1、阐述机电安装工程造价预结算审核内容及方法摘要：随着经济的快速发展，建筑安装行业不断进步，工程造价的预结算审核是机电安装工程的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。本文结合对机电安装工程的造价预结算审核存在的问题，对造价预结算审核的内容和方法做出阐述。 关键词：机电安装，预结算，审核 中图分类号：F407 文献标识码： A 引言：近几年，随着国家社会经济的发展，极大的推动了建筑安装行业的发展，同时建筑安装工程预结算审核工作也在不断地规范和完善，但在实际操作过程中仍
2、存在误差和不足。工程预结算审核是通过对工程预结算进行全面、系统的检查和复核，发现预结算文件中存在的问题，及时的予以纠正，积极创新理念，运用新方法，合理地控制工程造价，实现项目管理的目标。 1、工程造价中存在的问题 就目前来看，预结算的审核是机电安装工程的重要环节，工程安装工程预结算是一项复杂繁琐的工作，编制过程中必须很细致地去对待的技术和经济的相结合，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括房屋安装设计、施工技术等一系列系统的建筑安装工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌
3、现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。另外，由于工程造价构成项目多，变动频繁，计算程序复杂等均容易造成错误。 2、机电安装工程预结算审核的内容 2.1 工程量审核 工程量审核是一项复杂的工作，需要细致耐心对工程量进行核对，其精准性直接影响工程预结算质量的高低。工程量审核要求审核人员具备一定的专业知识，熟识工程量计量规则。工
4、程量计算顺序要合理，建筑工程一般可按基础工程、外墙工程、内墙工程、地面工程、顶棚工程、屋面工程及外部装饰工程的顺序进行计算，从而避免错算、漏算和重复计算；对于隐蔽工程，应深入现场，做好现场工程量的核实工作，在后期结算审核时，还应复核资料的完整性，建设单位、施工单位、监理单位是否签字认可，确保隐蔽工程验收资料的真实、合理。 2.2 清单编制的审核 工程量清单计量规则执行后，市场上对这种计量方式认可度较高，与定额计价相比较，优越性明显，在建筑市场上的运用越来越广泛。因此，在编制预结算文件时，应认真核对清单子目的选用是否合适，是否与分部工程相匹配，对分部工程的项目特征描述是否准确。同时，还须审核清单
5、组价中套取定额的名称和内容是否与设计图纸标准相一致，如构件名称、断面形式、施工工艺、安装工艺等；工程项目内容是否重复套用；定额换算是否与设计图纸标准一致。 2.3 人材机价格和主材量的审核 人材机在工程造价中所占的比例很大，因此，人材机单价作为工程预结算审核工作的重点。审核人材机单价是否执行当地工程造价管理部门颁布的文件及标准。预结算审核人员应及时掌握工程造价管理部门发布的材料价格信息，同时还应了解材料的供料的渠道，收集不同地域的价格信息，判断材料价格的走向，以便准确的套用材料价格，使工程造价得到真实的反应。主材量审核是计算主材的实际施工需用量，是根据图纸计算的设计用量再加上按照规定损耗率计算
6、的损耗量之和。主材损耗量又分为定额规定的损耗量和实际操作损耗量。主材用量应当准确而又合理地计算，一般是将主材需用量对比主材领料表，差值退料或扣除。2.4 费用审核 各种费用计取是否正确，是决定工程造价控制成效的一个主要因素之一。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合合同、协议书、招投标文件等来确定取费费率。审核时，应注意取费文件的时效性，对应的费率是否与工程性质相符，核实工程性质属于建筑工程还是安装工程，计算是否正确等。如取费基础是否正确，是以人工费为基础，还是以人材机为基础；还有在预结算审核时还需注意税费的计取是否合理，在实际工作中，多次审核发现施工单位将个人所得税也计入到工程
7、造价中，若未发现，将使得本该由施工方承担的费用却转嫁到建设单位的身上，增加项目成本。 3、提高机电安装工程预结算审核的方法 3.1 注重工程预结算审核的细节计算 工程预结算审核工作要求细致，不容出现一些错误，否则会造成损失。因为每个环节或细节都与资金有着密切的关系。为了客观公正地反映工程造价，审查人员在工程预结算审查中抓大项目计算的同时，也不应放过细小项目的计算。安装工程造价构成不同于一般土建工程，设备、主材费用是安装工程造价的主要构成部份，约占安装工程造价的 80，所以必须认真核查安装工程的设备、主材（包括定额未计价材料）的型号、规格及用量，既要避免遗漏又要避免定额已包括的设备、材料项目被重
8、复计算。如一般把底层建筑面积、底层电线、底层灯具数量编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快、工作量小。 3.2 强化施工组织的审核 在实际施工中，要采用新材料或者新工艺，都需要通过施工单位、建设单位、工程监理会的审核，根据实际情况选择最佳方案，充分利用先进的设备和材料追求高效益。施工单位按优化的施工方案编制工程预算，与定额按常规计算肯定有差别。作为审价人员，不但要熟悉施工组织、认真核对送审的预算，在定额标准允许调整的条件下，除了合理核定造价，还要结合设计方案按定额规定的常规施工方法计价。然后对比两者的差异，仔细分析，属于
9、施工单位为了保证质量或加快工程进度而采取措施的，差额部分不予认可；属于特殊施工环境或其它客观因素造成无法按常规或原施工组织施工的，经建设单位、监理单位共同商定后方可认定其费用。 3.3 做好工程竣工结算审核 在机电安装工程竣工结算的时候，要注意施工现场的签证的变更，当发生变更时，清单中已有适用于变更工程的单价，按清单中已有适用于变更工程的单价执行；清单中已有类似适用于变更工程的单价，按清单中已有类似适用于变更工程的单价执行；清单中没有类似适用于变更工程的单价，才作为新增单价，规定按现行定额、计价办法和施工季度材料价结合投标下浮率进行结算。安装工程竣工结算审查主要依据承包合同、合同预算、会议纪要
10、、设计变更、施工记录或施工签证单，对各种验收资料、竣工图、材料设备调差价记录、其它施工中发生的费用记录、各种结算材料记录等进行审核。如果承包合同价是根据经过审查的安装工程预算确定的，属于合同预算范围内的项目, 如无特殊情况一般不再重新审查。如实行施工图预算包干的工程，凡根据合同规定，在包干范围内的设计变更、材料代用及费用变动而引起的工程造价变动，盈亏由施工单位自行负责。 4、结束语 本文主要论述了工程预结算审核的主要内容，同时还强调，在预结算过程中，应注意现场签证的管理，并介绍了在现实工作中的操作方法，在项目前期严格控制费用支出，控制项目成本。预结算审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节。因此，在预结算审核中，应使用恰当的方法，采用相应的对策，积极创新，及时更新观念，加强现场签证管理，提高建筑安装工程预决算的质量。 参考文献 1 建设工程技术与计量（土建工程部分）M.2009. 2 建筑工程技术与计量（安装工程部分）M.北京：中国计划出版社，2009.
