚固长度 50MM 左右。 （ 2）普通没有锈
27、蚀的钢筋，应用角磨机和钢丝刷将除锈清理长度范围内的钢筋表面打磨出光泽，严重锈蚀的钢筋不能作为植筋使用。 （ 3）若钢筋沾有油污应用丙酮将其清洗干净。 （ 4）在植筋前再将钢筋打磨好的部分用棉丝沾丙酮擦拭干净。 江苏省苏中建设集团股份有限公司 南宁 .恒大绿洲西地块（四期） 砌体工程施工方案 第 8 页 共 14 页 （ 5）处理过的钢筋应尽快植入孔内，以防重新生锈。 5.1.5 注植筋胶 采用专用注射枪把配置好的植筋胶从 孔的底部开始注入，直至胶体充满孔的 2/3 容积。每个孔植筋的用胶量由公式计算出，在注胶时根据胶枪上的刻度来控制注胶量。但应注意，在使用混合胶时需待打出胶体色泽均匀，混合充分
28、后，方可投入使用。 5.1.6 插紧锚固 根据植入深度，在处理好的钢筋除锈端做明显标记，然后插向孔洞，一边插一边向同一方向缓慢旋转，排出气泡，保证胶层饱满，直至到达孔洞底部为止，此时应有锚固胶从空洞内溢出。 5.1.7 养护固化 植筋胶有一个固化过程，日平均气温 25 C 以上时， 12 小时内不得扰动钢筋，日平均气温 25 C以下时 24 小时内不得扰动钢 筋。植入钢筋后，在胶体固化期间需有专人看护，严禁扰动，以防锚固失效，若有较大扰动宜重新种植。抽样检验应在 5 d 后进行。 5.2 质量标准 5.2.1 钢筋的品种、规格、长度符合设计要求，现场实测检查。 5.2.2 植筋胶性能满足要求，
29、进场验收，复核相关检验报告、合格证。 5.2.3 植筋孔的位置、直径、孔深、垂直度满足要求，现场实测检查。 5.2.4 植筋孔必须清理干净，植筋所用钢筋插孔位置必须除锈，表面打磨出光泽。 5.2.5 钻孔施工不得破坏原结构钢筋，对植筋孔必须逐一检查。 5.2.6 注胶必须饱满，不得少于孔深 的 2/3，钢筋插至孔底部以后应有多余的胶从孔内溢出。 5.2.7 偏差要求： 植筋孔深度： 20 植筋孔位置： 5 植筋孔垂直度 5 5.2.8 植筋拉拔试验 （ 1）一般植筋 72 小时后，可采用拉力计（千斤顶）对所植钢筋进行拉拔试验加载方式见右图。 （ 2）试验拉力计算 首先要知道钢筋的牌号 HPB2
30、35 或 HRB335 直径的平方 *3.14/4*牌号 /1000 得出屈服强度再乘以0.9 结果就是你需要的抗拉值 例如： 6*6*3.14/4*235/1000*0.9=5.97MPa （ 3）抽检数 量可按每种钢筋植筋数量的 0.1%确定，但不应少于 3 根。 5.3 成品保护 5.3.1 对植好的钢筋要进行成品，以防植筋胶在固话时间内钢筋被摇摆和碰撞。 5.3.2 除锈和清理完的钢筋要放在干燥的地方，必要时对磨出光泽的钢筋进行包扎，以防被污染。 5.3.3 清孔后不能及时植筋的孔洞进行封堵，以防灰尘和异物进入对孔洞造成污染。 5.4 安全保证措施 5.4.1 进入施工现场需戴安全帽， 2 米以上高空作业要系安全带。 5.4.2 植筋施工所用的电器必须有电工接设，不的私自接设。 5.4.3 落地的结构胶应及时清理，避免粘污混 凝土。
