1、多伯廷（Dobbertin）多伯廷，一个拥有近 800 年历史的德国古村，静静地躺在在德国的东北部梅科伦堡州多伯廷湖畔。这里林环水抱，没有都市的喧嚣，有的只是自然的宁静。古村的发展与修道院紧密相关，可以说是“因教而生，因教而兴” 。 基本概况 古村处于州府罗斯托克与柏林之间。这里交通便捷，距国道 A19 约25 公里，州级道路 L17 绕村而过。 多伯廷是一个典型的平原村庄，总面积 58.97km2，超过 2/3 的面积为林地和湖泊，将近 1/3 的面积是耕地，建设用地只占很少的一部分（5%） 。辖区内拥有 3 个自然保护区，8 个居民点，共 1320 口人，居民主要集中在中心村多伯廷村，其他
2、地方为小型分散聚落。 修道院（kloster） （图 1、2）对村庄的发展起巨大的推动作用，也见证了村庄的兴衰变迁。公元 1 220 年，一批基督徒为了躲避战乱，来到这个荒僻的地方，建立了修道院，并取名为“dobrorion” ，斯拉夫语意为“好的地方” 。随后围绕着修道院开始聚集一些手工业者，和农民。1227 年，村庄基本形成，并正式取名“dobbertin” ，随后修建了梅科伦堡州唯一一座双塔教堂，之后修道院迅速繁荣并积累大量的财富。1618-1648 年 30 年的宗教改革斗争，这里逐渐衰败，附近的居民锐减至 20 多人。到了 18 世纪，修道院逐渐复兴，村庄也跟着又繁荣了起来。随后村庄
3、便开始了大规模的建设。到 19 世纪末，人口增至 599 人，这时就基本形成了多伯廷现在的风貌格局。1918 年，教会国有化之后，村庄在村民自治下取得了较大的发展。 社会经济 多伯廷有 2000 多公顷可耕地，40%的家庭从事农业生产，并以农业企业的方式运作。经营范围包括传统农业、花木、养殖等。还有 40 多个从事家具、餐饮住宿、旅游等活动的中小型企业。Diakoniewerk2 的地区总部也设在这里，并为本地提供 200 个就业岗位。这里没有所谓的低保人口。但是，老龄化现象严重，60 岁以上的老人占到 50%。 村庄的基础设施建设完善。路网结构清晰，主次分明；供排水设施全镇联网，排水系统采用
4、雨污分流制：村庄建有专用的消防给水管网，并组建了自己的消防队，拥有一辆 10 吨的消防车。 公共服务设施齐备，服务便捷。现有 1 所幼儿园、1 个超市、1 个诊所、1 个理发店、1 个村民活动中心，尚有花店、咖啡馆、餐厅、旅馆若干家。 历史遗产 教堂修道院修道院是这里历史最悠久的一组建筑群，最早的建筑是1220 年建造的教堂，1224 年改造成修道院。1825-1838 年，建筑师Georg Demmler 在其中厅增加了新哥特风格的砖结构拱，并在西立面上加建了双塔，1854 年教堂内部全面更新，2003 年又进行了一次全面修缮。富有特色的双塔，使其成为地区的标志性建筑（图 3-图 7） 。
5、客舍马棚木构架，草顶，端部屋顶歇山，有脊饰。1825 年教区建设的作为留宿客人的马棚，此前曾被改造作为文化中心，从 2004 年开始，这里作为村委会办公室和旅游接待信息中心（图 8） 。 教区谷仓 建于 1816 年，被建设修道院的附属建筑的工匠所建。起初的用途是作为堆放和晾干木材（建设修道院场院的建筑材料）的场所，后来直到 1938 年一直作为修道院的仓库。1938-1945 年期间，曾作为青年旅馆、教师训练学校、希特勒地区青年领导人培训学校。现在作为社会福利机构（图 9） 。 老邮局建于 1852 年，游教会所建，作为帝国的邮政局和局长住所。1873 年连接 Goldberg 和 Guew
6、trow 的电报室在这里建立。1905 年，电话线在此接通。直至 1998 年，此建筑一直作为本地邮局办公室和信件收发室（图 10） 。 种子仓库 文献记载，由修道院庭院的建设者建于 1825 年。房屋用来晾干森林（属于教会所有）林木的种子，同时也作为林木工人的住所。2002 年，此房屋被私人业主买下，经过专业的改造更新后现作为居住功能使用（图 11） 。 其它历史建筑还有林业局办公室、修道院的附属建筑和本地区“Hallenhaus”风格的典型农合等，使本村有浓郁的历史气息。 非物质文化遗产主要是一些农民庆贺丰收的舞蹈，但现在已经日趋式微了。 村庄更新 多伯廷大规模的更新始于 1990 年，1
7、995 年成立“dobbertin 文化和家乡联合会” ，并修订村志，加强了文物保护工作，组织文化娱乐团体，保护和发扬村里的传统文化。到 2002 年先后完成了过境道路的改道、给排水设施和消防站的整修，并修复了学校、公共活动场地等一系列的公共服务设施，还修建了残障人士疗养院，扩建了旅馆、艺术作坊等，吸引旅游机构入驻等。 这里文物建筑的保护修复费用 40%来自“村庄更新项目” ，50%房主自筹，另可申请 10%的减税。修复的主要内容是屋顶和外立面。例如 2003年，村长买下了一个农舍，请专业人员对其进行了原貌修复。更新后底层作为公共空间（门厅、楼梯间、台球室） ，部分作为牲畜圈，上层作为客房和娱
8、乐空间，麻是地铺，铺上草作为床垫，上面悬挂蚊帐，布置简单，收费低廉，可满足低消费客户群或体验农家生活的游客。暖气和热水靠太阳能和电炉热水循环供应，附带有厨房与供应早餐。更新共花了8 万欧元，其中 4 万来自欧盟的项目支持，2 万自筹，2 万来自其他方面。目前，村委仍在继续努力申请更多的支持项目，为古村的保护和村民就业提供更多的机会。 旅游开发 梅科伦堡州，被称为“千湖之州” ，大量的自然景观和文化景观造就了这里发达的旅游业。 多伯廷村的旅游资源有：丰富的历史遗存。本州唯一的双塔教堂，历史悠久的修道院，特色鲜明；谷仓、邮局、农舍等 9 处历史建筑；200年前的陵园等。优美的自然景观。这里同五公里
9、外的 Goldberg 镇都包围在德国国家自然公园内，村子背林面湖，环境优美，可在湖畔烧烤，湖面泊船，深林探险、野营等，享受别样的乡野生活。多样的农事体验。在这里可以骑马兜风、租田耕作，还能住进地道的农家旅馆，品尝地道的农家饭，远离都市的喧嚣，感受田园风情（图 12、图 13） 。 为了更好地发展旅游业，村内建设了旅游接待中心，完善了标识系统，设有不同档次的旅馆，既有类似城市的宾馆，也有极富乡土味的农家店，最大接待量可达每天 500 人之多，来此游玩的人大多是以休闲体验为目的的，每年的 5-9 月份是这里的旅游旺季。 启示 分析其保护与发展获得成功的原因，归结起来有如下四点： 首先，先天资源优
10、势。修道院的建设，吸引了居民们来此居住，修道院的繁荣，带动了这里的农业、手工业和商业，修道院雄厚的资本，完善了这里的基础设施和公共服务设施的建设，修道院的名声，提高了这里的知名度，吸引大批游客来此观光。当然，优美的自然环境也是其旅游业兴盛的一个重要因素。 其次，得力的管理层。这里几乎所有事务的管理都是由 10 人组成的村委会来完成（当然决策有广泛的群众参与和民主制度） 。他们既具备相关的专业知识，又有很好的服务意识，充分挖潜自身特色，寻求发展机会。调研时发现村委会正通过当地艺术家作品展示，提高本村的品味，同时为村子的发展筹集资金；正筹建老年公寓，吸引周边的老人入住，以创造更多的就业岗位。 再次，争取外部的资金援助。从欧盟、各级政府、社会公益组织等不同渠道争取资金，用于这里的文物修缮和基础设施的更新改造，可以说为这里的发展减轻了不小的经济压力。 最后，强烈的主人翁意识。这里的村民都很热爱自己的家乡，愿意为家乡做任何他们力所能及的事情，例如当年修建 2.5 公里长的村内步行道便是他们合作的成果，他们的口号是“为我的村庄工作 775 分钟” 。这种主人翁的责任感是村庄充满活力的另一重要因素。
