1、土建工程监理控制方法分析摘要：随着改革开放的发展与社会主义市场经济地不断推进，我国土建工程建设事业进入一个快速发展的黄金时期，人们对土建工程的关注度越来越高。在我国土建工程建设过程中，工程监理是一项至关重要的工作内容，并且自始至终贯穿于整个工程项目的施工过程中。研究土建工程监理控制的方法具有非比寻常的意义，它可以直接推动土建工程的进度以及质量保证。本文将从土建工程的监理现状及问题，土建工程监理的内容等方面分析土建工程控制方法。 关键词：土建工程；工程监理；控制方法 中图分类号：E271 文献标识码： A 引言 随着我国社会主义现代化经济的发展，各项工程如火如荼的进行，土建工程随着大的趋势快速发
2、展。在市场经济发展的推动下，土木建筑工程的专业技术能力得到了很大的提升。土建工程是积极响应科学发展观和现代化城市发展的一项重要内容，土建工程监理是土建工程施工的重要工序，是联系和控制施工中各个施工工序的重要工作。土建工程是土木工程和建筑工程的总称，是指使用建筑材料和施工设备完成一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修的生产活动和工程技术。当前的一般的土建工程包括房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。在我国土建工程如火如荼进行的同时，土建工程的质量问题也就随之成为了人们关注的焦点。这就需要对土建工程施工的监理现状作一个深入分析，对其中存在的问题探讨应采取相应的措施。 土建工程监理现
3、状及问题 在土建工程中，工程监理的意义是非常大的。工程监理是业主通过招投标，接受建设单位即项目法人的委托，承担其部分项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行控制的专业化管理服务活动的具备专业资质的企业。他代表甲方对乙方的施工进行相关的监督，为业主的建设项目进行安全控制及三大控制。三大控制包括进度控制，质量控制，投资控制。 （一）我国土建工程的监理现状 当前我国的土建工程的监理是伴随着土建工程的进度，质量，以及成本投入贯穿土建工程项目施工始终的。我国的土建工程的监理现状主要表现在以下几点：我国政府加大了对土建工程的施工相关技术方案方面的审查力度，提供了准确的数据来规范土建工程的监理制
4、度。只有加大土建工程技术方案的力度，才能对土建工程质量进行保障；对土建工程设计图纸审核的重点内容是否达到相关设计文件与工程建设标准的要求；强化了对土建工程完工后的专项验收工作，以加强监理在竣工阶段的重点把关作用；采取旁站的措施加大土建工程中容易产生热工缺陷与热桥的屋面与墙体的保温效果。我国土建工程的监理虽然有了一定的发展，但目前仍然面对着严峻的形势，这就需要我们针对具体出现的问题，给予一定的措施来解决。 土建工程监理存在的问题 面对土建工程监理的发展现状，我们从中可以看出主要有以下几个方面的 问题：为了降低成本的投入，出于自身的利益考虑，许多人通过旁门左道挂靠监理企业的牌子，没有建立任务的时候
5、，各干各的，有监理任务的时候，就临时拼凑人员，这都是因为没有专业的监理团队，更没有专业的监理素质，从而更不能保证监理人员的责任心和质量意识，更无从把握土建工程的质量，不能对工程负责；很多监理企业在承担监理业务后，又将监理业务转包出去，挂靠监理证照的问题，不能明确监理的三大控制，无法保证成本、质量以及工程的进度，这也是土建工程普遍存在的一个重要问题；土建工程的业主降低成本投入，以追求较高的经济利润为目的，制定的工期短，经常是边设计，边施工，边订货，让各个专业之间相互交叉作业。监理人员根本无法很好地控制合同规定的工期与真实施工工期之间的关系，最后为了赶工期而忽视了工程建设的质量，出现了很多不符合要
6、求的工程；施工现场的监理工作人员的专业知识结构和质量意识有待提高，对土木工程的建设质量没有一定的概念，对相关质量规范和制度么有太多了解，从而更不能把握监理工作的核心问题；还有很多监理工作人员对投入使用中的一些新材料，新应用的投入不够了解，更不能在现场监理的过程中，对施工人员的施工做出正确的决定与准确发言。面对这些出现的问题就需要监理单位按照监理合同要求，成立驻现场项目监理部，按相关规定规范来配备人员，实行总监负责制，且总监作为专门机构的专业项目的监理；严格按照有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规定和制度来履行监理合同规定的相关义务和职责；在工程项目监理活动中，既损害承包单位的利益，同时还维
7、护了建设单位的利益，并可以依据合同公平公正地处理施工承包单位与建设单位之间的一些冲突性决策。这有很好的解决了这些问题的根本，最后才能真正的保证土建工程的质量。 土建工程的监理控制方法 针对土建工程中出现的具体问题，必须采取相应的方法措施予以解决，本文就分析了土建工程的控制方法。在土建工程的进行中与建设单位签订监理委托合同后，监理对本工程进行质量、进度、投资控制，从而加强信息和合同管理，协调施工承包单位与建设单位之间的一些冲突，最后保证工程质量达到设计要求及验收规范的规定，促进工程监理市场的规范化，加强监理委托程序的管理。就应该加强土建工程的监理控制。政府部门要加强法律规范的约束力度 首先应该做
8、好建设工程质量管理条例、建筑法以及建设工程监理规范等法律法规的落实工作，为建设工程的监理创造一个良好的法律环境。只有加强土建工程监理队伍对国家法律法规的认识和了解，从而促进土建工程项目按照规范实施。这就需要加强管理部门和现场施工队伍的相关的法律法规的专业知识和质量意识，从法律上对监理单位的行为给予法律上的支持和约束。最终能够保证整个项目的进程和质量都能达到相关规定的要求。 （二）对工程监理的认真选择 土建工程直接关系国计民生的大项目，其质量问题是土建工程的核心。所以，必须选择资质条件好的单位进行工程监理，不能使用裙带关系使用内部的监理单位进行自我监理，这样就有效预防内部监理单位的责任心松懈，或
9、者是出于本企业的经济效益考虑，而不能认真负责的进行工程监理工作。要选择专业的施工监理，绝对不能要求同一个行政管理单位行使监理和施工两项职能，要从施工监理的根本上对工程质量进行保障。 （三）加强工程监理的竣工备案制度 土建工程的监管部门要加强工程竣工的备案制度，严格审查，防范一些挂靠或者转包的工程以及工程监理应该招标而没有进行招标的工程，对其进行一定的监管力度的审查，决不能放任其在工程中的不负责的行为出现，必须加强工程监理的备案工作，以防止因为监理单位的监管不力出现的质量问题，最后能够具体的落实到具体责任人身上。最终保证工程监理队伍的专业化和系统化，使其能切实从根本上对工程项目负责，也是对大众的
10、安全负责。 结语 随着社会主义市场经济的发展与改革开放地不断推进，我国土建行业也随之高速发展，土建工程建设事业进入一个快速发展的黄金时期。工程监理已经成为一中专门的专业成为当今土建工程所衍生出的一个新兴的行业。这就需要具备一定的专业化，系统化和规范化，规范了我国土建工程行业，更提高了我国建筑行业的产品质量，也保证了土木工程建设的质量，监理单位在土建工程具体的工作中，起到重要的监督管理作用。当然，本文还是将它作为土木工程建设的一个质量保证方面来探究的。目前，由于各方面条件的限制，监理单位在土木建设还存在很多方面的问题。本文就从土木建设中监理控制存在的问题，体制的规范等方面提出了监理控制的一些方法以及措施，加强监理在我国土木建设以及其他建设中的重要作用，并且必须保证其地位的不可动摇以及发展前景的可观性。 参考文献： 1林方昊. 节能土建工程监理控制方法分析J. 门窗,2012,07. 2栾心民. 节能工程监理控制方法分析J. 科技致富向导,2013,03. 3段彦伟,胡晓楼. 分析对于节能工程监理控制方法J. 中国建筑金属结构,2013,08.
