1、装修陷阱及躲避招数摘要：装修行业是一个容易产生欺诈行为的行业，但凡装修过房子的，无论面对什么样的装修公司，都不亚于飞蛾扑火。本文就装修陷阱及如何躲避进行简单探讨。关键词：装修；陷阱；躲避招数 中图分类号： TU654 文献标识码： A 一、什么是装修陷阱 “装修陷阱”主要指的是装修公司的“诱骗性的虚假低价” ，装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工项目和具体的施工量，在预算报价中，故意漏报施工项目，少报施工量，或者使用劣质装修材料降低装修成本，从而制造出虚假的预算总价，以达到诱骗客户签订装修合同的目的。签订装修合同后，结算时当然是要按照实际工程量作为依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就
2、会产生大量的增项收费，出现“预算一万结账二万”的现象。 装修陷阱的特征主要表现为两点： 1、故意漏报少报装修项目和装修工程量 2、故意使用劣质材料 二、装修陷阱的表现 1、水电施工的装修陷阱 水电施工是非常重要的一项基础装修项目，同时也是一项非专业人员就很难计算实际需要量的施工项目，有几位业主能真正搞得清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管？既然业主不知道，那就太好了，水电施工理所当然地成为某些装修公司赚钱的重点项目。水电施工的收费方式最常见的收费方式是：强电插座和灯位按电位数收费；水管和电脑、电话、电视线则按照米数收费。如果是套内 100 平方三房两厅两卫一厨的房子，需要多少施工
3、量呢？我通过大量的施工经验，按照一般业主的正常使用要求，可以大致估算出这样的房子需要多少水电施工量：在造型灯位不是很多的情况下，大致需要 60 个强电电位（其中灯位和 2.5 平方电线插座 49 位，4 平方大功率电位 11 位） ，55 米冷热水管，80 米电脑、电话、电视线。先看看九千九公司承诺的”预算等于决算“的收费是多少？水电施工单价：2.5 平方电线电位 58 元/个,4 平方电线大功率电位 100 元/个,联塑牌冷热水管 30 元/米，电脑电话电视线6 元/米。这样我们的水电收费总价为：2.5 平方电位 49 位*65 元/个）+（4 平方大功率电位 11 个*120 元/个）+（
4、电脑电话电视线 80 米*6 元/米） （冷热水管 55 米*30 元/米）=6635 元。 如果另外一家公司报价为：普通 2.5 平方电线电位 95 元/个,4 平方电线大功率电位 250 元/个,冷热水管和下水管 60 元/米，电脑、电话、电视线 20 元/米，会产生多少费用呢？（普通电位 49 个*95 元/个）+（4 平方大功率电位 11 个*250 元/个）+（冷热水管和下水水管 55 米*60 元/米）+（电脑电话电视线 80 米*20 元/米）=12305 元。 两家公司的报价相比较之下，后面这家公司的 12305 元的价位很多业主是不会满意的，更谈不上给装饰公司付设计定金了，怎
5、么办呢？装修公司先骗了再说，他会信誓旦旦的对业主说“您家里只要 40 个电位，20 米水管” ，如果按照他的预算的施工量计算，水电预算量就只要 5000元左右了，这样业主就满意了。 骗着业主签订装修合同后，等水电施工做完了，装修公司一测量水电施工量，再要求业主按照装修合同的上“以实际施工量作为结算依据” ，业主就只能“哑巴吃黄连有苦难言”了。 2、地砖铺设的装修陷阱 这个施工项目的装修陷阱布的比较隐蔽，但说起来也很简单。就是限制水泥沙子层的厚度。例如会在报价单上写“实际施工时，如果水泥沙子层厚度超过 5CM,另外收地面找平的费用” 。 房子地面贴砖时水泥沙子层的厚度一般在 7 厘米左右，即使整
6、个地面的平均水泥沙子层平均厚度有 10CM，增加的费用主要是底层沙子用量增大，水泥用量增加不了多少。沙子是不值钱的，100 平方的房子，材料用量增加 500 元左右而已，人工费用并没有增加，因为工人可以铺厚一点水泥沙子直接贴砖，不需要另外做一次地面找平的。 并且，房子的地面不可能是完全平整的，同一套房子，铺设客厅卧室的地砖时，水泥沙子层有 4CM 的，也有 7CM 的，最厚的地方十几厘米都有，装修公司等到铺得差不多以后，挑一块最厚的地方给业主看，业主就亏大了，总不能为了证明装修公司没用这么多水泥沙子，而把地砖全刨掉了看一下吧？只能吃哑巴亏了。从这一点看，装修公司这一个装修陷阱，签了合同后，基本
7、上没有谁不会掉进去的。装修公司的成本并没有增加多少，但地面找平却增收 2000 元左右，装修陷阱的暴利显而易见。 3、木工和木工油漆的装修陷阱 木器漆在整个家具制作费用中，所占比例较大。大到了一个什么比例呢？以作衣柜为例说明：按照展开面积算，使用市面上最贵的大芯板，正反两面都贴好一点的饰面板，加上木工的人工费，材料成本 95 元/平方左右。而这一平方的衣柜板，油漆的成本到底是多少呢？以市面上多乐士抗划伤漆或华润木器漆为例，刷清漆的话，人工成本为 25 元/平方，材料成本为 20 元/平方，合计 45 元/平方，衣柜板正反两面都要刷，这样成本就变成了 48*2=90 元/平方了。这样，油漆的成本
8、已经与衣柜制作的成本一致了。这样，油漆上的价格欺诈就很有必要了。 陷阱一：故意不报油漆施工。报价单上只写“柜子*元/平方” ，故意不注明是否刷油漆，柜子做好了，油漆肯定是需要的，于是，增项就出现了。 陷阱二：减少工序，不按常规的 3 底 2 面施工，即使少刷两遍，不懂行的业主也看不出来的。 陷阱三：使用劣质不环保木器漆。这样做可以降低一倍左右的材料成本。这里要特别注意一个问题，现在有的装修公司为了节省成本，在衣柜里面直接贴免漆的宝丽板，因为没有油漆的封闭，柜子里面会有大芯板和木工胶的气味。我们做价格对比时，也要把柜子里面刷油漆与否作为比较的依据。 4、乳胶漆施工的装修陷阱 同一个品牌的乳胶漆，
9、类型不一样，价格也不一样，例如立邦漆，最便宜的新时时丽系列和立涂白系列，市价 15 升装的才 140 元一大桶，底漆和面漆加到一起，材料成本才不到 2 元/平方，而常用的立邦金装五合一，底漆和面漆加到一起，成本价就需要 8 元/平方左右了，整整有 4倍的差价。 某些装修公司利用客户不懂上面这个知识，在报价时只写乳胶漆的品牌，不注明是哪种类型，客户一看，是名牌，以为是什么好东西，结果上当了。还有就是增加某些根本不存在的施工分项目，例如：增加“防潮处理”这项莫名其妙的收费，说白了，就是在墙面上刷一遍胶水，成本基本为零。 5、杂项和杂费里面的装修陷阱 很多人一想到装修，就会说，装修项目就是做水电、贴
10、砖、做木工、刮墙漆而已，实际上，除了这几大项大家都会注意的项目外，还有一部分“杂项”产生的“杂费” ，而这些杂项很多消费者往往容易忽略，这就给某些装修公司故意漏报装修项目制造了机会，这些“杂项”主要指：门槛石窗台石铺贴；包水管；砸墙砌墙等结构改造；打空调孔和排气扇孔；厨房卫生间阳台防水前的地面找平；地面保护；装修材料搬运；装修垃圾搬运和卫生清理等等。 装修前，一定要对这些装修的“杂项”做到心中有数，防止装修公司漏报。另外，还要注意，还要注意这些杂项的施工方式和收费方式。例如包水管，两根水管包在一起算两根还是 1.5根的施工量；砌墙费用是不是包含了钢丝网的费用，是红砖砌还是轻质砖砌等；地面保护是
11、用彩条布保护还是地毯保护，这两者差价 4 倍等等。三、躲避装修陷阱的绝招 1、向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 2、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”等等。 3、不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。 选择自己人当监工，拒绝材料以次充好，报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本，或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量；小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。 结束语 总之，家庭装修的陷阱真是防不胜防，任何一次装修都是向着完美的理想又靠近了一步，我们在装修中成长，所以我们一定多留心，睁大眼睛看清报价清单的项目和工程量，看清使用材料的优劣，避免绝大多数的装修陷阱。 参考文献 1兆友， 揭秘装修陷阱 300 例 ，中国建材工业出版社， 2011（3） 2 黄潇妮， 怎样装修最省钱 ，化学工业出版社，2012（6）
