1、浅析建筑消防电气的安装与维护及管理摘要：随着社会的不断发展，人们对安全工作的关心程度不断的提升，大部分的人认为目前的安全保护程度并不高，无论是建筑工程当中，还是民用建筑当中，一旦发生火灾，势必造成较大的伤亡，而且事实也证明目前的建筑消防电气工作没有及时的管理和维护，最终导致安全事故的发生，这对社会的安定也会造成一定的负面影响。建筑消防电气对总体的建筑来说，具有非常重要的保障作用，如果在这项工作当中出现问题，势必对建筑和人身安全产生非常大的影响。 关键词：建筑 消防 电气 维护 管理 从目前的情况来说，各个地区仅仅有少数的建筑能够在消防电气的安全和维护方面达到相应的标准。所以，在日后的工作当中，
2、必须从实际的情况出发。在建筑消防电气的安装方面，需要应用先进的技术和设备来提升现有的安全系数；在维护方面，需要定期进行维护，不能总是采用一些表面化的措施来应付检查；在管理方面，必须根据不同阶段实行不同的管理措施，在火灾的高发阶段，需要制定相对应的方案和备案，避免造成较大的安全隐患。本文主要对建筑消防电气的安装与维护及管理进行一定的解析。 一、建筑消防电气的安装 消防电气在现阶段的工作当中并没有得到一个理想的效果，很多地区的建筑甚至缺乏基本的消防电气安装，在客观上造成了较大的安全隐患。因此，在以后的工作当中，首先要在消防电气的安装方面下功夫，只有这样才能保证最基本的安全。 （一）火灾自动报警系统
3、的安装 对于建筑来说，消防电气的安装工作必须方位的进行，任何一个角落都不能放过。火灾自动报警系统属于基本的消防电气安装，如果不能及时的报警，很有可能造成工作人员或者居民没有办法及时逃离现场，从而在客观上造成了较大的安全事故。本文认为，在火灾自动报警系统的安装上，要在以下几个方面努力：施工安装必须经有批准权限的公安消防监督机构批准，并由有许可证的安装单位承担。火灾自动报警系统的探测器、手动报警按扭、控制器及其他所有设备，安装前均应妥善保管，防止受潮，受腐蚀及其他损坏，安装时应避免机械损伤。除此之外，报警系统的安装必须根据建筑本身的优势和劣势进行安装，不同的建筑采用不同的方式，只有这样才能得到一个
4、良好的效果。 （二）中央控制系统的安装 在现阶段的建筑当中，有些建筑能够在发生火灾的时候，第一时间将火灾控制住，通过自身的消防电气加上外部的消防工作人员和设备，将火灾在短时间内彻底解决。但是，大部分的建筑在消防电气的安装上，出现了很多非常严重的问题，其中，中央控制系统的安装就是一个非常严重的方面。在中央控制系统的安装上，系统内的所有装置须由线管及电缆连接起来，除有另外提示外，电缆规格不得小于 16AWG，所有接线盒上须有“消防系统”的标签。消防控制盘的安装高度为控制盘中线离地面 1.5m，用一条 220VAC、20A 的电源线接到专用的消防电源上，接地线必须可靠地连在接地棒上。从以上的表述来看
5、，中央控制系统的安装是一个非常重要的方面，如果说在此项环节中出现错误，势必导致整体的消防电气达不到应有的功能，甚至造成消防电气瘫痪。火灾发生的速度和蔓延速度是非常快的，中央控制系统必须保证所有的消防电气都能够第一时间运作起来，只有这样才能减少人员伤亡，降低财产损失。 （三）系统接地装置的安装 建筑消防电气在实际的安装工作当中，每一项都是非常重要的。系统接地装置的安装在实际的工作当中，如果没有达到较高的水准，那么很有可能对消防电气产生反作用。经过不断的改良和研究，目前的系统接地装置安装要在以下几个环节注意：首先，工作接地与保护接地应该严格的分开，绝对不能利用金属软管作为接地导体，如果发现这种工作
6、，一定要及时的制止，避免造成较大的安全隐患。其次，接地线上不应该连接保险丝等一些细小的材料，这些材料虽然不起眼，但是如果在发生火灾的时候，或者是在日常演练的时候，势必造成一些不必要的损失。第三，接地导体在施工结束以后，要进行隐蔽工程，同时利用测量接地电阻仪做接地电阻值的测量，只有满足硬性指标，才能算合格，否则就要返工重做，直到合格为止。 二、建筑消防电气的维护和管理 建筑消防电气虽然在一般的时候用不到，但是不能疏忽维护和管理工作。从主观的角度来说，建筑消防电气的维护和管理能够从根本上保证建筑消防电气的实际功能。就现阶段的发展来看，消防电气的维护和管理工作，要在以下几个方面努力： （一）感烟、感
7、温探测器的清洗 消防电气在长时间不用的情况下，很有可能导致部分电气设备出现故障，或者在一些细微的影响下，导致消防电气失去了原有的功能。比方说，在感应装置当中，感烟、感温探测器就必须定期进行清洗，否则很有可能在灵敏度上有所下降。以智能光电感烟探测器为例，系统通过动态调零和差分修正技术，使探测器可以对环境变化进行补偿，一旦超出补偿范围，即可在控制器上显示出探测器的故障具体位置，提醒用户对该探测器及时进行清洗和保养。从以上的阐述来看，感烟、感温探测器如果没有及时清洗和检查，势必对消防电气产生较大的负面影响。如果在火灾发生的时候，感烟、感温探测器产生故障，那么建筑内部的人身安全就受到了直接的威胁，将会
8、产生非常严重的安全事故。 （二）探测器加烟功能测试 随着经济的不断发展，大型建筑逐步成为了城市的重要建筑，并且对人们的生活和工作产生了非常严重的影响。以我国目前的工作来看，大型建筑当中消防电气也出现了一定的问题。在此，本文以探测器加烟功能测试为例。现阶段的测试工作多数情况下会选择抽测方式，不仅节省时间，同时能够得到一个较为理想的测试结果。第一，在抽测工作当中，对测试过的探测器做地址记录，以免在下期测试中重复测试同一个点。第二，在加烟测或加温试过程中，应对探测器报警的迟缓程度做记录，通过最后汇总，对整个建筑物内探测器的工作状态有一个大致的了解，为是否对探测器进行清洗提供依据。通过以上两点，相信在
9、日后的工作当中，能够将探测其加烟功能进行一个完整的测试，同时间接的避免了安全隐患的发生。 （三）消防水系统的功能测试 消防水系统在整个消防电气的维护及管理工作中，占有非常重要的地位，对于火灾来说，建筑内部的小型灭火器仅仅能够维护一两个人的安全，真正灭火还是要依靠消防水系统来进行。在对消防水系统的功能测试当中，消防自动喷水灭火系统应始终处于自动控制状态，并每月对湿式报警阀进行试水实验，检查水力警铃是否报警，稳压泵是否正常稳压。通过以上的工作，能够从根本上保证消防水系统的功能得到较好的发挥，并且避免一些安全隐患的发生。消防水系统的测试工作在以后要不断的加强，只有这样才能强化系统的消防水平，提高安全
10、系数。 总结：本文对建筑消防电气的安装与维护管理进行了一定的阐述，从整体的情况来看，安装工作有所进步，但是维护、管理工作还需要进一步加强。对于火灾来说，即便是不再高发期，也要重视，因为目前的塑料和其他的一些易燃物品得到了广泛的应用，一旦发生火灾，蔓延速度和蔓延范围是不可估量的。消防电气的安装和维护、管理工作，只有在日后不断的加强，才能保护人们的生命和财产安全。 参考文献： 1岳玮晨.智能建筑消防电气的安装及维护J.黑龙江科技信息，2013（21）. 2杨念东.建筑工程消防电气安装与维护策略刍议J.科技创新与应用，2013（08）. 3江海涛.提高电气安装工程质量措施分析J.中国房地产业，2011（02）.
