1、住宅楼给排水施工项目质量管理的研究摘要：给排水工程施工是住宅楼建筑项目中非常重要的部分，其施工质量的好坏直接影响整个住宅建筑的质量。因此，为了确保住宅建筑工程的整体质量，必须对给排水施工质量进行严格控制。本文主要对住宅楼给排水项目质量管理进行研究。 关键词：住宅楼；给排水施工；质量管理 中图分类号：TU201.2 文献标识码： A 引言： 住宅建筑给排水工程质量指的是给排水系统工程达到用水量和保水压稳定的要求、管道系统畅通性和严密性的要求、外观要求、卫生要求、管道检修的难易等要求的程度。目前住宅楼给水排水管道与设备较多，且管网在施工时难以严格按照设计方案执行和实施，因此对于住宅楼给排水系统的维
2、护维修难度较大，而造成这一现象的根本原因是在施工时没有对给排水工程进行严格的质量管理。 住宅给排水工程施工质量控制概述 给排水工程的施工质量，就是依据建筑领域内的标准，确保给排水系统工程可以满足用水量与水压稳定的要求，出水足，压力稳，管道系统畅通性与严密性的要求、外观要求、卫生要求、便于管道检修等要求的程度。 为了使住宅楼给排水工程可以符合以上的质量要求，就施工质量控制角度而言，依据工程项目实施的流程，主要可以从下列几个方面实施质量控制：设计阶段、施工阶段、使用阶段的项目质量管理。给排水工程施工项目的质量管理包括施工前准备阶段、施工阶段、验收与交付使用阶段的质量管理，各个阶段的质量要求都不同，
3、质量控制标准也不同，所以一定要对给排水工程进行全过程的质量跟踪管理。 建筑给排水工程施工项目一定要根据国家标准进行施工，有相关的工程施工质量验收规范，规范主要是控制施工结果的，然而影响施工质量的因素较多，归纳起来主要是人员、设备、材料、管理、环境与方法这六大要素。为了实现理想的施工质量，我们一定要从这六大要素入手，建立完善的质量管理体系，在整个施工项目中对六大要素要严格管理与控制，来确保建筑给排水工程的质量管理水平。 建筑给排水工程的工艺流程 建筑给排水分部工程包括：室内给排水系统、采暖系统、卫生器具安装、热水供应系统；供热管网、室外给排水管网；建筑中水系统与游泳池系统；辅助设备与供热锅炉安装
4、。 给排水安装施工的流程非常重要，通常流程为：熟悉图纸与有关技术资料施工测量放线沟槽开挖与管沟砌筑土建预留孔洞与预埋铁件制作加工管件制作支架与安装预制与组成管道管道敷设安装连接设备和管道安装管道与自控仪表试压和清（吹）洗保温与防腐调试与试运转验收。 三、住宅楼给排水施工项目质量控制措施与建议 明确质量控制环节 1、源头管理、溯本清源 住宅工程质量的提高，一定要规范、理顺与整顿建设市场。加大执法力度，加强对各责任主体执行法律、法规与规范性文件情况的监督，从源头上禁止不满足条件的质量责任主体单位进入住宅给排水工程建设市场。 严格管理、过程控制 工程开工前，建设单位及时召集本工程参建单位参加质量监督
5、工作交底会，做好审查与交底工作，工程质量监督员做监督；建设过程中，监督人员要做好重要工序、关键部位的质量控制工作与构配件材料、主要原材料的检测、核验工作，让建设工程始终处于受控状态。 监督交底、明确内容 由质量监督员按照工程的实际情况，制定详细的工程质量监督计划书，在监督交底会上宣布监督工作方案与要求，向参会人员确定制定本监督工作方案的相关标准与监督程序，确定哪些内容是必须要执行强制性标准的，哪些工序需要由监督员抽查。 实施全过程质量跟踪管理 要对住宅楼给排水工程实施全过程质量跟踪管理，就要严格依据相关标准，严格的控制管理施工前的准备阶段、施工过程中与验收交付及使用阶段的质量，具体而言，施工前
6、准备阶段的质量管理工作包含熟悉与审查施工图纸；施工组织设计编制；施工机械设备检修；半成品、预制构件、材料等的质量检验；建立施工质量控制系统等。施工阶段的质量管理工作包含施工技术交底，检查与整改质量、分析质量等。验收与交付阶段的质量管理工作包含对检查工程系统试运行情况、汇编工程施工资料、总结施工经验等工作。只要从给排水施工的全过程实施进行质量管理，才可以全面的实现质量管理与控制，从而住宅楼给排水施工项目的质量得到真正提高。 室内给水管道安装施工质量管理 消防、给水系统与隐蔽管道的水压试验结果一定要满足施工规范与设计要求，同时办理验收手续，满足标准才能接收，以杜绝隐患；在没有经处理的松软土体上不允
7、许铺设管道支座（墩）与管道，由于地势高低不同有可能造成设备安装高低不同，进而造成管道断开、破损等；给水系统交付使用前或竣工后，一定要进行清洗，确保管道清洁投入使用与用水安全。 加强施工设施的产品质量控制 施工材料、施工配件设施等产品是保证施工质量的重要物质基础，只有材料、设备质量符合标准，建筑给排水工程质量才能符合标准。所以要确保建筑给排水工程的质量，一定要加强对建筑给排水材料、设备的质量控制。在给排水施工中一定要严格确保采购材料的质量，同时从使用的材料中抽样进行检验。作为总承包单位来说，需要运用招投标方式进行选择最为适合的给排水分包施工企业和施工配件设施、基础材料的经销商；另外，在采购配件设
8、施、施工材料时，总包单位需要选派丰富经验的技术人员和采购部门的负责人员一同采购；在使用施工材料前，质量检测员需要根据我国施工材料的质量检验严格进行检查，确保使用的产品具备有效的合格证，当对施工材料质量有质疑时，一定要及时的进行测试分析，严禁不符合标准的施工材料应用在工程项目建设中。 分部分项工程严把质量评定关，分项工程质量是形成工程项目质量的基础，是保证工程项目质量的基础，为保证质量监理工程师要督促与帮助项目经理在工人中积极开展质量控制小组活动，能够对质量核定与评定起到有效地监控作用。此外，要求核定评定用数据说话，以实测数据代替感观印象，保证每一个分项工程质量都在控制之中；如果某分项工程实际质
9、量与预定的控制标准不符，就不能进入下一道工序。以工序质量确保工程安全与质量。这样，每一个分项都符合预定标准，每一分部工程至单位：工程就一定会符合标准。除此之外，要慎重评定新工艺新材料的使用，对增加造价、没把握或不成熟的技术不允许使用；对于技术与变更要求要核定，同时进行认真审核。 几种常见质量问题的预防和处理 管道渗漏问题 管道渗漏的原因有材料方面：可能管材、件的材料强度不能符合要求；管件、管道存在砂眼；安装后的人为的损坏管道。施工方面的原因有：管道接口的连接不密实；镀锌钢管螺纹加工不符合标准。环境方面可能存在温差变化大，导致管材、管件损坏，尤其是 PPR 管材，容易热胀冷缩，发生损坏。在分析了
10、原因之后如何进行预防与处理也是一个非常重要的问题。 预防过程：首先要严把采购材料关。对采购的管件材料做好相关记录，并且记录有关的使用情况，在发现问题后要马上替换；其次要加强成品保护，管道安装好之后并没有结束，要和建筑其他的施工人员及时沟通，标注好管道与设备的具体位置，避免已经施工好的成品发生损坏；第三要对施工人员加强业务培训，致使他们熟练掌握技术要点，并且明确相关责任。 处理步骤：如果给排水管道发生渗漏时，首先要找到漏水点，分析查找漏水原因，采用措施进行处理，可以更换不达标的管件材料，不合格的给排水安装可以返工，可以更换 PPR 管材，用没有热胀冷缩的材料替换。 管道堵塞问题 管道堵塞的原因：
11、在中断给排水管道安装过程中，没有对管道实施有效的防护；对于部分排水管道管径设计太小，特别是排放粪便的污水管道，如果管径小会导致排水不畅，产生堵塞问题；施工操作不当也可能是引发堵塞。 预防方面：管道（立管）安装过程有间断时，要做好预防工作，例如使用布袋保护好管道断口，如果是管道井中的立管有间断施工时，要在管道井的端口处盖好一张木板，尽可能避免落入大块杂物；排水管道安装施工时，应该依据实际情况来进行安装，不能只以图纸为依据，假如对管径有存疑需要向设计院提出设计变更。 处理：若建筑垃圾是堵塞原因，需要截去垃圾堵塞的管道，再进行重新安装；堵塞原因如果是系统，那么要进行分层分区查找堵塞原因；如果是使用过
12、程发生堵塞，最好用手工器械或专用工具疏通管道。 用水量不足或者是水压不足的问题 分析原因：首先是设计问题。在设计过程中由于可能对用水量产生水力损失计算有误，最终造成水管管径、泵扬程的错误选择。其次可能是管道内进入了一些杂物，直接造成管道横截面变小，此处给水量将变小，不能符合使用要求。第三可能是水泵扬程不符合要求或水箱位置不合理等原因使水量、水压降低，不能满足住户需求。 预防、处理：预防的首要问题就是认真审核给排水施工图，通过以部分已经成功投入使用的给排水管道为参考，管道防护和堵塞时的管道防护基本相同。一经发生这些问题，需要及时更换设备、局部处理。 五、结束语 在住宅建筑中，给排水工程的施工质量直接影响建筑的整体质量，一旦出现质量问题，有可能危及住宅安全。因此，施工方必须要对给排水工程项目充分的重视，要狠抓施工工艺和施工质量，从根本上提高我国住宅楼给排水工程的质量。 参考文献: 1 谢耀强.浅析高层建筑给排水施工技术与质量控制J.科技资讯,2011(15). 2 吴绪路.排水施工中加强质量控制的主要途径J.科技信息,2010(11).
