1、防渗漏技术在工民建工程中的应用论述摘要：随着经济建设的不断加快,公民的建筑质量影响着人们的正常生活,如果房屋质量出现问题那么将会对团结稳定的社会造成了严重的影响,不利于社会的和谐发展以及经济建设。本文主要对防渗漏技术在工民建工程中的应用进行了简要分析。 关键词：建筑施工；民用建筑；防渗漏技术 中图分类号：TU7 文献标识码： A 引言 随着建筑市场竞争日益激烈，民用建筑施工技术得到了不断的进步，房屋防渗漏技术是民用建筑施工过程中应用的关键技术之一。由于当前阶段建筑施工中使用新型材料，建筑结构空间施工方法发生改变，使得民用房屋防渗漏技术在使用方面存在一定的缺陷。民用建筑防渗漏技术的使用不仅会影响
2、到建筑的整体质量，还会对建筑外在的美观和功能的发挥造成一定的影响，因此，民用建筑施工技术管理需要从防渗漏技术应用的几个关键环节进行入手，从而解决民用建筑渗漏现象的发生。 一、工民建筑渗漏原因 1、材料原因 现代建筑已经很少采用砖混结构，一般多为框架结构，中间墙体都是成块砌筑，整体防水性能相对低下，倘若抹灰施工时所用密封防水材料质量不过关，渗漏事故就可能发生。此外，现在一些建筑企业的屋面防水工程材料选由沥青作为原材料制造的油毡，该产品价格较便宜。但沥青由于本身材质属性的局限，受外界影响较大，尤其是那些蜡的成分偏高的沥青，更是随外界冷暖的变化而较大收缩和扩张，对包含其中而材质受外界影响较小的防水层
3、破坏较大，严重时可使其失去防水功能。 2、设计原因 建筑防渗设计要全面考虑充分，如在保温屋面上增加排气口，避免保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层造成其防水功效的丧失。进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理。进行建筑外墙墙面设计，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。 3、施工问题 不少建筑企业施工不严格、操作不规范，经常有企业在施工中，抛开设计方案，轻视标准操作文件，甚至是野蛮施工，走捷径、图方便，对建筑结构破坏大。操作者随意、不按标准工艺及粗心丢落步骤等施工不正确、不合理现
4、象。如养护屋面结构混凝土时，操作者责任心不强，不仔细，造成混凝土杂质较多及保浆时间不够，造成混凝土强度不达标等；进行防水时，操作不严格，造成防水卷材连接过渡及卷边处理欠佳；还有在对墙柱和砌体墙间拉结筋，连接不牢或根本无连接；加固墙缝抹灰时，材质配比不标准。这些个问题都会造成建筑渗漏问题的出现。 二、建筑核心部位防渗漏技术研究 1、防渗漏技术在外墙中的施工分析 首先对外墙的渗漏处理上要清楚整个渗漏产生的原因,其中主要的是由于雨水变化造成整个墙面的毁坏,在此过程中,要对外墙的需要防渗漏的部分进行分析,根据相应的施工技艺,对其进行保护防止。在施工过程中要严格按照 GB502032002砌体工程施工质
5、量验收规范进行砖块砌筑和浇水操作,在施工过程中要对砂浆进行科学配比,所选用的原料要非常优质,然后对墙进行涂抹。 2、防渗漏处理对门窗施工技术分析 在进行工程施工时,门窗的活动次数在工民建中所涉及的次数最多,而且其范围也最为广泛,因此在对门窗的防渗漏处理显得非常重要,但是在进行处理的过程中要注重门窗的美观程度,然后才能根据相应的措施来做好防渗漏的工作。此处着重对使用广泛、最易发生渗漏问题的铝合金门窗施工环节出现的防渗漏技术进行分析研究。从根本出发,按照相应的门窗的施工要求和方案对其进行精细的加工处理,以此来实现整个防渗漏施工技艺的提升。在进行施工的过程中要根据相应的施工技艺来改进施工的效果,通过
6、选取适当的门窗材料来加强整个密封胶的密封材料,在此过程中要加强对施工过程中操作熟练度以及精准度,防止在安装过程中产生的材料扭曲和变形,对于门窗的处理要根据相应的材料选取以及技艺来控制整个渗漏部位。 3、防渗漏技术在洗手间和厨房的运用分析 根据日常的经验在漏水比较多的地方要做好防渗漏措施,所以在用水量较大较频繁的地方进行防渗漏处理,因此,工民建厨房和卫生间施工过程中,应仔细研究分析施工规划图,研究厨房与卫生间内部管道分布特点、预测后期使用中最易发生渗漏的部位,不仅要全面开展内部管道的防渗漏工作,还要突出防渗漏工作重点,保证厨卫地面度低于客厅卧室地面 40mm,在结构施工时按规定起坡(1)做出高差
7、,地漏口低于相邻地平面 15mm 以上;厨卫墙体 18m 以下内抹灰加入适量的防水粉。 4、防渗漏技术在屋面的使用探究 屋面渗漏影响因素众多,其渗漏问题主要与屋面所处的地理位置、温度、湿度等因素密切相关。所以,在对屋面的防渗漏处理时,要比较深入的了解防渗漏技术,在处理过中要对处理的环境进行仔细分析,根据其相应的温度和湿度等基本情况进行分析,以此来实现落水沟、天沟、檐沟以及出气孔管道进行防渗漏处理,在处理过程中一定要注意选材以及涂料的使用,根据相应设计好的施工措施来进行防渗漏处理,处理之后还要对屋面进行养护工作,并且以此来实现整个处理过程的合理实施,还要避免相应的露筋和麻面的产生。 5、墙体防渗
8、漏技术 建筑工程的施工时间应避开酷热的夏天,选择温度适宜的时节开工;在建筑工程施工中设置必要的伸缩缝、沉降缝以及防震缝等变形缝。当地基土质较差时,应根据预计地基变化情况,建筑对称情况及其使用功能设置沉降缝;当温度变化或其他因素可能引起应力集中时,砌体很容易产生裂缝,此时应设置伸缩缝。 三、工民建防渗漏技术的管理 1、屋面防渗漏施工的质量管理 由于设计考虑不周，对不同面积、不同坡度的排水设计简化，对排水面积排水量及排水系统的设计考虑欠缺，缺少相应的处理方法，造成房屋渗漏的隐形危机，加上缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法，屋脊处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道，排气道位置不妥，高度不够，以致影响
9、防水层，施工困难。针对这两点可采取相应的预防措施。 2、墙体裂缝的防渗漏施工质量管理 施工队伍要具有经过防水专业培训并发有防水工程专业上岗证的人员带班，其他人员也要经过防水安全及现场施工教育的专业人员认真施工。查找漏水源，从结构分析渗漏水的原因，进一步了解情况，从裂缝、蜂窝、麻面、孔洞等分析原因制定对策。对症下料，选择适宜的材料与工艺，应特别注意的是要在结构稳定，裂缝不在继续延伸的情况下进行施工。 3、地下室的防渗漏施工质量管理 地下工程沉降缝是极易产生漏水的部位，多年来地下工程沉降缝漏水治理一直是维修中的一大难关，通常沉降缝部位只要出现一个漏水点，应说明预埋止水带失效，必须作整体封缝处理，如
10、只对局部作处理，就会产生其他部位的窜水而导致堵漏工作的失败，变形缝的作用主要是为了适应工程结构的不断伸缩，沉降，位移的变形而不产生结构的损坏，为了适应变形缝上述变化的需要，应制定“新优材料，刚柔结合，多道设防，综合治理。 ”的防水堵漏原则。 结束语 建筑防渗漏技术的发展和应用在当前阶段已经非常普遍，随着建筑行业的不断发展，居民对于建筑质量和建筑功能的要求也更为具体，因此在现代建筑施工的过程中，必须充分把握建筑施工技术。建筑防渗漏技术的应用在提高建筑施工质量，提升建筑功能结构的使用方面具有十分明显的作用，因此，在建筑施工行业需要加强对防渗漏技术的研究。 参考文献 1罗宏源.民用建筑防水防渗施工技术的探讨J.建材与装饰：中旬，2012，(5). 2狄成春,王晓君.工民建中防渗漏技术的相关探讨J.科技与企业,2012,(9). 3张峥嵘.浅谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系J.山西建筑，2010,(30).
