1、大型生活小区供电模式探讨【摘要】随着城市电网的改造，先进的小型化，低耗设备不断采用，电网结构也不断地趋向合理、完整，住宅小区的供电方式也更加地趋于经济、可靠。在不断的实践中，在先进的电器化设备不断的发展中，新的住宅小区供电模式也会在发展中得到不断的创新，得到进一步的发展和认可。 【关键词】住宅小区；供电模式 中图分类号：F470 文献标识码： A 1 引言 生活小区，通常是由多层及高层住宅楼及部分公共建筑(如商场、停车站、幼儿园、学校等)构成的建筑组团。一个现代化的生活小区，不应该仅仅是单纯的居住场所，而应具备相当的休闲和娱乐的空间。 由于历史的原因和行业的局限性，一个住宅小区的建设方案往往最
2、先是由规划(或建筑)专业的设计师来构筑其原始框架，规划专业人员首先考虑的是小区的住宅建筑面积、容积率、绿化率、道路交通流程及配套的公用建筑。对于小区用电，规划上通常只考虑按容量需建几个站，而未能考虑小区电气专业设计如变电站位置是否合理、供电半径、供电线路敷设方式等一些深层次的问题。 小区用电，牵涉千家万户，牵动着城市的神经，是城市电网建设中不可忽视的重要环节，更是保持社会稳定、构建和谐供用电环境、关系电网企业形象的大事。新建住宅小区配套电力建设，作为小区建设中十分关键的部分，能否保障今后居民可靠供电，将成为影响居民生活的重要因素，是一个影响面较大的社会问题。但各地新建住宅小区的配套电力设施建设
3、相当程度存在管理不尽规范、质量不高的现状，为今后业主用电、供电公司维护管理埋下隐患。在当前房地产开发建设快速发展形势下，小区电力建设问题也理所当然成为当前供电企业管理中值得关注的焦点问题，因此有必要对新建大型住宅小区电力供电模式进行研究探讨。 2 住宅小区的供电模式分类 目前各新建住宅小区采用的供电方式，主要有如下几种方案1： 2.1 高压开关站(室外单建)+干式变压器、低压开关柜(设在住宅楼内的底层、地下层或半地下层)。 2.2 高压开关站(室外单建)+单相干式变压器、低压熔丝(在住宅楼内)。 2.3 高压开关站(室外单建)十小型化箱式变电站(美式箱变，室外放置)。 2.4 设备齐全的箱式变
4、电站(欧式箱变，室外放置)供电 2.5 三型变电站(室外单建)供电。 2.6 高压开关站、干式变压器、低压开关柜均建在室内(住宅楼内底层或半地下层)。 评价:方案(1)与(6)较适用于高层住宅；方案(2)只用在多层住宅建筑中，且必须另外单建高压开关站;方案(3)和(4)较适合多层或小高层住宅为主的住宅小区；方案(5)(三型变电站)则既有用于多层，又有用于高层的，但用于高层住宅时，它不是一个较好的方案，不如方案(6)和(1)。3 供电模式准则 3.1 居民小区供配电设施建设应本着以人为本，安全、经济、实用、适度超前的原则，与社会经济发展、国家能源发展战略相协调。 3.2 居民小区供配电设施建设应
5、符合当地电力及城市发展规划。居民小区不论规模大小，与其配套的供配电设施建设均应纳入小区规划设计。 3.3 居民小区供配电方案应根据负荷性质和容量，按照安全、可靠、经济和便于管理的原则确定，以提高供电质量，满足居民生活水平不断提高的需求。 3.4 居民小区供配电设备的选型应符合国家有关技术经济政策，采用运行安全可靠、技术先进、维护方便、操作简单、节能环保型的设备。禁止使用国家明令淘汰及不合格的产品。 3.5 居民小区供配电设施由建设单位投资，实行一户一表。 4 住宅小区供电模式的分析 4.1 高层或以高层住宅为主的住宅小区 目前，各个建筑的楼层高度不一样，就需要选择不同的供电模式。当住宅建筑为高
6、层建筑的时候，其供电模式应当选择方案（2）和方案（6） ；如果住宅建筑楼层不是很高的话，在条件许可的范围内，可以优先选择用方案（6） 4.2 多层与小高层的住宅小区 因为多层、小高层建筑建构的特征，大部分没有地下层或半地下层高度不够，这时在选择小区供电模式，应当选择上述方案（2）和方案（5） ，而不能再选择方案（1）和（6） 。 由于多层住宅容积率不高，使得小区住户难以在平面上较广地分布，会造成供电半径过大，供电质量下降。由于条件限制，很难在平面布局已定的基础上调整，很难克服上述缺点。 针对以上困难，目前比较好的方法是在住宅小区内推广使用箱型变电站。因为箱型变电站体积小、占地少，施工便捷迅速，
7、只需在其外形和颜色上稍作修改，就完全可以使其与小区的环境协调一致。 此外，在小区内采用这种箱型变电，可以使得低压供电线路大大缩短，因此就减少了大量低压电缆的购置和安装的人工费用，日常维护也很方便。 因此，在楼层不是很高的住宅小区，应当大力推广这种箱式变电模式供电。 4.3 多层、高层混布的住宅小区供电方案 这种住宅是前两种住宅结构的组合形式，其供电模式也就应当选择以上两种模式的结合，应选择方案（1）+（4）或方案（1）+（3）为宜。即在小区内单独建设高压开关站，而针对高层住宅仍选择将变压器、低压柜入柜入室。在多高层建筑住宅，其供电模式应当采用箱式变供电。 4.4 多层住宅采用单相变压器供电方式
8、 针对多层住宅，目前有些小区采用的是方案（2） ，因为是多层住宅，采用单台容量在 70KVA 的高压供电，该单相变压器设置在底层楼梯下。因为是以 10KV 高压供电，线路压降就比较低，变压器低压出线采用熔断器加以保护。但是该方案的不足的地方主要是：变压器利用率比较低，此外稳定性也不是很好，当某台变压器检修或出现故障的时候，结在同一个电缆上的其他变压器也会无法工作。故这种方案目前还有待进一步研究，不宜大面积推广。 4.5 在高层或多层住宅小区采用三型站的供电方案 在相当一段时间内，原来对住宅小区统一的供电模式主要是安装有2 台变压器的三型变电站方案。这种方案，主要是针对当时的居民用电标准很低和国
9、内电器产品的生产现状以及考虑其未来的发展余地，三型变电站占地及体积都比较的大。 。如占地一般在 9m*15m 左右, 高度可达6m。最小的占地面积尺寸也在 6.9m*9m, 高度为 9.7 m( 2 层) 。由于三型站占地太大, 外立面造型也不够美观, 在住宅小区中布局受到较多限制, 很难深入负荷中心合理布局。 由于高压柜选用 GG-1A(F)柜 ，性能低、体积大，故变电站采用高度为 5 米以上的高度还是有必要的。同时，随着我国外高、低压电器产品的技术发展，目前选用 XGN1-10 或 HXGN1-10 型的金属封闭式高压柜、环网柜, 已完全能够满足小区变电站的使用要求,价格上也较合理, 该类
10、型产品的体积也大大缩小。因此，采取适当的措施，改善变压器的通风条件，将变电站的高度降低一点是完全可能的。 因此，在以多层和小高层为主的住宅小区中，经过改进后的三型站与箱式变供电方案（4） 、 （3）相比，仍有一定的特长 ，而不失为一种比较可选的技术方案 。 5 结语 随着我国国民经济的发展，人民生活水平的大幅度提高，居民生活用电水平也大幅度提高，但是与先进发达国家地区相比，我们国家的居民用电还是处于比较低的水平。因此，在选择供电模式的时候，要考虑到我们的国情，正确的处理好长期或中期的用电发展需求规划、不能只注重短期的利益。 结语： 小区用电，牵涉千家万户，牵动着城市的神经，是城市电网建设中不可忽视的重要环节，更是保持社会稳定、构建和谐供用电环境、关系电网企业形象的大事。本文针对不同小区的特征，对目前所采用的各种供电模式进行了对比、分析和评价, 并给出了这些供电模式对各种住宅小区的适用性。在此基础上, 提出了几种较佳的住宅小区供电模式。 参考文献： 1朱德富. 住宅小区供电模式的方案及探讨J. 上海电力, 2001(4),3638
