1、土地权利理论与方法（土地所有权概述）练习试卷 6 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式有三种，其中( )属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。（A）出让（B）出租（C）转卖（D）划拨2 土地所有权的确定不包括( )。（A）确立城市土地归国家所有的制度（B）确立了农民土地公有制和国家土地所有制（C）巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度（D）确立了农民土地所有制和国家土地私有制3 下列各选项中，不属于国有土地使用权取得方式的是( )。（A）关于农用土地使用权的特殊取得方式（B）关于开展商品房使用权的取得
2、方式（C）关于国有土地使用权的一般取得方式（D）关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式4 根据土地所有权的概念，下列不属于应掌握的基本要点的是( )。（A）权利的客体（B）权利的主体（C）权利的利用（D）权利的性质5 集体土地所有权的客体中，不包括( )。（A）农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企（B）土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地、水利工程管理和保护范围内等未经征用的农民集体所有的土地、以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有（C）土地改革时分给农民
3、并颁发了土地所有权证的土地及实施中华人民共和国土地管理法时确定为集体所有的土地（D）农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满 20 年的，应视为现使用者所有6 关于我国土地所有权，下列说法正确的是( )。（A）土地所有权不能以任何形式进行交易（B）土地所有权处于高度稳定的状态（C）在土地所有权属于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来（D）国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人7 下列各选项中，不属于国家土地所有权性质不可变更原则的是( )。（A）现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有（B）国家所有的土地可以
4、由农民集体长期使用（C）国家所有的土地能转为集体所有（D）土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法8 根据土地管理法规定，以下说法中正确的是( )。（A）农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权（B）农民个人所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权（C）农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地所有权（D）农民集体所有的土地依法用于农业建设的，县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权9 关于国家土地所有权性质不可变更原则的含义，叙述错误的是( )。（A）现实中存在的土地所有权的转移只
5、能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有（B）土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属合法行为（C）国家所有的土地不能转为集体所有（D）国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质10 根据土地管理法实施条例的规定，采用了国家土地所有权推定的制度，根据这一制度，凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为( )。（A）国有（B）集体所有（C）个人私有（D）人民公社所有11 我国土地管理法规定( )，是单一代表制的体现。（A）全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使（B）集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
6、（C）个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使（D）人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使12 当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，依土地管理法的规定，认定其行为( )。（A）有效，无需依法处理相关的法律后果（B）无效，并依法处理相关的法律后果（C）无效，但无需依法处理相关的法律后果（D）有效，依法行使相关的法律程序13 我国存在着( ) 种土地所有权制度。（A）一（B）四（C）二（D）三14 根据农村人民公社工作条例草案确定的农民集体土地所有权，出现( )发生变更的，无需按变更后的现状确定集体土地所有权。（A）由于村
7、、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的（B）由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的（C）由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界限的（D）行政区划变动未涉及土地权属不变更的，原土地权属要变15 根据确定土地所有权与使用权的若干规定规定，下列说法正确的是( )。（A）土地所有权有争议，能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于国家所有（B）土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于国家所有（C）土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于个人所有（D）土地所有权有争议，能依法证明争议土地属
8、于农民集体所有的，属于农村集体所有16 根据物权法规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中( )以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。（A）禁止妨碍通风（B）禁止危险作业（C）禁止妨碍工程作业（D）禁止妨碍通水17 我国确定土地所有权归属包括的内容是( )。（A）国家所有土地的推定原则（B）确定属于集体土地所有权的主体和客体（C）对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证（D）正确处理集体之间土地所有权的归属问题18 关于土地所有权和空间使用权的区别，下列说法正确的是( )。（A）没有区别（B）地表的开发利用（C）范围上的不同和着眼点不同的区别（D）空间使用权属于独立的19
9、 我国实行土地公有制，( )主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征。（A）土地所有权（B）集体所有权（C）土地私有权（D）土地地上权20 根据土地改革法规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给国有土地使用证，保障农民对该项土地的使用权，对私有农改土地者发给土地所有证，保障其( )，土地制度改革以前的土地契约，一律作废。（A）土地使用权（B）土地所有权（C）土地地上权（D）土地地役权二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。21 下列各选项中，
10、属于国家土地所有权的行使及其权利内容的有( )。（A）国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地、使用者（B）国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者（C）国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权（D）县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按中华人民共和国土地改革法第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有：土地，其处分行为无效（E）市级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益22 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限，建国后，我国进行的土地
11、制度改革中包括( ) 。（A）废除了封建土地所有制（B）实行农民土地私有制，颁发了土地所有权证（C）依法确认了农民对土地的私有财产权（D）在其后进行的合作化中，土地所有证成为人社之前私有土地的证明和可以人社成为集体土地的法律依据（E）实行农民土地私有制，颁发了土地私有权证23 物权法规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依据( )行使所有权。（A）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有（B）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权（C）分别属于村内农民个人所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组
12、代表集体行使所有权（D）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权（E）属于乡镇农民私有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权24 下列各选项中，关于乡镇企业建设用地使用权说法正确的是( )。（A）非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权（B）其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续（C）乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地（D）村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的
13、建设用地区内，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请（E）村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准25 根据土地管理法的规定，在( )情况下，才能确定为集体所有。（A）农村只有在不能依法直接确定为国有（B）不能因归属不明而被推定为国有（C）城市郊区的土地只有在不能依法直接确定为国有（D）农村只有在能依法直接确定为国有（E）城市郊区的土地只有在能依法直接确定为国有土地权利理论与方法（土地所有权概述）练习试卷 6 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 D2 【正确答案】 B3 【正确答案】 B4 【正确答案】 D5 【正确答案】 C6 【正确答案】 A7 【正确答案】 C8 【正确答案】 A9 【正确答案】 B10 【正确答案】 A11 【正确答案】 A12 【正确答案】 B13 【正确答案】 B14 【正确答案】 D15 【正确答案】 B16 【正确答案】 A
