1、北航 工程概 预 算 思考 题 答案 及例 题 整理 （ 15级学长重 新整理） 绪论： 本 课 程的研究 对 象是什么？ 建筑 产 品的工程造价 : 建 筑 产 品 价值 的 货币表 示 建 筑 工 程 招 标 投 标 的定 标 价格 建筑工程的承包价格和 结 算价格 简述基本建设总费用的组成。 什么是建筑工程概 预 算 建筑工程概 预 算是根据不同 设计阶 段的具体内容和国家 规 定的定 额 、指 标 和各种取 费标 准，预 先 计 算和确定每 项 新建、 扩 建和重建工程全部投 资额 的技 术经济 文件。它是 设计 概 预 算和施工 图预 算的 统 称。 建筑工程概 预 算按照工程 项
2、目 实 施 阶 段，可分 为 以下几 类 ： 1、 投 资 估算 -项目实施可行性研究阶段 2、 设计估算 -初步 设计 及 设计 仸 务书阶 段 3、 施工 图预 算 -施工 图设计阶 段 4、 施工 预 算 -组织施工阶段 5、 工程 结 算 -工程完工 阶 段 6、 竣工决算 -竣工 验 收，交付使用 工程估算只是建筑工程概 预 算的一个部分 绪 论6固 定 资 产投 资 工 程 造 价2. 设 备 及 工 具 、 器 具 购 置 费1. 建 筑 安 装 工 程 费 用3. 工 程 建 设 其 他 费 用4. 预 备 费直 接 工 程 费间 接 费利 润税 金土 地 使 用 费与 建 设
3、 项 目 有 关 的 其 他 费 用与 未 来 企 业 经 营 有 关的 其 他 费 用基 本 预 备 费涨 价 预 备 费5. 建 设 期 贷 款 利 息6. 固 定 资 产 投 资 方 向 调 节 税建 设 项 目总 费 用简述工程建设概预算的作用 1）作 为 国家制定和控制建 设 投 资 的依据 2） 编 制建 设计 划的依据 3） 选择设计 方案的依据 4） 签 定工程承包合同的依据 5）建 设银 行 办 理工程 拨 款、 贷 款和 实 行 银 行 监 督的依据 6）控制施工 图预 算的依据（投 资 估算控制 设计 概算， 设计 概算控制施工 图预算） 7）考核建 设项 目成本和投 资
4、 效果的依据 试述编制建筑工程概预算的原理 将一个 庞 大的建 设项 目由大到小 层层 分解，分解到可以容易 计 算出工程造价的 计 算 单 位；然后再由小到大逐 项计 算 ，逐个 汇总 ，然后再加上其他各 项费 用，就可以得出工程造价。什么是 “三超 现 象 ” 概算超估算， 预 算超概算，决算超 预 算 第一章 1. 什么是建筑工程定 额 ？ 在正常施工技 术 条件和合理 劳动组织 条件下，完成 单 位合格建筑 产 品所消耗的人工、材料、机械的数量 标 准。 2. 建筑工程定 额 的特性是什么？ 1） 真 实 性和科学性 2） 系 统 性和 统 一性 3） 权威性和强制性 4） 稳定性和实
5、效性 3. 简述建筑工程定额的分类。 4. 建筑工程定 额测 定方法有哪些？ 测时法 ： 测 定那些定 时重复 的循 环工 作的 工 时 消耗 1） 选择 法 测时 例如正 铲 挖土机挖 图 ， 记录 每一个工作循 环 的公式消耗。每次 时间 从零开始 2） 连续 法 测时 例如： 根 据 混凝 土 搅拌机连续 搅 拌多罐混凝土需要 时间计 算混凝土 搅 拌机 搅 拌一罐混凝土需要 时间 3） 数 据整 理 1. 求 稳 定系数 KP=数列中最大 值 tmax/数列中最小 值 tmin 2. 求算 术 平均 值 X 拔 3. 算数平均 值 精确度（正 负 不确定度） 若要求最大允 许误 差 为
6、 5%, 稳定系数是 1.5,则最小观察次数是 9 次 ,若不 满 足要求，再增加 观测 次数。 第 一 章 建 筑 工 程 定 额 原 理6第 二 节 建 筑 工 程 定 额 的 分 类 p4建筑工程定额分类按 生 产 要 素 分按 用 途 分按 费 用 性 质 分按 主 编 单 位 及执 行 范 围 分按 专 业 性 质 分劳 动 定 额材 料 消 耗 定 额机 械 台 班 定 额时 间 定 额产 量 定 额时 间 定 额产 量 定 额施 工 定 额预 算 定 额概 算 定 额概 算 指 标直 接 费 的 定 额间 接 费 定 额全 国 统 一 定 额地 区 统 一 定 额主 管 部 门
7、定 额企 业 定 额建 筑 工 程 定 额安 装 工 程 定 额装 饰 工 程 定 额写 实记录 法： 观 察一 个施工过 程 内全部 时间 的消耗 工作日写实法 ： 观 察 工 人（或 工 人小 组 ） 在整个工作日（ 8H）的工 时 消耗 5. 什么是施工定 额 、 劳动 定 额 、施工机械消耗定 额 、材料消耗定 额 。 1） 施工定 额 ：确定施工 单项单 位 产 品所需消耗的人工、材料、机械台班社会消耗量的标 准， （ 是施工企 业 用于建筑施工管理的定 额 ） 2） 劳动定额（人工定额）：在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗标准 （ 劳动 定 额
8、的定 额 税票必 须坚 持平均先 进 的原 则 ，即大多数人 经过 努力可以达到的并且可以超 过 的水平） 3） 施工机械消耗定 额 ：在正常施工条件下，某种机械 为 生 产单 位合格 产 品（工程 实 件或 劳务 ）所需消耗的机械工作 时间 ，或在 单 位 时间 内 该 机械 应该 完成的 产 品数量。 4） 材料消耗定 额 ：在合理使用材料的前提下，生 产单 位 质 量合格 产 品所必 须 消耗的建筑材料的消耗 标 准。 6. 制定 劳动 定 额 的方法有哪几种？ 1） 技 术测 定法 前面已 经叙 述 2） 比 较类 推法 选 定已 经精确测定好 的典型 项 目定 额 ， 计算 出同 类
9、 型相 应项 目的定 额 3） 统计分析法 对以往 的 资 料加以科学的分析、 统计并考虑不施工技术和组织变 化的 因 素， 经分 析、研究 后制 定 劳动定额 的一种 方法 。 平均水 平： 删 除明 显不合 理的数 据，求 算 术平均值。 平均先 进水 平： 求 出算 术平均值后， 取小 于等于算术平均值 的数，再一次 求平均值，该值即为平 均先 进水 平 值 4） 经验估算法 根 据经验估 算 什么是 时间 定 额 、 产 量定 额 ？他 们 之 间 的相互关系是什么？ 时间定额：完成单位合格产品所需消耗的工作时间（工日）。 产量定额：在单位时间（工日）内完成合格产品的数量标准。 关系：
10、 时间 定 额 与 产 量定 额 互 为 倒数 确定材料消耗定 额 的方法有哪几种？什么是含模量？ 1） 观察法：在施工现场按一定 程序 测 定完成合格 产 品的材料消耗量 2） 实 验法：在实验室中进行试验和测定数据 3） 统计法：根据长期积累的资料进行统计分析 4） 计算法（计算用量，实测消耗量 ） 含模量 = 模板接触面 积 混凝土工程量（ ） 施工定 额 的作用是什么？施工定 额 的定 额 水平是什么？ 1） 是施工企 业编 制施工 组织设计劳动 力 计 划的依据 2） 是工程 队 向工人班 组签发 施工任 务单 和限 额领 料 单 的依据 3） 是 计 算 劳动报 酬依据 4） 有利
11、于推广先 进 技 术 5） 是 编 制 预 算定 额 的基 础 施工定 额 的 定 额 水平：平均先 进 水平 什么是 工期定额 ？工期定 额 的作用是什么？ 工期定 额 ：在一定的 经济 和社会条件下，在一定 时 期内由建 设 行政主管部 门 制定并 发 布的工程 项 目建 设 消耗 时间 的 标 准 作用： 1） 是 编 制招 标 文件的依据 ; 2） 是 编 制施工 组织设计 、确定投 标 工期、安排施工 进 度的参考； 3） 是 签订 施工合同、确定合理工期及施工索 赔 的基 础 。 第二章 1. 解 释 ： 预 算定 额 、工程 计 价表、人工幅度差系数 预算定额：在正常施工条件下，
12、完成质量合格的单位建筑产品（分项工程或结构构件），消耗的人工、材料、机械、台班的数量标准 工程 计 价表：工程 预 算 单 价表或 单 位估价表。是各城市、各地区范 围 的 预 算定 额 。是 计 算 产品直接 费 的基 础资 料。 人工幅度差： 预 算定 额 与 劳动 定 额 的水平差。在正常生 产 条件下， 劳动 定 额 没有包括而 预 算定 额 又必 须 考 虑 的用工因素，如工种交叉配合的 间 歇 时间 ， 质 量 检查验 收 时间 等。人工幅度差系数 为 10 15 2. 试述施工定额与预算定额的定额水平的异同 3. 预算定额的作用 是 什么？ 1） 是 编 制施工 图预 算、确定工
13、程造价的主要依据 2） 是工程 结 算的依据 3） 是 编 制招 标标 底，投 标报 价的依据 4） 编制单位估价表和概算定额的基础 4. 预算定额的编制依据是什么？ 1） 现行的全国统一劳动定额、施工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额 2） 国家 现 行的建 设 方 针 、政策； 设计 施工 规 范、 规 程 3） 有代表性的施工 图 、 标 准 图 集 4） 新技 术 、新 结 构、新材料和先 进 的施工方法 5） 有关科学 实验 、技 术测 定和 统计资 料 6） 国家和地区 现 行的 预 算定 额 、工 资标 准、材料市 场 价格和 预 算价格及有关文件 规 定 第 二 章 建 筑
14、工 程 预 算 定 额二 施 工 定 额 与 预 算 定 额 的 主 要 区 别施 工 定 额 与 预 算 定 额 的 主 要 区 别 p6 表 1 - 1施 工 定 额 预 算 定 额施 工 企 业 编 制 施 工 预 算 的 依据编 制 施 工 图 预 算 、 标 底 及工 程 结 算 的 依 据定 额 内 容 是 单 位 分 部 分 项 工程 劳 动 量 、 材 料 、 机 械 台 班 等消 耗 量 。平 均 先 进 水 平 ， 比 预 算 定额 水 平 约 高 10%除 人 工 、 材 料 、 机 械 台 班等 消 耗 量 还 包 括 费 用 和 单 价 。社 会 平 均 水 平5.
15、施工定 额 与 预 算定 额 的主要区 别 是什么？它 们 之 间 有何 联 系？ 预算定额不同于施工定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。因此 ， 须 按照价 值规 律的要求，以社会必要 劳动时间 来确定 预 算定 额 的定 额 水平。即以本地区、 现阶 段、社会正常生 产 条件及社会平均 劳动 熟 练 程度和 劳动 程度，来确定 预 算定 额 水平。 这样 的定 额 水平，才能使大多数施工企 业经过 努力，能够 用 产 品的价格收入来 补偿 生 产 中的消 费 ，并取得合理的利 润 。 预算定额是以施工定额为基础编制的。施 工定 额给
16、出的是定 额 的平均先 进 水平，所以确定 预算定 额时 ，水平相 对 要降低一些。 预 算定 额实际 考 虑 的是施工中的一般情况，而施工定 额 考虑 的是施工的特殊情况。 预 算定 额 实际考虑的因素比施工定额多，要考虑一个幅度差，幅度差是预算定额与施工定额的重要区别。所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。 第三章 1. 建筑工程 预 算造价由哪些 费 用 组 成？ （ 1） 直接 费 （直接工程 费 、措施 费 ） 其中直接工程 费 ：人工 费 ，材料 费 ，施工机械使用 费 ； 措施 费 ： 环 境保 护费 、文明施工 费 、安全施工 费
17、 、 临时设 施 费 、夜 间 施工增加 费 、二次搬运费 、大型机械 进 退 场 及安拆 费 、混凝土、 钢 筋混凝土模板及支架 费 、脚手架搭拆 费 、已完工程及 设备 保 护费 、施工排水、降水 费 （ 2） 间接费（规费、企业管理费） 其中 规费 ：工程排 污费 、工程定 额测 定 费 、社会保障 费 （养老保 险 ，失 业 保 险 ，医 疗 保 险 ）、住房公 积 金、危 险 作 业 意外 伤 害保 险费 ； 企 业 管理 费 ：管理人 员 工 资 、 办 公 费 、差率交通 费 、固定 资产 使用 费 、工具用具使用 费 、 劳动 保 险费 、工会 经费 、 职 工教育 经费 、
18、财产 保 险费 、 财务费 、税金、其他 （ 3） 利 润 （ 4） 税金（ 营业 税、城市 维护 建 设 税、教育 费 附加 地方教育附加 ） 2. 什么是直接 费 ？它由哪些 费 用 组成的？ 直接 费 ：是指施工 过 程中耗 费 的构成工程 实 体的各 项费 用，包括人工 费 、材料 费 、施工机械使用 费 。 直接 费 =直接工程 费 （人工、材料、机械） +措施 费 3. 分 别说 明人工 费 、材料 费 、施工机械使用 费 的概念及 费 用 组 成。 人工 费 ：直接从事建筑安装工程施工的生 产 工人的各 项费 用，包括 计时 工 资 或 计 件工 资 、 奖金、津 贴补贴 、加班
19、加点工 资 、特殊情况下支付的工 资 ； 材料 费 ：施工 过 程中耗 费 的原材料、 辅 助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程 设备 的费 用，包括材料原价、运 杂费 、运 输损 耗 费 、采 购 及保管 费 ； 施工机械使用 费 ：是指施工作 业 所 发 生的施工机械、 仪 器 仪 表 使用 费 或其租 赁费 。包括施工机械 使用 费 （折旧 费 、大修理 费 、 经 常修理 费 、安、拆 费 及 场 外运 输费 （大型机械除外）、人工 费 、燃料 动 力 费 、税 费 ） 、 仪 器 仪 表使用 费 4. 什么是措施 费 ，由哪些 费 用 组 成？ 措施 项 目 费 ：是指 为 完成
20、工程 项 目施工所必 须发 生的施工准 备 和施工 过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。由通用措施项目费和专业工程措施项目费两部分组成。 通用措施 项 目 费 ： 现场 安全文明施 工措施 费 、 环 境保 护费 、 临时设 施 费 、二次搬 运 费 、大型机 械 设备进 退 场 及 安拆运 输费 、已完工程及 设备 保 护费 、施 工排 水、降水 费 、 赶工措施 费 、工程按 质论 价、 检验试验费 、特殊条件下施工增加 费 、夜 间 施工增加 费 、冬雨季施工增加 费 ；地上、地 设 施 建筑物 临时 保 护费 专业工程措施项目费：混凝土，钢筋混凝土模板及支架费用、脚手架费用、垂直运输机械费、室内空气污染测试费、住宅工程分户验收费
