浅析建设工程造价预结算审核中存在的问题及对策.doc
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1、浅析建设工程造价预结算审核中存在的问题及对策摘要:近年来,各个单位对于建设工程的造价管理越来越重视,建设工程造价的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序及重要手段。因此研究建设工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。本文对建设工程造价预结算审核中存在的问题及对策进行了探讨。 关键词:建设工程;造价预结算审核;内容;问题;对策 中图分类号:TU198 文献标识码: A 引言 做好工程造价中的预结算审核工作,可以更加有效地合理的控制工程造价。同时有利于提高建筑业的劳动生产率和社会科技水平,也有利于促进我国的建筑市场的竞争机制走向规范化。 一、预结算审核的主要内容 1、费用计取审核 根据
2、当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。该部分的审核需要对材料的差价调整、采用的取费表进行核对,要求这两项内容必须要符合相关文件的规定以及工程性质的要求。 2、单价套用审核 对于建筑工程而言,造价的定额需要按照各方面的标准进行计算,其中内容、数量、形式、计算单位必须要按照规定进行安排,不能够进行随意的修改,这样的标准化规定能够让定额具有权威性和科学性。因此,在定额的审核中需要细致严格,对于补充定额、换算定额的单位进行严密的核查。 3、工程
3、量审核 该部分的审核包括施工图工程量审核和施工误差审核两个部分,从这两个部分能够较为客观的审核工程量。施工图工程量审核主要是从设计修改和变更的相关资料入手,利用较为标准化的计算方法对工程量进行统计和核算。施工误差审计是通过施工中单位面积的误差来进行计算的,土方施工在施工过程中容易与事先的设计有出入,因此在操作完成以后的结果会与计划不符。因此,为了避免这样的事件发生,就必须要对施工误差进行严格的审核。工程量的准确审核对于工程造价预结算而言是具有参考性的标准,其中包括人力、物力、财力三方面的用量,因此,工程量的审核对于工程造价预结算结果有决定性的效果。 二、建设工程预结算审核存在的问题 1、工程项
4、目部经济意识不强,经济管理欠缺 项目经理是项目部结算和经济工作的第一责任人,负有对项目部结算和经济工作进行计划、组织和检查落实的领导责任。但目前不少项目经理经济意识不强,在重视质量、进度、安全的同时往往忽视经济问题,项目部的经济意识、成本意识、风险意识、合同管理意识薄弱。往往被动地执行合同条款。没有争取将经济问题及时在施工过程中解决,造成索赔被动、结算被动、收款被动的局面,影响企业的经济效益。 2、工程计量不按规定 工程量不按国家统一规定的计算规则和竣工图尺寸计算。如建筑工程土方外运按开挖量,不扣除回填土数量;砌墙体积未扣除 0.3以上孔洞和钢筋砼圈梁、构造柱等体积;综合脚手架按建筑面积计算,
5、却把不能计算建筑面积的杂物间面积也计入;框架间墙体规定按净长线计算,却用中心线长度计算,多算框架柱部分;少扣重叠、交叉多算工程量也时有出现等。由于没有按规定计算,造成竣工结算工程量增加而多报工程价款。 3、变更联系单的管控不严 在建筑工程施工阶段,对施工图纸进行相关改变时,需有变更联系单作为依据。有的建设单位不重视控制设计变更,不办理设计变更的审批手续,没有正式的设计变更通知单,没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录。使得变更联系单的办理存在一定的滞后性,长时间后会造成模糊不清或者不齐全的问题,使得某些施工企业办理对己方有利的变更联系单,去掉或者篡改不利于己的部分。变更联系单的管控不严将为工
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