1、从建筑屋面渗透问题透视建筑施工管理的质量控制摘要：随着经济建设的发展，建筑的规模与数量越来越大，而建筑施工的质量也得到了多方的重视，尤其是房屋建筑方面，有不少屋面渗透问题出现。本文主要就建筑屋面渗透问题以及建筑施工管理的质量问题进行了分析。 关键词：屋面渗透 施工管理 质量控制 中图分类号：O213.1 文献标识码： A 随着我国经济的迅猛发展，人民生活的不断提高，促使人们对于建筑工程的质量安全有了更高的要求。近些年来,建筑工程施工水平正处在一个不断提升的阶段，施工质量管理在建筑工程中处于不可替代的位置。只有质量得到保证，才能使得建筑竣工投入使用后的功能得到充分的发挥。在实际施工中，由于一些施
2、工环节出现问题以及施工人员的不重视，造成质量问题仍然存在。现在出现的建筑屋面渗透问题比较严重，这就从这样一个侧面直接体现出该建筑的质量没有得到应有的保证。 那么，如何加强建筑施工的质量控制，从而避免建筑屋面渗透问题的产生而影响到建筑整体的质量成了建筑行业的重要问题。因此，我们需要对建筑施工进行科学管理，做好质量控制工作，避免类似于屋面渗透事件的发生。 一、建筑施工质量管理的重要性 目前，我国建筑行业已经纳入了国民经济的重要部分。随着我国市场经济的建立与不断发展的深入,建筑工程要想在市场竞争中取得一席之位，就要在建筑施工质量上取得优势地位。建筑施工质量的提高，首先有助于提高企业的社会信誉度，工程
3、质量的好坏在一定程度上会影响到该企业是否能够继续在建筑行业立足的关键。其次，建筑工程的质量也是关系到企业的经济效益和社会效益的关键，施工质量管理是建筑工程管理的重中之重。再次，建筑施工质量是评价一个工程项目建设管理水平的标准，也是建筑产业能否适应市场经济的必要条件。第四，建筑工程施工质量的保证也是减少建筑工程造价的根本措施之一，良好的施工质量减少了建筑施工的返工成本，降低工程造价，增加经济利益。 二、建筑屋面渗透问题的分析 目前，由于建筑施工质量无法达到应有的标准，致使许多施工质量通病大量存在，严重影响到了建筑使用的有效性，大大降低了建筑应有的功能的发挥。建筑屋面渗透的问题就充分反映了建筑施工
4、质量的问题所在。那么建筑屋面产生渗透问题的主要原因是什么呢，具体表现在以下几个方面： 1.建筑屋面设计缺陷 一个工程的施工，前期的设计是基础，设计出现问题必然导致后期施工阶段的质量问题的出现。建筑屋面的设计包括屋面排水坡度的设计、排水口位置的设计以及防水保温等方面的设计。如果其中的一项设计不合格，就必然会造成建筑屋面渗透现象的产生。比如，屋面排水坡度不够，那么排水就无法顺畅，长期下去屋面渗透是属于必然情况。还有一些设计不当造成屋面刚度不够而致使屋面渗漏情况的发生。 2.建筑材料质量不合格 在建筑屋面的具体施工中，建筑材料的质量好坏将直接决定着防水工程的质量的优劣。建筑材料质量的不合格主要来自于
5、两个方面的原因：一是在建筑工程施工准备工作中对于材料的采购不合格。在建筑屋面的施工中，主要的材料是防水材料和结构材料。在采购中，面对市场中繁杂的防水材料的选购不慎重，导致最后选购回来的防水材料不符合标准。更严重的是施工现场的监理工作不到位，将采购回来的不合格材料运用于工程当中，埋下了质量隐患。二是施工人员质量意识不够高，导致在施工过程中发现质量不合格的防水材料没有及时汇报和撤换；并且施工时对于结构材料混凝土的振捣不实，再加上忽视了后期的养护，最终使得建筑屋面发生裂缝引起渗透现象的发生。 3.建筑施工技术存在问题 建筑施工技术不到位、技术更新不及时等等都会造成建筑施工质量问题，最终无法保证建筑屋
6、面的施工质量，导致出现渗透问题。主要表现在：（1）缺乏一支专业的施工队伍。在建筑屋面施工过程中，如果没有专业的施工队伍，对于建筑屋面的防水知识没有专业的了解，在施工中会遇到各种各样的施工难题，从而给建筑屋面渗透问题埋下了隐患。（2）施工技术不到位、更新不及时。有些建筑屋面的施工由于资金等原因仍然采用陈旧的施工方法，完全达不到现代建筑屋面施工的要求，没有先进技术的支撑，建筑屋面的质量就得不到保证，比如质量检测技术落后，那么对于现代建筑屋面施工中出现的问题有可能无法检测出来，从而将质量问题隐藏到了建筑施工当中，当建筑投入使用就会发现类似于建筑屋面渗透的问题存在。 4.缺乏工程竣工后的的管理与养护
7、目前，许多建筑工程都存在忽视工程后期养护与管理工作的现象，但是值得注意的是，建筑工程的后期管理与养护也是至关重要的，尤其是在建筑屋面工程中，它的后期养护与管理与屋面质量是息息相关的。而在实际的建筑屋面施工中，却忽视了这一点，相关的管理部门对建筑屋面的管理与养护相当的缺乏，致使建筑刚刚投入使用后不久，建筑屋面就出现裂缝，一旦雨水或者其他水源进入，就会造成屋面渗透现象大面积发生。尤其是当今社会，建筑面积的扩大以及人们需求的增加，对于建筑屋面的利用逐渐增多，增加的一些设施比如太阳能热水器等会破坏建筑屋面的防水层，修补不及时就会使得屋面的渗漏现象频频发生。 三、建筑施工质量的质量控制 建筑施工质量的控
8、制分为加强施工进度的管理、工程经费控制、工程质检控制等多方面的控制。加强施工进度的管理是质量控制的基础，制定科学的施工进度计划，管理人员要安排好工程进度，在充分理解工程图纸和建筑合同的基础上，建筑工程管理人员必须编制科学合理的具有预见性、前瞻性和适度的灵活性的工程进度计划，完成计划后，管理人员应分阶段管理进行有效配置，保障工程进度计划的顺利实施，制定科学合理的施工进度计划，管理人员参与讨论，使工程计划符合工程的实际情况，保证工程不快也不慢的进行，保证施工质量的前提下，遵循进度计划施工，同时对工程的整个施工的实施阶段进行管理。工程经费是建筑工程是否能顺利进行的重要因素，工程经费的严格控制会影响工
9、程的整体，合理规划好整个施工成本和费用是保证工程质量的关键。工程经费控制，工程经费能有效保障建筑施工的顺利进行，在建筑工程建设中，若工程经费控制不严格将会影响到整个建筑工程。工程质检控制是保证建筑工程质量的关键因素之一，做好工程质检工作，主要包括建筑工程材料、建筑构配件以及设备的现场验收，并且要按各专业的工程质量验收规范进行复验，同时还需要经过建设单位技术负责人的检查认可。另外，工序一定要按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后进行检查，各个相关工种之间需要进行交接检验，并且还要做出记录。没有经过建设单位技术负责人检查认可，不能进行下道工序施工。 总之，建筑屋面渗透问题与建筑施工的质量是息息
10、相关的，做好建筑施工质量管理是保证整个建筑工程的关键所在。建筑施工质量的提高，不仅保证了建筑施工的正常进行，还给建筑企业带来可观的经济利益，产生社会效益，不断促进经济建设的发展。 参考文献： 1彭燕莉,曹胜中. 浅谈房屋建筑施工质量管理J. 建筑设计管理,2008,01:35-36. 2金文. 浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施J. 工程与建设,2008,03:428-430. 3苏现锋. 建筑施工质量管理策略探究J. 中国新技术新产品,2010,03:166. 4黎明. 建筑施工项目质量管理的现状分析与对策研究D.重庆大学,2008. 5葛卫东. 建筑屋面防水的现状及解决措施J. 安徽建筑工业学院学报(自然科学版),1998,01:31-37. 作者简介:蓝陆平，男，浙江武义人，高级工程师，厦门大学工程硕士
