1、山湖苑廉租房建筑施工图设计要点分析【摘要】近年来，随着社会经济的快速发展，给建筑业的蓬勃发展带来了良好的机遇，与此同时，建筑施工图设计工作量渐大，使得设计周期不断压缩，出现的工程质量问题也不断。在此，笔者结合多年工作经验，从山湖苑廉租房建筑施工图设计资料入手，深入研究施工图设计中应重视的要点，并提出了个人对施工图设计中各专业间配合的一些意见和建议。 【关键词】山湖苑廉租房建筑；施工图；设计要点 中图分类号：S611 文献标识码： A 前言 在日趋激烈的建筑市场竞争中，有些设计单位，特别是中小设计单位，由于技术力量薄弱，专业人员配备不齐，质量保证体系不完善，为了承揽任务，一切按业主的意志行事，为
2、投其所好，将规范、规程的要求弃置一边，从建筑方案设计开始就一味地迁就业主。本文就山湖苑廉租房建筑施工图设计工作中要重视的要点及施工图设计要注意各专业间的配合问题，提出了自己的一些看法，希望能对建筑设计起到指导作用。山湖苑廉租房建筑施工图设计中应重视的要点 图 1 沿街透视图 山湖苑廉租房建筑施工图设计方案，符合国家规范高层民用建筑设计强制性条文中的明确规定，在高层建筑内，山湖苑廉租房建筑施工图没有设置幼儿园、托儿所等儿童活动的场所。近几年，随着高层建筑的兴起，火灾的灾情逐渐增多，给国民经济造成了重大的财产损失。通过对多起火灾事故的调查发现，当发生火灾事故时，主要的伤亡人员中几乎都是因为窒息或者
3、是烟气中毒而产生的，其余就是没有做好人员的安全疏散。在山湖苑廉租房建筑施工图设计项目中，设计人员应对规范全面理解，使合用前室、前室、疏散楼梯间、疏散走廊等一些用来疏散人群的空间满足规范的要求，从而使得施工图设计中不存在任何的隐患。在施工图中，高层建筑防火规范中规定，公共建筑的前室面积不能小于6 平方米，居住建筑的前室必须要大于等于 4.5 平方米。实际使用过程中由于管理不到位，一些建筑内的合用前室均没有起到前室作用。在山湖苑廉租房建筑施工图设计中，为增加建筑使用面积，将消防电梯前室与疏散楼梯前室合并，而防火门又是常闭的，这样在投入使用之后，常常住户为了方便，拆除了防火门上的闭门器，导致防烟前室
4、起不到防烟作用。所以，在山湖苑廉租房建筑施工图进行设计时为避免产生此种隐患，采用了联动的电磁阀将防火门关闭，从而使防烟前室真正地起到防烟的作用。 施工图设计 要全面细致的施工该工程，施工图设计是设计的最后阶段，施工图即是施工的依据，也是建筑创作意图的完整体现。所以，对施工图设计而言，必须要做到全面细致，只有做到这点，施工图才能更好指导现场施工，让现场施工做到处处有依据，以避免出现施工质量问题以及现场安全事故的发生。建筑施工图设计的全面性是从宏观层面而言，即施工图设计不能缺项漏项，图纸应完整成套。一般来说，建筑施工图包含图纸目录、建筑施工图设计说明（近几年新增了建筑节能设计说明专篇） 、工程做法
5、、门窗表、总图（包含总平面布置图、竖向设计图、绿化平面布置图、消防扑救场地及平面布置图） 、建筑平面图（包含地下、地上所有楼层平面） 、立面图、剖面图，卫生间、厨房、楼梯间及电梯间放大平面图，墙身大样图、防水节点大样图（包含屋面、厨房、卫生间、地下室、消防水池等墙、地面防水） 、栏杆（栏板）大样图、门窗大样图等。施工图的细致性是从微观层面来说的，即施工图设计应准确无误，应与其他专业做法统一，图文表达应清晰明了，图幅大小选择要合适，这样不仅能与其他专业很好的配合设计，更为重要的是施工图纸可以让现场施工人员容易读懂，提高施工效率，缩短项目建设周期，同时也减少了工程建设成本，为国民经济做出了建筑师应
6、尽的责任和义务。就细致性而言，建筑施工图设计建议设计师在设计过程中注意以下几点：1、建筑首层0.000 标高和指北针的标注；2、建筑首层无障碍坡道宽度、坡度设计，入口平台宽度设计；3、首层建筑疏散外门应向疏散方向开启；4、卫生间、厨房、浴室四周砌体墙身底部除门洞外，应做高度不小于120mm 的砼翻边；5、空调室外机百叶片之间不能过密，以免影响通风效果；6、砌体墙上设窗时，窗台应设钢筋砼压顶；7、护窗栏杆长度过长时应设加劲肋；8、玻璃幕墙应明确是本次设计还是二次装修改设计，若是二次装修设计，应提示二次设计要做好防火设计；9、设无障碍厕所的卫生间入口内外的高差不应大于 15mm,并且入口处应以斜面
7、过度；10、自行车库楼地面应有不小于 1的坡度和相应的排水系统；11、空调预留孔的高度应根据所设计的空调种类而定，一般柜机预留孔洞高度为 200mm，壁挂机预留洞口高度为 2,200mm，预留洞口均应向外倾斜；12、住宅明卫生间应在外窗上预留排气扇安装孔或在外墙上设排气管道孔洞。 山湖苑廉租房建筑施工图设计应注意各专业间的配合 要完成一项高水平的施工图设计，专业之间的配合是十分重要的。它体现了一个设计人员的专业水平、敬业精神和团队合作能力。专业之间的设计配合既有其他专业问题，也有本专业的问题。就山湖苑廉租房建筑施工图来说，需要注意以下问题：第一，要标注建筑0.000 标高相对应的绝对标高值，建
8、筑屋面标高。第二、标注房间名称、建筑出入口和防火门类别。第三，要注意划分防火分区，每个防火分区面积大小要标注清楚。第四，明确疏散楼梯前室、合用前室面积大小及其采用的排烟方式。第五，本工程为超过十二层的通廊式住宅建筑，应设置消防电梯，并确定设置的台数。第六、明确卫生间、阳台等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面的楼板降板高度，以及地漏位置、地面排水方向及排水管的位置。第七，总平面图中应标注场地排水坡向和坡度。第八，公共疏散走道宽度应考虑是否安装消火栓等对有效疏散宽度有影响的因素。第九，明确空调室外机位位置。最后就是专业之间互提供资料问题，在施工图设计阶段就建筑本身而言，给结构专业及设备专业提资料大
9、概可分为三个阶段：第一阶段是提供平面图及简要的建筑剖面图（明确层高、层数及建筑物高度的剖面图） ；第二阶段是向其他专业提出根据结构专业及设备专业返提资料所做的建筑平面修改图，本阶段结构专业给建筑专业返提的资料应是确定柱子、剪力墙位置及大小的平面图纸，设备专业应明确设备用房位置大小、消火栓的位置及安装形式及风井和烟道的位置大小；第三阶段是提出详细的建筑平、立、剖面图及墙身大样图、放样平面图、门窗大样图等。资料互提应该准确及时，资料的准确性是避免设计反复的最有效的途径，而及时互提资料又是把握设计进度的关键。 四、结束语 建筑方案设计不是工艺品设计，建筑施工图设计也不是机械的尺寸标注与依葫芦画瓢的工作。在一定程度下，山湖苑廉租房建筑施工图方案设计具有外立面效果好并有平面实用性，施工图设计中应完整地体现方案创作意图，还需满足经济性、生态环境保护、建筑节能与消防安全等标准。我们只有树立质量意识，强化质量意识，才能不断地提高工程设计质量和水平，并充分发挥施工图设计中，建筑专业的龙头专业的作用。 参考文献： 1刘晓平 建筑工程施工图实例及识读指导M 北京：中国建筑工业出版社 2011.10 2江锦兰 施工图审查中常见的建筑设计问题J 建筑设计管理 2012.02 3侯建新 浅谈建筑给排水施工图审查J 四川建材 2011.06
