1、建筑工程施工中的防渗漏技术分析摘要：虽然我国的建筑工程项目施工技术随着我国的建筑工程项目的发展，在较大程度上有了很好改善和提升。但是因为施工过程中的施工的措施使用不当，建筑工程项目渗漏的问题很常见。建筑工程项目的个别部位有渗漏，就会削弱整栋建筑的使用功能。防渗漏是建筑工程项目施工过程中普遍的技术，也是使建筑的使用功能得到保证的重要技术形式。所以建筑工程项目施工过程中，必要的渗漏防御措施是非常重要的。本文就从建筑工程项目的防渗技术角度，对我国建筑工程项目领域中所涉及的防渗工艺展开了分析、归纳和总结。 关键词：建筑工程；渗漏问题；防渗技术； 中图分类号：TU198 文献标识码： A 引言 建筑工程
2、，指对各类的房屋建筑和其附属的设施进行建造并与其配套的管道、线路以及设备的安装项目所形成的工程项目实体。其中“房屋建筑”指具有顶盖、墙体、门窗、楼梯、基础以及能够产生内部空间等组成，满足人们的生产、学习、居住以及公共活动等需要。随着我国经济建设的迅猛发展，我国建筑工程项目在国内的发展速度十分强劲。要确保建筑工程项目的顺利开展，能为社会的建设与经济建设提供积极的促进作用，工程项目建设企业一定要确保工程质量。渗漏是目前建筑工程中常见的问题之一，一般来说，建筑物的屋面、外墙面、门窗、厨卫地面等都很容易产生渗漏现象，对用户的居住及使用产生了严重的困扰，甚至会造成一些安全事故。因此建筑项目施工中的防渗漏
3、技术研究以及使用，对我国建筑行业的发展有着相当重要的意义。 1、建筑施工中的防渗漏技术 1.1、屋面的防渗漏 屋面是建筑工程中防渗漏的重点，而屋面防渗漏工作中的重点就是对檐沟、天沟、出气孔洞以及落水口处的防渗漏处理。因此需要对这些地点进行预防处理，具体措施如下： （1）在进行屋面防渗漏的施工前，首先要了解待施工地点的地理位置、环境、湿度以及待施工地点的建筑使用功能等情况，才能选用适合待施工地点的温度的卷材及防水、防渗漏等建筑材料，以此保证待施工地点建筑防水防渗漏的质量。 （2）对混凝土的屋面结构层施工过程的控制，在混凝土的浇捣施工过程要采用预防措施来确保钢筋没有被踩踏变形。混凝土的浇筑施工过程
4、要持续进行，以防止结构构件发生裂缝，并且要保证振捣的密实，使结构构件的表面没有麻面、蜂窝、露筋等问题。 （3）找平层作为整体面层中的一部分，是防水的基本保证。因此在施工以前要做好屋面基层的表面清理工作，并浇水湿润以及扫浆。在找平层中要实施分隔缝留置，并且对分隔缝其位置实施科学的设定。如果采用预制结构，则应该将要分隔缝留置在屋面的支撑边拼缝之处，或者是在屋面转角处。为了保持分隔缝宽度保持一致，应该先放置相应宽度的分隔条。在基层的转角处，以及突出曾与基层的连接处，应该修理成钝角或是圆弧形。在施工过程中应该依据工程的设计要求对标高、分水线、定点等实施测定，并且贴灰饼。以对找平层的坡度以及标高进行控制
5、。 （4）屋面渗漏影响因素众多，其渗漏问题主要与屋面所处的地理位置、温度、湿度等因素密切相关。所以，在对屋面的防渗漏处理时，要比较深入的了解防渗漏技术，在处理过中要对处理的环境进行仔细分析，根据其相应的温度和湿度等基本情况进行分析，以此来实现落水沟、天沟、檐沟以及出气孔管道进行防渗漏处理，在处理过程中一定要注意选用材材的使用，根据相应的施工措施来进行防渗漏处理，处理之后还要对屋面进行成品保护工作，并且以此来实现整个处理过程的合理实施，还要避免相应的露筋和麻面的产生。 （5）在屋面保温层施工时，首先要预防含水量过大，从而致使保温层产生开裂，造成其防水能力的降低。因此要在保温层内部合理实施分仓缝的
6、设置，并和屋面透气管进行连接起来，以方面空气的流通，实现保温层的含水量控制。其次，所选用的保温材料要有着较低的吸水率，以进一步加强其保温层的防水性能。 1.2、外墙面的防渗漏 （1）首先严禁养护龄期达不到 28d 或以上的小砌块进场，因为小砌块具有干收缩性较大的重要特征，以此避免砌块上墙后产生收缩裂缝而造成墙面渗水；其次进场后的小砌块必须采取遮雨防潮措施，砌筑前禁止浇水润湿。避免发生潮湿的小砌块产生膨胀和干缩的现象，因而引起砌筑后容易造成墙体裂缝；严格按施工技术规范要求控制砂浆的配比与搅拌质量。另外， 禁止小砌块与其他墙体材料混砌，以预防引起墙体裂缝与影响砌体强度避免发生线膨胀值不一致而引起的
7、墙体裂缝。控制小砌块每天的砌筑速度，规定小砌块墙体每天的砌筑高度，这是减少墙体产生裂缝的有效措施之一。 （2）确保混凝土现浇剪力墙的施工质量 在建筑项目外墙施工进行过程中，混凝土的墙板出现渗漏情况实施预防以及治理，也是防止建筑的外墙发生渗漏的关键措施。为了让混凝土的墙板质量有所确保，重点是控制墙板的混凝土浇筑的质量。浇筑中要使外墙的模板所具有的高度比楼面高 100mm 以上，可以保证楼层平台以及外墙的模板可以同时开展浇筑以及振捣施工，避免了楼层间的相连处出现了模板漏浆、振捣不密实，致使出现渗漏问题。在实施墙板的筋混凝土浇筑以及振捣之时，要采用板筋以及短头钢筋做为限位筋，用以定位混凝土的板面，保
8、证混凝土板面的标高达到要求，同时也能够保证墙体施工质量，并对混凝土烂根情况做到预防。在实施建筑物外墙封模时，要对墙面施工缝处实施仔细清理，清除多余混凝土以及浮浆，以保证其接缝处能可以紧密结合，避免出现渗漏。 1.3、厨卫防渗漏技术 （1）管道设备的安装 首先要严格控制管道预留以及预埋工作，对需要穿越的墙体以及楼板管道实施套管留设。其次要对施工的设备和配件的质量开展严格控制。在每道工序结束以后要实施严格验收活动，在给水管道安装完毕之后，要实施水压试验，在排水管道安装完成以后要实施通球的实验，在洗涤设备和卫生的用具安装以后，应该实施盛水验收试验。 （2）土建工程 在厨卫项目施工中，要在其分隔墙底部
9、实施混凝土的导墙浇筑工作，用来防止渗漏。在卫生间里面的浴缸以及冲淋部位的墙面、地面增设防水层，一般来说采用聚氨酯涂料有着很好的防水效果。在楼地面施工完成以后要实施泼水的试验。另外，对管道预留洞口实施修补是防渗漏施工中相当重要的工作，应该安排专人施工，在预埋套管以及管道间存在的空隙要使用水泥石棉或者采用油膏来实施填嵌。对于楼板上的预留洞口要采用细石混凝土来分层实施填补，并且要保证填料的密实度，还应该做好养护的工作。管道预留洞口的修补完成之后要实施筑坝蓄水的试验，保证其不漏不渗。 1.4、门窗防渗漏的技术 （1）合理安排工艺流程 外窗安装的工艺流程为：采用射钉丁或膨胀螺栓固定窗框-镶窗盘-外侧嵌橙
10、子-打发泡剂-内外粉刷-窗框外侧四周打密封胶填嵌缝隙。这里应强调的是：在安装窗框前必须先检查洞口尺寸的偏差情况，一般应保证上侧、左右两侧缝宽为 20- 25mm，下侧按设计宽度偏差不超过 50mm。上述要求如不能满足，则应根据实际情况进行洞口打凿或采用 1:2 水泥砂浆刮糙修整。 （2）防渗漏处理对门窗施工技术分析 在进行工程施工时，门窗的活动次数在工民建中所涉及的次数最多，而且其范围也最为广泛，因此在对门窗的防渗漏处理显得非常重要，但是在进行处理的过程中要注重门窗的美观程度，然后才能根据相应的措施来做好防渗漏的工作。首先要合理安排工艺流程：采用射钉丁或膨胀螺栓固定窗框-镶窗盘-外侧嵌橙子-打
11、发泡剂-内外粉刷-窗框外侧四周打密封胶填嵌缝隙。这里应强调的是：在安装窗框前必须先检查洞口尺寸的偏差情况，一般应保证上侧、左右两侧缝宽为 20- 25mm，下侧按设计宽度偏差不超过 50mm。上述要求如不能满足，则应根据实际情况进行洞口打凿或采用 1:2 水泥砂浆刮糙修整；其次针对于最易发生渗漏问题的铝合金门窗，要从施工过程中进行控制，按照相应的门窗的施工要求和方案对其进行精细的加工处理，以此来实现整个防渗漏施工技艺的提升。在进行施工的过程中要根据相应的施工技艺来改进施工的效果，通过选取适当的门窗材料来加强整个密封胶的密封材料，在此过程中要加强对施工过程中操作熟练度以及精准度，防止在安装过程中
12、产生的材料扭曲和变形，对于门窗的处理要根据相应的材料选取以及技艺来控制整个渗漏部位。另外，在窗框的安装竣工以后，要做好在其周围采用砂浆来实现填塞，分层进行填实。然后在窗框的外侧两个面实施防水性的砂浆来进行涂刷，以预防没有实现填实的塞缝，并且要做好核查的工作，一旦出现了漏洞或是空隙，就要及时实施压力灌浆方法开展处理工作。 结束语 在建筑工程项目的施工过程中，科学合理地采用防渗漏工艺技术，可以避免建筑结构构件出现渗漏现象，从而确保建筑工程项目质量。因此，我国必须要强化对防渗漏技术应用的分析以及研究，进一步提升建筑施工过程中防渗漏技术的实际使用水平。只有我国建筑工程项目质量，无论是防渗漏工艺技术方面，还是其他方面的措施都达到建筑工程施工要求，我国建筑工程施工才可以为社会建设以及经济建设施工提供积极的促进支持作用。 参考文献： 1周豪峰.建筑工程防渗漏技术分析J.城市建设.2012(16). 2古念锋.建筑防渗漏技术分析J.中国科技博览.2011(35). 3黄晓宁.建筑施工中防渗漏技术分析J.城市建设理论研究(电子版).2013(6).
