1、中式古旧建筑瓦屋面修缮施工【摘要】：本文对天津五大道历史风貌建筑修缮保护过程中，将屋面修缮、加固施工技术进行分析比较,通过对各种瓦屋面修缮的施工工艺进行分析和研究,将经验做法与理论相结合,研究得到最适合古风貌建筑采用的修缮加固方法。 【关键词】：历史风貌；屋面改善； 施工工艺； 中图分类号：TU74 文献标识码： A 天津有着悠久的历史，各种风格的建筑比比皆是，其中古风貌建筑已经成为城市面貌的一道风景线，走在天津的五大道上，总忍不住东张西望一番，因为沿街的古旧韵味很引人入胜、英式、法式、俄式、意式、德式各种不同建筑风格的建筑物争奇斗妍，难怪天津又被称为“世界建筑博物馆” 。 古风貌建筑的保护工
2、作相当艰巨，经过城市建设者的不懈努力，目前古旧建筑维修、保护工作已经取得了巨大的成绩。笔者通过几年来对修缮工作的实践，现将对古风貌建筑的屋面修缮施工做一简单的总结。 一、屋面修缮工作的必要性 （一）本市五大道座落在和平区的南部，东、西向并列着以中国西南名城成都、重庆、大理、睦南及马场为名的五条街道，建筑风格各异，造型美观。随着古风貌建筑建设年限久远，大多建筑已经是超过使用年限，由于屋面部位长期暴露在室外，受自然环境的侵蚀较严重，大多数材料已经失去了原有的功能。 （二）使用功能有待提升，原有的建筑施工受到当时使用要求的限制，不能满足当前人们的使用需求（保温、净化等） 。 （三）应符合当前城市发展
3、的要求，要有一些相应的改善和变动，满足发展中大都市的需要。 二、屋面修缮工作的要求 （一）满足原有建筑造型、美观方面要求，外观形状、质感、色调要尽可能与原有建筑相协调。 （二）满足原有建筑防水功能方面的要求，有良好的防水功能。 （三）满足建筑使用功能保温方面的要求，保温要满足现行建筑保温节能方面的需求。 （四）满足现房屋使用者的特殊要求，如隔声、防盗、采光等方面的要求。 三、瓦屋面修缮的施工工艺 （一）新建中式仿古建筑平屋顶的施工工艺 1、做基层处理，清理基层表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜、铁丝、钢筋头、凸出物等。 2、做隔汽层（SBS 卷材） ，找平层干燥后涂膜或点贴卷材。 3、加装聚苯保温板
4、或聚苯保温砂浆。 4、做水泥砂浆找平层，1:3 水泥砂浆 1530mm 厚（32.5 级以上水泥） 。 5、安装木顺水条（或木板条） ，在顺水条上按瓦的规格、尺寸和屋面坡长的间距分档弹线。 6、铺钉 3025mm 木挂瓦条。 7、铺挂屋面瓦，并做好天沟、斜沟、檐沟和通风道的披水。 （二）古旧建筑屋面修复的施工工艺 1、按查勘设计和修缮方案详细核查瓦屋面的具体情况，确定修缮方案。 2、对于瓦腮张嘴、翘边、裂缝和盖瓦不实情况的，都应将原有瓦铲除掉。凡破瓦、裂瓦都应换上与原瓦品种、规格、尺寸、颜色相同的新瓦。如瓦下的泥粉蚀、流失空虚时，应将瓦揭下，用笤帚扫净松散的泥土，再用清水冲洗、湿润焖透，把和好
5、的掺有石灰膏的水泥砂浆或水泥混合砂浆修补抹压规整、顺直，按原有做法扣上盖瓦，清整干净后再用水泥砂浆补缝。 3、若防水层卷材撕裂、穿孔，应将局部损坏的平瓦、S 形瓦和挂瓦条、顺水条等揭开。把原防水基层清扫干净、干燥，顺坡涂刷聚氨酯或JS 防水涂料，铺贴条形玻璃纤维网格布，再重钉顺水条、挂瓦条、把瓦挂号。如屋面挠曲较大时，应以木片垫高挂瓦条，补好油毡、SBS 卷材漏雨处，再找平挂瓦屋面，处理好翘边。如果屋面变形下垂严重漏雨时，应详细检查屋架、檩条或混凝土屋顶基层，按查勘设计和修缮方案进行翻顶重新挂瓦。 四、传统瓦屋面施工工艺 中式古旧建筑基本是以瓦屋面为主，包括挂平瓦、S 形瓦屋面、大筒瓦屋面等。
6、 （一）平瓦、S 形瓦屋面传统的施工工艺 1、平瓦、S 形瓦屋面施工步骤 平瓦传统的施工工艺是从屋檐自下而上平行屋脊涂刷桐油防水层或铺贴一层防水油毡，在其钉上间距为 400500mm，并垂直于屋脊的3010mm 木顺水条（或木板条） 。在顺水条上，按瓦的规格、尺寸和屋面坡长的间距分档弹线，铺钉 3025mm 木挂瓦条，坡面应平整牢固，其上口成平行屋脊的直线。挂瓦应由下而上，自檐头左端开始向右按顺序进行，并做好天沟、斜沟、檐沟和通风道的披水。传统工艺中脊瓦与坡面瓦之间的缝隙，应用麻刀混合灰填实抹好。 2、平瓦、S 形瓦屋面修缮方法及注意事项 平瓦、S 形瓦屋面局部挠曲变形，瓦片损坏张嘴、喝风漏雨
7、，基层的防水卷材撕裂、穿孔时，应将局部损坏的平瓦、S 形瓦和挂瓦条、顺水条等揭开，把基层清扫干净，重新做好防水层使其不渗漏，再重钉顺水条、挂瓦条，把瓦挂好，处理好翘边喝风。屋面个别平瓦或 S 形瓦损坏修换时，应先把破损瓦的上排平瓦撬起，轻轻抽出损坏的瓦，随即换上与破损瓦的品种、规格、颜色、尺寸一致的新瓦挂好，使之与上下左右相邻的瓦爪、瓦槽吻合严密。檐头平瓦、S 形瓦损坏抽换时，还应按原样用铜丝绑扎挂好。 （二）大筒瓦屋面的传统工艺 1、大筒瓦屋面施工步骤 大筒瓦屋面的传统工艺为基层清理、清扫干净，洒水湿润后，抹第一遍掺稔草较多，厚度约 50mm 的草泥（或称底子草泥） ，弹线用素灰泥坐瓦。做檐
8、头瓦时，应堵严抹平，带浆、压实、压光，及时清理干净，在天沟、斜沟处抹麻刀混合灰带青灰浆或与瓦同色灰浆压实抹光。悬山顶沿封山板的筒瓦，应用麻刀混合灰稳妥卧牢，待做完屋脊后，再用 1:2.5水泥砂浆或麻刀混合灰抹出封山护山线。 2、大筒瓦屋面修缮方法及注意事项 大筒瓦屋面不漏，首先核查大筒瓦屋面的情况，遇到瓦腮张嘴、翘边、裂缝和盖瓦不实情况的，都应将原有瓦腮铲除掉，凡破瓦、裂瓦都应换上与原瓦品种、规格、尺寸、颜色相同的瓦。如瓦下的素灰泥粉蚀、流失空虚时，应将瓦揭下，用笤帚扫净松散的水泥，再用清水冲洗、湿润焖透，把和好的掺有石灰膏的新灰泥修补抹压规整、顺直，按原有做法扣上盖瓦，清整干净后再用麻刀灰加
9、腮。仰瓦灰梗屋面基本与大筒瓦工艺步骤相近。 五、瓦屋面修缮施工中的问题及解决方法 传统工艺中主要的材料除各种瓦之外，大量使用的还有黄土、麻刀、麻刀灰、麻刀混合灰、草泥、桐油等。这些原材料由于个别原材料产地及产能价格因素和实用方面的原因，不能满足现行修缮工作的需求，加之科学技术的飞速发展，新型材料的使用，从某种程度上讲已完全可以代替传统的材料。在没有特殊要求的项目中，可以用目前大量使用的材料代替传统材料，完全可以达到经济、美观、提高质量的目的。如传统屋面使用的保温黄土稔草灰，可以用聚苯保温材料代替。防水卷材代替桐油传统的防水涂料，能更好的提高防水性能。 修缮过程中，还要认真考虑房屋使用方面的要求
10、。如房屋现为博物馆，就要考虑房屋的防潮、防盗，要根据防潮的施工方法，采用良好的防潮材料，并且要按照防盗标准设置防盗措施。如房屋的使用人有特殊要求（采光、隔热、低噪等） ，就要采用隔热瓦、吸音瓦等，满足特殊群体的要求。 六、结束语 综上所述，在瓦屋面选择适当的施工修缮方法过程中，我们要运用正确的施工工艺和施工方法，既能很好的完成修缮工作，又能降低工程造价。按照国家现行标准完成的施工质量更能使古老的建筑焕发新的活力，达到美化城市，增加城市韵味的目的。 参考文献： 1、阮仪三、孙萌；我国历史街区保护与规划的若干问题研究J; 城市规划出版社；2011 年 10 期； 2、赵艳华;罗永泰;城市历史风貌建筑等级评价与保护开发A;规划 50 年2006 中国城市规划年会论文集（中册）C;2006 年；3、 赵勇;张捷;李娜;梁莉;历史文化村镇保护评价体系及方法研究以中国首批历史文化名镇(村)为例J;地理科学;2009 年 04 期； 4、赵炳福;孟令涵;邢占显;瓦屋面施工质量控制与技术措施J;建筑技术;2012 年 04 期；
