1、住宅小区绿化设计控制应注意事项摘要：住宅小区绿化工程的设计是项目建设的前提，是决定住宅小区绿化工程建设成败的关键，它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义；完善住宅小区绿化建设首要的任务是必须做好设计； 关键词：住宅小区绿化 设计 质量品质 中图分类号： S611 文献标识码： A 近几年，随着房地产事业的迅速发展，随着住宅小区园林绿化行业不断改变与深入，住宅小区的园林绿化工程质量和服务质量总体水平逐步提高。各房地产开发商都加大了住宅小区园林绿化建设投入，纷纷提出创建园林城市，园林小区，有效地改善了住宅小区面貌和住宅小区环境，进一步提高了住宅小区品质和环境。住宅小区绿化是城
2、市绿化的重要组成部分,它对提高居民生活环境质量,增进居民的身心健康至关重要。能更好地满足人们对环境质量的不同要求，住宅小区绿化工程的设计是项目建设的前提，是决定住宅小区绿化工程建设成败的关键，它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义；完善住宅小区绿化建设首要的任务是必须做好设计；园林绿化设计的质量问题就显得尤为重要；总结多年从事园林绿化工程设计管理的实践经验，谈几点体会。 一、设计目标及原则 我们认为,提高设计水平应在尊重传统、尊重科学基础上丢弃原有落后的环境,注意生态及景观设计,才能使居住区绿化工作再上新台阶。结合园区居住区相对独立，外环境的特点，景观设计以营造生态功能良
3、好的环境空间，功能完善的景观空间，成为具备现代文化信息流的居住园区，适应现代社会创业发展的理想人居家园。集休闲娱乐、健身康体、悠闲宁静等功能于一体，达到园区景观与城区景域环境协调统一，园区景观生态环境与建筑特色统一。以此构建现代新型的居住社区与城市和谐相融的宜居园林院落。 居住区绿地规划应以民为本要确立“以民为本”的正确导向, 最大限度地考虑居民的生活与休闲的要求，结合小品、园路、小型绿地广场、健身场地等各种方式来促进居民和自然的亲和性，而不单单为绿化而绿化，要为居民创造一个自然的空间与融入他们的生活情趣。 坚持植物多样性的原则在树种选择上,应以本地骨干树为主, 并适当选用经过长期考验适应本地
4、风土条件的外来树种; 同时选用能够挥发有益人体健康物质的树种, 以及适当的花灌木、彩叶、地被等,，形成丰富多彩的植物景观。 坚持多功能综合性的原则，在树木构成的框架之下, 设置不同规模的草坪和疏林草地, 以及多种类型的活动空间, 来满足居民各类户外活动的需求。 坚持因地制宜的原则，根据沈阳的气候状况、季向变化、植物组群类型、小区周边的环境特征及小区内的立地条件,，结合景观构想、健康功能和当地居民的游赏习惯确定绿化树种。 居住区的绿化规划，必须以城市生态系统为基础，注重生态效益，以提高居民小区的环境质量，维护和保持城市的生态平衡。因此，运用生态学原理进行居住区绿地设计是园林设计者面临的一个新课题
5、。 根据生态园林原理，在满足居住区绿地使用功能基础上，还应努力创造丰富的景观效果。生态园林的景观性应该体现出科学与艺术的结合与和谐。我们对景观的合理设计应渊源于对自然的深刻理解和顺应于自然规律，只有这种认识同园林美学的融合，我们才能从整体上更好地体现出植物群落的美，并在维护这种整体美的前提下，适当利用造景的其他要素，来展现园林景观的丰富内涵。生态园林的景观要求人们必须十分重视和把握景观的动态性。因此，如何在居住区绿地中创造丰富的动态景观效果,也是设计者应该追求的目标。 居住区绿地的植物配置是构成居住区绿化景观的主题，它不仅起到保持、改善环境，满足居住功能等要求，而且还起到美化环境，满足人们游乐
6、的要求。进行植物配置，创造复层结构，保持植物群落在空间、时间上的稳定与持久。 二、设计团队的选择 要想保证园林绿化质量，选择优秀设计团队是一种必然的。对于园林绿化设计企业来说，把园林绿化工程设计质量管理放在头等重要的位置是当务之急。因此，选择设计团队选择至关重要。 选择有专业的园林绿化设计资质的企业，在工程施工地有成功优秀案例。 进行园林设计单位招标，优先选择方案好，报价合理的单位。 3.选择由设计师自创的设计公司，直接与甲方专业技术人员接洽，效果更融洽。 4.在已完成的多个项目中和甲方配合和谐的团队，让甲方的管理团队省心放心的团队。 三、保证质量品质节约成本 随着人们生活水平的提高，对园林景
7、观绿化的需求日趋强烈，要为居民提供和谐舒适、生态自然的人居环境，同时又要兼顾成本节约，是设计师进行园林景观设计的基本要求。成本节约不是简单的降低造价，而是在有效的成本控制下，创造最好的景观效果，满足销售的需要及居民的使用需要。 这里以沈阳府城铭邸的园林设计为例，谈谈小区园林景观设计中的成本控制。府城铭邸林设计通过运用各种景观设计手法，巧妙地将水景、绿化、道路、广场、小品雕塑、石景、活动设施等景观元素与简约的建筑有机结合，丰富各园林景观空间，在满足居民交通、游赏、活动要求的同时，兼顾各单元的个性空间环境氛围的营造。通过种植不同层次、不同形式的花草树木，形成可居、可游、可观的景观家园，使景观设计真
8、正做到以人为本，人造微地形有利于空间的划分，通过空间变化及植物的搭配，可丰富小区的景观效果。疏密有致、开阔与密闭结合，是景观设计的常用手法。通常设计师会运用景墙、密植中层灌木地被、构筑物等元素达到分隔空间的效果，但如果人造微地形设计得合理，同样可达到设计师想要的效果，而且建设成本比景墙、地被、构造物低得多。 四、设计流程的评审控制 设计前要做大量的调查研究，并将之量化，弄清楚基地、气候、环境、时间、市场、造价、政策等因素对绿化影响，全面进行分析，并提供给甲方设计方面的依据，做好设计前方案的评审。设计前对每个设计师都有详细的工作描述，每个人在设计之前都知道自己应该做什么，该对谁负责，分工明确。一
9、定要把方案深入到扩初及施工图，有力的控制设计流程和质量，项目各个设计阶段的时间是不同的，方案设计、扩初设计、施工图设计阶段的时间比例大致为 1:1:2。一般来讲，施工图绘制的时间最长，因为这是将设计变为现实最重要的一个环节。施工图完整性是施工人员能按图施工的依据，尽量减少含糊不清，减少施工纠纷最有效的办法。施工图的质量要求非常高，每一个节点、细部都要有交代，施工图 cad 版面也要求美观，这是设计的一部分。在进行正式绘制前，要做好图纸的评审工作；在施工图绘制阶段，为甲方做施工招标的准备，提供一份技术说明，内容从多个方面对设计中牵涉到的材料、色彩等做技术补充。 施工交底配合阶段工作，施工图阶段结
10、束之后，要先进行评审，评审通过后，此时由设计项目负责人协助甲方进行施工招标。施工招标文件是由施工图、技术说明和招标书组成。保证图纸和文件内容齐全并且最大限度地减少没有交代清楚的地方，保证招标清单的精确度。 一个精品工程，要通过设计、材料、施工工艺、场地、后期养护方面完美结合才能实现。作为设计人员方图纸完成后，要根据设计、材料、现场、实际状况从多方角度对图纸进行完善，实现图纸、材料、工艺、现场完美的融合，图纸依现场地形实际变化和植物材料施工工艺景观再造的需要进行调整和完善。严格执行标准、规范，软硬景衔接，植物配置要和谐，栽植深度、树穴整理、支撑、朝向、观赏面等工序都要符合标准，使景观效果在现，体现园林绿化设计质量与品质。 参考文献: 于静,李瑞芹.浅议居住小区绿化设计J. 北方园艺,2006 .2 贾俊丽.城市居住小区绿化种植设计J.太原科技,2007 .5 汤艳. 浅谈居住区绿化种植设计J.北京农业, 2007.5 钱海龙.绿化建设技术探索.园林 2008.2 陈有民.园林树木学.中国林业出版社
