对建筑工程防水施工技术的探讨.doc

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资源描述

1、对建筑工程防水施工技术的探讨摘要:随着高层建筑在现在城市中不断的增加,建筑施工技术的重要性显得尤为突出。防水技术作为建筑工程项目施工技术中极其重要的内容,其优劣直接关系到了人们正常的生活,同时还决定了建筑本身的使用寿命。本文首先介绍了防水技术的概况,再从目前建筑施工中防水技术存在的不足进行探讨,并且提供建设性的措施。 关键词:建筑工程;层面防水;措施 中图分类号:TU198 文献标识码: A 引言 为了保障居民的正常生活工作,必须得加强防水技术施工的质量,因为防水质量的好坏直接影响着整个工程项目的质量,因此,在建筑施工单位中将防水技术视为最重要的工程技术之一。在房屋建筑防水工程中,按照工程的构

2、造分类可以分为自防水和防水层两类。而这两类防水构造的质量,也是施工单位关注的重点,两类防水构造质量出现差池容易引起房屋漏水等事故。 一、影响防水工程质量的因素 影响防水工程质量的因素主要有以下四个方面,即:设计因素、材料因素、施工因素和管理因素。 1、设计因素 我国长期以来没有制定防水工程的设计规范,设计人员没有规范可遵循,各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计,采用何种防水材料,有那些技术要求,均没有明确规定。设计人员对建筑物防水设计不够重视,只是在建筑施工图总说明中做简单的注明。 2、材料因素 目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面,防水材料的

3、好坏是影响工程质量的主要因素。 3、施工因素 通过对屋面地下室防水质量问题的原因分析表明,施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一。施工方不懂施工,施工技术水平低,不能保证防水工程质量。因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。二、建筑施工中防水技术存在的缺陷 1、质量监控 我国经济高速发展,建筑市场的竞争力也变得越来越激烈,使得一些投机取巧的公司为了获得更高的经济利益,在恶意打压防水工程造假的同时,降低了防水施工技术的质量,使得很多房屋建筑工程的防水技术质量达不到标准。在市场竞争激烈的环境下,建筑企业为了追求利益,在建筑项目中标之后为了使公司牟利,故意大大降低防水工程的预算,甚至为能达到

4、国家规定的标准。这不仅使建筑市场中涌现出质量不达标的建筑材料,从而阻碍了正规材料进入建材市场。而且在由于监管部门的质量监控不到位,造成房屋建设出现“豆腐渣”工程,影响到了房屋的使用寿命,并且还给企业的形象带来一定的损害。建筑部门对于防水工程质量监管不到位,使得防水技术在建筑施工运用中不能保证其质量,造成资源的浪费。 2、防水材料 防水材料对于房屋建筑施工中防水技术有一定的影响,防水材料是构成防水施工系统的重要组成部分,材料质量的好坏直接影响到建筑物的防水效果。由于我国材料市场运行不够规范,在市面上常出现假冒伪劣、质量低下的的建筑材料。同时又因为一些素质不高的采购人员缺乏责任心,为自身利益而选购

5、了防水性能较差的材料。质量不过关的防水材料在低温的情况下容易断裂,而高温中则又容易融化,使得房屋层面的防水能力变差,同时又减少防水系统使用的寿命。所以在工程施工阶段,选择了质量较差或是不合适的防水材料,就直接会对虏屋防水性能造成影响。 3、屋面防水设计 在房屋工程施工前期,对于方面排水坡度的设计中出现不合理的现象,容易给施工阶段房面防水技术施工带来不便。排水坡面设计一直是房面排水系统设计的重点。同时对防水施工造成很大的影响。坡度谈计的不合理,不利于排水系统的正常运行,坡度过小使得屋面出现大面积的积水,则会对建筑物造成一定的腐蚀,降低了房屋建筑的防水能力,使得建筑物使用性能受到一定的损害。 三、

6、加强建筑防水技术的几项措施 1、加强防水材料的检测 当前,建筑防水材料种类繁多,而不同的材料的质量也存在着很大的差异,相关的建筑主管部门应该对市场上的防水材料进行严格的检测,并及时公布相关的监测信息,确保市场上的建材质量达标。设计人员在进行设计时要充分找我相关的检测信息,了解各种防水材料的性能和质量,选择质优价廉的防水材料。 2、不断优化建筑物排水系统的设计 科学合理的排水系统设计,能够有效地改进防水工程施工技术,将污水及时的排放,避免建筑物不受到污水的侵蚀,从而使房屋建筑的质量得到保证,确保居民能够安全长久用房。并且房屋排水系统的完善,也是提高房屋建筑防水技术的有效方法。防水工程的进步,有利

7、于提高房屋的使用寿命,提高居民生活质量,同时还能在一定程度上促进我国建筑业的发展。所以,排水系统的科学合理的设计,对于整个建筑物防水施工起着重要的作用。 3、不断完善房屋防水施工的监管体系 严格的质量监管体系是建筑项目施工质量的重要保证,加强施工监管对于防水系统的建设尤为重要。只有完善防水技术质量监管体系,确保防水施工技术中选材的质量,对房屋建筑防水施工技术进行严格的监管,才能够使防水技术达到质量标准,保证房屋在后期投入使用中不会出现影响房屋正常使用的问题。对房屋防水技术工程严格的质量监控,是居民人身财产安全的重要保证,也是满足防水施工技术的质量要求。提高房屋建筑的质量,有助于延长房屋的使用寿

8、命。而建立完整地防水建筑防水施工技术监管体系,必然会提高防水施工技术的质量,从而促进建筑工作高速发展。 4、后期建筑物防水系统的维护 防水工程竣工后的维护管理,同样也是房屋建筑施工中防水技术施工质量的重要保证,加强建筑工程层面防水施工的维护,不但能够有效地减少房屋层面的渗漏,而且还能够对建筑工程防水技术施工的质量起到保证的作用。通常情况下,一个建筑物防水工程在经过一定的时间后,难免不会出现老化的现象。所以在防水技术工程竣工后的一年时间里,要对防水系统进行维护管理。加强房屋建筑施工的防水系统维护以及建筑物渗漏的维护,同时还要加强对房屋结构层面防水系统以及渗漏维护管理,做好防治措施。这样也是对房屋

9、建统防水施工技术的有效管理,而且定期抽查及维护,能够减轻因使用时间过长出现的老化现象,而导致大面积的管道换新的现象。 5、加强施工队伍建设 高素质的施工队伍是提高建筑防水工程施工质量的关键。为了有效提高施工队伍素质,施工企业应加强施工人员的技术培训,完善人力资源管理工作:通过多种渠道吸纳技术人才,重视人的操作能力,利用合理有效的方式来招聘专业的技术人员;此外,也要健全奖惩机制,坚持正确用人,确保施工人员能够出色的完成工作。 6、严格控制防水施工工序 施工工序是施工人员作业的指导性材料,强化工序管理是保证工程质量的最主要的条件。在进行施工时,要严格按照施工工序进行控制,确保施工人员能够严格按照指

10、标来进行操作;此外,在进行技术流程管理时,所采用的技术必须得符合相关规定。施工时还要严格执行交检制度,尤其是关键部位的验收。 7、定期进行维修 屋面防水层因遭受大气温度变化的影响,风雨的侵蚀、冲刷、阳光的照射等而加速其老化。所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度,以养为主,及时有效维修,以延长其使用寿命,节省返修费用。首先要定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态。一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫 1 次,遇有积水、大量积雪时,及时清除。上人屋面要经常清扫,疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。其次要定期检查、记录,建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专

11、业技术人员对屋面各种设施的工作状况,按规定项目进行全面详查,并填写检查记录。根据屋面综合工作状况,请专业维修保养队伍按制定的维修方案,进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性,延长其整体使用寿命,并可在长时期内获得更高的效益。 结束语 在建筑工程中,防水施工是极其重要的环节,其隐蔽性极高,如果施工不当,不仅会导致施工成本的增加,还会影响到建筑物的正常使用,威胁到使用者的生命财产安全。因此,建筑企业在施工建设中必须要高度重视建筑工程的防水施工。 参考文献 1 王铎.浅谈建筑工程防水施工技术J.内蒙古科技与经济,2012,76-77.2 白硕.住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析J.科技风,2012. 3 马祥君,赵未来.试析建筑工程防水施工要点与质量控制J.科海故事博览科技探索,2012, (5):365.

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