1、建筑机械维修管理存在的问题与对策研究摘 要：随着行业的发展，建筑施工中越来越多地用到各种机械，建筑机械作为行业的硬件设施，其使用寿命和工作效率直接影响着建筑企业的经济效益。目前我国的建筑机械维修管理还存在一些问题，如何加强管理，减少机械损耗，提高使用寿命，降低安全事故的发生，对整个企业的综合竞争力和可持续发展能力具有重要的意义。 关键词：建筑机械；维修管理；问题；对策 现代化企业在市场竞争与发展中提高企业的经济效益，离不开机械设备的支持。而多数企业管理中，对于有形的企业产品销售、企业薪酬管理等内容非常重视，却忽略了重要的机械设备管理。机械设备在投入使用的过程中，同样会有“生、老、病、死”等一系
2、列的故障，如果不对此进行专门的维修与养护，则设备长期处于低效率运行，会大大拖慢企业的经营效益，给企业带来无法弥补的损失。 1 建筑机械维修管理存在的问题 1.1 宏观市场存在的问题 我国建筑机械维修行业与其他维修市场相比，起步较晚，并且专业技术人才缺乏，维修设备和工艺较为落后，由于生产厂家和维修企业衔接不到位，使得新产品和新技术的发展与维修技术的发展存在一些落差，使生产技术和维修技术不同步。建筑机械与汽修常常合二为一，对建筑机械维修的特殊性不够重视。全国的维修服务网点较少并分布不均，很多地方都享受不到售后服务。建筑机械维修行业没有统一的收费标准，维修质量参差不齐，缺少专门的监督和检查机制，使得
3、不公平竞争严重危害市场秩序。 1.2 建筑机械维修制度存在的问题 现行的建筑机械维修制度通常是定期强制保养加计划预防修理，具体可以理解为对机械的日常保养、定期保养、大修和临时维修，这样的制度还存在一些不足，一是对一些因疲劳损坏、人为差错或者锈蚀老化的配件所造成的故障无法说明，易造成人力、物力和财力的巨大浪费；二是对机械运转记录的依赖性太大，而运转记录的人为因素导致准确性较差，因此预期检修制度形同虚设；三是制度导致储备配件占用的资金增加；四是对大型特殊的建筑机械设备没有做出专门的管理，计划预期检修制度变成了一种盲目的和脱离实际的保修制度，结果是维修成本高，效率低。 1.3 建筑机械维修理念存在的
4、问题 在管理理念上，重使用，轻管理。表现在日常考核管理和评比中，各项规章制度执行不严，甚至有的企业没有全面的建筑机械维修管理章程，对设备的考核，理论与实际脱节，对维修管理的费用投入不足等。更有甚者，为了赶工期，赶进度，很多机械带病作业，或者修理不彻底，凑合使用，不仅给安全生产埋下隐患，更是加重了建筑机械的磨损，严重降低了机械的使用寿命，结果得不偿失。 1.4 建筑机械维修技术存在的问题 一是维修技术落后，先进的计算机检测技术得不到广泛应用，对于制造精度高，结构复杂和控制技术先进的现代建筑机械设备，凭经验和过去落后的技术，显然己不能满足维修要求。二是建筑机械维修技术人员水平有限，对技术人员的培训
5、工作跟不上建筑机械设备发展的步伐，有的建筑机械在施工现场出现故障，而工地维修的技术力量薄弱，不能及时解决机械设备出现的问题。三是建筑工地流动性较大，机械设备出现故障时，一般是原地拆、修，现场环境条件恶劣，不能保证维修的质量。 2 建筑机械维修管理的对策与建议 2.1 建立现代化的建筑机械维修管理市场，加强行业服务网点的建设 建立一个完善的建筑机械维修管理市场，是一项艰巨的综合性系统工程，需要社会多方面的努力和支持。建立支持各种建筑机械的专业化特色维修网点，各机械生产厂家相互联合，并予以专业的培训和指导。国家管理部门通过行政管理手段，运用法律法规为市场秩序保驾护航，同时给予一定的政策优惠和资金扶
6、持，这样有利于建立完善的现代化建筑机械维修市场，为建筑行业更好地提供服务。还可以充分运用互联网技术，开展远程服务，如网上咨询与交易，网上状态监测，网上故障诊断等，充分发挥设备和技术优势，为更多的维修企业、机械用户和制造厂家提供平台。 2.2 加强建筑机械维修管理的方案和规划论证 建筑机械的维修管理，不仅仅是使用维修阶段的管理，而是在建筑机械的规划、设计阶段就开始的，这样非常有利于保证建筑机械的规划设计与机械维修规划设计的同步，使建筑机械在规划设计、生产使用、维修更新等全过程周期都获得最高的经济效益。在规划设计时，还需对建筑机械的可靠性能、维修保障性能进行规划，因为机械性能可靠，故障率低，那么对
7、机械维修的投入就少：机械维修性好，易于维修，一旦出了故障，可以实现低成本快速修理，降低维修费用，缩短维修时间，这些都有利于使用者降低成本，提高利润。 2.3 采用多样化、复合化和弹性化的维修模式 建筑机械设备的种类非常多，并且各有各的特点。不向的建筑机械应采用不同的维修模式，例如一些技术先进的进口设备，结构复杂，发生故障后修理较为困难，那么应采用状态监测为主的维修模式。对于一些简单的机械，发生故障后容易修理，且维修，费用较低，则可以采用事后维修的模式。还有一种情况，如水.泥搅拌运输车，运输和浇筑沥青混凝土的设备等，一旦发生故.障，将对建筑工程带来严重影响，应当采用计划预防修理为主，故障状态修理
8、为辅的复合维修模式。而对于那些关乎人身生命安全的建筑机械设备构件，如制动系统、转向系统等，发生故障会造成严重后果，就必须采用计划和预防相结合的维修模式。 2.4 加强对维修技术人员的培训，加强对机械使用环境的控制 建筑机械多用于建筑工地，通常都需要配置维修人员，企业在优化人才结构，引进技术人才的同时，还应加强对维修人员的培训，提高他们的技术水平的业务能力。培训要注意联：系工作实际，要有计划系统地补充新的技术理论知识，以适应；现代化机械设备的管理与维修。不解体保养技术以及现场快速：维修技术也是提高建筑机械利用率的有效手段，建议在这方面要多下功夫，扩大这项技术的使用范围。建筑机械大多数是露天；作业
9、，作业地点经常变换，受到场地温度、湿度、污染、天气等因素的影响很大。很多建筑单位忽视了环境因素对机械设备的影响，未采取相应的保护措施，导致机械性能降低，使用寿；命缩短。这些都应引起从业人员的注意，如施工场地保持平整，露天停放的建筑机械注意防雨防冻等。 3 结语 建筑机械维修管理具有很高的经济效益和社会效益，科学的管理手段不仅能延长机械的使用寿命，降低成本，还能节约 l 能源和资源。因此需要以可靠性为中心来制定维修策略，以综：合费用最低为目标，以综合生产，设备劣化，诊断技术进步为：基础，不断完善机械维修管理体系，培养一支专业的维修管理：团队，从而最大限度地提高建筑机械的工作效率。 参考文献 1 古军.浅议建筑机械设备的维修以及管理J.现代工业建设，2010. 2 潘妹.建筑机械设备的维修与实践探讨J.建筑科学，2013（3）
