1、今朝“十大基地” 未来新增长极CBD 核心区正在建设全市最大的地下公共空间，继“中国尊”之后，三星、中信、清华等 3 个项目有望在今年完成地下部分施工；奥林匹克公园内，中国国学中心正式奠基，观光塔与奥运博物馆即将对外开放 CBD 核心区正在建设全市最大的地下公共空间，继“中国尊”之后，三星、中信、清华等 3 个项目有望在今年完成地下部分施工；奥林匹克公园内，中国国学中心正式奠基，观光塔与奥运博物馆即将对外开放记者从朝阳区“两会”获悉， “十二五”初期推出的朝阳区“十大发展基地”目前正在稳步推进，一批重点工程陆续开工。 CBD 开建全市最大地下空间 记者获悉，位于国贸桥东北角的 CBD 核心区地
2、下公共空间已经进入开发阶段，未来将建成总面积约 52 万平方米的地下公共空间，其中包括人行交通系统、车行交通系统、人防工程以及机房等。 据介绍，CBD 核心区位于 CBD 国贸“金十字”商务圈的东北角，西起东三环，东至针织路，北起朝阳路，南至建国路，占地面积约 30 公顷，地上建筑面积约 270 万平方米。CBD 核心区整体建成后，将成为首都地标性建筑群。 CBD 管委会综合处处长刘秀芹介绍说：“为了能给整个核心区提供方便快捷的城市交通联系、完善的市政配套设施和应急防灾避难空间，保证核心区顺利、高效的运行，CBD 核心区地下公共空间提前开始进行规划设计。 ” “CBD 是北京人口密度最高的地区
3、之一，随着核心区的逐步建成以及入驻企业的不断增加，未来将吸引 10 到 15 万人在此工作、居住，即便我们的内部微循环系统做得再好，周边的交通出行也势必面临严峻挑战。”刘秀芹介绍说，为了缓解地面交通压力，借鉴美国、法国等发达国家商务区的做法，朝阳区将在位于国贸桥东北角的 CBD 核心区下方兴建一座本市最大的地下公共空间，引导行人、车辆从地下通行，总面积约 52万平方米。 “地下空间不是将这片区域地下全部挖空，而是为每一座高楼配备完善的地下交通系统，并实现相互之间的连通。 ”据悉，这也是迄今为止本市开挖深度最深、面积最大、功能最复杂的地下工程项目，创造性地解决了建筑、市政、交通、防灾、智能化等多
4、方面的技术难题，规划设计达到国内先进水平，建成后可为其它城市中心区大规模开发地下空间提供借鉴。 按照规划，52 万平方米地下空间共分 5 层，最深处达 37 米，其中，地下一层为行人通行区，地下二层为车辆通行区，地下三至五层则为人防工程和超大型地下车库，可同时容纳 3000 辆机动车停放。今后，市民开车进入该区域后，可避开地面拥堵路段，直接从地下二层穿行；或者将车停放在车库，不出地面，就能轻松在多座楼宇间通行。不开车的市民，乘坐公共交通也能自由在地下行走。 修建地下空间的同时，地上建筑也将陆续开工。据介绍，未来北京CBD 核心区将立起 18 座百米以上的摩天大楼，包括 500 米以上高楼一座，
5、300 米以上高楼两座。朝阳区区长吴桂英表示，按照国际商务中心的功能定位，未来该区域将重点吸引总部企业、国际金融、文化创意以及高科技企业入驻。 目前， “中国尊” 、三星总部项目已正式开工。核心区已经吸引了中投公司、中国国际期货、中信集团等 41 家金融和总部企业入驻，预计入驻企业将吸引投资 1000 亿元，每年带来的税收将超过 500 亿元。 据刘秀芹介绍，截至目前 CBD 核心区公共配套设施工程可施工区域已实现全部封顶，集交通、市政、绿化、文化设施和综合防灾等于一体。该工程面积近 21.5 万平米，将为 CBD 核心区初步建立两横两纵的道路微循环打下坚实基础，也为加快推进中期、阳光、三星、
6、清华、中信、正大、泰康、国寿、民生、万通等二级地块项目建设提供了有力保障。 奥林匹克公园国博林立 汇聚众多奥运场馆的奥林匹克公园，将成为全国最重要的文化聚集区。包括国家美术馆、中国工艺美术馆中国非物质文化遗产展示馆、中国国学中心在内的 3 家“国字头”博物馆将集中在奥林匹克公园中心区破土动工，加上目前已经存在的中国科技馆、奥运博物馆，奥林匹克公园今后将成为我国向世界展示中华文化的一个舞台。 北京奥运会后，随着鸟巢、水立方等众多奥运场馆的赛后转型，奥林匹克公园也由单一的旅游景区变身为北京市一处重要的文化聚集区，并吸引了一批具有影响力的博物馆落户于此。目前，3 家博物馆已经在国家发改委立项，中国国
7、学中心已经率先开工奠基。未来，3 个博物馆融入中国元素与国际化特征，从外观看本身就是一件件精美的艺术品，与鸟巢、水立方的风格相统一，全部建成后将在中国科技馆南侧排成一条直线。 据介绍，国家美术馆的面积将是现在位于沙滩的中国美术馆的 10 倍，中国工艺美术馆中国非物质文化遗产展示馆由原来坐落在复兴门桥东北角的中国工艺美术馆和筹备中的中国非物质文化遗产展示馆共同组成，中国国学中心则主要展示曲艺、绘画、建筑等中国传统文化。 除了 3 家“国字头”博物馆，高达 246.8 米的观光塔和奥运博物馆即将对市民开放，目前已处于优化运营方案阶段。奥林匹克公园申报国家体育产业示范基地正式获得国家体育总局批复，国
8、家全民健身示范基地一期建设顺利完成，二期工程已完成 80%。 作为奥运场馆赛后成功运营的典范，奥林匹克公园已先后举办了两届“京交会” ，并成为北京国际电影节、国际泳联跳水赛等多项大型文体会展活动的举办场地，2013 年园区接待游客已超过 4500 万人次，成功跻身国家 5A 级景区之列。 今后五年新增长极 据朝阳区发改委副主任赵海东介绍，除 CBD 核心区与奥林匹克公园核心区之外，作为“十二五”期间朝阳区重点建设的 10 个区域， “十大发展基地”目前正在稳步推进，并将成为未来 5 至 10 年新的增长极，从而带动经济的新一轮发展与增长。 其中，CBD 东扩区智能电网中心项目已正式开工。第一热
9、电厂搬迁、小庄地块等项目正在进行开发方案的研究制定工作。 垡头科技商务区今年将重点启动建设“科技 CBD”，加快推进焦化厂区域和原朝阳港部分地块土地开发和入市工作，结合区域功能定位调整和中关村自主创新区政策，吸引一批大型功能性项目和企业入驻。 电子城北扩区已完成节能评估、地震安全性评价、水资源论证和交通影响评价等专项工作。全年新增宇龙通信等 11 个签约意向入驻企业。 大望京科技商务创新区建筑结构规模完成 58 万平米，占总建筑规模的 45%。配套卫生、教育用地已签订土地移交协议。 金盏金融服务园区控规调整已通过市规划委审查。标准化写字楼二期开发合作方式已确定。 温榆河绿色生态休闲区金盏小店
10、110 千伏电站正式开工，长店北路基本完工。区域产业规划经区委常委会审议原则通过。孙河商贸中心项目控规已获批复。 CBD定福庄国际传媒走廊凤凰国际传媒中心已建设完成；世纪华腾总部公园一期、二期工程已封顶；懋隆文化产业创意园二期已进入规划调整阶段。 东坝国际商贸中心区土地一级开发实施方案、市政基础设施专项规划编制已完成。第四使馆区拆迁腾退前期工作已经启动。 记者了解到， “十二五”以来，朝阳区委、区政府对“十大发展基地”的建设高度重视，建立了“1+1+4”的实施保障机制，集中各方力量全力推进。目前，CBD 核心区、大望京科技商务创新区、奥林匹克公园核心区处在全面建设阶段；金盏金融服务园区、电子城
11、北扩区处在一级开发阶段；东坝国际商贸中心区、垡头科技商务区、温榆河绿色生态休闲区、CBD定福庄国际传媒走廊、CBD 东扩区处在规划编制和项目建设同步推进阶段。 赵海东说：“今年已进入十二五时期的第四年，十大发展基地又将有一批重点项目取得突破性进展。十大基地加快了朝阳产业空间的释放，成为高端产业项目落地的重要载体，从而带动全域统筹发展。通过十大基地的建设，我们要把朝阳区未来几年的功能提升、产业调整、区域均衡等任务落到实处。 ” 新闻链接 CBD 多措疏堵 加密地铁站点： 除了现有的地铁 1 号线、10 号线之外，未来还将有地铁 14 号线、快1 线、快 4 线等多达 9 条地铁线路从北京 CBD
12、 周边通过，其中通过核心区的有 4 条，每个站点平均间距 500 米。 修建跨境路： 下一步，朝阳区有望在长安街、东三环修建两条车行通道，其中一条从长安街北侧直达通惠河北路，另一条则从东三环外直达 CBD 西区后再到东二环。据介绍，两条道路主要提供给从 CBD 地区穿行的过境车辆，减少这些车辆在 CBD 的停留时间，从而缓解地面拥堵。目前，两条道路的施工方案正在规划论证中，待批复通过后有望开建。 增设公交场站： 为缓解北京 CBD 核心区公交场站缺失的问题，朝阳区计划在光华路、东三环、建国路修建三个公交场站，总面积为 0.6 公顷，为核心区提供便捷公交服务。 架起楼宇间连廊： 核心区内部交通实
13、现人车分离，18 个新建楼宇二层均设有连廊，解决楼宇间人行问题。 朝阳新热点 医疗： 朝阳 2014 年将正式形成中、东、南、北四大片区医联体，并创建中医药服务贸易重点区。安贞医院有望与社会资本合作在东坝新建医院。北京中医医院落户垡头，建成后床位规模将达千张。来广营 2.99 公顷卫生规划用地增加养老功能，将建立以非盈利性质为主的老年病医院和护养院，建设规模达 3.585 万平方米，老年病床有望达到 450 张。 农村： 2013 年朝阳区农村重点项目投资 10.3 亿元，八里庄创意产业园等10 个项目建成开业，朝来科技园二期等 14 个项目加紧建设。2014 年，中国北京出版创意产业园区、燕都一号等 30 个重点项目将加快建设。 生态： 2014 年朝阳区将实施“9942N”生态文明水务工程，治理 9 条河道，治理 9 座下凹式立交桥积水问题，推进 4 座再生水厂建设，建设 2 处雨洪利用工程。全年实施平原造林工程 7300 余亩，计划新增、改造绿化面积 280 公顷。建成 10 处口袋公园，建设环二环城市绿廊、温榆河滨水绿道。全年新增停车位 3500 个。
