1、房屋建筑施工的质量监督探析摘要：城市化进程的加快带动了房屋建筑工程的快速发展。在越来越多的房屋建筑中，人们越来越关注房屋的整体质量水平。房屋建筑质量的好坏不仅仅是指其内部条件的好坏，还要能够经得起自然灾害的考验，例如地震、洪水等自然灾害。因此，加强房屋建筑施工的管理力度和质量监督工作，是社会进步广大人民群众改善生活水平、提高生活质量、安居乐业，这就必然要求建筑业水平不断提高是发展的必然选择。 本文主要从监理方角度阐述了如何在房屋建筑的施工之前、施工阶段以及竣工验收阶段做好监理工作，从而确保房屋建筑的整体质量水平。关键词：房屋建筑施工；质量监督；探析 中图分类号：TU7 文献标识码： A 近年来
2、，随着经济的快速发展，房屋建筑工程正如火如荼的发展起来，这也就促使了房屋建筑工程监理事业得到了迅猛的发展，并且初步形成了新的工程项目管理体系。房屋建筑工程建设监理工作在保证工程项目质量、保护国家利益和社会公共利益以及业主和施工企业的合法权益等方面发挥了巨大作用, 工程监理人员做好工程监理工作, 有助于最大限度的降低返工，杜绝房屋建筑出现严重的结构缺陷，从而实现房屋建筑工程项目各项控制的目标，确保房屋建筑工程整体质量水平。 1 房屋建筑工程质量检测内容的监督 房屋建筑工程质量监督工作之一就是对于参建主体的行为依据相关的法律和法规进行监督工作。工程质量检测工作主要分为基本内容试验、施工试验以及竣工
3、工程的安全以及使用功能抽样检测等。这几个环节都必须参照相应的法律规范。首先，基本试验方面，质量的指标、检测的方法、检测的程序、设备仪器、人员素质等均应符合相应的国家或者是行业的标准；其次，施工试验是施工单位内部质量控制手段, 判定质量时要注意技术条件、试验程序和第三方见证,保证其统一性和公正性。最后，竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性, 为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据。 2 房屋建筑工程施工监理实施程序 无论什么工程项目，其施工有其施工的流程以及工序，其工程施工监理工作也同样。在监理工作开始实施之前，我们首先应根据工程施工的范围以及工程的特点，编制具有可
4、操作性以及实践性强的监理实施的细则，从而确定监理的工作方式、工作程序、工作职责以及监理工作制度等；其次，要将制定好的监理实施细则向参建三方相关人员进行技术交底；然后按照三方协同的监理实施细则进行监理工作。 3 加强房屋建筑工程监理工作的主要措施 3.1 做好开工前的监理准备工作 首要的，是在思想上意识到监理工作其实是一个非常系统的工程，监理工作有着其特有的多元化的特点。要做好监理工作必须对所监理的项目进行深入和系统化的了解，一定要从全局上进行把握，这样才能更好的发现问题和解决问题。其次，对工程的一些基本的情况要全面熟悉起来，比如要对工程所处的位置、地形和地貌、气象的条件、管网线路、道路、地质以
5、及标高等情况有一个事先的了解和把握。在施工设计的审查过程中，要根据审查情况及时地提出意见，从而使得施工组织设计更加合理、更加具有可行性也更加的完善。质保体系是施工期间进行质量控制的最为重要和关键的环节，因此，做好质保体系是确保施工质量控制的重要措施。另外，还要注意建筑施工中的监理人员的专业素质的提高，要不断加强施工质量预控教育。基本试验有着明确的法律规定，基本试验中的一些检测方法和质量指标都必须完全符合国家以及行业制定的相关标准。另一方面，施工试验则是施工单位进行内部质量控制的非常重要手段。在对工程的质量进行判定的时候，要首先确保第三方见证、试验程序和技术条件均满足公正性以及统一性的相关要求。
6、 3.2 做好施工阶段的监理工作 房屋建筑工程施工阶段是房屋建筑施工质量监理控制的重要阶段和重要环节，此阶段监理控制工作主要包括以下几个方面： 3.2.1 试验与测量 监理工程师确认工程部位内在品质或建筑材料的主要依据是进行试验，只有 通过试验才能得出桩基的承载能力、材料性能、成品强度以及拌料配合比等试验数据，才能判断工程部位内在品质或建筑材料的质量情况。确定房屋建筑坐标位置和尺寸规格的重要手段是测量，施工前监理人员应对高程和坐标轴线进行控制，对于测量过程中出现的偏差，应及时改正，并责令施工单位在规定限期内进行处理。 3.2.2 旁站监理 旁站监理在隐蔽工程的施工过程中显得更为重要。旁站监理是
7、指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，对于存在的质量问题及时发现和处理，管控施工过程，遏制质量事故的发生。在现场监督检查中驻工地监理人员最常用的方法是旁站监理。 3.2.3 质量监控工作程序和指令文件 对于监理工程师和施工单位必须遵循的质量监控工作程序应适时规定，在监理工程师没有审查批准开工申请报告的情况下，施工单位不能开工。监理工程师用来要求或者指示施工单位的工作内容以及工作方法，并提醒施工单位在施工中应注意哪些问题的书面文件叫做指令文件。对于施工过程中的各项指令监理工程师必须有文件或者书面记载，如果因特殊情况（如时间仓促）下达命
8、令但没有来得及出书面文件时，应对先前的口头指令及时补充正式的书面文件。 3.2.4 采取支付控制手段 主要是指工程质量达到规定的标准和要求后，根据施工合同有关条款的规定监理工程师开出支付证明书，由业主向承包单位支付工程款项。但是如果施工质量出现问题，施工单位又没有根据监理工程师的要求限期改正，则监理工程师有权拒绝开具支付证明书，由施工单位全权负责造成的损失。作为施工的核心阶段，施工进行阶段应注意以下几个方面的问题：加大对施工有影响的项目和重要施工项目的监督；阶段性地检查评估所进行的项目；不同施工方之间要及时交流沟通，加强各个单位的团结协作；在施工进行阶段的检查，监理人员要认真负责自己的工作。3
9、.3 严查竣工验收的监理工作 竣工验收的监理工作在监理工作中是最为重要的一环，在竣工验收阶段进行质量控制, 需对工程项目进行分项质检, 检查其是否达到设计和规范的要求。容易忽视的是对工程的完整性进行检查, 即检查各项目内容是否有疏漏, 保证项目的功能完整, 检查包括对工程实体的检查和各种质量文件的检查。除此之外, 还要做好工程质量问题和质量事故的处理。当施工出现质量问题时, 监理单位要立即向施工的单位发出整改通知, 要求其对质量问题进行补救处理。当出现不合格产品时, 要求施工单位采取措施予以返工, 并跟踪检查, 直到合格为止。 房屋建筑工程的质量水平事关人们生命财产安全以及社会的稳定和谐，因此
10、，我们必须重视房屋建筑工程的质量监督工作。目前，我国房屋建筑工程监理事业还处于初级的阶段，在具体执行过程中还存在很多的问题，这就要求质量监督人员必须根据相关的法律规范来约束自身的质量行为，树立起监理工作的意识，进一步提高监理的社会地位，从而降低房屋建筑工程的返工率以及杜绝房屋建筑工程出现缺陷等问题，切实的提高房屋建筑的质量水平，最终造福社会、造福百姓。 参考文献 1 张桂林.施工阶段监理工程师如何做好质量控制J.山西建筑，2010（5）. 2 闰慧萍.房屋建筑工程施工阶段监理质量控制刍议J.企业技术开发，2012，31（4） 3李楠楠.我国建设工程监理法律法规体系研究D.北京交通大学，2010 年
