1、华润置地万象城一期项目 室外管网施工方案 中建五局第三建设有限公司 华润置地 XX 万象城一期项目 室 外 管 网 施 工 方 案 中建五局第三建设有限公司 - 1 - 目 录 目 录 . - 1 - 一、 编制说明及工程概况 . - 2 - 1. 编制说明 . - 2 - 2. 工程概况 . - 3 - 3. 组织架构 . - 3 - 二、 施工方案 . - 4 - 1. 测量放线 . - 4 - 2.土方开挖 . - 4 - 3 管道基础施工 . - 6 - 4.管道安装 . - 6 - 5.检查井安装 . - 7 - 7.管道闭水试验 . - 9 - 8.土方 回填夯实 . - 9 -
2、三、 施工管理及措施 . - 10 - 1. 进度管理措施 . - 10 - 2. 质量管理措施 . - 11 - 3. 物资检验措施 . - 12 - 4. 工程检验验收 . - 12 - 5. 安全生产措施 . - 12 - 6. 应急措施 . - 12 - 华润置地万象城一期项目 室外管网施工方案 - 2 - 一、 编制说明及工程概况 1. 编制说明 1.1 编制依据 1室外管网平面图。 2我司内部质量、安全、环境、职业健康管理体系文件，公司标准管理制度。 3施工组织设计。 4我司承建类似工程长期积累的施工经验。 5我司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况。 6本工程所涉及
3、的主要 国家或行业规范、规程、标准。 1.2 编制人员 XX、 XX 1.3 施工部署 本工程施工与市政工程施工交叉，北侧施工难度较大，南侧因 T1 塔楼未封顶，金街南侧防水未施工完成。综合考虑我司准备按照以下的施工部署完成施工。 1、 先施工西南侧化粪池，施工完成后及时将场地移交市政单位，是后续工作更有利进行。 2、 然后施工裙楼北侧，化粪池及雨污水管同时施工，这部分工程施工需要破除护坡桩及冠状梁且空间狭小，施工难度大。 3、 金街北侧防水施工完毕，可以开始施工金街南侧雨污水管道，可以将开挖土直接回填至防水保护层上方。这部分 工程根据设计图纸同样需要破除护坡桩及冠状梁，施工难度较大。 4、
4、T1 塔楼东侧雨水管网待 T1 塔楼封顶后，钢筋棚拆除后方可施工。 华润置地万象城一期项目 室外管网施工方案 - 3 - 1.4 本施工方案的发放范围 XX 2. 工程概况 本工程为华润 XX 万象城一期项目，位于 XX。总建筑面积 419683.95 平方米，由 1 栋超高层办公楼、 3 栋高层公寓楼，综合商场及地下室组成。地下室共 3 层，面积 157549.13 平方米，地下三层、地下二层主要为地下车库和设备用房，停车数量 2021 辆，属类停车库。综合商场约 11.7万平方米，地下一层及地上 4 层，局部 3 层，最高点 27.5 米 。 主要为大型百货商店、零售商铺，餐饮、电影院和
5、KTV 等，属大型综合商场。 T1 超高层办公楼面积约 8.5 万平方米，共 45 层，最高点 186.6 米。其中 16 层和 32 层为避难层及设备用房。 T2T4高层公寓楼面积约 6.7 万平方米，均为 30 层，最高点 99.7 米。结构形式为框架结构。 本方案主要依据为华润置地下发的总平面图，本方案覆盖范围有室外的雨污水系统工程（包含雨污水管道的敷设、雨污水检查井的砌筑、雨水收水口、化粪池的安装）。污水管和雨水管均采用U PVC 双璧波纹管，活套橡胶圈连接，砂基础；本工程室外雨污水管道 所处位置为为主体阶段护坡位置（有护坡桩及冠梁），所以开挖难度大，工程量大，施工场地狭窄等特点及难点
6、。本工程施工范围为雨水管道及雨水井、雨水篦子及其管道、污水管道及污水井、化粪池。塔楼排水管进入雨污水井管道未包含在本工程施工范围，由塔楼排水管道施工单位在雨污水井施工过程中及时将管道接入雨污水井。 施工及验收标准： GB 50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50268-2008 给水排水管道工程施工及验收规范 CECS 122： 2001埋地硬聚氯乙烯排水管道工程 技术规程 GB50203 2012 砌体工程施工及验收规范 GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准 3. 组织架构 项目执行经理： XX 华润置地万象城一期项目 室外管网施工方案 -
7、4 - 项目执行经理： 协助项目经理，负责本项目的日常管理及现场指挥 工程部：负责协调各家单位在外网施工阶段，现场临时道路的安排及各分包材料进场的协调 技术部：负责项目的日常技术工作 合约部：负责本项目结算事宜 机电部：负责本项目的具体策划，施工等工作 安全部：负责本项目的一切安全事宜 二、 施工方案 1. 测量放 线 根据专业施工图纸计划人工、材料、管件、各种辅材及各种现场施工所需机械设备。根据土建所放的室外道路基准点及标高确定管道走向及位置，用白灰放线确定管道走向及土方开挖，然后绘制草图。 2.土方开挖 2.1 根据专业图纸及道路坐标点确定管道走向后，用挖机沿着所放白灰线开挖，用水准仪随时
8、跟踪沟底标高，并根据土方放坡系数（ 1:0.75）放坡，如附近已预埋专业管道时，土方采用人工开挖并有专业人员看管以免出现事故。 管道沟槽底宽度表 工 程 部 ： XX 技 术 部 ： XX 安 全 部 ： XX 机 电 部 ： XX 合 约 部 ： XX 华润置地万象城一期项目 室外管网施工方案 - 5 - 管道公称直径（ mm 以内） 铸铁管、塑料管、钢管（一类管道） 混泥土管、水泥管 （二类管道） 100 0.7m 0.8m 200 0.8m 0.9m 300 0.9m 1.0m 400 1.0m 1.2m 500 1.1m 1.4m 600 1.2m 1.5m 管沟开挖剖面图 2.2 因
9、本工程位于原有护坡及护壁桩的位置，故土方开挖是本工程的难点也是最影响工程进度的因素。我们将采用下边几个步骤来进行管沟开挖： 1、人工用电锤将护坡原 有的混凝土敲落，并清理至管沟开挖范围以外； 2、采用气割的方法将护坡的钢筋割断并清理； 3、采用挖机开挖管沟，挖至冠梁高度； 4、采用机械破除冠梁及冠梁下护壁桩，冠梁截面 1280mm*900mm，在破除冠梁的同时，人工采用气割的方法割除冠梁及护壁桩的钢筋。因冠梁高度较大分两次破除，先破除上半部分的冠梁，将冠梁钢筋割除，然后在进行 2 次破除，割除钢筋同时进行。然后再进行护壁桩的破除及钢筋割除。 5、在检查井位置管沟必须开挖足够宽度以保证施工，本工
10、程雨污水检查井为砖砌检查井，所以在检查井位置管沟底加宽至 2.2 米。 2.3 土方开挖过程中应将土方堆于管沟边至少 1 米远的位置，同时将裸露土方用安全网覆盖。如果管沟边上间距窄小，应将土方开挖并外运至场地较平整且宽敞的位置堆放，严禁在管沟边 1华润置地万象城一期项目 室外管网施工方案 - 6 - 米内堆放土超过 1 米。 3 管道基础施工 3.1 施工顺序：原土夯实 垫层定位 辅助基础 基础夯实。 3.2 土方开挖后经甲、乙双方共同验槽合格后，进行原土夯实，原土夯实后方可定位。 3.3 因本工程所在地区土质为湿陷性黄土，所以为防止遇水沉降，在沟底铺设 30cm 的 3： 7 灰土。灰土回填
11、后应采用打夯机夯实。 3.4 回填夯实完成后，在沟底铺设 10cm 的中砂垫层，砂垫层边回填，边测量标高，保证管道的安装标高，严禁倒坡。同时施工雨污水井的基础，采用 C20 混凝土浇筑 20cm 厚，直径为 2 米的井基础。 3.5 砂垫层铺设完毕后，应在水井之间用白线拉出管道顶的完成标高，以备管道安装完成后的标高复合。 4.管道安装 4.1 排水管道的标高影响它的排水是否顺畅，开挖时必须利用水准仪随时跟踪以保证标高的准确。其安装的允许偏差应符合下表： 项次 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 坐标 埋地 100 拉线 尺量 敷设在沟槽内 50 2 标高 埋地 20 用水平仪 拉线和尺量
12、敷设在沟槽内 20 3 水平管道纵横向弯曲 每 5m 长 10 拉线和尺量 全长（两井间） 30 4.2 排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡和倒坡， 本工程采用 U-PUV 双壁波纹管 1 将两个管井之间的管道按流向铺设至管口内。承口与水流方向相对。 2 用钢尺量好承口的长度，在相应的插口管道上相同的长度上划线标志。 3 清理干净管口，安装橡胶圈，用肥皂水或洗洁精将管口润滑。 华润置地万象城一期项目 室外管网施工方案 - 7 - 4 用拉管器安装管道至承口与插口上的标志线齐平即可。 4.3 管 道安装完毕后，目测管顶与管道上方的白线是否吻合，如若不吻合根据白线标高调整雨污水管道的标高。
13、5.检查井安装 雨污水井采用砖砌井，井口尺寸为 1000mm，收口式雨污水井。在雨污水井砌筑时各进井管道应配合砌井单位同时安装。管道在检查井内应采用管顶平接的形式，顺导流槽安装。导流槽必须包笼住管道的全部高度。脚踏板应在砌井过程中同时安装，采用双排脚踏板，井底上 90mm 设置第一个脚踏板，然后每隔 360mm 设置一个脚踏板。井底基础必须 采用 C20 混凝土浇筑 20cm 厚，直径为 2 米的井基础。 （ 1）砌筑 1、在井室砌筑 时，应同时安装爬梯，其位置应准确，安装应牢固。在砌筑砂浆未达到规定抗压强度前不得踩踏。 2、井室的砌筑在管道制安到位开始，管道穿井壁处采用拱砖封堵，粘土填实，
14、M7.5水泥砂浆填塞，沥青油麻填实。 3、井盖座周围浇注 C20混凝土圈，井口高出地面 50mm。 4、检查井为圆形井室，砌筑时应随时检测直径尺寸，当四面收口时，每层收进不应大于 30mm；当偏心收口时，每层收进不应大于 50mm。外缝应用砖渣嵌平，平整大面向外，上下两层砖间竖缝应华润置地万象城一期项目 室外管网施工方案 - 8 - 错开。 5、井室 基础为 200mm厚的 C20混凝土。 6、顺应管道的走向设置导流槽，导流槽高度与管道齐平。 （ 2）抹面 1、井室墙体表面粘接的杂物应清理干净，并洒水湿润。 2、水泥砂浆抹面宜分两道抹成，第一道抹成后应刮平并使表面造成粗糙纹，第二道砂浆抹平后，
15、应分两次压实抹光。 3、抹面应压实抹平，施工缝留成阶梯形，接茬时，应先将留茬均匀涂刷水泥浆一道，并依次抹压，使接茬严密；阴阳角应抹成圆角。 4、抹面砂浆终凝后，应及时保持湿润养护。 6.化粪池施工 本工程化粪池采用成品钢筋混凝土化粪池。化粪池土方开挖量大，且场地狭小，故 在化粪池土方开挖时要同时将一部分土外运，待回填时重新拉回现场回填。化粪池土方开挖较深，开挖完成后做好临边防护同时，坑底施工人员安全工具佩戴必须到位。化粪池基坑边 2 米内严禁堆土。 化粪池工艺流程： 放线 基坑开挖 原土夯实 3:7 灰土 钢筋绑扎 砼浇筑 砼养护 预制罐体吊安装 防水处理 生物菌床安装 闭水试验 检查井砌筑
16、井盖安装 土方回填 1 放线：根据甲方图纸规划、地质勘查及设备的需求放线，放线的坡度为 1:0.25； 2 土方开挖：在地下无水的情况下，根据进出口标高及设备的需要进行挖土方。设计土方开挖及基础处理为常规地质。根据西安地区属于湿陷性黄土区根据有关规范做以下处理：素土平整、夯实，再以 3:7 灰土垫层分层压实回填 30cm。 3 底板：配比 C30 混凝土，国标三级 14 钢筋，用扎丝扎钢筋。确保扎死扎紧。钢筋间距200mm*200mm，厚度 200mm，底板应大于设备 200mm。 4 吊装：用吊车把预制好的罐体吊装到位， 把上下罐体间用水泥掺 108 胶聚合物砂浆粘结，内外缝处及底部以水泥砂
17、浆稳固。 5 罐体安装完后，罐体间以水泥罐连接，然后做防水处理。 防水处理前应先清扫罐体，确保罐体干净、整洁，且在罐体连接处以 120 防水卷材一层做华润置地万象城一期项目 室外管网施工方案 - 9 - 细部处理，管口连接处内外以水不漏处理，然后再进行整体涂膜防水，涂膜时分两遍施工，每遍厚度 1.5mm。具体施工工艺流程如下 基层清理 细部找平 附加层施工 第一层涂膜 第二层涂膜 保护层施工（涂膜材料为 JS-991 复合水泥基防水涂料；保护层为 108 胶泥） 6. 防水完成后，安装生物菌床和闭水试验。 7. 生物菌床安装完毕后，在罐口向上砌内径 700mm，高 700mm 检查井，并安装井
18、盖，然后进行土方回填，土方回填时要分层压实，承重力 40 吨以下，井盖设置在路面上应与路面标高平，设在草坪应高于草坪 50mm。 因北侧化粪池施工范围狭窄，且在红线 1.5 米外为市政弱电线管及弱电井。 1、在开挖过程中首先开挖至弱电线管以下，将弱电线管用钢管及木方架空，以防开挖过程中对市政弱电造成损害，开挖过程中市政弱电单位必须在场旁站，然后进行冠状梁及桩基的破除，破除的同时将桩 柱钢筋割除，继续向下施工开挖的过程中化粪池北侧放坡需缓慢，同时用钢管及竹跳板对基坑进行支撑防护。 2、将化粪池南侧的管道向南侧贴近地下车库边缘，同时增加两个成品 upvc 井筒，尽可能的增加化粪池的场地及开挖空间。
19、 7.管道闭水试验 雨污水管道安装完成后必须进行闭水试验。闭水试验前应将各预留口采取措施堵严，在系统最高点留出灌水口，由灌水口将水灌满后，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材、管件及接口进行检查，如有渗漏现象及时修理，修好后再进行一次灌水试验，直到无渗漏现象后，请有关单位验收并办理验收记录。 8.土方回填夯实 管道回填时，管四周不得夹杂尖硬物直接与塑料管壁接触，应先用颗粒径不大于 12mm的土壤回填至管顶上侧 300mm处，回填土经分层夯实后方可回填原土。 所有管道的回填需分两步进行，首次在管道安装之后验收之前先将管道两侧和高出管顶 0.5m以内进行回填，管道接口部位以及接口附近0.8-1m处不得回填，以便打压或灌水试验时进行观察。待验收合格后再进行沟槽其余部分的回填，管道验收参照本方案各管道施工要求进行。沟槽的回填以人工为主，机械辅助的方式进行。 沟槽回填的方法及验收标准严格按照下表执行
