1、关于招投标有形市场集中度的探讨摘 要：本文以某市有形市场相关交易数据为例，对房建交易项目的市场集中度进行分析。通过对不同资质的承包企业的中标及承包情况进行分类汇总，从市场和企业角度对房屋建筑工程交易的市场集中程度情况进行分析和探讨，得出相关信息，从而为相关部门决策和建筑施工企业发展具有一定的参考意义。 关键词：房建交易项目 ；市场集中度；建筑施工 中图分类号：TU7 文献标识码：A 一、引言： 市场集中度指的是特定市场的生产经营集中程度。一般来说，集中度高即表明该市场中少数企业拥有较大的经济支配能力，或者具备了一定程度的垄断能力。当集中度超过 50%时，市场利润率与集中度正相关比较明显，当集中
2、度在 50%以下时，利润率下降。如果建筑业市场形成较高的集中度，则表明大型承包商或以大型承包商为核心的企业团队占有优势地位，具有支配市场的能力，具有较高的产业利润率，通过其技术扩散可以促进整个建筑业的升级发展。市场集中度可以分为相对集中度和绝对集中度两大类。 二、市场集中度研究 （一）相对集中度 相对集中度反映产业内企业的规模分布状况，常用洛伦茨曲线（Lorenz curve）和基尼系数（Gini coefficient）表示，洛伦茨曲线表明的是市场占有率和市场中由小到大企业的累计百分比之间的关系。因此，首先将房屋建筑施工总承包企业按中标金额由低到高排列，然后考虑中标金额最低的任意百分比企业所
3、得到的中标金额百分比。将企业累计百分比和中标金额累计百分比的对应关系描绘在图形上，即得到洛伦茨曲线（本报告中将所有房屋建筑施工总承包企业共 396 家按中标金额从小到大排序，均分为 10 组，19 组每组 40 家企业，第十组为 36 家企业） 。根据洛伦茨曲线的原理所绘制的中标金额分布图如图 1 所示，得到如下结论： 直线 OP 表示所有企业规模完全相同并平均分配市场； 折线 OHP 为企业绝对非平均线，即市场由某家企业独家垄断； 处于二者之间的洛伦茨曲线代表了企业规模分布的差异，越偏离对角线 OP 说明企业规模分布越不均匀。 图 1 房屋建筑工程施工总承包企业中标金额分布图 基尼系数是建立
4、在洛伦茨曲线基础上的一个指标，等于均等分布线（OP）和洛伦茨曲线之间的面积与以均等分布线为斜边以横轴为直角边构成的三角形（OHP）面积之比，即基尼系数=A/(A+B)。基尼系数在 01之间变动，当基尼系数等于零时，即意味着所有企业规模完全相等，反之，当基尼系数越大时，意味着企业规模分布越不均匀。经过计算，得到如下结论： 房屋建筑工程市场中施工总承包企业中标金额的基尼系数为0.73926，说明重庆市的房屋建筑施工总承包企业在规模上分布严重不均，少数的企业占据较大的市场份额； 20%的企业掌握了接近 80%的市场份额，而 80%的企业只占了 20%的市场份额； 在中标金额前 76 名（占有接近 8
5、0%市场份额的企业前 20%的企业）的企业中有特级企业 20 家，一级企业 54 家，二级企业 2 家； 特级企业和以及企业分别占其相应资质等级企业总数的 50%、22%；也就是说有 50%的特级企业和 78%的一级企业分布在占市场中标总额 20%的领域内，甚至有八家特级企业和近 49%的一级企业分布在仅占市场中标总额 6.56%的领域内。显然这对于特级、一级企业来说，其市场实际占有率较低。反映出该市广大二、三级企业具备一定的市场竞争力。从另一个角度也说明，通过建设行政主管部门的有效管理，该市房建类工程项目的对投标人资质的要求基本不存在抬高资质要求门槛，排斥潜在投标人的行为。 （二）绝对集中度
6、和赫芬代尔指数 绝对集中度，是指某行业排名前八位的厂商总收益（或市场占有率）占整个行业的比率，即。其中，为市场总规模，指排名第 i 的企业规模。这里采用植草益的市场结构分类方法，将市场分为四类，见表 1。 表 1 植草益（1966）的市场结构分类方法 指数是美国官方所用的测量指标，被广泛应用来衡量市场集中程度。它是指所有市场主体所占市场份额的平方和，即。 其中：为市场的总规模；为第个企业的规模；为该市场内的企业数。当 （或趋近于 0）时，市场为完全竞争状态；当时，说明一家企业完全垄断了市场，拥有了 100%的市场份额，具体的标准见表 2。 表 2 魏后凯（2002）的市场结构分类方法 引用集中
7、度（CR8）和赫芬代尔指数（HHI）来研究市场集中度的问题。首先分析 2012 年房屋建筑总承包企业中标金额最大的八家企业的中标情况，见表 3 所示。 表 32012 年中标金额排名前 8 名的企业 由计算得，该市房屋建筑工程施工总承包市场的集中率CR8=27.40%，20%CR840%，这个范围属于低集中竞争性市场，市场集中情况属于竞争型。也反映出该市的房建施工总承包项目发包管理工作成效明显，市场竞争性较强，在现阶段利于行业优胜劣汰，利于企业确立品牌意识，利于行业内部主动进行从业结构调整，利于行业内主动资源整合、做大做强，从而促进行业健康、可持续发展。 赫芬代尔指数（HHI）是通过考察全部
8、396 家总承包企业的市场份额来衡量市场集中度的指标 ，同时，根据前述方法计算得HHI=0.017710000=177200,分析得出该市房屋建筑工程施工总承包市场属于竞争型市场中的高度分散型市场结构。这种类型的市场，其企业数目较多，企业之间竞争激烈，产业进入壁垒低。 三、结束语： 本文从相对集中度和绝对集中度两个方面对房屋交易项目进行分析，得出了该市房建工程市场近况，结合衡量市场的集中程度的相对标准（洛伦兹曲线、基尼系数） 、绝对标准（CR）和赫芬代尔指数（HHI）可以分析得出：该市房屋建筑总承包市场中 20%的企业掌握了接近 80%的市场份额，但从绝对的衡量指标（CR/HHI）来看，市场的集中程度还是很低，市场份额并非集中在少数几家企业中。因此需要采取措施提高市场集中度，积极鼓励和引导企业做大做强。 参考文献： 1市场集中度与市场绩效的悖论以中国房地产业为例的实证分析 2产业的市场集中和空间集中之关系 3市场需求与市场集中度演变的相关性分析以中国保险业为例
