1、工民建防渗漏施工技术的应用分析摘要：随着建筑行业的不断发展，建筑防渗漏技术的发展和应用各项工民施工建设中最为广泛。防止建筑的渗漏，是工民建中的关键，而防渗漏技术也是保证建筑整体质量和使用性能的重要技术类型。因此，必须采取有效的措施，按时进行防渗堵漏，以保证工程与居民的安全，充分发挥工程效益。 关键词：工民建施工；防渗漏技术；应用分析 中图分类号：TU74 文献标识码： A 0. 前言 房屋建筑渗漏是建筑工程中常见的质量通病，不仅影响建设单位的经营销售，也影响住户的正常生活。随着我国科学技术的快速发展，建筑规模在逐步扩大，建筑结构也变得复杂，施工技术也相继得到加强，而建筑防渗漏技术的应用在提高建
2、筑施工质量，提升建筑功能结构的使用方面具有十分明显的作用。本文就通过对屋面、墙体及裂缝、卫生间、厨房，以及各个门窗的渗漏等方面的防渗漏技术进行探讨，以促进国内防渗漏技术应用水平的提升，全面保障建筑的性能和安全。 一、工民建防渗漏施工技术的重要性 当今社会，建筑施工发生的渗漏问题，严重影响了工民建的完整与管道设备的完好，同时也给物业管理及专业维修带来了困扰。目前的工民建防渗漏技术在确保现行国家设计及施工验收规范、质量标准以及防水工程设计标准图集正确实施的基础上，对施工工艺提出了相应的说明和操作要求，测试手段、方法和标准，便于现场管理人员、操作工人和监理人员掌握执行。所以，提高工民建中的防渗漏技术
3、水平，不仅有助于提升建筑业的发展，也有利于提高企业自身利益。 二、对工民建防渗漏施工技术的应用分析 1.建筑楼层面板防渗漏技术应用 建筑物楼层面板是连接建筑之间楼层结构的直接部位，因此需要对建筑物楼层面板做好具体的防渗漏工作，避免渗漏现象在楼层之间出现扩散的现象。因此在建筑施工的过程中，需要在建筑物楼层面板之间加装防水保护层。按照施工程序，需要预先在施工图纸上对楼层面板的防水保护层位置以及厚度进行确定，砖混结构建筑进行砼浇筑的过程中需要按照正确的顺序，将混凝土防水性能比例设计为最大。在现代框架建筑设计格局内，浇筑砼需要与钢筋对建筑主体结构进行支撑，楼层面板的主要位置也需要采用钢筋编织网与混凝土
4、结合的方式进行浇筑。面板混凝土浇筑的过程中需要保证混凝土结构与钢筋紧密结合，并且在浇筑施工中不踩踏钢筋结构。混凝土浇筑的全过程使用一次性完成的方法，不出现工序断节的情况，并防止建筑层面有冷缝的出现。在建筑楼层面板浇筑完成之后需要对混凝土浇筑的平整度和覆盖情况进行检查，并采用们滚筒对建筑楼层板面混凝土进行碾压，保持地面的平整，后期需要对混凝土表面进行浇水养护。 2.建筑墙体防渗漏施工技术分析 民用建筑墙体施工的过程中首先需要对混凝土性质比例进行科学调配，在保证混凝土刚性强度的同时，需要对混凝土防渗功能进行加强。在墙体施工中必须对所有混凝土浇筑面进行均匀振捣，振捣过程中要做到快插慢拔、均匀覆盖的效
5、果，避免出现振捣区域遗漏的情况，切实保证振捣效果。墙壁浇筑施工在使用模板进行浇筑时，需要在整体浇筑完成后停止施工，使墙体混凝土沉实，防止过早拆卸模板对混凝土表面造成裂缝的出现。墙体混凝土浇筑需要保持工作的连续性，使混凝土具有整体性质特征，如果因为特殊原因造成的混凝土浇筑间断，必须尽量缩短混凝土浇筑停顿时间，使混凝土浇筑在先秦混凝土层凝结之前浇筑完成。 在混凝土墙体浇筑完成之后，需要对待凝固的混凝土层面进行养护，为了满足民用建筑墙面防渗漏性能的体现，需要适当增加养护时间，在对墙面混凝土进行养护的过程中，需要对墙面进行浇水，保持墙面的湿润，从而防止墙面混凝土在凝固过程中由于缺水而造成干裂现象的发生
6、。3.建筑门窗防渗漏技术的应用 门窗作为建筑物上活动范围、次数、面积最多的两处，防漏工作相对比较不易，门窗渗水问题也是用户反映最为强烈的问题之一。门窗的防渗漏问题，需要建筑人员具有过硬的操作技术同时还要有很强的建筑理论，只有把二者相互结合，环环相通，才能把门窗这两个区域的防漏工作做到最好。 3.1 合金窗所使用的铝材必须符合国家标准及图纸要求技术参数，在制安、搬运中防止半成品扭曲、变形和损坏，杜绝半成品变形后的人工修整。门窗的配件也要符合标准，安装应坚固，开启紧密。安装完成后，在室内密闭状态下，以迎面无感觉吹入微风为准。 3.2 装后要对四周进行塞缝处理，采用干硬性 1:2 聚合物防水砂浆分层
7、填实，然后用外侧涂刷改性防水砂浆两面道，以确保塞缝不空鼓。门窗的塞缝必须由专人逐一进行严格的检查，如国发现不密实或空鼓的情况，要认真的进行处理。 3.3 要比内出台低 20mm 以上，并作出物向外排水的坡度。上窗眉需要做成鹰嘴形，在不便做鹰嘴的雨蓬挑扳下做 20mm 的滴水线，还要把板底的普通乳胶漆换成具有防水性能的外墙涂料。 4.筑厨卫设施防渗漏技术应用 在进行建筑施工之前，需要从建筑整体规划角度来设计建筑厨卫空间的防渗漏性能，通常建筑厨卫功能区域的地板需要低于建筑客厅、卧室的高度，通常控制在 10mm-20mm 左右，设计出相应的高度差要求，防止厨卫空间内积水向房间外倒灌现象的发生。建筑物
8、厨卫空间内的墙体在 1.8m 以下部分必须在墙体内部安装防水防渗材料，并且对墙体表内表面进行抹灰，抹灰可以使用防水粉。建筑物内的楼板以及通风管道穿越位置需要对密封结构进行封堵，使用混凝土膨胀剂对通道周边的毛边进行清理，再采用模板支撑的方式对管道周围进行加固。民用建筑厨卫设施在防水防渗施工之后需要对其防水防渗性能进行检测，在建筑防渗漏施工完成之后对厨卫空间内试水，如果发生渗漏现象，需要及时对出现渗漏的区域进行加固。根据民用建筑防水防渗施工技术，在厨卫空间内的防水层区域内墙体根部上方 300mm 需要设置独立的防水层，厨卫空间在进行防渗漏实验后还需要进行闭水测试，确保防渗漏工作质量达到可靠要求。
9、三、结束语 目前，我国的工民建施工中渗漏问题现象非常普遍，其造成的经济损失也非常大，引起了社会的广泛关注。因此工民建防渗漏施工技术的发展任重而道远，需要大家携手共进，针对工民建中的渗漏，我们要结合工程实际，从防渗漏技术应用的几个关键环节有针对性地提出相应的预防及治理措施，并在施工中严格按照规范要求，严把工程质量关，只有这样才能保证住宅建筑的整体质量。从而提高建筑施工技术的整体水平。 【参考文献】 1曾永生. 关于工民建工程中的防渗漏技术分析J. 中国新技术新产品. 2012（06-25）. 2罗宏源.民用建筑防水防渗施工技术的探讨J.建材与装饰：中旬，2012(5)：82-82. 3李广利.工民建中防渗漏技术的要点研究J.中国房地产业，2011,(6):144 4崔伟强，马荣彪，武英莉.民用建筑施工渗漏质量通病的防治J.科技创新与应用，2011(21)：161-161. 5 吕冰, 防渗漏技术在工民建中的应用, J 科技创业家, 2011(3)
