1、我国融资租赁业发展困境与策略研究【文章摘要】 随着全球经济的飞速发展，我国租赁融资业同时面临着机遇和挑战。因此发展融资租赁最先要考虑怎么去抓住机遇，迎接挑战。为了提出合适的解决方案，此文章对我国融资租赁的问题有了清晰的认识和估价，在我国融资租赁的发展和经济方面起到了很大的促进作用。 【关键词】 融资租赁；问题；对策建议 我国从 1980 年起引进了融资租赁。因此我国经济的发展也被其带动起来。但现在需要采取相应手段处理融资租赁和市场的不成熟导致的不足和问题，最大程度利用融资租赁所带来的经济效益。 1 融资租赁相关概念 融资租赁的定义很简单，就是出租人依据承租人对租赁设备的具体要求，采购租赁设备，
2、再将设备出租给其使用。签订合同后，租赁设备的一方先合法获得使用权，然后在租赁期间给予出租设备一方适当的租金，在合同到期后通常留购该租赁设备。换句话说，出租设备一方凭借租赁设备一方的意愿购买其选择的设备出租给租赁人，双方达成协议，一个租出去供人使用，一个在合同期内缴纳租金。在合同约定的时间内，缴纳租金的人拥有使用权，但物品仍归收取租金的人所有。现在融资租赁走在金融行业的最前端，它融合了物品和资金同时也涉及技术的更新换代以及经济贸易等方面，采取“以融物代替融资” ，使得审核程序简化、业务模式灵敏、后续风险可以控制。虽然中小企业规模不大，又难以取得别人的信任，而且直接融资会产生很大的风险，但依融资租
3、赁规定来看，在租赁合同的期限内，出租物品的一方仍然拥有已出租物品的所有权，如此一来，就大大的改善了这些问题，所以规模比较小的企业主要使用融资租赁这种方式进行融资。1 2 阻碍融资租赁业发展的几个方面 从以往的经验来看，融资租赁无论是在有前景但资金流通困难的小企业还是发展不错的大企业，都能够起到不可忽视作用。现在我国融资租赁业还存在以下几点不足和问题： 2.1 社会对融资租赁的了解度低 尽管融资租赁业经过三十多年的发展，大大的促进了我国经济增长，但是对它了解的人并不多，甚至还比较陌生，由于企业还是一次性买断设备，所以更加关注所有权归属。另一方面，不统一的行业组织，不利于广大的宣传融资租赁，加上社
4、会不了解融资租赁能在经济发展中发挥的巨大作用，也认识不到其真正的存在价值，造成了我国融资租赁业停滞不前。 2.2 相关法律不完整，忽视监管力度 我国没有制定出一套完整的关于融资租赁的法律法规，所以在融资租赁方面存在许多的漏洞，一旦出现差错，根本得不到法律的依靠。为了解决这一问题，在 20 世纪 90 年代末期政府陆续提出了有关融资租赁方面规定，不仅不很合理，而且不太符合当前的融资业务发展，没有办法将融资租赁业向积极的方向发展。即使如此，国家仍然没有意识去完善租赁法。就监管方面来看，没有一个全国性权威管理机构能够将融资租赁业统一，甚至规划、安排和部署整个融资租赁业的这个行业的发展方向和发展重点，
5、由此产生了在监管融资租赁业的过程中不到位的问题，使得融资租赁业不能健康、迅速的发展。 2.3 政策扶持力度不够 正是西方政府积极提倡和提出许多优惠政策，西方国家才能够在政府的政策支持之下把融资租赁业发展得越来越好，与西方国家相比，我们国家却要落后很多，比如我国政府就没有出台与融资租赁相关的必要税收、信贷支持以及相应的合理政策。从信贷支持角度来看，不仅没有制定倾向租赁业的相关政策，而且连租赁信用保险体制也没有建立和完善。从税收角度来看，由租赁得到的税收优惠幅度及额度很小，而且减免税也很低。这两者结合起来或多或少使租赁业的发展受阻。 2.4 长期的资金来源不稳定 由于融资租赁建立在长期的基础上，而
6、且不是直接融资方式，没有资金来源仅靠自己独立资金流的融资租赁公司在这种方式下是绝对没有办法屹立不倒。据调查所知，大多数融资租赁公司没有活跃的资金流，仅凭借银行的短期信贷苦苦支撑，由于找不到长期信贷，在业务活动中根本没有条件长期进行对资金流的提供。在这种情况下，融资租赁公司难以得到发展，前途茫茫。 2.5 租赁物品一方普遍不按期缴纳租金 国家没有建立相关融资租赁的制度法则，而且融资租赁业在我国的信用度比较低，租赁物品的企业一般不在乎租赁之间的诚信价值，利用融资租赁来筹资，往往会拖欠租金，因此租赁企业没能在规定的时间内拿到租金，资金的流通受阻，必然使其不能正常的经营，更加严重的是，有些租赁公司因此
7、而欠了大批债务，从此消失在租赁这个行业。2 3 有利发展我国融资租赁业的建议 3.1 加大社会宣传力度 为了提高对融资租赁业的了解程度，从传统的融资观念到新型的融资挂念转化，加大社会宣传力度绝对是一个有效快捷的方法。比如融资租赁企业可以透过新闻媒体或其他宣传方式详细介绍其业务知识、倡导企业采取融资租赁方式来更新和改造企业设备、积极向市场推广融资租赁最新成果，像这样对融资租赁业进行大力的宣传，融资租赁业才可以走进大众的视野，被大家所接受。 3.2 提出完整的租赁法，加大监督管理的力度 在法律方面，政府必须赶紧出台一系列有关融资租赁的法律法规，在法律的约束之下，融资租赁业可以更加的规范，从而迅速、
8、健康的发展下去。在监督管理方面，集中授予与融资租赁业相关的监管权给中央银行，而且在融资租赁业的一切活动都由中国人民银行负责。 3.3 政府出台相关优惠政策 仔细想想那些经济繁荣的实力大国，只要是涉足融资租赁的企业均在一开始就得益于政府的信贷、税收政策，所以融资租赁业想要崛起势必得依赖于政府的大力支持。故此，政府可以遵循下面这些建议来支持融资租赁业：第一，实行财政补贴政策。不仅发津贴给租赁企业，还在一定程度上降低承租企业的租金。第二，以信用贷款。在租赁企业与规模较小的企业之间的融资租赁业务所涉及的资金上面适当降低额度与利率。第三，在税收政策上给予优惠。一方面允许承租企业在计算经营成本时可以加入维
9、修和保养设备的费用，应企业的租赁需求，到国外购买的设备可以享受国家给予的关税优惠，另一方面同意承租企业采取加速折旧，成本中也加入租金，并且提倡其加速对设备的更新改造。 3.4重点发展从业人员的专业技能 融资租赁的融资方式很独特，它融合了金融与贸易。在融资租赁业务中，包含了合同签订、残值评估还有产品买卖等相关活动，想要从事这项工作的人，不仅要对设备技能和技术等方面有一定的了解，还要拥有金融、贸易、财务、管理、法律等方面的专业知识。在这个前提之下，租赁企业要注重发掘和能力较为突出的从业人员，定期送他们到国外去与一些优秀企业的人才进行一定的切磋与交流，扩大彼此的视野。当然，融资租赁企业也可以在学校里
10、面为从业人员报修一些关于经营管理方面的课程，让从业人员能够加深巩固自己的专业知识。专业人才的增多，为融资租赁业拓宽融资渠道奠定了基础。 3.5 寻找稳定的长期资金来源 目前融资租赁公司仅仅只采用银行贷款方式作为资金来源，没有办法达到融资租赁业营运所需要的数量和期限结构最低标准。为了解决这一问题，融资租赁业要拓宽融资渠道，寻找更多的资金来源，在一定程度上降低融资租赁业吸收资金的要求。这里有以下两点建议：第一，同意改造在经济能力、诚信程度、销售方面都排列在前的融资租赁公司成为股份公司，它们可以利用发行债券和股票等方式拓宽资金渠道。第二，同意融资租赁公司用合适的方式获取其他一些基金的暂时不用的资金流
11、，缓解融资租赁公司资金来源短缺的问题。这样做不仅使融资租赁企业降低了经营成本，同时给融资租赁公司拥有自己的特色提供了机会。3 3.6 采取如何控制融资租赁公司风险的措施 在融资租赁业的发展过程中，我们可以参悟到很多的道理，政府有关部门因不同类型的租赁公司而制定出配套的资产负债比例管理办法，同时详细的规定投资方向和进入市场的规则，在注册金额方面适当的做一些幅度调整；在公司制度方面完善项目是否符合标准以及如何预测和预防未来风险；规范对从业人员自身素质的要求，提高对就业人员的选择，定期培训从业人员；为了降低承租企业信用度低的风险，融资租赁业可以查看业内总结出来的各大企业的信用度信息，建立一个在长期进
12、行租赁业务与融资租赁业务登记合同约定的制度。除此之外，租赁业还可以与其他中介机构合作来确定如何退出市场的方案，比如将设备拿到市场进行拍卖，或者是帮助对各种各样的资产进行管理；与小规模企业以及保险机构一同处理在租赁时产生的信用风险问题，为信用做一个保证。 3.7 明确信用价值，降低信用风险 融资租赁必须在一个好的信用环境里面发展。融资租赁业越想要生机勃勃的向上生长，它的诚信价值就要越高，所以只要有一方不守信用，就别想完成这个租赁过程。为了降低信用风险，租赁业不得不依赖政府和银行的信用效应，只有这样才能够足够被信任。为了提高双方的可信度，不仅要融资租赁建立完整的担保信用以及抵押之类的制度，还要建立
13、企业信用状况登记制度，最大限度的思考会发生在融资租赁业的潜在风险。 总而言之，企业融资不是一件容易的事情，在经济发达的国家极为重视如何获取融资租赁业的资金来源，进行租赁交易与投资设备两者产生的资金总额的百分比比我国的要多 21%。如果要发展融资租赁业，就需要健全的法治和成熟的市场。我国的融资租赁市场会随着法治的完善而愈加成熟，继而在解决我国企业融资难问题上有所奉献。4 【参考文献】 1唐锋，贺武，魏淑娟等.中外融资租赁业发展比较及经验借鉴J.特区经济，2006， （1）：138-139. 2陈溪.我国融资租赁业发展存在的问题及对策J.商业时代，2008， （16）：74-75. 3魏向阳.我国融资租赁业发展的现状与意义J.东岳论丛，2005，26（3）：204-205. 4张大龙.我国融资租赁业发展的现状及对策探讨J.西部财会，2013， （6）：39-42.
