1、 平阳县职业介绍服务中心联建宿舍工程 施工组织设计 施工单位：温州中南建筑路桥工程有限公司 监理单位：温州天工建设监理有限公司 质监单位：平阳县建设工程质量监督站 编 制 ： 审 核： 二 00 三年九月十日 1 工 程 概 况 表 工程名称 平阳县劳动社会保障局集资联建房 建设单位 平阳县劳动社会保障局 施工单位 温州中南建筑路桥工程有限公司 资质等级 三级 监理单位 温州天工建设监理有限公司 资质等级 乙级 设计单位 平阳县规划建筑设计院 资质等级 乙级 项目经理 林书形 项目经理 资质 三级 施工员 邵建光 安全员 于江陵 建筑面积 8264.5 结构类型 框架结构 层数 （ 6+1）
2、F 层 工程造价 550.95 开工日期 2003.7.9 计划竣工日期 2004.6.28 备注 2 平阳县职业介绍服务中心联建宿舍工程 施工组织设计 一、工程概况 本工程是一个集劳务市场、居住于一体的综合性建筑，其位于平阳县104 国道线旁，总建筑面积 8264.5 m2 ，东西总长 43 .24m，南北总宽 13 .00m，主体结构为七层，系现浇钢筋砼框架结构，宿舍 A 幢二 七层由 2 个单元组成；宿舍 B 幢二 七层由 2 个单元组成，层高 2.9 m，一层为劳务市场，层高 4.0m，室内外高差 0.3 m，建筑总高度 24 .9 m。 1.桩基：桩基采用简易钻孔灌注桩基础，桩径 5
3、00，桩长为 32-38m，桩基砼强度等级为 C20。 2.基础：钢筋砼独立基础承台、基梁底标高为 -1 .6 m，其座在 150 厚夯石灌砂，石子夯实加 100 厚 C10 素砼找平。 3. 0.000 以下砌体采用 Mu10 标准粘土砖实砌，墙 厚 240。 4.主体：主体为现浇钢筋混凝土框架结构，框架柱、梁、板砼强度为C25。 0.000 以上的外墙、户外砖柱、梯间墙、顶层雨棚和分户墙采用 KP1型粘土多孔砖 Mu10 实砌，墙厚 240，卫生间隔墙采用 KP1 型粘土多孔砖Mu10 实砌，墙厚 120，其余均采用 Mu7.5 轻集料空心砌块实砌，墙厚 240。 5.屋面：坡屋面采用彩瓦
4、面层，高聚物改性沥青防水卷材顺一道， 20厚 1:2.5 水泥砂浆找平， 40 厚 500 500 聚苯乙烯泡沫板隔热层。 6.装饰：外窗采用 P VC 塑料推拉窗，户门采用钢防盗门，住宅内门由用户自理，室 内地面一层至七层均为水泥砂浆找平，面层由用户自理，一至七层顶棚均为中级灰砂浆天棚 15 厚钢筋砼板底，纸筋混合灰浆底， 1:23 纸筋石灰砂浆分层赶平，纸筋灰面。 一至七层内墙均采用中级灰砂浆抹灰20 厚 1:2.5 粗纸筋灰砂浆分层赶平。外墙采用 12 厚 1:3 水泥砂浆分层赶平， 8 厚 1:2 水泥砂浆找平，面层采用外墙涂料粉刷。 7.使用功能：一层 为劳务市 场，层高 4 m，二
5、至七层 均为住宅， 层高2.9m。 8.主要工程量 （ 1）本工程两幢都采用简易钻孔灌注桩，总桩数 272 根，砼量约为1946.22m3，钢筋用量 33.64 吨。 （ 2）承 台及基础梁砼总量为 483 .99 m3 。 （ 3）主体框架柱，梁板砼总量为 2121 .72 m3 ，钢筋总用量为 260 吨（含基础承台及梁的钢筋）。 （ 4）砌体工程： 0 .000 以下 Mu10 标准粘土砖工程量为 188.64 m3（合99.6 千块） ， 0 .000 以上 Mu10 多孔粘土砖 KP1 型工程量为 1062 .51 m3（合 412.25 千块） （ 5）装饰工程：内墙抹灰约 166
6、42 .15m2 ，外墙抹灰约 3504 .85 m2 ，外墙涂料为 4366.71 m2 ， P VC 塑料窗为 1029 .23 m2 。 二、施工组织部署和关键部位施工方案： （一） 组 织机构 1.成立平阳县职业介绍服务中心联建宿舍工程项目经理部，下设技术、质安、材料、财务和后勤综合办公室。 2.现场机构职能图（见附图） 4 现 场 机 构 职 能 图 3.项目部科室职责分工范围 综 合 办 职 责 分 工 范 围 技术负责人 对本工程施工技术负责，解决工程施工过程遇到技术问题，对工程 各道工序 施工进行 技术交 底， 做好技术 资料整理、保管， 组织全体 人员学习 技术文件， 编制施
7、工 作业计划。 质安负责人 对本工程质量、安全工作负责，会同技术组解 决处理工程施工过程 技术质量 问题，对 工程施工质 量、安全 工作预控，向各班 组进行质 量、安全 交底，编制 施工生产 安全作业指导书，做好安全技术资料整理、保管。 材料负责人 主管本工程使用的所有材料供货工作，负责工程施工机械设备的调 配及机械 运行维修 保养工作， 做好原材 料进场时检验和入 库，并及 时把各种 原材料出厂 合格证或 质保书交质安科，做好材料进场台帐，并向财务组通报。 财务负责人 做好工程的成本分析和财务管理，根据工程施工进展情况，做好资 金使用安 排，并及 时向项目经 理报告资 金使用计划，保证工程施
8、工资金平衡。 后勤负责人 做好后勤管理，确保工人身心健康，做好施工现场安全保卫工作，做好“防火、防盗”工作。 项目经理 技术负责人 质安负责人 机料负责人 财 务 组 土 建 施 工 员 水 电 施 工 员 资 料 员 木 工 放 样 钢 筋 放 样 观 砌 质 检 员 安 全 员 计 量 员 取 样 见 证 员 采 购 员 保 管 员 材 料 员 设 备 管 理 员 后 勤 保 卫 室 各 作 业 班 组 班 组 每 个 成 员 5 4.管理职能分工 （ 1） 项目经理 a. 全面负责本工程行政、生活、技术、质量、安全、财务工作。 b. 负责与业主、设计、监理单位和政府各职能部门的协调工作。
9、 c. 及时协调项目部各职能部门的工作，并检查部门职责的落实情况。 d. 开展以提高项目经济效益，认真落实项目部各级人员的权、责、利责任制，及时准确 掌握情况，奖罚分明。 e. 负责项目施工的劳动力量组织、调配和工资奖金的分配。 f. 掌握工作及施工作业人员的思想动态，并及时做好工作。 g. 组织安全生产教育，强化安全生产意识，做好安全生产管理工作，抓好现场文明施工。 h. 组织开展全面质量活动，提高职工质量意识，确保工程优良，争创杯。 i. 关心职工生活，确保职工身心健康。 （ 2） 技术负责人 a. 在项目经理的领导下，负责现场技术、质量管理和安全管理工作，决定本工程范围内重大技术问题。
10、b. 贯彻执行有关施工规范和技术准标，深入施工现场掌握施工动态，做好重要部位的施工图交底工作。 c. 发动职工参加 QC 小 组活动，不断研究新技术，应用新材料，推行新工艺、推进技术进步和工法提高。 d. 编制季、月、旬生产计划和有关施工方案，并付诸落实。 （ 3） 施工员 a. 在项目经理、技术负责人及科室的直接领导下，应负责所属的专业班6 组施工生产，质量、安全控制，职工思想动态及班组经济核算等各项工作。 b. 参与进度计划、施工技术措施、劳动力计划、安全防护设施等制订和组织实施。 c. 组织所属专业班组进行任务、技术、质量、安全等交底。 （ 4） 班组长 a. 在施工员的直接领导下，搞好
11、班组管理，完成项目经理部下达的施工任务，确保质量、确保安全、确保工期。 b. 配合技术人员做好交工 验收工作，做好当天任务、质量、技术、安全的交底工作。 c. 组织班组进行工序的质量自检、互检、交接检、严格执行“谁施工、谁负责”的质量责任制。 5.施工任务安排 平阳县职业介绍服务中心联建宿舍工程由我公司承担施工任务，其中水、电、卫、消防等专业性较强的安装工程，由本公司确定落实分包单位，各专业工程均由我公司实施总承包管理，以便互相协调，使工程能顺利进行。 6.施工作业计划 工程实施流水、交叉作业，加速结构层施工进度，妥善安排室内外装饰施工作业面，开展多层次，多工种立体交叉作业 （二） 施工准备
12、1. 做好工程现场场地标高复 测工作，并应取得监理、业主的认同。 2. 修筑场地周围的截水沟及集水坑，为施工场地排水做好准备。 3. 搞好“三通一平”搭设各种临时设施，为进场施工做好工作准备和创造条件。 （三） 总体施工部署 7 1. 总体施工部署： 本工程的工期较紧，因此合理地安排好施工总体顺序；穿插作业；处理各施工搭接；组织好基础与主体，结构与装修，主要与次要工序，是如期完成本工程的关键，根据本工程的平面结构特点和设计要求，施工原则如下： （ 1）本工程以 A、 B 两幢为独立施工段，各工种（工序）安排流水施工。 （ 2）垂直运输采用一台塔吊进行运输。 （ 3）填充墙砌体与 框架结构交叉施
13、工，间隔两层插入施工。 （ 4）主体结顶墙砌体完成后，外墙装饰自上而下进行，并与屋面工程及防水层同步并进施工。 2. 施工顺序： （ 1） 基础工程： 桩基 土方人工开挖验槽桩头处理垫层复核桩位承台、基梁扎筋（预留孔、预埋件）模板验收（模板、梁板扎筋预留孔、预埋件）砼浇捣养护 （ 2） 主体结构： 投点放线复核弹线柱扎筋验收柱封模砼浇捣梁、楼板支模梁板扎筋（预留、预埋）验收砼浇捣养护 （ 3） 内外装饰： 主体：基层处理贴灰饼灰饼平整度检查洒水底糙底糙检查平整度弹线分格面层 （四） 施 工现场总平面布置 1. 布置原则 本工程施工总平面图设计时，主要考虑以下原则： 1） 严格遵循业主对施工现场
14、的总体规划，布置施工总平面。 8 2） 满足现场安全、文明施工需要，保证道路畅通，排水有序，材料堆放整齐，并尽可能方便施工生产。 3） 满足施工现场防火安全要求。 4） 考虑施工各阶段（桩基、基梁承台、主体、装修）对现场平面布置的不同要求，以达到灵活可变，确保重点，兼顾一般的原则。 2. 施工总平面布置 1）运输道路布置：以京都花园前的道路作为场外进入的主要道路入口，场内道路在本工程东侧围墙设置大门，直接进入施工区域。 2）生活临时设施布置 ：详见总平面布置图。 3）生产临时设施布置：根据现场场地作如下布置。 垂直运输布置 QTZ40 型塔吊一台布置在 A 幢中间。 砼搅拌站、砂浆机、砂、石堆
15、场布置：为考虑砼、砂浆搅拌后便于垂直运输，砼搅拌站、砂、石堆场设在本工程北面空地的合适位置。 水泥库布置 水泥库建在本工程西南侧，距砼搅拌楼附近的一侧。 模板及周转材料临时堆场布置 本工程主要结构为现浇钢筋砼，周转材料投入量很大，为了便于管理，减少模板及周转材料二次搬运，利于现场文明施工，按分阶段用量需求陆续进场，但要在本工程南围墙内靠项目部西侧设置模板制作场， 北围墙内西侧、东侧作为其他周转材料堆场。 钢筋加工临时场地布置 钢筋堆场及加工车间临时场地布置在本工程北侧项目部旁边。 施工现场用水计划及管路布置 9 a. 施工用水管径确定： 通过多次实践证明，施工用水量不小于消防用水量。消防用水
16、10L/S，临时水管经济流速以 2.5 L/S 计。考虑在施工期间可能出现停水，现场 A 幢和 B 幢建一个 30m3 的贮水池，以备急用。 主进水管径： d= 4 10 1000/（ 2.5 3.14） =71.3mm 考 虑 到 安 全 系 数 ， 选 用 D=75mm 镀 锌 管 作 为 主 进 水 管 ， 分 管 为D1=50mm， D2=25mm 镀锌钢管进行布置。现场设六只消火栓，主体每层设消水栓一只。 b. 水源取自城镇供水系统，施工现场只需将 75 主管与供水主管连接至合适位置，然后用 40、 25 支管将施工用水引至现场各处（管网布置详见附图）。左面 临时供电布置 a. 用电总量 施工现场用电大致可分为动力用电和照明用电，在计算动力用电时，我们主要考虑电机类、电焊机类的负荷计算。本工程在用电的高峰期有以下的机具在使用： 序号 设备名称 型 号 单位 数量 功率 （ kw） 合计功率 （ kw） 1 塔吊 QTZ40 台 1 48 48 2 混凝土搅拌站 HZS35 台 1 42 42 3 插入式振动器 ZX70 台 6 1.5 9 4 平板式振动器 ZB15 台 2 3 6 5 砂浆机 UT325 台 4 3 12 6 卷扬机 JJK-0.5 台 4 3 12 7 高压泵 台 6 1.5 9 8 钢筋切断机、弯曲机 套 2 8.5 17
