1、浅论房屋建筑质量管理问题与其对策探索【摘要】：房屋建筑是工程建筑中最为主要的形式，它广泛地应用在社会领域中。因此，房屋建筑是社会生活中最具有基础价值的工程建筑，同时，随着市场经济的发展发挥着越来越重要的，它的作用越来越突出。根据现实的房屋建筑施工情况，其中存在着诸多的质量管理方面的问题，严重影响了房屋建筑价值的发挥。因此，优化房屋建筑管理的质量，需要从房屋建筑的每一个环节出发，做好严格的管理工作。本文是笔者从实际的工作经验出发，针对现实情况下房屋建筑过程中存在的问题，进行详细地分析，更好地提出相关的解决方法。 【关键词】：房屋建筑；质量管理；问题分析；解决方案 中图分类号：F253 文献标识码
2、： A 房屋建筑在社会生活中扮演着重要的角色，尤其对于中国人来说，内心深处有着家的概念，把房屋作为家的物质载体更是寄予着深厚的期望。因此，把握房屋建筑的质量有着重要的意义。在日常的生活中，我们看到房屋建筑竣工验收时候，房屋建筑查出质量上的问题，这不仅仅影响到房屋的正常交付，更是会影响到相关单位的利润损失，影响其声音。可以说，这是现在竞争激烈的今天最致命的弱点。因此，对于房屋建筑工程进行质量上的管理，并且针对相关的问题进行深入分析，找出科学的解决方法有着重要的价值和意义。 1、现阶段我国房屋建筑工程中的质量问题 立足现阶段我国建筑行业的发展形势，我国房屋建筑的施工技术和施工方法都在不断地发展进步
3、，取得了不错的成绩。但是，回归现实的情况，我国房屋建筑施工过程中仍然存在着诸多的问题，其中最为突出的就是质量问题。各种由于质量问题而导致的事故频频发生，使得大众对于所居住房屋安全问题产生了一定的怀疑，影响了人们的日常生活，也这很大程度上影响了相关建筑单位声誉和发展。 在现实的情况之下，房屋建筑工程的质量问题频发，但是诱发质量问题的原因也是多个方面的。一些企业和建筑商为了追求经济利益，不顾社会道德，使用一些不符合相关标准和规定的施工材料，或者任用一些没有相关施工经验和专业资质的工作人员，导致了影响社会发展的豆腐渣工程出现。因此，针对危害众多的豆腐渣工程，我们必须更加深刻地分析相关原因，进而给出相
4、关的意见和改进措施，来促进社会的和谐发展。 2、房屋建筑质量管理问题出现的原因 质量问题是影响工程正常使用中最突出的问题，只有更加深入地分析相关的问题，才能够更好地解决问题。现实情况之下，引起质量问题的原因主要有以下几个方面的内容： 2、1 施工负责单位素质不过关 近年来，房地产市场有着扩张式的发展，进入了发展走势良好的地步，因此房屋建筑工程也呈现暴涨式的发展。这就导致相关的施工负责单位需要有大量的建筑工人进行使用。而在我国的市场中，并没有那么多具有专业化素质过硬的施工人员。从而导致相关的施工负责单位会优先考虑自我的经济利润，挑选一些没有专业技能的施工人员，很多都是农民工朋友，这不仅仅解决了燃
5、眉之急，也帮助施工单位节省了一大笔的开支。 尽管说，农民工朋友有着吃苦耐劳的品质，同时对于环境的适应性也相对较强，但是专业技能和专业素养上的欠缺也影响着其施工的质量。但从根本上而言，这都是由于施工负责单位素质不过关所引起的，选择相关的工作人员不仅仅要考虑其内在的品格，也需要考虑其相关的经验和从业资格，同时也应该进行相关有针对性的培训，缺乏其中的任何一个方面，都是会直接影响到施工的质量的。用一支无法保证质量的施工队伍，从根本上来说就是无法保证房屋建筑的质量，存在着较大的安全隐患。 2、2 施工单位偷工减料 同样结合房地产市场发展的行情，现阶段由于各种建筑项目多，导致建筑材料需求量大。在有利润可图
6、的建筑材料市场，为了获得更多的利润，很多的企业会通过以次充好的方式来生产一些不符合质量标准的建筑材料。而一些施工单位为了节省开支，获得更多的利润，会选择这些质量不过关的建筑材料。从某种层面来说，这是一种应该被制止和取缔的“互利互惠”的交易，尤其是针对现实情况之下，一些建筑材料采购的相关负责人，为了自我的利益，对于公司的利益置之不理，选择这些以次充好的建筑材料。这些建筑材料投入使用之后，一定会影响房屋建筑的质量。 2、3 缺乏完善的施工质量管理体系 上述两个原因是导致房屋建筑质量问题最为常见和主要的原因，但是在现实的情况之下，缺乏完善的施工质量管理体系也是一大因素。尽管，上述的两点是导致质量问题
7、的主要因素，但是如果有一整套科学的管理和监督体系，那么导致质量问题出现的漏洞也是可以避免和得到及时的制止的。 现实情况之中，对于房屋建筑工程的管理缺乏可操作的体系，相关的管理者也没有从意识上真正重视工程的质量管理，更大程度上是关注单位的盈利程度和发展程度，而忽视了质量第一的盈利和发展原则。进而导致各种的质量漏洞堵不住，使一些存在质量问题的房屋建筑进入市场，投入使用，危害着人民群众的现实利益。很多的工程管理和监督部分没有细化地来分析和解决质量问题存在的原因，也无法从每一个部分来检查房屋的质量，很多时候的相互推诿也是质量问题屡禁不止。 2、4 盲目压缩施工工期 房屋市场过热，相关的房地产商希望所建
8、设的房子立马建设出来，投入使用，以获得流动发展的资金。也因为房屋建筑更新换代的时间不断加快，施工方需要在进度上有所改进，不得不压缩施工的工期。在这一个过程中，盲目地压缩施工工期情况时有发生，对于房屋施工的质量存在很大的威胁。很多的细节部分容易被忽视，直接影响了房屋建筑的质量。 3、改进房屋建筑质量的对策 质量是房屋建筑生命之本，改进房屋建筑质量更是迫在眉睫。因此，结合上述的问题给出相关的改进措施有着重要的作用。以下是笔者的相关建议： 3、1 建立素质过硬队伍 对于建筑施工单位来说，有一支具有社会责任心、组织能力强以及专业技能过硬的施工队伍有着重要的作用和意义。素质过硬的施工队伍能够让整一个施工
9、工作处于一个有机整体的协调状态。与此同时，在这一个过程中需要强化每一个工作人员对于工程质量的认知程度，以更加负责的态度投入现实的施工建设中，避免出现由于认知程度上的狭隘而引起的工程质量问题。 3、2 健全质量管理体系 健全质量管理体系发挥着越来越重要的作用。从根本上来，每一项质量管理工作需要按照相关的标准来进行管理和优化。因此，完善的质量手册和工程质量标准有着现实的价值和意义，根据实际的情况来规范标准，不能单纯一照相关负责人的经验来进行评判。质量管理人员需要按照相关的质量手册和程序文件来进行控制、管理、优化，真正严格地对房屋建筑的质量做好相应的监控工作，并且把权利和责任落实到个人，做到奖惩分明
10、，让每一个工作人员都有工作的积极性，保证质量的肯定性。真正做到施工前的监督、施工时的监督以及施工后的监督相结合，防止出现监督管理漏洞。 3、3 提高施工人员的质量意识 施工人员直接参与施工过程，因此施工人员的质量意识是第一性的。因为如果一开始房屋建筑就存在相关的质量问题，那么即便通过检查的方式查出来了，对于施工单位来说也是极大的损失。因此，需要从施工的开始就有严格的质量意识。认识到“质量第一”的重要性。在这一个过程之中，施工单位需要对于施工人员进行良好的质量意识教育，强化每一个员工的质量关。这里的施工人员不仅仅是直接参与施工的工作人员，也包括相关的采购人员、设计人员等在内的每一个工作人员。同时
11、，针对现实的需要，对于每一个员工进行一定的培训，强化施工过程中所需要的专业技能以及专业素养，注意做到预防为主，防微杜渐。 结束语： 总而言之，质量是工程之本，只有强化房屋建筑的质量，才能真正让其发挥价值，造福社会。因此，严格把控质量关，强化对于房屋建筑的质量管理是每一个建筑施工单位应该做的事情。 【参考文献】： 【1】 、韦延力浅谈房屋建筑的施工管理问题【J】中小企业管理与科技，2010(30)； 【2】 、吴文毅关于建筑工程施工质量管理及控制的探讨【J】建筑与装饰，2011(6)； 【3】 、王建荣关于建筑工程施工管理及控制 【J】大观周刊，2011(16)； 【4】 、林伟军浅析建筑房屋施工质量管理措施 【J】建材发展导向，2011(15)； 【5】 、吕跃进浅析房屋建筑的施工质量的管理与控制【J】中国新技术新产品，2011(18)； 【6】 、李春明，李善学浅谈房屋建筑的施工质量管理问题【J】科技资讯，2011(18)；
