1、 白各庄新村敬老 院工程 5#楼 施 工 组 织 设 计 编制单位： 北京市日盛达建筑企业集团昌平工程处 编制日期： 2012年 2 月 28日 2 1编制依据 .6 1.1 施工图纸： .6 1.2 主要规程、规范 .6 1.3 主要标准 .7 1.4 主要图集 .8 1.5 主要法规 .8 1.6 其他 .9 2 工程概况 .9 2.1工程简介 .10 2.2建筑设计概况 .10 2.3结构设计概况 .10 2.4水暖专业设计概况 .11 2.5电气专业设计概况 .11 3 本工程施工重点、难点和对策 .11 3.1施工重点、难点： .11 3.2施工重点、难点对策： .11 4 施工部署
2、 .12 4.1工程目标： .12 4.2施工项目经理部的建立 .13 4.2.1项目部组织机构 .13 4.2.2施工项目管理制度 .14 4.3施工顺序及施工阶段 .14 4.4工程项目划分 .15 4.5 工程的穿插与协调 .15 4.6施工现场平面布置 .17 5主要分部分项工程、施工技术方案 .17 5.1施工测量： .17 5.1.1施工测量的准备工作 :.17 5.1.2建筑物定位放线： .17 5.1.3结构施工测量： .17 5.1.4装修工程施工测量： .18 5.2钢筋工程： .18 5.2.1钢筋 .18 5.2.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度： .18 5.2.3基础
3、部分钢筋的绑扎： .19 5.2.4顶板钢筋绑扎 .19 5.2.5主体钢筋的绑扎 .20 5.2.6钢筋保护层的要求： .21 5.2.7质量要求： .21 5.3模板工程 .22 5.3.1模板体系 .22 5.3.2支、拆模工艺流程： .22 5.3.3支模质量要求 : .22 5.3.4技术措施： .23 3 5.3.5模板拆除： .23 5.4混凝土工程： .23 5.4.1底板混凝土： .23 5.4.2剪力墙混凝土 施工： .24 5.4.3楼板混凝土施工： .24 5.4.4施工缝的留置要求： .24 5.4.5混凝土试块的留置 .24 5.4.6质量验收标准； .25 5.5
4、防水工程： .25 5.5.1施工要求： .25 5.5.2屋面防水施工： .25 5.5.3室内有防水要求的部位防水施工： .26 5.6土方回填： .26 5.7脚手架工程： .26 5.7.1双排脚手架的构造： .26 5.7.2外脚手架的验算： .27 5.8砌筑工程 .29 5.8.1施工准备： .29 5.8.2施工工艺： .29 5.9楼地面工程： .30 5.9.1地砖楼（地）面： .30 5.9.2水泥地面： .30 5.9.3细石混凝土地面： .30 5.10外装修工程： .31 5.10.1 外墙面砖： .31 5.11 内装修工程： .32 4.11.1 内墙抹灰： .
5、32 5.11.2 墙顶刮腻子及涂料粉刷： .32 5.12门窗工程： .33 5.12.1 窗安装 .33 5.12.2 门安装： .33 5.13电气工程： .33 5.13.1 电气工程施工范 围 : .33 5.13.2 电源引入及配电系统 :.34 5.13.3 钢管敷设： .34 5.13.4 管内穿线： .35 5.13.5 电缆敷设 : .35 5.13.6 配电箱（柜）安装： .35 5.13.7 开关、插座安装： .36 5.13.8 防雷接地及保护接地系统： .36 5.13.9 灯具安装： .37 5.14水暖工程： .37 5.14.1 劳动力配备： .37 5.14
6、.2 施工方法： .37 4 5.14.3 基本操作方法： .37 5.14.4 施工技术措施： .38 5.14.5 施工要点： .39 6 施工进度计划 .40 6.1总工期 控制 .40 6.2主要分部工程工期安排 .40 7 工期保证及措施 .40 7.1工期目标： .40 7.2工期保证措施： .40 8.季节施工措施 .41 9. 主要机具设备配备 .42 9.1设备配置说明 .42 9.2本工程所采用的主要机械设备表 .42 9.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表 : .42 10. 质量保证及措施 .43 10.1质量目标： .43 10.2质量保证体系 .43 10.
7、3组织保证措施 .44 10.4质量管理制度 .45 10.4.1 技术交底制度 .45 10.4.2 工序交接检制度 .45 10.4.3 隐蔽工程签证检查制度 .45 10.4.4 施工测量复核制度 .45 10.4.5 施工过程的质量三检制 .45 10.4.6 严格执行材料半成品、成品采购及验收制度 .45 10.4.7 仪器设备的标定制度 .45 10.4.8 质量奖惩制度 .46 10.4.9 坚持持证上岗制度 .46 10.4.10 实行质量否决制度 .46 10.4.11 做好施工中的协作配合工作 .46 10.5技术保证措施 .46 10.5.1 技术资料管理： .46 10
8、.5.2 工程测量 .46 10.5.3 钢筋工程 .47 10.5.4 模板工程： .47 10.5.5 混凝土工程： .47 10.5.6 防水工程： .48 10.5.7 水暖工程： .49 10.5.8 电气工程： .49 11. 安全技术措施和保证制度 .49 11.1安全生产目标 .49 11.2安全生产保证体系 .49 11.3安全生产教育 .50 11.4安全技术措施和保证制度 .50 5 11.5工程安全措施 .51 11.5.1 结构工程 .51 11.5.2“ 四口及临边 ” 防护： .51 11.5.3 机械安全： .52 11.5.4 脚手架的材料要求： .52 11
9、.5.5 装饰装修工程 .52 12. 文明施工及环保措施 .52 12.1文明施工措施 .52 12.2环境保护措施 .53 12.3消防保卫措施 .53 13. 降低造价技术措施 .54 13.1技 术措施： .54 13.2管理措施 .55 14. 成品保护措施 .55 6 1编制依据 1.1 施工图纸： 白各庄新村敬老院工程 5#楼，建筑、结构、电气、给排水及暖通 专业施工图纸。 1.2 主要规程、规范 类 别 名 称 编 号 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502
10、04 2002（ 2011 版） 工程测量规范及条文说明 GB50026 2007 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 建筑节能 工程施工质量 验收规范 GB50411 2007 混凝土外加剂应用技术规程 GB50119 2003 普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法 GBJ82 85 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209 2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑工程施工现场用电安全规范 GB50194 93 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑电气工程施
11、工质量验收规范 GB50303 2002 行业 建筑变形测量规程 JGJ/T8 2007 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55 2000 轻骨料混凝土技术规程 JGJ51 2002 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10 95 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程 JGJ28 86 建筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98 2000 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2001（ 2002 年版） 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 7 类 别 名 称 编 号 地方 北京
12、市工程测量技术规程 DB11/T339-2006 建筑施工测量规程 DB11/T446-2007 混凝土外加剂应用技术规程 DBJ01-61-2002 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 建筑工程资料管理规程 DB/T695-2009 建筑工程施工现场安全资料管理规程 DB11/383-2006 建筑安装分项工程施工工艺规程 (第 1-8 册 ) DBJ/T01-26-2003 建筑工程施工技术管理规程 DBJ01-80-2003 砌体结构工程施工质量验收规程 DBJ01-81-2004 混凝土结构工程 施工质量验收规程 DBJ01-82-2005 民用建筑工程室内环境
13、污染控制规程 DBJ01-91-2004 施工组织设计管理规程 DB11/T363-2006 1.3 主要标准 类 别 名 称 编 号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 工程测量基本术语标准 GB/T50228-96 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 混凝土质量控制标准 GB50164-92 预拌混凝土 GB14902-2003 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB1499.1-2008 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499.2-2007 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000 建筑用砂 GB/T14684-2001 建筑用卵石、碎石 GB/T
14、14685-2001 地方 北京市建设工程施工现场生活区设置和管标准 DBJ01-72-2003 建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 DBJ01-83-2004 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 绿色施工管理规程 DB11/513-2008 8 1.4 主要图集 序 号 名 称 编 号 1 建筑构造通用图集 88J 系列 2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构） 11G101 1 3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯） 03G101 2 4 混凝土结构施工图平
15、面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础） 11G101 3 5 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板） 04G101 4 6 工程做法 08BJ1-1 7 砌体填充墙结构构造 06SG614-1 8 地沟及盖板 J331 9 建筑电气通用图集 92DQ 10 建筑设备施工安装通用图集 91SB 1.5 主要法规 类 别 名 称 编 号 1 中华人民共和国合同法 中华人民共和国主席令第 15 号 2 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第 91 号 3 中华人民共和国劳动法 4 中华人民共和国职业病防治法 5 中华人民共和国计量法 6 中华人民共和
16、国消防法 7 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令第 70 号 8 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国主席令第 77 号 9 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令第 22 号 9 类 别 名 称 编 号 10 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 11 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2002 版 12 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 13 危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法 建质 2004 213 号 15 北京市建设工程质量条例 市人大常委会第 35 号公告 16 北京市安全生产条例 17 北京市消防条例
17、 市人大常委 会第 8 号公告 18 北京市建设工程施工现场环境保护标准 京建施 20033 号 19 北京市建设工程施工现场保卫消防工作标准 京建施 20034 号 20 北京市建设工程见证取样和送检管理规定 1.6 其他 序号 名 称 编 号 1 建筑安全法规及文件汇编（企业） 2 QHSE 管理体系程序文件（企业） 2006 版（ A） 3 QHSE 管理手册（企业） 2006 版（ A） 4 地质勘 查 报告 2008-101-1 5 测量成果表 JC-11156 2 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 白各庄新村敬老院工程 5#楼 2 建设单位 北京市日盛达建筑企业集团昌平
18、工程处 3 设计单位 白各庄村委会 4 总建筑面积 5#楼 5262.18 5 工程地点 北京市昌平区白各庄村南 6 质量目标 合格 7 结构形式 钢筋砼剪力墙结构 8 基础形式 筏形基础 10 2.1 工程简介 2.2 建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 功能 住宅 2 建 筑 规 模 建筑总面积（ m2） 5#楼 5262.18 建筑 层数 地上 4 层 建筑 层高 地上一四 层 3.0 3 建筑高度 14.6m 4 屋面 水泥砂浆面层屋面 5 外墙面 水平外挑构件，凸窗，阳台栏板墙面采用弹性平涂漆外墙涂料，其余外墙面 采用丙烯酸系乳胶漆外墙涂料 6 内墙面 厨房卫生间墙面采用水泥砂浆抹
19、平拉毛，其余室内墙面刮耐水腻子，窗台做 水泥窗台板 ，公共楼梯间墙面为耐擦洗涂料 7 顶棚 厨房、卫生间顶棚采用聚合物砂浆补平，其余顶棚刮耐水腻子，公共楼梯间 顶棚为耐擦洗涂料 8 地面 楼地面混凝土板上做 20 厚 RFT自控相变储能节能材料，其上为 70厚 7.5 轻集料混凝土垫层，预留 20 厚二次装修余量。卫生间做 60 厚垫层，预留 20 厚装修余量，公共楼梯跑及半层休息平台板做 30 厚水泥砂浆楼面楼梯休息平台做 110 厚防滑地砖楼面 9 门窗 不锈钢可视对讲电控防盗门，钢制全封闭三防门， 断桥铝合金中空玻璃窗 10 内墙 卫生间及厨房局部内墙采用 90 厚脱硫石膏实心砌块其余采用 BM 轻集料隔墙连锁砌块 11 外墙 200BM轻集料隔墙砌块 12 防水 室 内 卫生间采用 2 厚丙烯酸酯防水涂膜 屋 面 2 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（双面加筋型） 1.5 厚丙烯酸防水 涂膜 13 节能保温 RFT 自调温相变保温浆料 2.3 结构设计概况 基础类型 筏形基础 结构形式 剪力墙结构 裂缝控制等级 三级 抗震设防分裂 丙类 混凝土强度等级 混凝土垫层 梁板墙柱 女儿墙、阳台栏板
