1、论建筑工程管理的有效措施摘要：工程建筑和人们的日常生活密不可分，工程管理作为工程施工中非常重要的一个环节，必须引起建筑责任方的高度重视。所以，每一个建筑企业都应该加强对工程的管理，将工程管理当作建设工程的首要任务，努力做好该项工作。本文主要对建筑工程管理的有效途径进行了分析探讨。 关键词：建筑工程；施工管理；现状；有效途径 中图分类号： TU198 文献标识码： A 引言 建筑工程管理在整个工程项目中占据着非常重要的地位，贯穿于整个施工过程之中。在经济迅速发展的大背景下，随着建筑行业市场的竞争日益激烈，如何利用提高建筑工程管理水平来提升建筑企业在市场中的竞争力是每个建筑企业都要面对和解决的问题
2、。培养优秀的管理人才、建设优秀的管理团队、制定完善的管理制度、落实科学的管理方法，走一条以提升施工技术管理水平来提高施工效率、降低施工成本、保证施工质量、促进施工技术革新的道路，是每个建筑企业应当予以重视的问题。 一、我国建筑工程管理的现状 1、材料管理不合理 我们都知道建筑工程中所用到的的材料种类及其复杂繁多，在材料管理工作中主要包括原材料、运输材料、成品、半成品的储存，以及各种配件等，但是目前由于企业建筑工程的材料管理人员的懈怠和疏忽，材料的管理比较混乱，经常会出现质量不合格或者不相符的材料进入工程施工过程中，这对建筑的施工是非常不利的，严重影响建筑的质量，因此，应该建立完善的工程材料管理
3、制度，加强业务人员的工作审核，切实做好材料保管和验收工作，避免出现材料的混乱和不合格。 2、施工管理混乱 建筑工程的施工管理工作主要是对施工的方案和过程进行管理，这就要求管理的方式要符合现场施工的实际情况并且能够及时的解决和预防工程施工过程中出现的问题， ，管理方法是否恰当与工程质量有着重要影响，但是目前，由于很多企业的工程施工管理非常混乱导致工程质量不过关、工程工期延长以及工程施工成本增加等问题屡屡发生，因此，应该加强建筑施工的现场管理。 3、业务人员素质较弱 在建筑工程的施工现场，很多操作人员文化水平相对较低，对管理制度认识不够深刻，并且有些没有经过正规的业务培训，因此在现场工作中，经常会
4、对很多重要的细节认识不够，并且业务能力不精等现象，我们都知道建筑工程管理通过施工现场管理人员的实际操作才能实现，而这些现场的管理和操作人员的业务能力和职业素养如责任感、业务水平等都对建筑工程管理项目能否正常实施和进行有着重要的影响，目前很多工程事故都是由于现场人员的操作不合理而导致的，因此，我们应该加强对现场把控能力，对现场施工和操作人员进行严格的检验和管理，建立科学合理的人才管理制度，加强对操作人员的培训和理念宣传，增强其安全意识和责任感，尽量减少建筑施工事故的发生。 4、管理手段过于滞后 目前在建筑企业中最大的问题就是项目工程管理手段的落后，这些企业还沿用着多年以前的传统管理方式，以硬性指
5、令或者行政式的命令对工程开展强迫式的管理，而不是采用科学、有效的现代化管理方法进行工程项目管理。我国建筑企业在制定工程项目的工期时，忽视工程的总体规划，编制的工程进度计划和其他预算明显不合理、不科学，在实际和施工时会出现不少问题，进而影响了工程进度，这种方式远远跟不上我国建筑行业的发展势头，应该彻底改革才好。 二、切实提升建筑工程管理水平的措施 1、施工准备阶段提升建筑工程管理水平的措施 1.1 构建完善的施工技术管理体制 完善的管理体制既是基础也是保障，一套好的管理体制能够统筹安排，保证各项工程合理有序的开展；能够监督提醒，使各方面工作认真负责的完成；能够明确责任，使各方面人员积极行动，努力
6、工作；能够突出重点，使各部门科学高效的运作。这能够极大地提升团队的执行力与纪律性，强化目标意识与责任意识，及时发现并解决问题。对提升工程的施工效率，保证工程的施工质量起到了极其重要的作用。 1.2 认真会审建筑工程施工图纸 在所有工程项目中，图纸是非常重要的工程语言，它是目标也是方向，是保证也是要求。施工图纸的合理性与科学性从根本上决定着工程项目的成败。所以在项目初始，施工技术管理人员必须与设计单位、建设单位一同会审施工图纸，确保施工前的各项准备工作。以实际功能与工程质量为依据，对图纸中存在的缺陷及时处理和改进。在仔细阅读设计图纸的相关说明后，要确认图纸中的各种材料是否准备妥当，各种要求是否能
7、够达到，各种条件是否予以满足。 2、施工阶段提升建筑工程管理水平的措施 2.1 及时有力的技术支持 为确保工程技术人员与施工人员能够充分把握工程的设计意图和质量要求，能够按期竣工和打造精品工程。在整个施工过程中，相关技术负责人要确保每个环节的技术支持工作及时到位。对技术要求高的施工环节要格外重视，加强管理，加强特殊与隐蔽的工程技术交底工作。 2.2 加强工程项目各方面的协调工作 在建筑工程项目中普遍存在着分包现象，因此各个建设阶段的衔接工作，各方权责和工作范围的明确工作，材料供应、人员分配、工序交叉进行的统筹工作也必须要做好。既要合理分配也要杜绝肢解工程；既要充分发挥个人能力也要强调组织程序，
8、减少人为误差。 2.3 加强工程成本控制 有效的成本控制是建筑企业实现经济利益最大化的重要方式之一，也是增强企业竞争力的核心要素。要做好成本控制工作，就要树立成本观念，将成本控制落实到每个施工环节中。建立成本分析制度，定期核算成本损耗并及时做出调整。 2.4 加强工程进度控制 在熟悉图纸、全面掌握工程要求的前提下，编写科学的工程进度计划书是必不可少的。在编写工程进度计划书的过程中，要有一定的预见性和前瞻性，留有可缓冲和调节的进度空间；要考虑到土建与安装的配合，请各方面人员一同参与制定计划；还要充分考虑人员素质、机器配置、材料供给、天气状况等因素。在总体进度制定完备的框架下要有分段进度安排，定期
9、检查、及时调整，确保工程能够按期保质完工。 2.5 加强工程质量控制 首先，要严把材料关。材料是建筑的基础，材料性能的优劣从根本上决定着项目能否完成及和完成后的使用效果。相关单位采购的材料必须满足国家的规范标准和设计单位的设计要求，对采购的材料要进行严格验收，确保能够交付使用；其次，要保证主体结构的质量，主体结构质量承担着整个建筑质量的主要部分，是建筑成果的主要体现。它的质量关系到整个工程项目的成败，关系到施工人员和使用人员的生命安全。我们必须高度重视主体结构的质量；再次，要抓好关键部位的施工。关键部位的施工质量承担着建筑质量的关键部分，是建筑成果的重要体现。它的质量决定着整个工程项目的高度，
10、是建筑企业实力的体现；最后，要重视装饰质量、搞好细部、做出特色与创新，这也是工程项目能够成为精品工程不可缺少的一环。 3、竣工阶段提升建筑工程管理水平的措施 工程竣工后，要利用各种先进的科学手段对各个分项工程和整个项目进行建后质量检测与性能分析。要将所测结果整合后与设计要求进行对比，以确定工程质量是否满足要求，建筑是否能够放心交付使用。对于有缺陷的部位，则要进行适当地修补和整改。在工程竣工相关的施工技术管理当中，对工程质量的检验主要包括以下几个工作：检测量度、比较判断、分析处理。量度是运用先进手段对项目工程进行测量和测试的过程；比较是将工程质量标准与设计标准进行比对的过程；判断是判定比对结果是
11、否能够满足要求的过程；分析是对收集数据整理探索的过程；处理是决定所检项目是否合格，可否进入下一阶段或哪里需要整改及如何整改过程。 结束语 建筑工程的质量时刻关系人们的生命安全，而工程管理又是建筑工程的重要环节，所以有关领导要重视工程管理的质量。随着建筑管理质量和服务水平的不断提高，建筑工程企业要加强管理工作，改善内部管理，提高质量意识，促进建筑行业不断健康发展。建筑工程管理是连接工程建设理论和时间的纽带，是保证施工安全的基础，建筑企业要不断改进经营管理模式，保证施工管理的有效运作，促进企业又好又快发展。参考文献 1宁全.新浅析建筑管理中的问题与解决方法J.建材与装饰，2012（12）. 2陈大鹏.建筑工程施工管理中存在的问题及对策J.市场周刊（理论究） ，2007（03）. 3王欣来.建筑施工管理探析J.黑龙江科技信息，2011（06）：3738. 4马永贵.加强当前建筑工程施工管理工作之我见J.中国新技术新产品，2010（20）.
