1、房建工程施工关键技术和质量控制研究【摘要】随着国家经济跨越式发展，人民生活水平不断提高，新兴建筑行业快速发展，人们构建房屋不再满足于“安居才能乐业“这个几千年来代代流传下来的传统观念，逐渐开始关注房屋整体的实用价值。因此建筑市场开始呈现前所未有的激烈竞争态势，提高房建工程的施工质量，似乎成了建筑企业公认的应对激烈竞争的有力武器。本文介绍了房屋建设过程中关键技术，针对了技术应用中容易出现的问题进行了分析，并提出了房建工程施工管理中质量控制措施。 【关键词】房屋建筑；施工技术；存在问题；解决措施 0.引言 房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是
2、，建成后的项 Lt 直接参与到人们的日常生产和生活中去，这就还关系到国家和人民的生命、财产安全。因此，在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，房屋建筑工程项目施工过程涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，再加上项目位置固定、生产流动、结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大等特点，这就决定了项目施工的质 量比一般工业产品生产的质量管理难度更大。 1.房屋建筑工程的施工技术要点 1.1 房屋建筑工程的地基施工技术 房屋建筑工程的地基施工技术主要包含以下两方面：桩基技术及深基坑支护技术。在桩基技术施工过程中，不仅需要对土层进行合理选择，确保其
3、曾在能力能够满足较大的承载力。随着房屋建筑行业的不断发展，桩基技术也在不断的完善，除了对土层的选择要求，同时其对环境的要求也相对较低。在目前的房屋建筑中较多的采用混凝土灌注桩技术，在施工过程中，施工人员要确保有足够的压力能够满足其顺利通过预埋的注浆管在灌注桩成桩以后，再将水泥浆灌入桩底及桩侧，目的是在于对桩底及桩侧的泥皮、沉渣及桩身进行合理的加固及胶结作用。 1.2 混凝土在房建工程中的施工技术 混凝土的运用状况是有效衡量一个国家房建工程的发展水平。目前，随着我国预拌混凝土技术的不断发展，可以有效的将混凝土泵送技术得到进一步的发展。要求施工单位在施工过程中，要合理的将此类施工技术得到应用，解决
4、好在施工过程中出现的混凝土碱集料反应，施工中应着重的对砂石料、低碱水泥及地碱活性集料等施工材料的选择。在施工材料的选择时，要选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制好砂石料的含泥量及级配。在混凝土的适配时，首先要选用优质的低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。为了使混凝土施工技术得到有效的完善，我国建筑行业在施工过程中，不停的探索研究，紧固多种 v 研发及配制，探索出一种特种混凝土的产生，就是现如今的高强高性能混凝土。 在建筑工程施工中，要使大体积混凝土的施工质量得到有效提升，可以采取下列措施： （1）合理的对混凝土进行试配； （2）要按照施工过程中混凝土的用量，来确保混凝土供
5、应量的充足、施工现场的泵车、备用电源、混凝土罐车等施工现场的基础设施的合理使用； （3）混凝土的使用过程中，要采用斜面推进、大斜面分层下料，分层振的方式进行合理施工。 2.房建工程施工中常见的问题及措施 2.1 房屋的基本问题处理 在施工之前，要做好认真合理的地质勘察，根据所测量的数据并结合各方面的因素，进行路基施工图设计。其次，对于不同的地基，应采用不同的施工技术，尽可能的将安全隐患的到有效的控制。在许多房屋建筑中的地基处理上较多的是凭借经验来实施的，这种做法缺乏科学性，在对地基施工前要根据地质的土壤结构来进行合理的分析，针对不同的土壤状况来采取不同的措施来进行施工。若在地质勘测中测得地基的
6、地质状况为淤泥，且上土层相对较薄，应在施工中尽可能的将淤泥土层避免；在建筑过程中产生的均匀且密度相对较好的垃圾废料，可以将此原料运用在建筑中，作为持力层。 2.2 建筑物渗水问题处理 造成房屋出现渗水的因素有很多，例如：材料的质量、施工技术及管理维护等因素，都会影响到房屋的防水效果，房屋的防水工程质量影响着整个工程的施工质量。想要使建筑工程的渗水问题得到合理解决，关键在于对防水工程的质量进行有效的提升。不仅要对防水材料进行合理挑选，还要在建筑工程施工中，对防水效果相对薄弱的位置进行增设防水层，促使防水层对整体防水能力的提升。字防水材料的选择方面，要确保施工材料符合相关的规范要求，确保建筑防水工
7、程的防水效果得到提升。 2.3 建筑物墙体裂缝问题的处理 在房屋建筑最常见的病害现象中，墙体裂缝是最常出现的。房屋墙体裂缝的原因主要是由于混凝土施工未能符合相关标准。首先，由于混凝土骨料在沉降过程中受到限制，造成混凝土塑性沉降形成裂缝，因为混凝土沉降造成塌落程度较大且沉陷过高，其次，模板的绑扎及沉陷或移动同样也会引发裂缝的发生。这一类裂缝发生的主要原因是由于混凝土在浇筑以后处于塑性状态，加上表面水分的蒸发较快，造成混凝土收缩加剧，因此造成裂缝现象的产生。其次，由于温度受力产生的裂缝，这类裂缝出现的主要原因是在混凝土浇筑以后，由于水泥水化热不容易散发出去，造成混凝土内部的温度增高，随着内部温度的
8、不断提升，其表层的散热速度也相对较快，这两种趋势的同时作用下造成较大的内外温差，导致混凝土表面出现极大的拉应力和温差。所以，混凝土的抗拉强度始终处于最低，若其表面的拉应力大于混凝土的最大抗拉限度，就容易造成混凝土表面出现裂缝。 在对塑性沉降所造成的裂缝进行处理时，应尽可能的将混凝土的坍落度进行控制，要求施工单位在施工过程中确保混凝土具有较高的均匀性，其次，在施工过程中应避免对施工工程进行振抖，避免造成混凝土出现离析分层现象。需要对混凝土浇筑以后，应对混凝土层及时的进行养护，应对环境湿度得到提升，尽可能的对出机塌落度、砂率及集料的含沙量进行合理控制；对于温度应力造成的裂缝，应采用对混凝土的发热量
9、及混凝土浇筑温度进行控制，尽可能的避免混凝土在次对外部环境的热量进行吸收，在其混凝土的运输过程中，要对其做好防护工作，尽可能的进行遮荫，避免混凝土温度升高；对于混凝土自身造成的裂缝现象，应采取如下措施：在振捣过程中要安排专业人员对其过程进行监督，防止松扣及下沉现象发生，在混凝土的强度达到设计要求时，才能对其进行拆模，使版面负弯矩筋的保护层厚度，严格控制施工人员的振捣方式及方法满足施工要求，其次，对混凝土的振捣时间也需要进一步的控制。 3.小结 在激烈的市场竞争中房建企业的良莠不齐也逐渐显现出来，面对业主日渐挑剔的眼光以及大众对于建筑知识的了解，施工企业要想在市场大环境下屹立不倒就必须严把质量关
10、，加强对房屋建筑施工管理中质量的监控，提高质量控制水平。本文着眼于房建工程施工管理的各个关键技术环节，狠抓细节，力求实现质量的有效、有力控制。当然，房建工程施工管理问题是一个整体性、总局性问题，需要政府、施工方、监理方等多个主体的共同努力，充分、合理地发挥主体与主导作用，方有可能有效地实现房建工程施工管理中的质量控制。 参考文献 1王姗姗. 房建工程施工质量控制要点及措施J. 科技创新导报，2012，29：116. 2蔡家红，路佳梅. 关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考J. 中华民居（下旬刊） ，2013，01：67-68. 3李源民，杨金梅. 房建工程施工质量管理与控制J. 中小企业管理与科技（下旬刊） ，2009，12：156.
