1、浅析房建工程质量管理与施工技术摘要：随着经济的发展，房建工程的发展也是惊人的，尤其是城市化的发展更加促进了房建工程的发展，由此人们对于房建工程的施工质量也有了更高更新的要求。房建工程的施工质量是关乎整个房建工程发展的关键，也是与人们的生活紧密相连的重要因素，必须加强房建工程施工质量的管理和控制。 关键词：房建工程 质量管理控制 中图分类号：TU74 文献标识码： A 引言 我国经济体制改革的发展，建筑业也在进行着不小的变化。房建工程是与人们的生产生活息息相关的，工程质量的好坏不仅关系整个房建工程的发展，还关系着国家和人民的生命以及财产安全。所以，我们必须做好房建工程施工质量的管理与控制工作，切
2、实提高房建工程的质量，这样不仅能够促进房建工程的发展，还能在一定程度上促进我国经济的不断发展和进步，也为人们的正常生产生活提供了基本保障。房建工程施工质量的管理与控制工作已经成为各个施工企业所不能忽视的重要问题。 一、影响房建工程施工质量管理的主要因素 1、材料、机械设备因素 住房建设与材料是息息相关的,材料对于建筑而言就如同一个人的血液和肌肉对于人一样,缺失或质量问题将严重影响整体健康。所以房屋建筑的材料质量合格是保证房屋建筑质量的关键所在。在工程施工材料主要包括水泥、钢材、砂和砾石骨料和其它原材料、零部件、半成品和成品,如果任何一个不合格,就会导致住房建设的发展质量不符合标准,然后影响到人
3、们的切身利益,影响建筑施工企业生存和发展。同样,建筑机械设备和相关工具和工人的操作技术要求较高,需要选择好相关的运营商,以及机械设备的维护、保养,保证其正常工作,避免项目建设失败产生负面影响。 2、气候、地形等自然环境因素 一旦有了存在的事实,你接触周围的环境,就会建立一些相关的关系。房建项目的建设立于大地上,因此,如气候、地形地貌、地质条件是影响房建项目的主要环境因素。工程的质量往往受到这些环境因素的影响,并且可能是许多因素之间的相互作用。相同的图纸在不同地区和不同季节等因素下施工,也必定会有所差异。当气候条件改变,如风暴,寒冷的天气会对施工质量产生影响;当地形地貌、地质条件不同,如平原、高
4、原、山脉、湿地,也会对施工质量产生影响，因此施工人员应结合具体区域地质条件将住房建设方案相应优化。所以,房建项目的质量控制应具体考虑自然环境因素带来的差异化。 3、人员因素 人员因素主要指的是相关的施工人员,直接参与建筑设计、组织、指挥、操作人员等。人的因素在很大程度上决定施工质量的好坏。建筑施工企业,主要在于树立发展的理念,加强系统管理的过程。首先，要保证人员劳动报酬,加强教育培训,让他们及时掌握领先的技术知识。再次，激励员工，让员工树立与企业共同发展的观念,要做一个有时代感、有责任感的员工,能充满激情的完成住房建设,以保证住宅项目的质量。 二、加强房屋建筑工程质量管理和控制的措施 1、建立
5、完善质量预防机制 任何项目将受到各种因素的影响,这是一个不变的真理,住房建设是人们生产和生活的问题,由于影响因素比较多,所以事先准备施工前的预防措施很有必要。这需要建筑施工企业根据实际情况、地质地貌特征对于建筑施工进行重点规划、预防和控制,特殊的计划针对一个特殊的情况,它是施工前的预防战略。具体来说,在施工之前,人员根据调查数据对于特殊施工方案和质量计划进行分析,然后确定合适的施工程序,过程和技术方法,如控制建设施工工序,达到监管控制质量的目的。同时,做好相应的应急预案来应对紧急情况。 2、 加大项目施工的管理力度 施工企业的质量管理人员应该时时掌握施工现场的具体施工情况，比如施工技术人员的操
6、作是否按照设计图纸进行施工,是否及时解决出现的问题以及建设的过程中的隐患有没有排除等。质量管理人员一旦发现质量问题,应立刻通知施工技术人员或其他管理人员,让他们及时改正。施工企业质量管理人员需要编制相应的质量评估体系,严格处理发现有缺陷的分包单位。施工技术人员在施工前应根据项目的需要,制定施工计划,并让所有参与建设的技术人员讨论,及时修改不合理的计划,以确保项目的顺利建设。施工技术人员在施工过程中应按照施工之前设置好的程序施工,遇到问题应及时向项目经理报告并解决。施工技术人员在项目结束时,预先对项目的质量进行验收和评估,如果发现质量问题,及时做出补救、修复、处理工作,以确保项目的质量满足图纸、
7、规范的要求。 3、提高全员质量意识。 建筑工程质量管理的好坏是与施工管理人员的质量意识息息相关的,特别是项目经理的质量意识,项目经理是整个项目管理的核心,其管理思想高度直接影响着施工质量的好坏程度,因此,建筑施工企业必须要求加强项目经理的质量意识。其次需要提高施工管理人员的质量意识,因为他们直接参与项目施工质量控制过程。再次是提高作业工人的质量意识,因为他们是工程建设的直接从业人员。因此，建筑施工企业应该定期组织技术和质量相关培训,进一步加强施工管理人员的质量意识。只有加强全体员工的质量意识,将“百年大计，质量为本”放在首位,严格按照施工设计图纸和规范的要求,才能创建优秀的项目。所以说全体参建
8、人员的质量意识高度是保证整个房屋建筑工程质量的重要决定因素。 4、施工物资质量的控制 建筑施工企业应按照建设项目设计的标准和质量标准,正确的选取建设工程材料,保证工程建设的质量。建筑材料采购人员应该具备材料采购的专业知识和认真负责建设项目的质量的态度。采购人员应定期培训,包括专业技术以及意识形态和道德培训。采购人员应充分掌握建筑材料的质量,价格,以选择合理的价格、质量有保证、技术先进的建筑材料。对于采购回来的建筑材料,应及时检查和检测,及时排除和更换不合格的材料,将建筑材料问题的可能性降到最低。总之，需要对房屋建筑中所需要的物资做好严格的质量控制和管理，为房建工程施工质量提供基础和条件。 三、
9、提升建筑工程施工技术创新水平的策略和建议 1、强化树立创新施工理念 社会主义市场经济环境是一个相对开放的环境，这也就说明了存在于其中的企业之间竞争会十分激烈。在这种情况下，企业要想获得更多的发展空间就必须提高自身的市场竞争力，来积极应对经济全球化的形势。针对建筑施工单位来说，只有不断创新施工技术才能够使自身的竞争力增强。创新能力并不是凭空就有的，而是需要建筑施工企业能够在资金投入的基础上，提高自身的开发商品和技术的综合能力。 2、完善施工技术创新机制 要完善自身创新机制，建筑施工企业就需要搭建具有创新精神的团队，灵活性强的企业组织结构，在施工技术创新上有自己独特和强大的核心竞争力。由于建筑工程
10、行业的新技术、新工艺和新材料不断地更新换代，建筑工程行业的从人员素质相对不高，有时无法满足创新性的组织专业化、技术化和正规化等要求，因此，不仅要加强企业内部人才引进，更要对已在工作的建筑施工人员进行后期培训和考核激励机制的施行，加强他们专业性的培训和培养，重点放在灌输建筑工程技术创新的本质和精髓，而绝不仅仅简单的检查监督工程质量，另外也要加强经济、法律和管理等其他相关方面知识的灌输，使建筑工程施工人员的素养有质的提高。 结束语 总而言之，房屋建筑工程是一个复杂的大工程，它的施工质量管理与控制工作是决定其发展的重要手段，施工质量可以说贯穿于整个房建工程的施工过程，如果任何一个环节出现质量问题都将
11、严重影响着整个房建工程施工的水平。施工技术的创新可以提升一个企业的实力与竞争力，利于建筑施工企业的长期发展和壮大，加强建筑施工企业技术创新的能力是极为必要的，所以，要不断加强房建工程施工质量管理和技术创新。 参考文献： 1李赛金. 简谈房建工程管理与施工技术J. 中华民居(下旬刊),2013,12:345. 2程影. 关于房建工程管理与施工技术的探析J. 城市建筑,2013,22:138. 3罗骏. 房建工程管理与施工技术研究J. 门窗,2013,12:320. 4凌小舟,辛晖. 探析房建工程管理与施工技术J. 科技创新导报,2013,09:55+104. 5李建成. 探析房建工程管理与施工技术J. 中国建筑金属结构,2013,16:149.
