1、一个商业巨擘 改变一个时代CBD 向东扩进，大时代良机百年一遇 长期以来，商业被称为燕郊的发展短板。虽然近几年有所发展，然而大量住宅楼盘的飞速建设为区域带来了数十万常住人口，其中多为在北京工作的年轻白领，这部分人群拥有更高消费需求和更高消费水准，使得燕郊商业承载的市场缺口大幅增加，面临巨大消费压力。 同时，随着北京 CBD 区域不断东扩， “大七环” 、 “环首都经济圈”等利好消息的释放，燕郊作为独特的区域优势，不可或缺地成为东扩发展的重心，得到市场认可，首都半小时经济圈已然形成，与燕郊相邻的顺义、通州等区域的新晋人群，通常也会选择在交通便捷的燕郊消费购物，这又再度增加商业需求，从而对燕郊商业
2、再度施压。 目前，通州区商业发展仍停留在“配套”层面，没有充分发挥现代服务业对区域发展的“拉动”作用。从通州商业的现有格局和态势看，通州商业滞后于城市发展的速度。主要商业设施沿一条繁华的主干道两侧排列，社区商业零散分布，且以沿街底商为主，新型的商业设施见缝插针，缺乏整体谋划。商品和服务以中低档为主，只能满足人们低层次的消费需求。同时，商业主要以购物为主，总体定位主要以中低档商品为主，餐饮、文化、休闲娱乐比重较少，商业各业态发展不平衡。 这些情况，随着选择在燕郊定居的人越来越多，而且燕郊的置业性价比进一步刺激购房需求，通州商业根本无法满足区域需求，更不能辐射燕郊的商业所需。因此，整个大京东区域迫
3、切需求一个大型商业体的出现。 正是在这种情形下，燕达国际广场打造京东区域最大的商业综合体，填补了燕郊二十一年的商业空白。在城市发展的大环境下，以秉承高端商业全业态发展之势，浇筑长安街延线首席商业综合体，并将彻底掀起京东新型商业革命，不仅覆盖燕郊区域，更将以燕郊为核心，辐射整个大京东区域。 25 万平方米巨舰级商业，全面颠覆京东消费格局 一个地区的商业承载能力，需要有消费的支持、交通的支持、政府的支持，商业项目是否持续有效运营更是对开发商的极大考验。众所皆知，燕郊经济开发区经过二十一年的发展，已经成为北京东部区域的生活核心，即将成为拥有百万人口的重要卫星城。 燕达集团正是在这个区域发展的大背景下
4、，顺应市场的需求，站在城市发展的战略高度，在政府及政策的大力支持下，全面布局京东区域，从居住、商务、商业、城市配套等多方面改善这座城市的面貌，以新的大手笔恢弘缔造的“燕达国际广场” ，将成为史无前例的燕郊商业巨擘，未来更是京东全新的商业地标。 大型商业体作为一个城市的地标，其发展与一个城市的发展进程息息相关而又互为推动，它的价值不仅仅是满足城市物质层面的消费，更是对人群精神层面的巨大提升。因此，一个大型的商业体是制造城市商业中心的重要引擎。燕达国际广场25 万平方米大型商业综合体，擎启城市一线繁华，改变燕郊商业中心缺乏的历史，缔造一个区域前所未有的消费中心。 数年以来，燕达集团一次又一次刷新燕
5、郊市场的销售奇迹。星河晧月、星河 185、首尔甜城，不仅刷新楼市成交新纪录，更成为众多客户追捧的对象，更加奠定了燕达集团的京东龙头地位。 “燕达国际广场”作为 2013 年京东区域最大的商业综合体，以前所未有的超大手笔，打造区域地标型商业，推动区域城市价值提升，咫尺世界级商圈繁华。 商业发展引擎，真正改变一个时代 毫无疑问，对于燕郊来说，一个崭新的商业时代即将开启！燕达国际广场颠覆性地创造了这个区域的中心商圈。从体量上讲，25 万平方米的燕达国际广场在整个京东区域处于第一的领先地位；从业态上来说，融会世界百货、高端名品、时尚购物、大型商超、休闲娱乐、美容健身、大型餐饮、IMAX 影院等缤纷业态
6、，缔造京东区域最大的一站式购物天堂。燕达国际广场凭借 25 万平方米恢弘巨制，强势打造京东商业巨舰，从而产生强大的吸附能力，吸引众多业态、资源、消费群体。大型商业MALL 与风情商业街区相辅相成，大 MALL 所吸引的客流，既能满足主力店商业需求，又能给商业街带来足够客流，业态互补，更加符合未来消费模式。 注入京东发展的强心剂，24 小时繁华远见辉煌 城市的发展离不开商业格局的更新换代，在整个进程和不断进步当中，人们不禁在思考，成就繁荣城市主体因素是什么？又会以怎样的格局去突破？从燕达国际广场的崛起让我们清晰地看到区域未来的辉煌蓝图。 燕达国际广场扼守燕郊核心区，通燕高速、京平高速、徐尹路三线
7、会合的交点，20 分钟快速抵达机场，30 分钟到达三元桥，30 分钟直达国贸 CBD 核心，徐尹路 30 分钟与亮马桥相通。优越的交通区域将助力燕达国际广场成为辐射整个京东区域的唯一大型商业坐标。首次在这片土地上实现的世界级商业运营模式，全方位服务北京东部的百万名都市高端消费群，在改变商业格局的同时，也必将成为促进区域发展的新动力！ 燕达国际广场，24 小时全天候经营的繁华不夜城，万象生活让络绎不绝的客流喷薄于此，吃喝玩乐购随时随享！会聚尖端品牌旗舰商业群，应有尽有，足不出户便能玩转世界风尚！从业态、档次、配套等保障方面提供全优服务，无论是商家还是消费者都能尽享便利！ 燕达集团，以汇集十三年品
8、牌淬炼的强大影响力，以站在一座城、改变一座城的战略高度，缔造京东唯一大型商业坐标，燕达国际广场兑现一座城的远见繁华，即将绽放璀璨光芒。 从此，京东繁华进入燕达时区 未来，燕达国际广场不再是一个简单的房地产项目。作为京东区域的唯一大型商业综合体，正革新着人们对这块土地的认识。便捷的交通优势即将逐渐改变京东区域人们传统的购物地点，加之燕达国际广场集中式的大型购物中心及创新的体验式购物模式，必将改变并领导这块热土的购物方式。 对于京东，燕达国际广场的价值是独一无二的。它不是一个单纯的商业综合体项目，还身兼了商业业态和城市功能，奠定了一个区域的都市文明时代。如今，燕达国际广场直接辐射燕郊人口达数十万人，未来将辐射至少 100 万人，成为大北京东部的首席时尚购物中心。 从此，燕达国际广场将全面颠覆京东的商业消费格局，为居住在此的人们带来全新的生活方式体验，彻底地改变区域的都市化进程，一个崭新的大都市时代即将来临。
