1、多层住宅工程实施框架结构施工中的问题与对策【摘要】随着时代的发展和社会经济的进步，我国建筑行业发展迅速，建筑施工技术也日趋成熟；多层住宅工程经过诸多年的发展，已经积累了丰富的建筑经验，但是在具体的实践过程中，依然存在着诸多的问题，需要引起人们的重视。本文简要分析了多层住宅工程实施框架结构施工中的问题与对策，希望可以提供一些有价值的参考意见。 【关键词】多层住宅；框架结构；问题 通过相关调查研究发现，在我国建设工程中，非常重要的一种就是多层住宅项目，得到了较为广泛的应用，这是因为其具备一系列的优点，如不需要较大的占地面积和较长的建设工期等，并且相较于高层建筑，只有较低的公摊面积，公共走廊或者电梯
2、等都不需要另外设置，这样就可以有效提升整体性价比。 1 多层住宅项目框架结构施工模板工程中存在的问题和对策 通过调查发现，模板工程在多层住宅工程框架结构施工过程中，往往存在着诸多的问题。很多的项目部门都没有认识到基础施工的重要性，没有投入足够的费用，没有科学选择材料，在施工中，还可能应用的是旧模板，只对其进行了简单的处理，同时，没有认真的清洁和处理模板污染物。部分施工建设单位为了节约成本，将那些不够匀称和平直的低水平杆用于模板材料支架，这样模板的刚度以及稳定性就无法满足相关要求；在某些复杂节点的支撑操作中，没有进行认真的分析和研究，对项目支架随意架设，这样就会导致诸多问题的出现。另外就是在施工
3、阶段中，应用了新型材料竹胶板，但是没有快速处理边角，这样就会对多层住宅框架结构的施工质量产生影响。 针对上述的各类问题，我们需要这些方面来努力，首先要进行必要的优化和改进，在施工过程中，严格依据相关的钢结构操作设计要求来进行，对于模板和支架，需要进行相关的验算方可以进行。同时，应用的竹胶模板应该有着较大的面积，这样拼缝处理就可以得到有效的降低，较大幅度的提升施工操作效率，提高施工质量。一般将调大螺杆的处理方法应用到模板的安装中，这样模板支架的刚度才可以满足相关要求。在加固方面，既可以采用螺栓，又可以采用蝴蝶扣。在现场施工阶段，需要对模板的支撑密度以及间距等进行科学合理的确定和布置。如果模板的跨
4、度在两米以下，那么采用的混凝土材料强度就应该在百分之七十五以上。在对模板支撑方案进行编制时，需要将早拆体系充分利用起来，科学确定模板尺寸和间距，这样工程建设质量才可以得到保证和提升。 2 多层住宅工程框架结构施工墙体裂缝问题及对策 通过大量的调查研究我们可以得知，裂缝经常会出现于多层住宅工程框架结构的施工过程中，如果没有得到科学及时的处理，就会导致房屋裂缝的出现。一般情况下，住宅整体框架并不会受到温度裂缝的影响，但是如果没有采取一系列的控制措施，就会继续扩大裂缝，出现了更加严重的问题，如结构裂缝的不良沉降等，影响到多层住宅工程的安全，还会破坏到多层住宅工程的没关系，甚至出现更加严重的问题，威胁
5、到人们的生命财产安全。 针对这种问题，就需要采取科学策略来应对温度裂缝，在处置温度裂缝时，需要保证裂缝稳定之后，方可以采取措施；可以利用砂浆来封堵裂缝。如果裂缝在逐步的扩大，那么就需要选择其他的一些施工材料，如水泥砂浆等等，或者是进行封闭处理保护，采用的是水泥灌浆。为了保证工程的安全，还需要采取一系列的支护措施，对基础荷载进行适当的降低。将工程裂缝进行修复之后，还需要将一定的加固措施应用到基础工程中。对于墙体荷载的降低，可以采取卸载力方式，还可以对墙体裂缝进行加固和补强。上文我们已经提到，工程的美观性以及建设质量等都会受到裂缝的影响，因此，在施工之前，就需要详细的调查和登记多层住宅地基，勘察施
6、工现场，制定一系列的措施体系来避免地基沉降问题的出现，这样才可以顺利建设住宅。 3 多层住宅项目框架结构施工钢筋处理中存在的问题和对策 钢筋工程在多层住宅工程框架结构施工中占据着十分重要的地位，如果钢筋没有较高的质量，就会对整体施工的稳定性产生很大的影响。在对钢筋结构进行制作时，因为没有全面配套的机具设备，往往存在着问题，因此，手工制作方式经常被用到，这样设备整体水平就会受到影响，如弯钩弧度的把握、具体搭接长度以及加密区的控制等等。 针对这种情况，要想保证没有位移发生于钢筋中，就需要在施工阶段内严格管理和控制各类现浇板底、负筋和框架结构梁柱钢筋，在操作时要保证每一个环节都不出现问题。要对定位框
7、架进行科学制作，在制作时，要充分结合梁柱截面的具体尺寸和保护层的实际厚度来进行，要保证有着十分平整垂直的端面和钢筋轴线。在绑扎钢筋的过程中，需要内侧靠近内框架和梁柱受力筋，然后进行焊接，并且校对大样，保证没有问题之后，就可以将防锈漆涂刷于内框筋断面，并且还要牢固绑扎内框架。此外，为了保证梁柱保护层符合相关的标准要求，还需要将塑料垫块合理装设上去。在现浇钢筋绑扎操作前，需要采取科学方法来计算模板刚度和它的偏差状况，相关的监理人员需要验收施工过程，避免出现问题。在控制底部受力筋保护层时，一般采用的是标准垫块；要将加长处理的钢筋马凳应用到现浇板保护层中，保证其刚度符合相关要求，否则的话就可能会有弯曲
8、问题出现，在设置支腿间距的时候，需要将钢筋材料的直径充分纳入考虑范围，控制钢筋的规格。如果现浇钢板中负弯矩钢筋的长度在 1000 毫米以内，那么就可以将马凳设置于端部。如果长度在 1000 毫米以上，那么就可以增加马凳设置的排数，对于临近两排，在布设时需要交叉错落。完成了现浇钢板的装设之后，需要严格依据相关的要求和标准进行验收，避免有问题出现于安装操作中。在混凝土浇筑施工过程中，需要将跳板应用到现浇板钢筋上，这样施工人员的踩踏也不会影响到钢筋质量，还需要设置专门的核查人员，材料如果出现了变形，就需要及时调整。 4 结语 通过上文的叙述分析我们可以得知，虽然多层住宅工程在我国已经经过了很多年的发
9、展历史，施工工艺也日趋成熟，但是在实践过程中，依然会出现诸多的问题；在施工过程中，有诸多因素都会对框架结构施工质量产生影响，如果没有得到科学的处理和控制，就会导致各类质量问题的出现。针对这种情况，就需要结合工程情况，制定儿科学的施工方案，采取有效防范措施，保证工程质量。 参考文献： 1贾莹瑛.基于某工程案例的多层钢结构住宅工程造价分析J.城市建设理论研究，2012，2（33）：123-125. 2甘友根.多层住宅框架结构施工问题及改进措施J.中国房地产业，2012，2（12）：43-46. 3李建.多层住宅框架结构设计实例与分析J.城市建设理论研究，2011，2（30）：54-57. 4梁英.多层住宅工程框架结构施工问题策略浅析J.科技创新导报，2013，2（4）：178-179.
