1、土建工程的造价管理及施工图运算编制的探讨摘要：土建工程造价控制贯穿于项目决策、项目设计、项目实施、项目竣工等工程的全过程,每一个阶段的工程造价控制都关系到整个土建工程的造价控制,科学准确的造价、合理的在各投资项目之间进行合理的分配，能使建设单位的投资获得较高的收益,控制工程成本，不仅仅有助于建筑行业节约大量的资金,更有利于推动我国现代化建设的进度。土建工程中的施工图预算也是整个工程概预算的关键环节，是土建工程施工的依据和基础。所以,必须做好工程施工图预算编制和对工程预算的审查工作,以有效的管控工程造价和工程完工质量。 关键词：土建施工图 预算编制 审查 中图分类号： TU723 文献标识码：
2、A 一、土建工程的造价管理及施工图运算编制的意义 随着我国社会主义现代化步伐不断加快，全国各地土建行业也步人了发展的春天，一片勃勃生机。各地政府投入了大量的资金来进行基础设施建设。在这种情况下，如何更好的进行工程造价管理和土建施工图预算编制，已成为该行业的热点话题。监督控制好施工图预算编制，是保障工程质量，有效地控制基本建设投资，避免在工程建设环节中出现工程造价高，质量低，超标准，超预算等现象的强有力手段，以保证工程建设顺利进行。 二、现在的土建工程造价管理上存在的问题 （一）存在的主要问题 1、由于市场竞争问题,导致的市场管理不规范。因为建筑这个行业的利润是比较大的，在收费上的标准就是按照施
3、工企业的资质来划分的，在这样的划分标准下，就有很多资历低的企业为了能够获得更大的利润，通过各种各样的方式想方设法的挂靠资历高的企业，有这种情况的存在也就不能保障建筑工程的质量。 2、在工程造价的管理上没有完善的管理机制。受到我国计划经济的影响，现在工程造价的管理体制是实行多部门的体制，这样就容易使得各个部门之间缺乏高效的沟通和联系,部门之间没有明确的责任范围,在工作上互相的推卸责任,办事效率不高。有很多的企业因为部门之间，岗位之间没有很好的对应,就没办法对他的工作进行科学的考核。这样就出现了干多干少的现象，种种的不良状况就严重的影响了工程造价的控制。业主方面在建筑建设的过程中随意减压工期,减少
4、造价等行为,影响工程的正常运转。再就是经常会在工程的进行中出现设计变更的现象，设计工作对于一个建筑工程来讲是有着关键性的作用的。但是很多的企业在建设的过程中经常会把工作的重点只是放在工程的实施上,对于设计上没有做好深度有效的查核。经常会出现,施工过程中一边施工一边改设计的现象,这样的情况就会造成工程建设上产生一些不必要的资金浪费。 （二）应对土建工程造价在管理上问题的对策 1、对于项目目标成本进行科学有效的管理。在工程的造价上，成本的管理是决定投资、施工双方能否得到最大获益的重要影响因素。但是怎样进行科学有效的成本管理,就需要我们的相关管理人员进行相关的研究与探讨了。工程的各个职能部门,在工作
5、上一定要认真、仔细，再就是严格的遵守公司的相关规定，严格按项目成本的控制要求来进行工作。各项工作中都应该提前对工作进行详细的计划,避免不必要的浪费,在计划的执行过程中要把实际的情况与计划进行比较,保障工程的质量,也有效的控制工程的成本。 2、对于各个部门的相互协作上要加强管理。我们的社会是一个群体性的社会,不管是在生活上还是在工作中,提倡的都是相互之间的合作。合作才能促进个体快速的成长,才能实现共赢。土建工程是一个庞大的工程,这个工程的完成仅仅一个人或者是一个部门的努力是不可能完成,这就需要各个部门之间的相互协作。土建工程的全部过程中是分为多个阶段的,要想控制好整个工程的造价,就要从全局出发把
6、握好各个细节上的问题,在每一阶段的造价控制上都要加大力度,最终的造价结果就不会太差。在对待拟建项目的问题上,要提高人们的重视程度,对项目从经济上、文化上、技术上等进行相关的研究、调查,在经济效益和科学角度上做出是否具有可行性的评测,形成结论性质的意见。很多事实已经证明,一个工程的造价是否能够得到良好的造价控制,关键在于设计还有施工的前期阶段。这就要求我们在土建工程的前期还有设计阶段做好最充足的准备和工作计划,以避免不必要的麻烦。有一句话是,好的开始是成功的一半,放到土建工程造价上最适合不过了。因为工程的设计一旦确定,后期的施工工作就按照设计进行,也就是意味着设计上有什么瑕疵的话,施工上也就会出
7、现问题。造成的损失肯定是巨大的,不仅仅是时间上的浪费还有资金和人力资源上的浪费。还有就是提高对于竣工结算部分的造价重视度,因为种种的原因,很可能会导致工程在结算上出现不能保证工程的合理性、真实性、以及结算可靠性的现象,这样就导致了工程造价上的严重管理问题。所以在管理上要提高对于结算的重视度,打击不严格、不合理、不公正现象的出现。 三、土建施工图预算编制方法及审查 （一）方法 1、单价法。用单价法来编制施工图预算的关键计算公式是：单位工程施工图预算工程直接费=艺(工程量 x预算定额单价)用单价法来编制施工图预算，就是根据该地区统一单位估价表中的各项定额单价为基准，其中包括料费、人工费、材机械使用
8、费，用各项的定额单价乘以相应的各分项工程的工程量，再将各项的乘积汇总相加，得到的和就是单位工程的材料费、人工费、机械使用费之和;再加上按既定程序计算出来的间接费、措施费、税金和利润，最后得到的总和就是单位工程的施工图的预算造价。 2、定额实物法。定额实物法与单价法编制施工图预算的首尾步骤相同，二者最大的区别在于中间的步骤，也就是计算材料费用、人工费用和施工机械使用费及汇总三者费用之和的方法不同。工程预算人员可以根据工程特点选择相应的计算编制方法。 （二）土建施工图预算编制的审查 针对土建施工图预算编制程序比较复杂，审查时应注意是否有遗忘的列项，各类桩基所对应的机械设备进场费用、退场费用及组装、
9、拆卸费用。对定额已包括的列项，切记不得重列，对于在工程实施过程额外增加的列项，不得漏计。我们缺乏土建施工图预算编制的审查与管理人才，做好施工图预算编制与审杳工作是整个土建项目准备工作的重中之重，也是关系到整个工程预算的关键环节。审计人员在对土建施工图预算编制的审查中，必须坚持原则，一定要正确认识并划清合法筹划与违法筹划的界限，在国家法律法规和政策许的范围内进行预算审查，一一确认核实每一笔开支的合理性、科学性、是否有科学的论据来证明。 结语 建设企业如果想要脱离粗放的工程造价管理,就要采取科学的编制,完善培训机制，合理的管理手段是适应社会的发展，以科学的眼光看待工程造价这一问题，纵观本文，可以看到土建工程造价管理与控制在现代土建工程中所呈现的角色是非常之重要，它不仅是工程顺利完成的前提保证,更是维持企业的持续发展的枢纽，因此，建设企业要总结以往的经验,取其精华、去其糟粕,只有这样土建工程的经济效益才能有所保障，企业的市场竞争力才能不断的增强。 参考文献： 1王伟. 工程造价管理与控制探讨J. 技术与市场,2013,06:263. 2胡爱珍,王红兵. 施工企业如何深化工程造价管理J. 合作经济与科技,2013,19:55-56.
