1、多层建筑主体结构施工有关问题分析【摘要】本文在河源地区从事多层建筑工程施工经验，多层建筑施工结构并不复杂，但如施工质量出现问题，会引起结构隐患，危及人民生命安全。本文主要针对主体结构质量方面存在问题进行分析，并提出预防治及理措施。 【关键词】多层建筑；主体结构；质量；措施；治理 1.多层住宅主体结构存在的主要问题 1.1 砖砌体工程 （1）原材料质量问题中主要是砖的质量问题较多，如砖的外观尺寸不合规范要求，尺寸偏差大，缺角、掉棱、挠曲、断裂等。 （2）砂浆配比计量掌握不严，砂浆强度不足或不匀。 （3）不按施工程序砌筑，在砌筑第一皮砖墙时缺少找平这一工序，致使墙体水平灰缝不直，灰缝厚度不匀。 （
2、4）墙体拉结筋少放或长度不够或拉结筋不牢等。 （5）内外墙交叉处，1.4m 以下未留踏步槎，而是留小马牙槎。 （6）砖的湿润程度不够，砌筑时摊浆过长，致使砂浆饱满度达不到规范要求。 1.2 混凝土分项工程 （1）混凝土配合比不准确。由于现场搅拌时工人下料控制随意性较大，造成实际配合比与设计的配合比相差较大。 （2）浇捣混凝土不密实。这与操作工人掌握的震动混凝土的时间控制方面有很大关系，造成混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞等现象。 （4）施工缝结合不好。施工缝的留置在建筑工程结构施工中经常存在，但是由于工人对施工缝的处理方面不够重视，在实际施工中工人往往没有对旧混凝土的表面做任何处理就直接浇筑新
3、混凝土，导致施工缝结合面出现问题。 （5）防水混凝土施工缝渗漏水。除了混凝土结合面处理不当之外，防水混凝土施工缝渗漏水另外一个原因和止水带的放置有很大关系，特别是埋入式止水带施工缝渗漏水。 1.3 钢筋分项工程 （1）钢筋质量不合规范要求，以次充好现象时有发生。 （2）圈粱节点处，可能由于图纸不详，施工单位往往偷工减料，少放或不放节点加固钢筋。 （3）构造柱节点处加密钢筋遗漏。 （4）楼板锚固筋放置数量或长度不够，端头弯勾长度不足等。 1.4 楼板分项工程 （1）现浇楼面成品质量差，如麻面、密实性差、楼板厚度不均等，造成结构漏水等现象。 （2）预制楼板施工灌缝不合规范要求：不空缝，不作三次灌缝
4、，甚至不是用细石混凝土而用普通混凝土一次灌缝了事，造成板缝开裂等。 2 确保多层建筑主体结构质量的预防控制措施 2.1 认真审核图纸和施工组织设计 在正式会审前，施工管理者要认真熟悉图纸，并进行内部会审，形成会审意见，并在正式会审图纸时提出，在施工前将图纸不清楚、不详细的地方搞清楚，并和设计单位达成一致形成会审纪要。认真审查施工组织设计，重点审查质量保证措施、施工方案是否可行。是否符合规范和图纸要求。并要形成管理审核意见供甲、乙方参考。 2.2 施工单位要建立完善质保体系 施工单位要建立完善内部的质量保证体系。并责任落实到个人，规范施工各阶段的程序和行为，只有这样才能提高施工单位自身素质。 2
5、.3 加强质量预控，多做技术交底工作 在各分项工程施工前，现场施工管理者要切实做好技术交底工作。因此在各分项工程施工前，现场施工管理者要利用例会或专题会的机会，给施工现场施工人员进行交底，说清楚管理的要求和要达到目的，同时要求将其传达班组，甚至要把管理的交底扩大到班组长，使其管理层和操作层都能理解管理意图，并要切实检查交底内容的落实情况和效果，这样才能减少施工中出现错误。 2.4 加强原材料和半成品的质量把关 原材料和半成品的质量直接影响主体结构工程的质量，必须按规定检查原材料质保书、复试报告及实物外观质量。在检查材料质量时要做到甲供材与乙供材一视同仁，谁提供谁负责，不能因为属甲方供料的而放松
6、检查。对有些材料按规定只需具备合格证，而不需复试的材料或半成品，我们不能只检查其合格证，对实物外观质量也应详细检查。 2.5 有的放矢加强管理 工程开工后，由于工程量、工作面都比较大，进行管理时，一定要有的放矢、有目的地检查现场施工质量情况。例如在浇注混凝土时，重点应检查混凝土实际配料与试验室规定的配合比是否相符。二是检查现场浇捣程序是否符合规范要求。在浇捣混凝土时，还应特别重视浇捣方法，如混凝土的自由下落高度、振捣时间、施工顺序等都要按程序执行并控制在规定范围内，以免影响混凝土质量。 另外，在现在多层施工中，由于受起吊设备、现场条件限制，浇筑混凝土时需要在楼面用小推车作水平运输，这时要重点注
7、意混凝土浇筑的方向顺序，同时做好浇筑水平运输措施，严禁在混凝土初凝后且未达到规定强度前在板面上走动踩踏。在预制楼板安装分项施工中，管理方面的重点是楼板安装时一定要按硬抄平、软座灰的程序进行；安装时板与板之间下口要空缝 10mm，不可密排，并要分三次灌缝，第一次用木条或小管托住缝下口，用干硬性 l：3 水泥砂浆灌 30mm，中间用 C20 细石混凝土灌 65mm，上口 25mm，再用 1：3 水泥砂浆嵌实，做到上下凹缝。这样做虽然麻烦些，但对消除楼板裂缝会起很好作用。 3.多层建筑主体工程质量通病及治理 针对主体结构经常存在的问题，根据多年来的现场施工管理经验和具体工程的特点，对出现问题的各种情
8、况进行原因分析，并提出相应的治理措施： 3.1 柱体部位的防治 （1）竖向钢筋电渣压力焊接头易出现偏心或倾斜、焊包不均匀、气孔、钢筋表面烧伤、夹渣等。 钢筋接头偏心或倾斜时在焊接前应用气割或矫正，端部歪扭的钢筋不得焊接；焊接过程中上钢筋应保持垂直和稳定。 避免焊包不均匀：钢筋端头接面要求平整；焊接时应适当加大熔化量，保证钢筋端部均匀熔化，填装焊剂尽量均匀。 避免气孔：焊剂必须保持干燥，钢筋接头表面要保持清洁，焊剂要均匀填装还要保证焊剂的埋入深度。 避免钢筋表面烧伤：焊前应将钢筋端部的铁锈和油污清除干净；夹具电极上黏附的溶渣和氧化物应清除干净。 （2）柱子烂根 在柱子浇筑过程中，由于柱根部模板拼
9、缝不密而存在跑浆时，应在浆凝固前及时的铲除干净；对于烂根，拆模后应及时修补，先将松散的混凝土剔除，用水冲洗干净后，再用高一级别的细石混凝土浇筑，表面烂皮的部位可用 1：2 的水泥砂浆找平；小蜂窝可先用水冲洗干净，用1：2 水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级细石混凝土捣实，认真养护。 3.2 楼地面面层不规则裂缝 现浇板楼地面上都会出现这种不规则裂缝，有的表面裂缝，也有连底裂缝，位置和形状不固定。 对楼地面产生的不规则裂缝，由于造成原因比较复杂，所以在修补前，应先进行调查研究，分析产生裂缝的原因，然后再进行处理。对于尚在继续开展的
10、“活裂缝” ，如为了避免水或其它液体渗过楼板而造成危害，可采用柔性材料（如沥青胶泥、嵌缝油膏等）作裂缝封闭处理。 3.3 梁体裂缝的防治 （1）梁的截面较大，混凝土在硬化过程中产生较大的水化热致使梁体出现裂缝。截面较大的梁体水化热必须得到控制，适当掺入减水剂，对砂、石进行淋水降温，以控制混凝土浇筑时的入模温度，并控制混凝土内外温差或者采取梁体内部降温措施。 （2）混凝土拆模过早，使梁体开裂。拆模时间必须严格控制，特别是跨度较大的梁体和悬臂梁。 （3）混凝土的坍落度过大，使混凝土硬化过程中产生的收缩也大而造成梁体开裂。按照配合比要求严格控制水灰比，适当考虑添加减水剂以改善流动性问题。 （4）对于
11、梁体一般裂缝可用环氧胶泥封闭；对较宽较深裂缝，应先沿缝凿成八字形凹槽，再用环氧胶泥或水泥砂浆补缝或在梁下直接采用粘钢、碳纤维补强等措施处理。 3.4 卫生间渗漏的防治 （1）卫生间施工时应注意地面的标高、地面的坡度和防水要求。 （2）在卫生间楼面混凝土的浇筑中，浇捣必须密实，要认真养护避免造成干缩裂缝。 （3）管道预留孔位置必须正确，上下不得有错位；管道安装时要凿楼板扩大的预留孔，填补管道四周孔洞时，必须用清水冲洗干净，并用1：2 微膨胀水泥砂浆浇捣密实。 （4）要认真做好防水层，对于卷材防水做防水层时，基层表面一定要干燥、坚实、干净、平整避免粘贴上的防水材料起鼓；对于涂膜型防水表面也要干燥、
12、坚实、干净；管根、墙根、孔洞等容易出现问题的细部防水构造必须认真施工，并于施工结束后要做 48 小时蓄水试验，合格后方可进行下道工序的施工。 3.5 墙体裂缝的防治 （1）地基下沉引起墙体裂缝： 对地基沉降稳定后的细小裂缝不会影响结构安全的可以采取高强度的水泥砂浆填堵；对地基仍沉降不均匀的，裂缝继续扩大的需加固地基后处理裂缝；墙体较严重的裂缝可用 1：2 水泥砂浆灌浆填堵，再用 4-6 钢筋网对墙两侧进行加固，最后用高标号的混凝土和水泥砂浆封闭补平。（2）温度变化引起的墙体裂缝主要表现：温度裂缝一般不会影响到结构的安全，且一般会在 2 年以后趋于稳定，对此裂缝稳定后再作处理，裂缝可以采取高强度
13、的水泥砂浆填堵。 3.6 屋面渗漏的防治 （1）在屋面混凝土的浇筑中，浇捣必须密实，浇捣后要规定时间认真养护避免干缩造成裂缝。 （2）屋面接缝处必须密封防水，粘结必须牢固，密封材料自身要符合设计规范要求。 （3）要认真做好防水层，做防水层时基层表面一定要干燥、坚实、干净、平整，避免粘贴上的防水材料起鼓、脱皮、破损、开裂，施工结束后一定要做蓄水试验，试水合格后方可进行下道工序的施工。 4.结束语 以上是我从现场施工管理方面对南方多层建筑常见通病防治的一点浅识。虽然不同项目都有各自的要求和特点，出现问题的原因可能有所差异，但只要在施工中细心体会并从各个不同的角度来了解工程质量通病发生的原因，从每一个环节上都做好防治工作， 质量问题也就容易解决，工程质量通病的防治就一定能取得新的成就。 参考文献 1 王丽辉，吴东风，多层建筑工程质量通病的预防，中国新技术新产品， 2011 2 顾建忠 ，浅谈建筑施工质量控制，科技创新与应用， 2014
